[quote=Aleksander;42484404] Цитата: Сообщение от ava Цитата: они и тогда, и сейчас стоят 70+/метр. Да ладно? хреново мониторил, потому что в Ежах я купил в прошлом году гораздо дешевле чем 70+/метр ))))) так он находится +- там же, только достроится в срок без всяких обещаний.... И раз уж я тут пишу, уважаемый Georg! Вам реально не повезло с соседями (представителями застройщика, выдающие себя за дольщиков) )))))) Но надеюсь, что остальные будут куда вежливей и адекватней) [/quote]
[b]потому что в Ежах я купил[/b]
Ну вот сразу бы так и сказал.
Да клал я на твои ежи. Если бы я искал что-то вроде ежей, то взял бы в ЖК Панораме.

[quote=ava;42484383]Не надо ругаться с будущими соседями. [/quote] Так ни кто и не ругается. Негатив уж точно не от меня исходит. Если бы вы только знали, какие замечательные люди живут вокруг Вас. Возможно мы даже будем дружить и в гости к друг другу ходить.

[quote=ThreeKopeks;42484439] Цитата: Сообщение от ava Не надо ругаться с будущими соседями. Так ни кто и не ругается. Негатив уж точно не от меня исходит. Если бы вы только знали, какие замечательные люди живут вокруг Вас. Возможно мы даже будем дружить и в гости к друг другу ходить. [/quote]
Вообще не исключаю )))))

1442-ava > смешно )))) ты короче не ищешь легких путей) ну удачи, че)))) когда-нибудь, если все-таки завершится ваша глобальная стройка, может встретимся во ВНИИМКе или возле пожарного водоема ))))))

[quote=Aleksander;42484455] 1442-ava > смешно )))) ты короче не ищешь легких путей) ну удачи, че)))) когда-нибудь, если все-таки завершится ваша глобальная стройка, может встретимся во ВНИИМКе или возле пожарного водоема )))))) [/quote]
обязательно встретимся )))

Ругаетесь? Вот стройка по факту на сегодня: [URL=http://pixs.ru/showimage/DSCN1902JP_5609556_22566116.jpg][IMG]http://i11.pixs.ru/storage/1/1/6/DSCN1902JP_5609556_22566116.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://pixs.ru/showimage/DSCN1903JP_7065397_22566129.jpg][IMG]http://i11.pixs.ru/storage/1/2/9/DSCN1903JP_7065397_22566129.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://pixs.ru/showimage/DSCN1904JP_9959879_22566144.jpg][IMG]http://i11.pixs.ru/storage/1/4/4/DSCN1904JP_9959879_22566144.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://pixs.ru/showimage/DSCN1905JP_9457122_22566157.jpg][IMG]http://i11.pixs.ru/storage/1/5/7/DSCN1905JP_9457122_22566157.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://pixs.ru/showimage/DSCN1906JP_5003887_22566167.jpg][IMG]http://i11.pixs.ru/storage/1/6/7/DSCN1906JP_5003887_22566167.jpg[/IMG][/URL]

Все таки Ежам Версаль поперек горла встал . Сколько злости и зависти льется . Почему то я не захожу на ваш сайт , и мне не интересно как ведется строительство на вашем доме . Что ж вы к нам то лезете , или по другому покупателей завлечь не можете .

По поводу Georga , будем вам очень признательны если вы его к себе заберете , тогда вся грязь которую он изливает, обрушится на вас .

Всем привет! Я тоже наверно отношусь к категории «застройщик», потому что пишу без истерик. Соседям из близлежащих домов сочувствую, тоже бы наверно счастья было мало, если бы рядом вырос такой домик. Давайте дружить! Какая разница, чей водоем, я например хотела бы дружить с людьми, которые живут рядом. Шашлыки, водичка, хорошим людям всегда место найдется. Нагрузка от нашего дома на д/с и школу будет поменьше, чем от тех же Ежей, я например школу детям вообще менять не собираюсь, потому что нам нравится та, в которую мы ходим. А ещё я заметила, как только что-то хорошее напишут на форуме, сразу находятся «доброжелатели», которые хотят забанить, заспамить это сообщение....Интерес к нашему дому повышенный, скажем прямо!

