Вчера был на стройке, с устного разрешения сотрудника компании МегаАльянс делюсь своими мыслями.
Краткое содержание предыдущих серий:
Стал дольщиком ЖК Янтарный-2, через некоторое время после этого с удивлением обнаружил, что застройщик изменил планировку квартир, «забыв» уведомить о этом дольщиков. Я попросил оставить в приобретенной мной квартире ту планировку которая указана в договоре. На что получил однозначное и доброжелательное согласие, нужно отметить, что согласие получил ещё в тот момент когда велась кирпичная кладка, забегая вперед скажу, что застройщик в течении года не смог изыскать возможность выполнить обещание.

Сегодня понимая, что стройка движется к завершению отправился снимать размеры с квартиры, какого же было мое «удивление», когда увидел что планировку никто оставлять не стал и существующая отлична от той на которую рассчитывал.

Так же предлагаю оценить штукатурку:
[img] [url]http://s020.radikal.ru/i723/1401/06/ececb235cc63.jpg[/url] [/img]
[img] [url]http://i011.radikal.ru/1401/a9/66cdc3e9ae55.jpg[/url] [/img]
[img] [url]http://s017.radikal.ru/i424/1401/fa/6d725bcdec0e.jpg[/url] [/img]
По заверению отдела продаж трещины пошли по причине усадки дома и предлагают мне потом заклеить эти трещины обоями, однако трещины идут только на стене сопряженной с балконом -пластиковая дверь и окно дают большую площадь охлаждения, к сожалению сделанная штукатурка банально перемерзла, что с ней будет потом знает только Бог.

Итоговая площадь квартиры также удивила и не обрадовала, оказавшись меньше. Нет речи о том, что Застройщик пользуется при строительстве деньгами дольщиков, строя заведомо меньшую площадь, получая таким образом беспроцентные деньги. Всё видимо проще: рабочий нашел для себя удобный ориентир и по нему выгонял межквартирные перегородки, в итоге съелась жилая площадь

Всё вышесказанное наиболее ёмко и кратко выразил неизвестный каменщик, клавший кирпич на балконном ограждении и оставивший мне на память надпись:
[img] [url]http://s019.radikal.ru/i634/1401/2a/5b3e0c83b27c.jpg[/url] [/img]
К чему я всё это написал
Уважаемые потенциальные дольщики ЖК Янтарный 3, для того чтобы становиться дольщиком ООО МегаАльянс для Вас должна быть не принципиальна итоговая площадь квартиры, итоговая планировка квартиры, фиксировать внимание на приятных мелочах железная дверь и т. п. также не стоит.
Хотя пытаясь быть объективным могу сказать, что потолки действительно высокие и разводка электрики хорошая(работоспособность не проверял).

Всем удачи в Новом Году!

mr514, что застройщик сказал по поводу уменьшения жил.площади? Будет ли сделан пересчет квадратных метров и возмещение покупателям денег за излишне оплаченные квадраты? И каким образом они собираются это делать?

1283-mr514 >ого трещины! По идее должны сделать перерасчет за уменьшение метров. Если это действительно сделают, то получается, что застройщику это тоже не особо выгодно. Хотя в любом случае ситуация не радует. У вас 2-ка?

1283-mr514 >А каким образом Вы оценивали итоговую площадь?

[em]Так же предлагаю оценить штукатурку:
По заверению отдела продаж трещины пошли по причине усадки дома и предлагают мне потом заклеить эти трещины обоями, однако трещины идут только на стене сопряженной с балконом -пластиковая дверь и окно дают большую площадь охлаждения, к сожалению сделанная штукатурка банально перемерзла, что с ней будет потом знает только Бог.[/em]

Так итогово по трещинам вы на чём сошлись то? А то тоже скоро вроде как должен принимать штукатурку, морозов вроде сильных не было, но хочу понимать варианты в случаи чего...

[quote=dmitriy ezh;33731126] Так итогово по трещинам вы на чём сошлись то? А то тоже скоро вроде как должен принимать штукатурку, морозов вроде сильных не было, но хочу понимать варианты в случаи чего... [/quote] Готовым решением не располагаю, дело в том, что предложенное написать письмо с жалобами на имя директора не подходит, т.к. ранее писалось по планировке и результата нет. Если напишу второе и буду ждать исполнения желаемого, то тем самым позволю себя прокатить два раза на одном и том же, а после того как ничего не измениться сам буду в этом виноват. Планирую посидеть две недельки - подождать. Если импульса со стороны компании не будет, то найти время, сесть и углубиться в формирование образа компании в интернете (дело в том, что застройщик прилагает определенные усилия для увеличения кол-ва продаж - где-то натыкался на баннеры в сети). Стем чтобы дешевле было мои вопросы решить, нежели отстраняться. Если нет, то я всего лишь потеряю время, компания всего лишь упустит клиентов. Эта мысль мне очень не нравится, т.к. ударит по продажникам, которые не причём. Ну как-то так...
А по поводу метров, посчитал только когда домой приехал, о площади разговоров небыло.
Всём удачных выходных! :)

на сайте фотки от 20го

Привет, соседи! Приобрели однушку в Янтарном 2. :) Кто- нибудь делал стяжку и штукатурку от Застройщика, как качество, цена по сравнению с другими фирмами?

