Доступная информация по Арбитражному суду Краснодарского края в отношении ООО "СтройИнвест - Кубань" , здесь:
[url]http://kad.arbitr.ru/Card/228f7e07-8320-4fa6-b526-f7313fafe2cd[/url]
Надо нажать на знак + в синем кружочке справа и откроется ход судебного процесса. Легко читаются вынесенные судом определения , при нажатии кликом "мышки" на строчки с красными метками.

В общем, судебная тяжба началась:

[URL=http://pixs.ru/showimage/Versal1png_9276516_25584054.png][IMG]http://i12.pixs.ru/storage/0/5/4/Versal1png_9276516_25584054.png[/IMG][/URL]

[b]Статья 163. Перерыв в судебном заседании[/b]

[Арбитражный процессуальный кодекс РФ] [Глава 19] [Статья 163]
1. Арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе может объявить перерыв в судебном заседании.

2.[u] Перерыв в судебном заседании может быть объявлен на срок, не превышающий пяти дней.[/u]

3. На перерыв в пределах дня судебного заседания и время, когда заседание будет продолжено, указывается в протоколе судебного заседания.

О перерыве на более длительный срок арбитражный суд выносит определение, которое заносится в протокол судебного заседания. В определении указываются время и место продолжения судебного заседания.

4. После окончания перерыва судебное заседание продолжается, о чем объявляет председательствующий в судебном заседании. Повторное рассмотрение исследованных до перерыва доказательств не производится, в том числе при замене представителей лиц, участвующих в деле.

5. Лица, участвующие в деле и присутствовавшие в зале судебного заседания до объявления перерыва, считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, и их неявка в судебное заседание после окончания перерыва не является препятствием для его продолжения.

На барохолке появились сразу несколько предложений о переуступке прав...

Квартира, ШМР, 42/20/11 кв.м., 4/18 М/К 2111 т.р.
Объявление ЖК" Версаль" представляет собой комплекс сегмента бизнес-класса со своей внутренней инфраструктурой, что позволит будущим жильцам жить комфортно,Чем это обусловлено: наличие подземного паркинга, соседство озера Круглик, парковочные места на придомовой территории, детский сад, супермаркет, крытый бассейн, продолжить? звоните, все подробности по телефону.
Телефон: +7 918 35-25-...

2-комнатные квартиры
Тема Квартира, ШМР, 81/39./16. кв.м., 4/18 М/К 3711 т.р.
Объявление Одно из самых достойных предложенийданного района ЖК Версаль, район ШМР, отличительной особенностью данного проекта безусловно является его обособленность, Вы будете проживать в красивом современном доме с отличной благоустроенной территорией рядом с транспортной развязкой, но не в городской суете.
Телефон: +7 918 35-25

[quote=Годок;43947770] В общем, судебная тяжба началась: [/quote] сами дольщики и спровоцировали проверку и далее арбитраж... зачем?

[quote=Пётр;43944107] Была встреча. Кормили "завтраками" (августами если быть точным). Практически на все вопросы отвечали обтекаемо. Планов по стройке конкретных не дали (мол "Все делается, вы же видите?). Вроде как к маю должны быть тех планы квартир с конкретными размерами. Будут стоять счетчики на все (электричество, вода, отопление). В общем, как то так. Время готовить обращение в суд за неустойку по ФЗ214 есть, но и не откладывайте сильно, нужно заранее подготовить бумаги, сделать обращения, чтобы к нужному моменту не тянуть котов за известные места. [/quote] чтобы неустойку в суде просить дом сначала должны сдать и передать дольщику по акту передачи...от этих документов будут считать срок неустойки за каждый день просрочки. пока документов нет и суда нет.

[quote=marsel_sochi;43962253] Цитата: Сообщение от Годок В общем, судебная тяжба началась: сами дольщики и спровоцировали проверку и далее арбитраж... зачем? [/quote]
Я смотрю, Вы в теме и если знаете, подскажите, кто из дольщиков и что спровоцировал ? В чём суть провокации и кто и что проверял? Вообще, в чём суть претензии Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края к ООО "СтройИнвест - Кубань", из-за чего затеяна эта судебная тяжба в Арбитражном суде Краснодарского края?