1449-Donna > Как будто я к вам в дом зашел чесслово)))) Я на ВАШ сайт тоже не захожу)))) Вам не интересно, а мне интересно! Потому что выбирал в конкретном районе дом и мне очень нравился проект Версаля! И т.к. по плану ваш дом с нашим должны были сдастся одновременно, то следил за темпами строительства и вашего дома. Более того так уж получается, каждый день, выглядывая в окно, вижу ваш дом. И уж поверьте мне, мне не меньше вашего хочется, чтоб ваш дом достроился! Ой да, совсем забыл, я завидую))))))))

[quote=Aleksander;42484404]Вам реально не повезло с соседями[/quote] Как говориться - поживем, увидим :) меня трогать не будут, пусть живут :) да и я лишний раз буду молчать, а то смотрите как некоторый с пол-тычка заводятся.
Мне Вот интересно, товарищи Art-mod И Ava - так за языком не следят, видимо под разными с нами богами ходят :) т.к. разговаривать так с людьми не зная кто они и что они ИМХО слегка легкомысленно. Вдруг "Aleksander", "ThreeKopeks" или Я кто-то из полицейских, прокурорских, или других властных структур - которые раз и закрыли его за длинный язык, а может хакер вселенский и вычислив его данные - раздел все его счета. Надеюсь мысль донес свою, повторюсь ИМХО, и товарищи - Art-mod И Ava я лично ничего против Вас не имею, и это не к Вам относиться, а вообщем о ситуэйшен разговор.

1447-Годок > Спасибо большое за фото!! А то все тут (судя по постам) каждый день и не по разу ездят, а фотки раз в мес. слабо сделать и выложить, на мой взгляд и потенциальным покупателям будет интересней при наличии новых фото, сразу видно - идет работа или нет.

[quote=ThreeKopeks;42482103]серьезная нагрузка ляжет на всю инфраструктуру района: школа, дет.сад, парковочные места, подъезды и т.д. [/quote] Тут вопрос такой... - Школа и садик рассчитаны на определенное коли-во мест, не так ли? К примеру больше 1000 человек школа принять не сможет и новеньким дадут места уже в другой школе или садике, поэтому тем, кто уже ходит в эти заведения ну никак хуже то не станет, не так ли? :) По поводу парковки - возможно будет не очень приятно ближайшим домам, т.к. согласен - дом в 300+ квартир и с ПЛАТНОЙ (т.е. покупать надо место за 1лям вроде) подземной парковкой создаст определенные сложности только ближайшим домам, явно жители Версаля не побегут ставить машину скажем дальше 500м. удаленности от дома :) + сейчас все кто хотят могут огородить территорию своего дома от "чужих" машин, поэтому тут особых проблем не должно быть, да и такие вопросы по-моему должна решать администрация выдавая участки под застройку, касательно этого есть хорошие люди занимающиеся как раз такими вот вопросами как вы задали, у нас в ВК выкладывали ссылку - [url]http://varlamov.ru/1810009.html[/url] Совершенно верно человек спрашивает - "почему? нельзя строить так же как в Европе - красиво, приятно и все довольны"

[quote=art_mod;42473422]Никто не говорит, что застройщик неправ, что перенёс сроки, и будет увеличение площадей...[/quote] Если тебя все устраивает, за себя и говори.
Вот цитата с форума ЖК Панорамаы - "Получала 3 квартиры и во всех оказалось увеличение площади на пол квадрата,потом узнала что у некоторых аж на полтора" - я сам получал 3 квартиры, и ни в одной не было увеличения с 70-80 квадратов 4,5квадрато! слышишь меня НИГДЕ! просто есть такие лазейки в законе ДДУ, вот ими и пользуются такие товарищи, как зайтройщик Версаля, вот и все, а про то, что это есть в ДДУ - никто и не спорит, но все в разумных пределах должно быть, или если там так сказано, значит можно не 80 квадратов двушку строить дольщика, а сразу 100кв. ведь указано же - "возможно увеличение площади" - ты на это намекаешь?

