521-rusLANA > вот, вот мы как раз по этой лестнице в дом заходили, а справа дорога разбитая была, по ней машины грузовые ходили...а теперь вот...офис (((( все налепили друг на друга...

519-the_one > это будет скорее всего котельная для обслуживания всего комплекса . Интересно какие минусы и плюсы даст комплексу своя котельная ?

Отдел продаж подтвердил выбор однушек и двушек в первом литере по 55тыс. за кв. метр и две двушки литера 4, не считая трёхкомнатных. Времена ажиотажного спроса сменяются на размеренные .

[quote=Aivaseda;39597926] 519-the_one > это будет скорее всего котельная для обслуживания всего комплекса . Интересно какие минусы и плюсы даст комплексу своя котельная ? [/quote]
У Триумфа своя котельная. Не помню плюсов или минусов) Только что куб воды горячей был дорогой, но как я понимаю это из-за малого количества жильцов было.
Но чисто теоретически своя котельная:
- это меньшие теплопотери, чем пока дойдет горячая вода от ТЭЦ.
- запуск отопления раньше сезона. Т.е. не жить в холодной квартире ожидая среднедневных +8 на протяжении нескольких дней. Но этот вариант если жильцы будут активно добиваться подачи тепла раньше срока.

525-the_one >гипотетически своя котельная может помимо бесперебойного теплоснобжения, обеспечить и бесперебойным электроснабжением , как это заявлено например в ЖК Москва .

[quote=Aivaseda;39599176] 525-the_one >гипотетически своя котельная может помимо бесперебойного теплоснобжения, обеспечить и бесперебойным электроснабжением , как это заявлено например в ЖК Москва . [/quote]
Главное чтобы УК не наглела и не завышала цены)

527-the_one > будут наглеть недолго и поменять на более адекватную УК с приемлемыми ценами :)

Своя котельная это когда похолодало тогда и тепло включили, и не ждать начало отопительного сезона. Непохоже на котельную, ладно поживем увидим

Не знаю как прикрепить фото? подскажите пожалуйста.

Самый лучший способ ТСЖ.

[quote=Lanask;39607683] Не знаю как прикрепить фото? подскажите пожалуйста. [/quote]
вот в этой теме написано, плюс можно потренироваться поставлять фото
[url]http://forums.kuban.ru/f1027/off_kak_na_etom_forume_vstavlyat-_foto-766416-55.html[/url]

Мне почему то тоже кажется что это не котельная. Не поздновато они под нее котлован стали копать? Еще с полгода ее строить, да в эксплуатацию будут вводить.

[quote=Aivaseda;39598047] Отдел продаж подтвердил выбор однушек и двушек в первом литере по 55тыс. за кв. метр и две двушки литера 4, не считая трёхкомнатных. Времена ажиотажного спроса сменяются на размеренные . [/quote]
так это же без ипотеки, люди находятся в режиме экономии, оставаться без кеша не очень приятно.

была бы ипотека, уже все квартиры были бы выкуплены

[URL=http://radikal.ru/fp/f29cf9d9861b497885eef9e54ebd4076][IMG]http://s019.radikal.ru/i616/1507/63/eebf941e41a9t.jpg[/IMG][/URL]

[url]http://radikal.ru/fp/f29cf9d9861b497885eef9e54ebd4076[/url]

535-kio3000 > согласен, ипотека в прошлые годы была мощным инструментом и двигателем в приобретении жилья. А теперь спрос падает и причина не только сезонность и пора отпусков , но и снижение покупательной способности населения , желающих взять ипотеку заметно поубавилось.

533-the_one > информацию , что планируют строить котельную в сторону ул. Северной от второго литера дали сотрудники застройщика - НСИ. Завтра ещё раз уточню.

По логике, в продаже у НСИ жилые литеры 1; 2; 4; потенциально 5-й литер и подземная стоянка -9 литер.
Значит, как минимум ещё пять значимых объектов застройщик планирует построить интересно каких ?

построить ещё четыре литера 3-й 6-й 7-й 8-й , а возможно и больше.

У них в нумерации нет никакой логики. На 70 лет Октября построили 1,2,3 литеры, строят 5-6-7 и 14)) Даже с учетом планировавшихся в Рождественском парке домов номера присвоены с запасом.

Сегодня сотрудница ПТО НСИ , сказала что возле литера 2 должны построить офисное здание, но она плохо владеет информацией т.к курирует другой объект ; нашего куратора по ЖК Октябрьский до понедельника на работе не будет. Подождём понедельника.