[url]http://c2n.me/3ITJKsB[/url]
На офиц. сайте фото с панорамными лифтами, это где он там будет? глянул фотки - их там нифига нет

1783-Riddick86 > а еще на оф. сайте написано, что дома бизнес-класса, и что сдача 1 кв. 2017, который заканчивается через 3 дня.

О какой сдаче дома через три дня можно говорить, если вчера 27.03.2017 года , состоялось заседание Арбитражного суда Краснодарского края, о результатах которого можно пока судить по информации на сайте АС:

28.03.2017
[u]Информация о принятом судебном акте[/u]
Сумина О. С.
[b]Привлечь к административной ответственности[/b]
Дата публикации: 28.03.2017 г. 16:20:28 МСК

Можно предположить, что согласно п.2 статьи 9.4 КОАП РФ , [u]стройка ЖК "Версаль" приостановлена. [/u]
Через некоторое время на сайте АС появится "Определение" суда , в котором будет прописано мотивированное решение, из которого нам станет понятным, на какой срок этот судебный акт принят и в чём суть проблемы, что должно сделать ООО "СтройИнвест - Кубань" для того, чтобы продолжить стройку.

[quote=Riddick86;43988111]что конкретно было нарушено[/quote]
Ссылки раньше давали по этому делу [url]http://kad.arbitr.ru/Card/228f7e07-8320-4fa6-b526-f7313fafe2cd[/url]
Если коротко - изменили проект. Многие из нас покупали квартиру в 18-этажном доме, а теперь там 21. Ну и так далее нюансы.

[quote=Пётр;43990329]Если коротко - изменили проект. Многие из нас покупали квартиру в 18-этажном доме, а теперь там 21. Ну и так далее нюансы.[/quote]

не могу найти где именно там про это написано.

[quote=Riddick86;43991534] не могу найти где именно там про это написано. [/quote]

Пока это на сайте АС не написано нигде, это мог слышать человек, который лично присутствовал на судебном заседании Административного суда Краснодарского края и был на оглашении результативной части "Определения суда". Надо ещё немного подождать и на сайте АС будет размещено "Определение" с мотивированным разъяснением того, что имело место быть в суде, тогда Вы всё там и прочитаете. Этот документ сейчас изготавливает судья и он обязательно будет выпущен.

[quote=Riddick86;43991534] не могу найти где именно там про это написано. [/quote]

По состоявшемуся 27.03.2017 года заседанию Арбитражного суда Краснодарского края, мотивированное "Определение " будет изготовлено в окончательном виде, скорей всего, в понедельник, как это должно быть по Закону:

Статья 176. Объявление решения

[Арбитражный процессуальный кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 176]
1. Решение арбитражного суда объявляется председательствующим в том судебном заседании, в котором закончено рассмотрение дела по существу, после принятия решения арбитражного суда.

2. В судебном заседании, в котором закончено рассмотрение дела по существу, может быть объявлена только резолютивная часть принятого решения. В этом случае арбитражный суд объявляет, когда будет изготовлено решение в полном объеме, и разъясняет порядок доведения его до сведения лиц, участвующих в деле.

[u]Изготовление решения в полном объеме может быть отложено на срок, не превышающий пяти дней. Дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения.[/u]

3. Объявленная резолютивная часть решения должна быть подписана всеми судьями, участвовавшими в рассмотрении дела и принятии решения, и приобщена к делу.

При выполнении резолютивной части решения в форме электронного документа дополнительно выполняется экземпляр данной резолютивной части решения на бумажном носителе, который также приобщается к делу.

4. Председательствующий в судебном заседании после объявления решения разъясняет порядок его обжалования.

