[quote=Пётр;44097811]Ну что, господа, нас окончательно хотят накрутить на коэффициент 0,5, вместо 0,3? Я про подмену понятий лоджия/балкон.[/quote]
Не актуально. Судя по всему действительно лоджия.

Cудебная тяжба идёт своим чередом, добравшись до Ростова.
[URL=http://pixs.ru/showimage/sudVersaly_2833353_25992640.jpg][IMG]http://i12.pixs.ru/storage/6/4/0/sudVersaly_2833353_25992640.jpg[/IMG][/URL][img][/img]
[url]http://kad.arbitr.ru/Card/228f7e07-8320-4fa6-b526-f7313fafe2cd[/url][img][/img]

1805-Годок > стройка, кстати, тоже ))))

[url=https://goo.gl/T1txAN]Свежие фото ЖК «Версаль»
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2017_04/large.DSC03529.jpg.500232a17e68a4674abb3ce9373e0a74.jpg[/img][/url]

Ау, соседи!
Скажите, что там с доп соглашением? Актуально еще?
Хочу пораньше начать ремонт делать

Мда, а кто подскажет, сможет ли ООО "СтройИнвест-Кубань" сдать ЖК "Версаль" в эксплуатацию городу, без Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, с которым так рьяно застройщик "Версаля" вступил в судебную тяжбу?

[u]ОПРЕДЕЛИЛ:[/u]
1. Апелляционную жалобу от 7 апреля 2017 года № б/н принять, возбудить
производство по апелляционной жалобе.
2. Назначить апелляционную жалобу к судебному разбирательству в
судебном заседании Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда на 05 июня
2017 года на 16 час. 40 мин. в помещении суда по адресу: пер. Газетный, 34/70/75,
лит. А, г. Ростов-на-Дону, этаж № 4, Зал №7.
[url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/915a1d13-e542-4440-bb3a-4438a23dff33/A32-6399-2017_20170426_Opredelenie.pdf[/url]

1810-Годок > сможет, вопрос когда

[quote=R2D2;44142436] 1810-Годок > сможет, вопрос когда [/quote]
А как будет с усилением фундамента дома ЖК "Версаль" согласно "Решения" , которое сейчас оспаривается в АП Ростова-на-Дону? Я об этом:
1.1 Согласно откорректированной проектной документации должно быть
выполнено усиление железобетонных диафрагм нулевого цикла до надстройки двух
жилых этажей (20-21 этажа) жилого дома.
Согласно утвержденной в установленном порядке проектной документации,
проекты 10/06-1-КЖ «Проект усиления конструкций многоэтажного жилого дома со
встроенными помещениями» (Литер А) листы № 1, 2 усиление железобетонных стен и
диафрагм нулевого цикла многоэтажного жилого дома в отметках – 0,400 до – 3,900 путем
наращивания железобетона.
Фактически усиление выполнено не полностью, по оси Б в осях 3-7, по оси 3 в осях
Б-Д усиление не выполнено (фото № 3,4).
Согласно утвержденной в установленном порядке проектной документации,
проекты 10/06-1-КЖ «Проект усиления конструкций многоэтажного жилого дома со
встроенными помещениями» (Литер Б) листы № 1, 2 усиление железобетонных стен и
диафрагм нулевого цикла многоэтажного жилого дома в отметках – 0,400 до – 3,900 путем
наращивания железобетона.
Фактически усиление выполнено не полностью, по оси А в осях 5-8; по оси В в
осях 3-10, по оси Д в осях 3-10 усиление не выполнено (фото № 5, 6, 7).
Согласно утвержденной в установленном порядке проектной документации,
проекты 10/06-1-КЖ «Проект усиления конструкций многоэтажного жилого дома со
встроенными помещениями» (Литер В) листы № 1, 2 усиление железобетонных стен и
диафрагм нулевого цикла многоэтажного жилого дома в отметках – 0,400 до – 3,900 путем
наращивания железобетона.
Фактически усиление выполнено не полностью, по оси Б в осях 7-11; по оси 11 в
осях Б-Д усиление не выполнено (фото № 5, 6).
[url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/d15595a5-b24f-4658-beec-835cb54d8f7a/A32-6399-2017_20170331_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf[/url]

1812-Годок > я не был на объекте, но и не увидел в вашем тексте фразу не возможно сделать....