Котельная так близко к дому не может располагаться, там тоже нормы есть. Если по плану литер 2 сдается в ноябре (ожидаемо), к этому времени они должны прокачать отопление и все проверить, только потом сдать дом. Зима то в переди, дом без отопления как сдавать? Скорее всего мы уже подключены к центральной, интересно только где котельная расположена? Там есть котельная за забором, но уж больно маленькая для нашего "жк", пецелка какая-то...???

На кожевенной нси уже построило офис, а теперь спокойно сдает помещения, у них на сайте объявление висит. А может для себя строят в центре офис, как знать!

[quote=Aivaseda;39609383] По логике, в продаже у НСИ жилые литеры 1; 2; 4; потенциально 5-й литер и подземная стоянка -9 литер. Значит, как минимум ещё пять значимых объектов застройщик планирует построить интересно каких ? [/quote]
по первому давно уже нет квартир, вообще никаких, откуда информация?

546-kio3000 > литер 1 - двухподъездное 20 этажное здание , зеркальный четвёртому литеру расположен вдоль ул. Кирова. В нём есть выбор однушек, двушек на разных этажах по 55 тыс. за кв. м . Информация от Отдела продаж НСИ .

Ну естественно там будет какое нить офисное здание, вы думали там нси котельную вставит?!) На участке с фасадом на октябрьскую напротив Галереи?!)
Вроде взрослые люди, а в сказки верим иногда)

547-Aivaseda >547-Aivaseda >фу ты))) неправильно написал - литер 2

Побывал наконец-то в своей квартире. Работи идет, мою квартиру видно что штукатурили недавно. Стены вроде ровные все ок.
Выше говорили что была дырка между этажами в коридоре. Ее заделали, и сейчас там висит кусок пенопласта как я понимаю он поддерживает залитый бетон. Аналогично в одной из комнат - правый верхний угол:
[img]http://s017.radikal.ru/i405/1507/37/61998ecb1bf8.jpg[/img]

[img]http://s58.radikal.ru/i160/1507/06/9992e674955a.jpg[/img]

Трубы блин металлические (о чем думает нси?):
[img]http://s008.radikal.ru/i304/1507/7b/df161be05c34.jpg[/img]

Что касается наделавшего много шума котлована - уже залили его бетоном и вяжут арматуру. Так быстро, еще недавно там была просто яма. правый нижний угол:

[url]http://s017.radikal.ru/i426/1507/72/f4763f259d8f.jpg[/url]

И виды из окон:
[img]http://s015.radikal.ru/i332/1507/e7/3961b7d7b184.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i617/1507/a5/2b80f28631e7.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i620/1507/33/664900aff374.jpg[/img]

[img]http://s008.radikal.ru/i305/1507/42/d7479b8df01a.jpg[/img]

Котлован еще раз
[img]http://s017.radikal.ru/i426/1507/72/f4763f259d8f.jpg[/img]

552-the_one > спасибо за фото, трубы металл это конечно нечто.

Незачто. Еще фото лифта забыл. По вешнему виду можно сказать норм фирма или уЩербинский отстой? Удивило расстояние в пару пальцев между стенами дома и лифтовыми панелями:

[img]http://s020.radikal.ru/i722/1507/07/3e2811e69fd2.jpg[/img]

[quote=the_one;39632711] Побывал наконец-то в своей квартире.
А с какого этажа фотоли и какой подъезд?

17 этаж, в 3-м подъезде

556-the_one >Спасибо за фото, лишний раз убеждаюсь , что верхние этажи гораздо притягательнее из-за вида из окна .

[quote=Aivaseda;39633805] 556-the_one >Спасибо за фото, лишний раз убеждаюсь , что верхние этажи гораздо притягательнее из-за вида из окна . [/quote]
Незачто. Когда выходишь на средних этажах на общий балкон -как-то давят здания вокруг. А наверху простор, хорошо прям)
И квартира уютной показалась. Скорей бы ремонт разрешали делать.

554-the_one > это щербинские лифты, у нас такие же стоят

Кстати по ящику с месяц назад говорили что в районе Рашпилевской-Северной откроют МФЦ. Хорошая новость. Но там из подходящих зданий- только бизнес центр где располагается Ангел.
Поживем-увидим)

Объект возле литера 2 - офиссное здание , так мне второй раз сказали в ПТО. Назначение остальных литеров( 3; 6;7 и т.д) тоже пока неизвестно. Наш куратор по ЖК Октябрьский пока не вышел, остаётся на больничном.
Немного странно, неделю назад Отдел продаж сказал, что вырытый котлован возле 2-го литера - котельная. Я не помню, чтобы в договоре где-то упоминалось об автономной котельной для этого комплекса. Может ошибаюсь ? Будет у нас своя котельная или нет?