На сайте Арбитражного суда Краснодарского края , сегодня появилось РЕШЕНИЕ от 31 марта 2017 года, прочитать можно по ссылке, там 9(девять) страниц:
[url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/d15595a5-b24f-4658-beec-835cb54d8f7a/A32-6399-2017_20170331_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf[/url]

А суть в том, что стройка многоэтажного дома ЖК "Версаль" приостановлена на ТРИДЦАТЬ суток:

[u]Привлечь общество с ограниченной ответственностью «СтройИнвест-Кубань» (г.
Краснодар, ул. Кожевенная, д.64, оф.54, ИНН 2308187073, ОГРН 1122308002442, дата
регистрации – 23.03.2012 г.) к административной ответственности, предусмотренной
частью 2 статьи 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных
правонарушениях на основании протокола об административном правонарушении в
строительстве от 09.02.2017 г. №09-1599-Ю-278-АЦ и назначить административное
наказание в виде административного приостановления деятельности по строительству
объекта капитального строительства «Многоэтажный жилой дом со встроенными
помещениями, автостоянкой и магазином с офисными помещениями по ул. Чергниовская,
1 в г. Краснодаре» на срок тридцать суток с момента вступления настоящего решения в
законную силу.
[/u]

[quote=ava;43987382]Зинаида, Вы почему делаете такие выводы? Стройка идёт полным ходом. Так что панику перестаньте наводить, а лучше идите на кухню и сварите вкусный борщ. [/quote]

[b]Ava[/b] , выводы делаю не я и не ведомая мне , как Вы изволили выразиться, Зинаида, а сделал , исходя из допущенных безобразий в усилении фундамента при строительстве многоэтажного жилого дома , Департамент по контролю в строительстве Краснодарского края и Арбитражный суд Краснодарского края, вынеся "РЕШЕНИЕ" о приостановлении строительства ЖК «Версаль» на 30 суток. Теперь эта стройка остановлена до выполнения "Решения" АС , вот и весь сказ.
Читайте, что пишут в этом "Решении" от 31.03.2017 года:
[url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/d15595a5-b24f-4658-beec-835cb54d8f7a/A32-6399-2017_20170331_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf[/url]

[quote=Riddick86;43988111] Годок, а что конкретно было нарушено, есть в судебном раз-ве это? [/quote]
Всё сказано в судебном Решении от 31.03.2017 года:

Фактически в нарушение указанных требований, строительный контроль
застройщиком ведется ненадлежащим образом при строительстве объекта капитального
строительства «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями, автостоянкой и
магазином с офисными помещениями по ул. Черниговская, 1 в г. Краснодаре» -[u] допущены
следующие нарушения:[/u]
1.1 Согласно откорректированной проектной документации должно быть
выполнено усиление железобетонных диафрагм нулевого цикла до надстройки двух
жилых этажей (20-21 этажа) жилого дома.
Согласно утвержденной в установленном порядке проектной документации,
проекты 10/06-1-КЖ «Проект усиления конструкций многоэтажного жилого дома со
встроенными помещениями» (Литер А) листы № 1, 2 усиление железобетонных стен и
диафрагм нулевого цикла многоэтажного жилого дома в отметках – 0,400 до – 3,900 путем
наращивания железобетона.
Фактически усиление выполнено не полностью, по оси Б в осях 3-7, по оси 3 в осях
Б-Д усиление не выполнено (фото № 3,4).
Согласно утвержденной в установленном порядке проектной документации,
проекты 10/06-1-КЖ «Проект усиления конструкций многоэтажного жилого дома со
встроенными помещениями» (Литер Б) листы № 1, 2 усиление железобетонных стен и
диафрагм нулевого цикла многоэтажного жилого дома в отметках – 0,400 до – 3,900 путем
наращивания железобетона.
Фактически усиление выполнено не полностью, по оси А в осях 5-8; по оси В в
осях 3-10, по оси Д в осях 3-10 усиление не выполнено (фото № 5, 6, 7).
Согласно утвержденной в установленном порядке проектной документации,
проекты 10/06-1-КЖ «Проект усиления конструкций многоэтажного жилого дома со
встроенными помещениями» (Литер В) листы № 1, 2 усиление железобетонных стен и
диафрагм нулевого цикла многоэтажного жилого дома в отметках – 0,400 до – 3,900 путем
наращивания железобетона.
Фактически усиление выполнено не полностью, по оси Б в осях 7-11; по оси 11 в
осях Б-Д усиление не выполнено (фото № 5, 6).
Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30
декабря 2009 года № 624 утвержден Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по
подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному
ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на
безопасность объектов капитального строительства (далее - Перечень).
Согласно указанному Перечню работы по усилению железобетонных конструкций
(согласно пп. 6.3, 10.1 раздел 3), относятся к видам работ по строительству, которые
влияют на безопасность объекта капитального строительства «Многоэтажный жилой дом
со встроенными и помещениями, автостоянкой и магазином с офисными помещениями по
ул. Черниговская, 1 в г. Краснодаре» 3 этап строительства. Жилой дом со встроенными
помещениями.
1.2 Согласно утвержденной в установленном порядке проектной документации
проект 10/06-1-АР «Архитектурные решения» лист 2 конструкция наружных стен состоит
из легких стальных конструкций (ЛСТК) с заполнением пенобетоном М 250 с внутренней
стороны облицован 2-мя слоями ГКЛ с наружной плита СМЛ с облицовкой декоративной
плиткой.
В отступление от утвержденной в установленном порядке проектной документации
наружные стены выполнены из ЛСТК, облицованы с наружной и внутренней стороны
плитами ОСП с заполнением пенобетоном, с наружной стороны также укрывается
теплоизоляционным материалом 35 мм с последующим оштукатуриванием по полимерной
штукатурной сетке с последующим окрашиванием. В блок-секции «литер А»
ограждающие конструкции и перегородки выполнены из газоблока по оси 12 в осях А-Ж;
наружные стены в переходах с лестничных маршей в лифтовые холлы выполнены из
газоблока (фото 7,8,9,10).
1.3 Согласно утвержденной в установленном порядке проектной документации
проект 10/06-1-АР «Архитектурные решения» лист 2 внутренние стены согласно
утвержденной в установленном порядке проектной документации тип 1 – Paromax 200 мм,
тип 2 – ЛСТК с заполнением пенобетоном и облицовкой с двух сторон по 2 листа ГКЛ,
перегородки тип 1 – ГВЛ с заполнением пенобетоном М-205 толщиной 100 мм, тип 2
Paromax 120 мм, тип 3 – мелкоштучный блок из легких бетонов 120 мм.
В отступление от утвержденной в установленном порядке проектной документации
внутренние стены выполнены из ЛСТК с заполнением пенобетоном и облицовкой с двух
сторон ОСП и ГКЛ, перегородки 120 мм по проекту выполняемые из мелкоштучного
блока выполнены в большем объеме из ЛСТК с заполнением пенобетоном и облицовкой
ОСП и мелкоштучным блоком (Волма-блок) (Фото 11,12,13).