[quote=Avektra;33804820] Привет, соседи! Приобрели однушку в Янтарном 2. :) Кто- нибудь делал стяжку и штукатурку от Застройщика, как качество, цена по сравнению с другими фирмами? [/quote]
Примите поздравления!
Для стяжки и штукатурки не самое подходящее время года...

1291-garry2013 > Согласна, сейчас просто хочется определится с бригадой и по цене сориентироваться…

все сюда [url]http://vk.com/yantarnyi[/url]

так что известно с банкротством Мегаальянс? или это утка?

[quote=moviego;33899285] так что известно с банкротством Мегаальянс? или это утка? [/quote] откуда информация?

из ветки форума прочитал.

[quote=moviego;33900259] из ветки форума прочитал. [/quote]никто ничего не писал на счет банкротства...вроде как все хорошо у них

Была в ветке такая запись в августе месяце где то.

Когда же нам выдадут ключики ?)))

[quote=Galina_Shut;34046882] Когда же нам выдадут ключики ?))) [/quote]
Я думаю это будет конец апреля

[quote=Dronik;34090956] Выполним сантехнические работы любой сложности! Работали на олимпийских объектах. ОТОПЛЕНИЕ, ВОДОПРОВОД, КАНАЛИЗАЦИЯ,А ТАК ЖЕ УСТАНОВКА САНТЕХНИЧЕСКИХ ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ, УСТАНОВКА ИНСТАЛЛЯЦИЙ, НАЛАДКА. КАЧЕСТВЕННО, НАДЕЖНО. Рассмотрим все варианты от малых до крупных объемов! ЦЕНА ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ПРОСМОТРУ. Контакты ТЕЛ. 8-961-50-80-169, 8-952-87-32-710, Андрей [email]BosSazonov@list.ru[/email] [/quote] Пол Краснодара на Олимпийских объектах работало, так что этим не удивить...

В районе янтарных домов столько понастроили уже многоэтажек! ужас! а детский сад или школу они вообще думают на этом чудо-поле строить или потом детей придется за "бабло пихать" в школы где уже учатся по 3000 учащихся!...

1304-abczone >нет там уже места ни для садика, ни для школы или хотя бы просто спорт площадки. Там давноооо задумывали район-кубик с домами по краям, а внутри школа, садик и небольшой стадиончик, аллея с фонтаном..Теперь только дома и дома. Не ждите ничего. Школы и ос-но садики переполнены, про утренний трафик я вообще молчу.

Согласно постановлению правительств большинства районов, минимальное расстояние, на котором не допускается розничная продажа алкогольной продукции, составляет 25 метров. Однако органам местного самоуправления предоставлено право это расстояние увеличивать.

1305-Кузьма > по карте в программе 2gis хорошо видно кусок "пока еще" НЕзастроенного поля между проспектом константина образцова и казбекской-памяти чернобыльцев. Также есть кусок земли между ул. совхозной-переулком архитектора петина. Может быть люди когда-нибудь одумаются (дольщики новых домов, а также отметившие новоселье и напишут в краевую и городскую администрацию о требовании построить школу на 3000 учащихся и детский сад хотя бы на 500 мест!?? Ведь эта вся застройка полностью противоречит и законодательству и здравой логике! куда же будут ходить учиться наши дети!???

1306-adibass original >может мы в цоколе кроме [b]детского сада[/b] ещё и частную ШКОЛУ организуем? можно ещё частный УНИВЕРСИТЕТ с частной АКАДЕМИЕЙ НАУК организовать, а на лестничных клетках и во дворе на свободных местах АКАДЕМГОРОДОК организуем палаточный!

1308-abczone > я живу напротив Казбекской 12, никаких кусков особо не вижу, кругом заборы, котлованы и краны(( Ну разве что ближе к Совхозной, но ФМР активно застраивает НСИ-Юг, поэтому пустовать эти куски будут недолго...Кстати, аэродром теперь уже не переносят, и самолёты и сейчас взлетают\садятся очень близко от новостроек.

там уже строит Нефтестрой

1311-Vlados > ясно, так и думала, просто мне не видно пока это из окна...скоро увидим.
Кста, в ФМР к старому садику делали пристройку, её начали в 2003 году, когда мой старший ребенок пошел в садик, а закончили только в 2013-м (!). Так что говорить про новые садики...