[quote=Georg;42486344] Цитата: Сообщение от Aleksander Вам реально не повезло с соседями Как говориться - поживем, увидим :) меня трогать не будут, пусть живут :) да и я лишний раз буду молчать, а то смотрите как некоторый с пол-тычка заводятся. Мне Вот интересно, товарищи Art-mod И Ava - так за языком не следят, видимо под разными с нами богами ходят :) т.к. разговаривать так с людьми не зная кто они и что они ИМХО слегка легкомысленно. Вдруг "Aleksander", "ThreeKopeks" или Я кто-то из полицейских, прокурорских, или других властных структур - которые раз и закрыли его за длинный язык, а может хакер вселенский и вычислив его данные - раздел все его счета. Надеюсь мысль донес свою, повторюсь ИМХО, и товарищи - Art-mod И Ava я лично ничего против Вас не имею, и это не к Вам относиться, а вообщем о ситуэйшен разговор. [/quote]
Есть мысли почему так получается?

Сегодня в вотсап скинули фотографии со стройки , не смотря на субботу работа кипит . Надеюсь к вечеру эти фотографии добавят в группу ВК

[url]https://vk.com/sik93ru[/url]

Сегодня были на стройке, кому интересно подробно описала в ВК. Ссылка выше в посте у Donna. Donna, будете в Краснодаре, заходите в гости, мне кажется мы с вами подружимся!

Спасибо ! Обязательно зайду !

1458-Donna >насчёт кипит это вы несколько преувеличиваете ,живу рядом каждый день процесс строительства наблюдаю , тоже думаю купить там однушку но попозже когда цена будет пониже

[quote=Maximum;42496347] 1458-Donna >насчёт кипит это вы несколько преувеличиваете ,живу рядом каждый день процесс строительства наблюдаю , тоже думаю купить там однушку но попозже когда цена будет пониже [/quote]
вы думаете позже цены будут ниже, чем сейчас?

Maximum Стройка работала в субботу , наши соседи отдыхали на другом берегу пруда после 19 часов , рабочие продолжали работать .

1463-ava >думаю 300-350$ за кв будут 1464-Donna > вчера тоже работали на последних этажах двое в оранжевых робах

1462-Maximum > Логика железная :) Вариантов то несколько я понимаю не сильно много:
1) - Стоимость квартиры будет только увеличиваться, стройка завершается и цена будет еще выше.
2) - Стоимость снижается только в том случае, если стройка прекращается, но в этом случае, зачем ВАМ покупать тогда там квартиру?
Пусть процесс и вялотекущий, но все же процесс... и не думаю, что дольщики будут продавать квартиры дешевле отдела продаж, т.к. кол-во то квартир ограничено.

[quote=Maximum;42499579] 1463-ava >думаю 300-350$ за кв будут 1464-Donna > вчера тоже работали на последних этажах двое в оранжевых робах [/quote]
по текущему курсу это 20/м, не будет такой цены некогда
думаю к концу 2017 цена будет от 55/м, к 2020 в районе 75/м

1466-Georg >поэтому и не спешу брать пусть достроят сначала насчёт цены имею опыт приобретения в этом районе 1999 г 54 кв м двушка 10800$ (дому было два года) 2000 год 82 кв 3 комн 16000$ (новый дом ) 2001 40 кв однушка 8900$ (старый дом )- дома панельные - на тот момент в этом районе были самые низкие цены в городе. Сейчас этот район активно застраивается ,предложение достаточно высокое соответственно цены будут падать .

По поводу вялотекущей работы , большинство работы ведется внутри . Цены на квартиры будут расти , тк поднялась цена на арматуру , ну и на все стройматериалы . Я тоже сидела и ждала когда цены упадут , не дождалась .

1468-Maximum > Вы бы еще 1950-е года вспомнили :D цены начала 2-х тысячных ну никак не стоят рядом с теми ценами, что есть сейчас, по поводу застройки - да, идет, по всему Краснодару идет, и места больше не становиться, сейчас все застроят и будут строить как около ОЗ молла - хрен пойми где в поле :) отсюда и ценник будет только расти, т.к. это ЮГ - желающих перебраться (да и местных жителей) тут хватает, откройте данные по миграции в г. Краснодар и все станет ясным. Тем более наш дом находится в хорошем месте я считаю - в 1км. новый стадион и аллеи, но нет такой массухи как в ЖК Панорама и иже с ними - плюнуть негде... пусть там и побольше немного площадки, зато нет этих монолитных стен,
гляньте не это железобетонное нечно :)
[url]https://pp.vk.me/c633418/v633418287/3c23c/xKcwIpjcLxc.jpg[/url]
+ нет Кругликовского кольца, экономия времени на езде по городу.
Озеро и набережная - еще конечно посмотрим, но по заверениям застройщика - будет гуд.