Вот только как теперь и кто всё это будет устранять - головная боль ООО "СтройИнвест - Кубань" и дольщиков, которые в свои квартиры вселятся теперь неизвестно когда.

Прочитал решение - там не написано должен ли застройщик это устранить сам и в какие сроки, т.е. просто тормазнули и всё..

[quote=Riddick86;44011557] Прочитал решение - там не написано должен ли застройщик это устранить сам и в какие сроки, т.е. просто тормазнули и всё.. [/quote]

Факт совершения Обществом правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи
9.4 КоАП РФ, подтверждается материалами дела.
Характер выявленных в ходе проверки нарушений свидетельствует о непринятии
ООО «СтройИнвест-Кубань» всех зависящих от него мер по соблюдению требований
градостроительного законодательства.
[u]При наличии указанных выше нарушений градостроительного законодательства,
призванного обеспечить, прежде всего, безопасность строительной продукции для жизни
и здоровья граждан (статья 46 Федерального закона от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ «О
техническом регулировании»), строительство и последующая эксплуатация такого
объекта недопустима до полного устранения всех нарушений[/u]

Сегодня пообщалась с застройщиком . Деятельность приостановили у СИК до устранения всех нарушений . Дом строит Генподрядчик ,на его деятельности это решение ни как не отражается . Поэтому строительство дома продолжается своим чередом . Надеюсь на успешное завершение .