[quote=R2D2;44142487] 1812-Годок > я не был на объекте, но и не увидел в вашем тексте фразу не возможно сделать.... [/quote]
Нет-нет, я веду речь не о том, что возможно, а что не возможно сделать. Я пытаюсь понять, почему ООО "СтройИнвест - Кубань", которое и так уже просрочило все сроки ввода жилого дома ЖК "Версаль"в эксплуатацию, вместо того, чтобы устранить замечания Департамента по надзору, изложенные в [u]протоколе об административном правонарушении от 09.02.2017 №09-1599-Ю-287-АЦ [/u], встало на путь судебной тяжбы. Всё таки , фундамент дома будут укреплять или будут судиться до потери пульса и здравого смысла ибо кому нужны эти суды, если дом не может считаться безопасным для проживания в нём людей. Характер выявленных в ходе проверки нарушений свидетельствует о непринятии
ООО «СтройИнвест-Кубань» всех зависящих от него мер по соблюдению требований
градостроительного законодательства.
При наличии указанных выше нарушений градостроительного законодательства,
призванного обеспечить, прежде всего, безопасность строительной продукции для жизни
и здоровья граждан (статья 46 Федерального закона от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ «О
техническом регулировании»), строительство и последующая эксплуатация такого
объекта недопустима до полного устранения всех нарушений.

Очевидно безопасность людей и суды, дешевле усиления основания

Всех дольщиков многострадального жилого дома ЖК "Версаль" с праздником Первомая, всем здоровья, бесконечного терпения и долгих лет жизни!!!
[URL=http://pixs.ru/showimage/pervomayJP_3505987_26044807.jpg][IMG]http://i12.pixs.ru/storage/8/0/7/pervomayJP_3505987_26044807.jpg[/IMG][/URL]

[url=https://goo.gl/Fh3Mw6]Свежие фото ЖК «Версаль»
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2017_05/large.5909c5aa4e436_IMG_29541.jpg.98ac620e284de892aa9b76ae4f566ce6.jpg[/img][/url]

Всех дольщиков долгостроя ЖК "Версаль" поздравляю с великим праздником Победы над фашистской Германией! Всем здоровья, терпения и долгих лет жизни!
[URL=http://pixs.ru/showimage/DenPobedi3_7413580_26123879.jpg][IMG]http://i12.pixs.ru/storage/8/7/9/DenPobedi3_7413580_26123879.jpg[/IMG][/URL]

ООО "СтройИнвест-Кубань" УСТРАНИЛО НА 100% ВСЕ ЗАМЕЧАНИЯ ГОС СТРОЙ НАДЗОРА.
Если раньше я писал просто слова, которые админ постоянно удаляет, о том что застройщик устранил все замечания, то сейчас я попросил у него документ и размещаю его здесь, что бы ГОДОК увидел и прекратил писать чушь, а все остальные читатели данного форума поняли, что слова ГОДОКа враньё, это попытка предоставления исковерканной информации для того, чтобы навредить застройщику.

[IMG]http://i11.pixs.ru/storage/7/3/4/001jpg_5175378_26146734.jpg[/IMG]
[IMG]http://i12.pixs.ru/storage/7/9/7/002jpg_3159598_26146797.jpg[/IMG]
[IMG]http://i9.pixs.ru/storage/8/0/0/003jpg_4671337_26146800.jpg[/IMG]

Опять же еще раз поясню ситуацию по поводу суда и просьба админа не удалять, как в прошлый раз, так как это очень важная инфомация.
Смысл иска гос строй надзора был в том, что бы обязать застройщика сделать усиления и составить административный протокол о привлечении к административной ответственности. Но застройщик настаивает на том,
что гос строй надзор произвел ВНЕПЛАНОВУЮ (и еще раз повторюсь
внеплановую) проверку, так же застройщик настаивает на том, что если бы поверка была в установленный законом срок, то все усиления были бы и так готовы и требует в суде отменить решение о привлечении к административной ответственности. Все иски и решения есть на сайте арбитражного суда, вы всегда сами можете их посмотреть.
Как вы, надеюсь, поняли данное судебное разбирательство имеет для
застройщика формальный характер и никак не повлияет на сроки или ход строительства.
То что могло хоть как-то повлиять - это усиления, которые уже сделаны.