пардон, вот корректная ссылка
[url]https://pp.vk.me/c633418/v633418287/3c23c/xKcwIpjcLxc.jpg[/url]

Georg вы прям удивили ! Сменили гнев на милость !

1472-Donna > Ничего я не менял, свинство касательно доп. метров и прочее никуда не исчезло, насколько я знаю.

[quote=Mechtamoya;42476132]- далее, что касается доп.метров, вполне допустимая ситуация, сплошь и рядом так сдаются квартиры, подписывая договор, в котором есть пункт о доп.метрах, надо быть к этому готовым.[/quote]
Уважаемая (ый) тут речь идет не о 4+ квадратах, как в данном случае, а о +- 1кв.м.! ну не может квартира, при наличии проекта, вырасти на столько много!!! даже в департаменте строительства сказали - 0.5-1кв.м. возможно, но не 4+ метров, а в трешках вон люди писали так вообще до 8 квадратов, это почти пол-ляма денег, нормуль так да? При том, что я покупал конкретную квартиру за конкретные деньги, и не нужно мне этих 4+ квадратов, пусть даже и будет квартира стоить дороже потом, мне то это зачем?

1470-Georg >А что с ценами не так ? Начало 2-х тысячных предложение не большое спрос высокий , сейчас наоборот предложение зашкаливает спрос падает ( и перспектив на увеличение спроса я не вижу ) У жк Весаль помимо достоинств есть и существенные недостатки - высотное здание практически на болоте (подземный паркинг в ЖК ВОЗРОЖДЕНИЕ [url]https://youtu.be/czszcT7dZIo[/url] а ведь там поблизости водоёмов нет ) отсутствие места для парковки шанхай вокруг перманентная пробка по школьной и восточно-кругликовской единственный ( и сразу такой неординарный ) объект у застройщика

[quote=Maximum;42500925]подземный паркинг в ЖК ВОЗРОЖДЕНИЕ[/quote] Так там и на выезде из парковки глянь какой потоп, в паркинге поменьше даже будет воды :)
Так-то болото и пожарный водоем - разные места, мне кажется, а по поводу воды под землей - так и в ЖК Панораме в некоторых литерах бывает водичка, и там тоже нет водоема рядом. Вопрос в другом - как делали отвод грунт. вод и гидроизоляцию... На ул. Московской вон и в подземный паркинг ходить не надо, воды в пики дождя бывает до полуметра :) поживем увидим, только так.

[quote=Maximum;42500925]Начало 2-х тысячных предложение не большое спрос высокий[/quote] Ну если ты не понимаешь в чем разница, я не фин. консультант тебе все это разжевывать, время деньги, за консультацию 1тыс руб., могу в личку изложить :) Но если ты жил в то время, думаю сам в курсе что и как было и из чего складывалось.

Кстати кто тут говорил по поводу ЧС в ВК? Кто бы говорил про него, сами меня в ЧС добавили, и что-то тут рассказываете про свободу слова :)

Не рой другому яму !

[quote=Georg;42502184] Кстати кто тут говорил по поводу ЧС в ВК? Кто бы говорил про него, сами меня в ЧС добавили, и что-то тут рассказываете про свободу слова :) [/quote]
Добро пожаловать )))
[url]https://vk.com/sik93ru[/url]

1476-Georg >если парковка ниже уровня земли ,а рядом водоём ,то в обычные дни сырость ,хороший дождь- потоп 1477-Georg > тогда был циклический кризис (быстро резко упали вслед за азиатами и также быстро стали отрастать импорт подорожал стали брать наше заводы то ещё не все попилены были ) сейчас все иначе смесь структурного и системного кризиса - само как в прошлый раз не отрастёт . Поэтому чтобы найти точку входа(покупка квартиры ) надо понимать на чём будет основан рост - пока видят дно только экономический блок правительства и риэлторы