Уважаемые дольщики ООО «Мегаальянс» строящихся домов по ул. Ковалева – проезд К.Образцова!
Знайте, что по проекту 2-ух жилых 17 этажных домов Литер I и II со сроками сдачи до 1 полугодия 2014 года должны быть с оштукатуриванием стен и перегородок, а также со стяжкой полов в квартирах.
Вам всем заранее необходимо обращаться в архитектуру города и НЕ допустить ПРОВЕДЕНИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ домов для сдачи фирмой-застройщиком в апреле 2014 года в эксплуатацию городом БЕЗ внутренней отделки.
Договора заключенные с нами всеми хозяином-арменином, составлены в нарушение с законодательством РФ, которые могут быть оспорены в СУДЕ.

О каких нарушениях идет речь?

Всем привет. Школа и сад по проекту и утвержденные думой должны были быть на месте 6 домов. Петина 12 и Петина 18. Но их застроил чфк. Когда мы покупали кв в Янтарном-2 , нам сказали что возможно город обяжет чфк построить школу и сад дальше в глубь за частным сектором. Там есть не застроенная земля. В чем я конечно сомневаюсь.в аяксе и каяне нам тоже показывали этот проект.

27 февраля в 19 часов Владимир Евланов ответит в прямом эфире на вопросы горожан. Есть также предварительная запись по телефону.[url]http://www.glava.krd.ru/news/1564/[/url]. Предлагаю массово всем поднять вопрос с детским садом, школой и в идеале хотя бы с клочком зеленой зоны в этом районе. Это на форуме чфк. Их тоже очень волнует вопрос школы и сада.

1316-Razika >После нескольких часов в интернете, а также звонков в надзорные организации выяснилось, что вся земля между улицами Яна Полуяна-Совхозная-Константина Образцова-Архитектора Ишунина принадлежала ООО "Кубаньинвест" (одна из компаний бывшего вице-губернатора Александра Ремезкова). Затем землю продали компаниям-застройщикам: ООО "ЧФК" (одна из компаний Ремезкова), ООО "Нефтестройиндустрия-Юг" (ЧФК - главный источник фининсирования для Нефтестройиндустрии), ООО "Теплостройсервис", ООО "Мегаальянс". Был разработан первоначальный генеральный план застройки этого огромного участка, где было предусмотрено строительство школы, детского сада, яслей и маленького стадиона (фактически спортплощадки) для молодежи и детей. Но в итоге проект после архитектуры и земельного комитета попадает на утверждение главе муниципального образования г.краснодар... который не утвердил его. Для чего был изменен проект никто не знает. Все просто.

Почти об этом нам и сказали при покупки,но надежда остается, на пока еще пустую территорию за частным сектором .

За 1 литером Янтарного-2 они активно строить начинают корпуса 4 и 5. К.Образцова.

Кто сталкивался с получением ключей и приемом-передачи квартир?Как долго по времени будет происходить оформление кв в собственность и как затратно материально ?

Дольщики ООО "Мегаальянс"! Смотрите что указано в проекте для застройщика квартир по ул.Ковалева (ЖК Янтарный-2). Должно быть обязательное оштукатуривание стен и перегородок и стяжка полов в квартирах! Не допустим приемку ключей по актам приемки!! Требуйте от всех будущих жильцов строящихся домов дату сбора в конце марта 2014 г.! Нужно собраться и обсудить этот очень "дорогой" и важный вопрос! Проект выложен здесь [url]http://files.mail.ru/46ED0F88B6704FE19A2E416F0782B509[/url]

штукатурка наружных стен вроде как сделана

[quote=Vlados;34300863] штукатурка наружных стен вроде как сделана [/quote]
только наружных, но не перегородок! А в проекте как раз указано, что перегородки должны оштукатурить тоже.

Добрый день, интересует аренда 1-й квартиры в ФМР от хозяина ,на длительный срок, с мебелью и быт.техникой.Если у кого-то есть предложения пишите в личку.

[quote=MyrzikizSibiri;34296211] Дольщики ООО "Мегаальянс"! Смотрите что указано в проекте для застройщика квартир по ул.Ковалева (ЖК Янтарный-2). Должно быть обязательное оштукатуривание стен и перегородок и стяжка полов в квартирах! Не допустим приемку ключей по актам приемки!! Требуйте от всех будущих жильцов строящихся домов дату сбора в конце марта 2014 г.! Нужно собраться и обсудить этот очень "дорогой" и важный вопрос! Проект выложен здесь [url]http://files.mail.ru/46ED0F88B6704FE19A2E416F0782B509[/url] [/quote] что в офисе на счет этого говорят?