Вопрос к art mod, я так понял, что на стройке бываешь часто, хотелось бы узнать внутри что сделано, так как фото выложено мало и неинформативно....Коммуникации, подъезды, что вообще осталось из внутренних работ? Снаружи, судя по фото вполне реально за пару месяцев управиться

[quote=SEIKO;44202090] Вопрос к art mod, я так понял, что на стройке бываешь часто, хотелось бы узнать внутри что сделано, так как фото выложено мало и неинформативно....Коммуникации, подъезды, что вообще осталось из внутренних работ? Снаружи, судя по фото вполне реально за пару месяцев управиться [/quote] Вчера обсуждали тему в вотсапе, того , что вроде , как темпы снизились , к вечеру человек пять съездили на стройку , скинули фотки и сказали , что работа кипит , рабочих на площадке и внутри много . Кран вертится . Так , что кто сомневается , прогуляйтесь сами к Версалю, у кого есть возможность , если не верите нам .

1863-SEIKO > недели 2 не был точно, может чуть больше... Я туда езжу, только тогда когда всем известные уже люди начинают писать что все плохо, вот и последний раз я ездил именно по этому поводу, так как сам переживаю. А по факту просто трачу время, так как после того как все выясню, оказывается все нормально.
Могу только сказать свое мнение и оно чисто субъективно и то что знал на тот момент, когда задавал вопросы застройщику.
По фасаду осталось обложить клинкером 1-й и 2-й этаж. Вставить окна на 1-ом этаже.
По внутренностям:
квартиры все или почти все уже сделаны и в них стоят двери. Стяжка и штукатурка тоже сделаны, все остеклено, все трубы, батареи, горячая, холодная вода, эл. разводка есть.
т.е. сами квартиры либо готовы либо на 98-99% готовы.
Тогда когда я был не были отделаны места общего пользования, а конкретно, не сделаны входы, не лежит плитка, хотя на некоторых этажах уже лежала плитка в упаковках, видимо затаривают этажи плиткой и должны скоро начать ее класть, штукатурка на стенах есть, но нету финишной отделки. Не установлены лифты, но мне показали дизайн лифтов, которые уже оплатили и они в пути, мне очень понравились, могу сказать только, что таких лифтов нету нигде у нас в городе. Я думаю, что если позвонить застройщику и попросить выслать фотки они вам не откажут. Уж сильно они их расхваливали мне.
Ну и соответственно не сделана придомовая территория, но когда я был, то видел, что прямо на территории лежит очень много поддонов с тротуарной плиткой разных цветов, бардюрами и т.д. реально очень много, застройщик сказал что это вся плитка заготовлена им самим (у них производство плитки свое) и ждет пока ее уложат по территории
Забор по периметру готов.
Вывод: я не буду говорить что сделано, принимаем что сделано все кроме:
- места общего пользования
- придомовой территории
- набережная, по ней сказали, что она будет готова через пару месяцев после сдачи дома
- лифты (должны прийти конец мая / начало июня)

напомню это инфа 2х-3х недельной давности

А примут , ли дом без набережной , она ведь является пред домовой территорией ?

придомовой не является, как я понял его застройщик взял отдельно в аренду для того что бы там сделать набережную и прогулочную зону

У кого есть вопросы можете задавать их в Контакте [url]https://vk.com/sik93ru[/url] , Там реальные дольщики , под никами ни кто не скрывается !

Начали укладывать плитку, вот сегодняшняя фоточка 1-го подъезда[img]http://i12.pixs.ru/storage/0/3/6/IMG1106JPG_6865351_26235036.jpg[/img]

Очень радует !Работа движется !

[url=https://goo.gl/GSdPT3]Свежие фото ЖК «Версаль»
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2017_05/large_3900.jpg.58f25af46388f28b34d59d4e1372a744.jpg[/img][/url]

Спасибо Сергею за фото!

Так когда этот жк сдается?

На сайте 15 Арбитражного апелляционного суда, появилось мотивированное Постановление :
[url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e9c4f654-8c97-40e2-bd90-17e4925ec5cc/A32-6399-2017_20170609_Postanovlenie%20apelljacionnoj%20instancii.pdf[/url]

Оно написано довольно грамотно и объём его гораздо меньше, чем было решение Краснодарского суда, здесь всего 4 страницы текста. [em]Если читать не спеша и вдумчиво, становится понятно, почему отменено решение Краснодарского суда: дважды за одно и тоже правонарушение не наказывают.[/em]