попытался разобраться в чем суть претензии, почитал решение, съездил к застройщику, поговорил с начальством и их юристом, в общем есть 2 момента:
1) не сделали усиления фундаментов в установленный срок. Подчеркикаю В УСТАНОВЛЕННЫЙ ПЕРДПИСАНИЕМ СРОК. Суть претензии как сами понимаете ерунда. Как я понял эта проверка, которая была, она была не плановая, поэтому и усиления не сделали, была бы по установленному графику, все бы к ней сделали, а благодаря всяким уродам, которые пишут кляузы проверка и была внеплановой. Короче сами себе пилим сук на котором сидим, дорогие соседи.
2) По второму моменту, тут я ржал, от тупости наших властей, хотя это, скорее не тупость, а попытка с застройщика снять денег.Суть: наружние стены должны были быть из ЛСТК, а застройщик их и сделал из ЛСТК, только сверху на ЛСТК положил утеплитель, сетку, клей и краску. Типа в проекте не было утеплителя, а он его положил и это несоответствия проекту. Причем у застройщика есть технические решения и все документы по этому изменению, но он их вовремя не предоставил в надзорные органы. Причем эти изменения не требуют прохождения экпертизы. Нужно просто все правильно оформить и отнести все документы в надзорные органы.
Вот и все. Как оказалось проблема не стоит выделанного яйца!
Я просто охреневаю с того оленя, который писал кляузы в эти органы, а это, походу, наш с вами сосед. Хотелось бы узнать кто это. Если узнаю кто это, то все время пока буду жить в этом доме, буду задрачивать этого урода и скажу всем соседям кто это, что бы весь дом к нему так же относился.

[quote=ava;44015151] Цитата: Сообщение от art_mod попытался разобраться в чем суть претензии, почитал решение, съездил к застройщику, поговорил с начальством и их юристом, в общем есть 2 момента: 1) не сделали усиления фундаментов в установленный срок. Подчеркикаю В УСТАНОВЛЕННЫЙ ПЕРДПИСАНИЕМ СРОК. Суть претензии как сами понимаете ерунда. Как я понял эта проверка, которая была, она была не плановая, поэтому и усиления не сделали, была бы по установленному графику, все бы к ней сделали, а благодаря всяким уродам, которые пишут кляузы проверка и была внеплановой. Короче сами себе пилим сук на котором сидим, дорогие соседи. 2) По второму моменту, тут я ржал, от тупости наших властей, хотя это, скорее не тупость, а попытка с застройщика снять денег.Суть: наружние стены должны были быть из ЛСТК, а застройщик их и сделал из ЛСТК, только сверху на ЛСТК положил утеплитель, сетку, клей и краску. Типа в проекте не было утеплителя, а он его положил и это несоответствия проекту. Причем у застройщика есть технические решения и все документы по этому изменению, но он их вовремя не предоставил в надзорные органы. Причем эти изменения не требуют прохождения экпертизы. Нужно просто все правильно оформить и отнести все документы в надзорные органы. Вот и все. Как оказалось проблема не стоит выделанного яйца! Я просто охреневаю с того оленя, который писал кляузы в эти органы, а это, походу, наш с вами сосед. Хотелось бы узнать кто это. Если узнаю кто это, то все время пока буду жить в этом доме, буду задрачивать этого урода и скажу всем соседям кто это, что бы весь дом к нему так же относился. Есть у меня подозрение, что это Зинкакляузу накатала. Уж больно восхищённо она тут освещает подробности дела. Зинка, признавайся, ты ли это? [/quote] Было бы смешно , если б не было так печально . Мы в данный момент все в одной лодке вместе с застройщиком . Писать жалобы на него равносильно топить лодку в которой плывешь . Так , что дорогие соседи давайте дружненько наберемся терпения и дождемся наш ДОМ . Очень надеюсь, что застройщик преодолеет все судебные тяготы и завершит строительство . Ну и те соседи которые живут в соседних домах успокоятся , тк благоустроят территорию вокруг дома , и вокруг все будет чисто и красиво .

а кто-то заметил, что сайт чуток изменился? Добавилась визуализация и реальные цвета нашего дома, вид с озера и т.д. [url]http://sik93.ru/gallery.php[/url]

это давно уже так что ли? Я просто не помню когда последний раз на сайт заходил

Опять же самостроя слева нет, зато за озером (там где сейчас ВНИИКа территория) появились дома. А мы то думали что наш дом будет один возле озера.

[quote=Donna;44014697] Сегодня пообщалась с застройщиком . [/quote]
[quote=Donna;44015739] дорогие соседи давайте дружненько наберемся терпения и дождемся наш ДОМ .[/quote]

Donna, если не секрет,поделитесь своими соображениями , на сколько нам ещё набираться терпения, Вам сказали новый примерно-предварительный срок сдачи дома? Будут заставлять подписывать новые дополнительные договора или всё "на доверии"?