Получается, что когда застройщик стал гнать этажи ЖК "Версаль", не усилив фундамент дома, его тут же Департамент надзора взял за причинное место, о чём было составлено три Акт о нарушениях. Застройщик стал бегать от этих бумаг, всячески прячась и не подписывая их. Позже был составлен Протокол проверки, но и от подписания и прибытия на составление этого Протокола ООО "СтройИнвест - Кубань", увернулось.
После такого отношения со стороны застройщика к Департаменту, было издано Поставление, которым На застройщика "нахлобучили 3000000 рублей штрафа.
Из прочтения Постановления Ростовского суда, видно, что параллельно с наложением штрафа на застройщика, материалы были отправлены в АС Краснодара с тем, чтобы заставить ООО "СтройИвест - Кубань" заплатить штраф.
Краснодарский суд наложил взыскание, которым прекратил работу застройщика на 30 суток.
Всё это легко читается по выше приведённой мною ссылке:

Как следует из материалов дела, Департаментом по надзору в строительной
сфере Краснодарского края в ходе осуществления мероприятий по
государственному строительному надзору при строительстве объекта капитального
строительства "Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями,
автостоянкой и магазином с офисными помещениями по ул. Черниговская, 1 в г.
Краснодаре, 3-й этап строительства", расположенного по адресу: г. Краснодар,
Прикубанский внутригородской округ, ул. Черниговская, 1, установлен факт
нарушения ООО "СтройИнвест-Кубань" норм градостроительного
законодательства Российской Федерации.
Выявленные нарушения зафиксированы в акте проверки №09-1599-Ю65-АЦ
от 09.02.2017.
В соответствии с требованиями статей 28.1, 28.2, 28.5 КоАП РФ 09 февраля
2017 года в отношении ООО "СтройИнвест-Кубань" составлен протокол N 09-
1599-Ю-278-АЦ об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст.
9.4 КоАП РФ.
О составлении протокола общество было уведомлено телеграммой по
юридическому адресу (Т.1 , л.д. 16).
На составление протокола представитель общества не прибыл, в связи с чем,
протокол был направлен по юридическому адресу общества 10.02.2017.
В протоколе было указано, что рассмотрение дела об административном
правонарушении назначено к рассмотрению в Управлении государственного
строительного надзора Краснодарского края на 14.03.2017 на 09 час. 30 мин. (Т. 1,
л.д. 26 об.).
Постановлением Управления государственного строительного надзора
Краснодарского края от 14.03.2017 №9-Ю-176к общество привлечено к
ответственности за совершение административного правонарушения,
предусмотренного ч. 2 ст. 9.4 КоАП РФ, с назначением наказания в виде штрафа в
размере 300000 руб. (Т.1, л.д. 61,62).
3 А32-6399/2017
Из материалов дела видно, что параллельно с рассмотрением вопроса о
привлечении общества к административной ответственности заместителем
начальника управления, административный материал был направлен в
Арбитражный суд Краснодарского края и принят к производству 27.02.2017.

А дальше всё просто, ООО "СтройИнвест - Кубань" понял, что здесь шутки плохи, от Департамента не спрячешься ибо

На момент вынесения судом первой инстанции решения по настоящему делу
(31.03.2017)[u] постановление управления вступило в законную силу.[/u]
прекратило прятаться от проверяющего органа и
заплатило эти 300000 рублей штрафа.

[u]Вот и всё, цена вопроса оказалась стоимостью 300000 людских рублей.[/u]
А со сроками сдачи можно резюмировать одно: 30 июня 2017 года, его не будет.
А когда, этого не скажет толком и сам застройщик. Остаётся только ждать и уповать на здравый ум застройщика и Департамента по надзору, если ООО "СтройИнвест - Кубань" ещё чего-нибудь не отмочит с техникой безопасности ЖК "Версаль".

[quote=Годок;44368448] было издано Поставление, которым На застройщика "нахлобучили 3000000 рублей штрафа. [/quote]

Исправляю свою описку -[b] 300000 (триста) тысяч рублей штрафа.[/b]

Годок, ты единственный кто тут пишет правду, напомни какой был первоначальный срок сдачи?

[quote=marmot23;44413822] НАРОД, ЧТО ПРОИСХОДИТ С ЭТИМ ФОРУМОМ? Я уже почти уверена, что админ данного форума в сговоре с ГОДОКОМ, [/quote]
А что происходит, Мария? Вы не успели толком здесь ещё ничего написать, зарегистрировавшись на сайте 13.05.2017 года, пишите свой всего лишь 2 (второй) пост и сразу обвиняете Админа в сговоре - лихо!!! Что, не торгуется??!!

По существу вопроса был здесь мой пост, который я адресовал [b]art_mod[/b], повторю его полностью:

Маруська, ну прям ты какая-то вся уныло-упёртая, о чём споришь, что ты здесь доказываешь и кому? Совсем ты, Маруська, с логикой не дружишь и читать судебные документы не можешь, хотя вроде и в школу ходила. Я понимаю, что у тебя тормознулась торговля квартирами в этой хате на болотине, именуемой гордым именем "Версаль" - но тут уж, Маруська, терпи. Причина известна и она проста - жадность затмила ум твоего хозяина и он всеми правдами и неправдами, получив разрешение на увеличении этажности стройки, стал гнать лишние этажи, не усилив фундамент здания. Был он на этом деле, Маруська, прихвачен Департаментом по надзору и стал бегать от проверяющих, не желая подписывать никакие бумажки. Добегался до того, что твоего хозяина, Маруська, оштрафовали на 300000 рублей, но он и их не желал заплатить. После этого началась судебная тяжба и ты знаешь, Маруська, что Краснодарский суд приостановил работу застройщика на 30 суток. Дальше был Ростовский суд, который определил, что за одно и тоже нарушение, Маруська, а именно за отсутствие работы по усилению фундамента дома, получилось два взыскания: штраф, Маруська, на 300000 рублей и приостановка работы на 30 суток, что противоречит Закону, согласно которого, за одно и тоже правонарушение , два раза не наказывают. Ростовский суд отменил взыскание по остановке работ на 30 суток , Маруська, а оставил взыскание в виде штрафа на 300000 рублей. Здесь об этом , Маруська, и написано: [url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e9c4f654-8c97-40e2-bd90-17e4925ec5cc/A32-6399-2017_20170609_Postanovlenie%20apelljacionnoj%20instancii.pdf[/url] .

Так что, успокойся, Маруська, никакой сдачи дома к обещанному сроку 30 июня 2017 года, не будет. Для застройщика теперь задача №1, Маруська, добыть "Акт об устранении нарушения", за которое на него нахлобучили штраф в размере 300000 рублей.

Ещё я писал о том, что застройщику необходимо теперь добыть АКТ об устранении замечаний за которые его нахлобучили на 300000 рублей и который он клянчит в Департаменте по надзору, своим письмом
[URL=http://pixs.ru/showimage/Aktjpg_3777222_26668515.jpg][IMG]http://i12.pixs.ru/storage/5/1/5/Aktjpg_3777222_26668515.jpg[/IMG][/URL]

А это сейчас архисложная задача, в Администрации города большие перемены, все боятся друг-дружку.
[url]https://news.mail.ru/politics/30061000/?frommail=1[/url]

[quote=MXM;44414121] Годок, ты единственный кто тут пишет правду, напомни какой был первоначальный срок сдачи? [/quote]
Лень рыться в бумажках, там сам чёрт голову сломит. Мутить они начали с 2009 года, вот ссылка на документы:
[url]http://sik93.ru/uploads/5786438c82776doc892238927/5788961883992.pdf[/url]


последний срок сдачи этого ЖК "Версаль"придёт через три дня и наступит 30 июня 2017 года.

Тоже заметил, что комменты с форума удаляются

Оставляют только рассуждения Годка про суды....Человеку явно нечем заняться или семьи нет, некуда и некому свою заботу деть, вот и занимается

человек заботой о дольщика Версаля, вдруг мы не умеем читать и пользоваться сайтом ас кк.

1921-Годок > ахаха сдача 30го а они защищают застройщика, вот е......

Самому уже надоело ждать окончания строительства, но радует, что процесс идёт, несколько медленнее, чем хотелось, но реалии таковы, многие дома сдаются с задержкой. Скоро начнётся монтаж лифтовой там + три месяца и будет нам счастье

[quote=Гость;36895881] Добрый всем день, долго я не отписывался здесь. Напомню, что я представитель застройщика. еще раз напомнимаю что ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЗАСТРОЙЩИКА ООО "СтройИнвест Кубань" - [url]www.sik93.ru[/url] или [/url]сик93.рф[url], где содержится вся информация о застройщике, фото стройки за каждый месяц и т.д. так же вся информация о банках в которых мы прошли аккредитацию тоже там есть это ВТБ24, Банк Москвы и СБЕРБАНК. [b]По поводу сроков на данный момент мы полностью укладываемся в установленные сроки, более того скажу, что сдать мы планируем не в первом полугодие 2016 года, как указано в проектной декларации, а в первом квартале 2016 года, я бы даже сказал в первой половине первого квартала [/b]))))) [/quote]

Вот такие сроки прописывал застройщик, скрываясь тогда под ником [b]Denzel[/b].[b] Первое полугодие 2016 года.[/b]