Я не добавлю ни чего нового , на собрание был озвучен срок 30 июня . Я тоже как и все хотела , что б дом сдали к марту , как нам обещали , тк я покупала кв по новым срокам . Но имеем то , что имеем . Те дольщики кто был на собрание остались довольны качеством материалов и выполнением работ. От того , что будите злиться и негативить , положение дел ни как не изменится . Поэтому остается только ждать . Я конечно вас понимаю , и наверно тоже возмущалась , если бы покупала на этапе котлована , но повторюсь , положение дел от этого не изменится .По поводу дополнительных допников , как мне сказали у них есть время для выдачи ключей до конца июня , они постараются уложиться , поэтому допника и оповещения о задержки не будет. Я не знаю на сколько это правомерно , пишу то что знаю.

Годок Я так понимаю вы живете в Краснодаре и часто бываете в районе стройки , почему бы вам не заехать в отдел продаж и не узнать информацию из первых рук . Я ранее писала Дарье , она всегда отвечает , сегодня общалась с Денисом . Так же знаю , что сегодня art_mod был на стройке и общался с юристами , так , что он владеет информацией . А у вас все вокруг да около получается .

Ребята, когда на вашей стройке уронят и разберут кран, от этого момента считайте шесть месяцев до ввода в эксплуатацию. И это при условии, что работяги будут жужжать как мухи.

[quote=Donna;44016649] Я не добавлю ни чего нового , на собрание был озвучен срок 30 июня . [/quote]

Я Вас услышал, спасибо.

[quote=Время не ждет;44016946] Ребята, когда на вашей стройке уронят и разберут кран, от этого момента считайте шесть месяцев до ввода в эксплуатацию. И это при условии, что работяги будут жужжать как мухи. [/quote]

Дай Бог, чтобы случилось именно так.

[url=https://goo.gl/Ty3OeT]Свежие Аэро видео и фото ЖК «Версаль»
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2017_04/large.DJI_0037.jpg.53b1fd0456c1a5740ec8d49d5b5879b7.jpg[/img][/url]

Пошла судебная тяжба, ООО "СтройИвест - Кубань" подал апелляционную жалобу , которая будет рассматриваться в Ростове-на-Дону.

[u]07.04.2017
Жалоба
Жалоба № б/н от 07.04.2017
ООО "СтройИнвест-Кубань"
Апелляционная жалоба[/u]
[url]http://kad.arbitr.ru/Card/228f7e07-8320-4fa6-b526-f7313fafe2cd[/url]

Да, жалоба Администрации действительно пустяковая....Дольщикам можно прямо сейчас заселиться. Если, серьёзно, то вопрос в том, что надстроили два этажа не проведя усиления фундамента, суд приостановил строительные работы

В ЖК Губернском обещают сдать 3 литеру к концу мая , 4 вроде летом , краны работают и на 3 и на 4 судя по фоткам .У нас уже начали бетонировать двор , Около первого подъезда все заасфальтировано .

1828-Время не ждет > :thumb: полностью согласен! А то сидят тут рассусоливают! Тут умников послушать, так уже 5 раз раз должен был достроиться, а по факту работы еще конь не валялся!

1831-Niks > Если Вы не поняли, что я написал, это не мои проблемы. Есть вопросы, задайте их.
Я не имею ни какого отношения как к дольщикам, так и к застройщику. Я этой стройкой любуюсь из окна дома, метрах в пятистах от неё. И ещё раз повторяю, дом до конца второго квартала сдан не будет. Пока не закончены такелажные работы вы даже запрос о вводе в эксплуатацию подать не можете. Уберёте кран, начнёте работать с парковкой и придомовой территорией. Что не понятно. Когда закончите, подадите акт что строительство дома окончено, затем получите список недочётов. Когда устраните введёте дом в эксплуатацию. Есть лавэ - будет быстро, месяц-два. Нет - полгода минимум.

Ну что, господа, нас окончательно хотят накрутить на коэффициент 0,5, вместо 0,3?
Я про подмену понятий лоджия/балкон.