ЖК "На Красных Партизан" ул. Заполярная, 35 - ООО "Кубань Инвест - Страница 27 - Жилищный вопрос - Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье

Гость

0 - 04.08.2014 - 09:27

Кто приобрел или собирается приобрести квартиру там. Застройщик ООО "Кубань Инвест"

Отредактировано Деловая; 18.01.2017 в 23:41.

Гость

1041 - 23.08.2015 - 12:23

Цитата:

Сообщение от Барашек ШОН

1040-Alexander1995 >Вы только примите во внимание то обстоятельство, что в том же Светлограде над головой жильцов 8-го этажа будет монолитный бетонный потолок, над ним технический этаж высотой 220 см, над которым бетонная монолитная плита(она же крыща) на которой будет лежать мягкая кровля-рубероид, а вот над головами жильцов 6-го этажа ЖК на Красных партизан потолок из гипсокартона, далее деревянная обрешотка, удерживающая 5 см утеплитель, над ним пространство чердака, стропилы двускатной крыши, пленка пароизоляции и листы оцинкованной железной крыши толщиной менее 1 мм.......и что лучше? что надежнее?

Ну плита здесь роль играет в плане тепла только, а я буду потолок утеплять и делать еще натяжной. Опять же в тот доме, где я живу сейчас, точно такая же крыша и за 10 лет никто не жаловался. А вот плоская крыша течет у товарища, дому которого примерно 11 лет

Гость

1042 - 23.08.2015 - 12:29

1046-Alexander1995 >А вы точно уверены что у товарища там монолитная плита, а не старые плиты перекрытия? которые ложили одна к другой? потому что монолитная технология давольно нова, и 11 лет назад применяться только начиналась.....и домов таких единицы(11 лет и монолит)? А вот случаев когда тетя Нюра со 2-го этажа пошлет своего зятя на чердак ставить себе антенну и он провалится ногой к вам в квартиру к сожалению больше

Гость

1043 - 23.08.2015 - 12:37

Цитата:

Сообщение от Барашек ШОН

Ну опять же на чердаке делать жильцам нечего. Плюс насколько я понял он закрыт. Опять же я живу в монолитно-кирпичном доме, которому 10 лет и есть подобные дома старше. И в домах с двускатной крышей она течь не может, так как ходить по такой крыше обычно невозможно, а вода естественно стекает вниз и не застаивается. Ну по крайней мере в том доме в Анапе, где я живу, никто еще не жаловался за 10 лет

Гость

1044 - 23.08.2015 - 12:50

1048-Alexander1995 >дело то не в крыше-дело в потолке который у вас из гипсокартона........а монолитная крыша тоже под небольшим уклоном и вода там тоже не застаивается.....тем более что просочиться через сам монолит вода то может конечно и просочится, но такая вероятность очень мала, так сверху он покрыт битумом(мастикой)и в самом худшем случае одним слоем рубероида......

Гость

1045 - 23.08.2015 - 12:53

Цитата:

Сообщение от Alexander1995

Цитата: Сообщение от Михаил1985 Alexander1995 после озвученной стоимости вашей квартиры, к вам начали относиться как то странно с завистью что ли. Ну опять же может и не буду жить потом, но не факт, что продам) Кстати, на сайте опубликовали памятку о получении документов) За коммуналку брать не будут, но возьмут 3500 за тех паспорт)

зачем брать с собой деньги, если написано что документы начнут выдавать с 01.10.2015?

Гость

1046 - 23.08.2015 - 12:56

А за коммуналку думаю все же будут брать, не зря же менеджеры звонили, просто если 29 у вас с собой денег не будет, нужно будет донести, вот и все

Гость

1047 - 23.08.2015 - 13:00

Цитата:

Сообщение от Барашек ШОН

Ну может моему тому товарищу просто не повезло или кто-то что-то повредил) Технологию плоской крыши я знаю, она применялась еще в советское время. Опять же плита воду не остановит тоже, а тепло можно удерживать не только плитой, хоть это и лишние затраты. Ремонт хочется сделать получше и я бы не рискнул, но опять же знакомые родителей живут точно также на последнем этаже с аналогичной технологией постройки и у них ни одного затопления за все эти годы. Крыша довольно надежная и я сомневаюсь, что с ней будут проблемы

Гость

1048 - 23.08.2015 - 13:05

Цитата:

Сообщение от Pygovka1

Ну мне не звонили и не мне одному. Плюс на сайте описали процедуру сдачи в эксплуатацию в разделе новости и там названы суммы, но не говорится ничего касательно коммунальных платежей. Опять же там сказано, что вся оплата в офисе, а мероприятие пройдет непосредственно на стройке

Гость

1049 - 23.08.2015 - 13:15

Мы специально взяли квартиру на последнем этаже, нам нравится что никто не топает и никто не затопит, вероятность протекания крыши очень маленькая.

Гость

1050 - 23.08.2015 - 13:19

Цитата:

Сообщение от Pygovka1

Ну да) У нас соседи сверху ремонт делают раз в полтора-два года) Зачем так часто я не знаю, но перфоратор по утрам мне знаком не по наслышке, а с этажа выше он слышен сильнее, чем с квартиры этажом ниже)

Гость

1051 - 23.08.2015 - 14:31

Давайте обсуждать на форуме действительно важные вещи. Кладбище перенести не получится (как и сам жк), со сдачей уже определились. Значит пора бы уж подумывать о том, какая форма управления будет (ТСЖ или УК), делиться советами касательно предстоящих всем нам ремонтов (подсказывать, где купить дешевле всего стройматериалы, мебель, делиться номерами мастеров) и выставлять на форум предложения о покупке/продаже квартир в жк. Как идея?

Гость

1052 - 23.08.2015 - 15:08

Точно!Замечательное предложение!Мы узнаем где дешевле ламинат купить,со скидками при объёме, надо бы ещё найти где балконы застеклить подешевле, но в тоже время чтобы качество было нормальным.Думаю когда займутся все ремонтом,эти вопросы будут актуальны!

Гость

1053 - 23.08.2015 - 15:11

А на счёт УК,этим же самим можно заниматься?Точно также искать компанию, которая лифты чинит,крыши,поменять лампочки самим можно,также как и отремонтировать двери или починить кран.

Гость

1054 - 23.08.2015 - 16:00

Цитата:

Сообщение от Kateika

Ну лучше мне кажется будет добиться, чтобы было ТСЖ. Так будет и дешевле, и качественннее будут оказаны услуги

Гость

1055 - 23.08.2015 - 16:00

А вы как считаете? Делитесь опытом)

Гость

1056 - 23.08.2015 - 16:01

Привет, всем соседям! 8 литер! Почитала Вас и как-то легче.

Гость

1057 - 23.08.2015 - 16:04

Цитата:

Сообщение от GQ2016

741-klopik > Привет! Я приобрел двушку в 8 литере. Сдача 3 квартал 2016 г.

Привет, Соседушка!)

Гость

1058 - 23.08.2015 - 16:27

1062-Shushulya > Привет!!!

Гость

1059 - 23.08.2015 - 16:56

Цитата:

Сообщение от Михаил1985

Alexander1995 после озвученной стоимости вашей квартиры, к вам начали относиться как то странно с завистью что ли.

Цитата:

Сообщение от Михаил1985

Alexander1995 после озвученной стоимости вашей квартиры, к вам начали относиться как то странно с завистью что ли.

Михаил,спасибо большое за сайт и отзывчивость,надеюсь у меня все получится.

Гость

1060 - 23.08.2015 - 17:43

1064-Доминик > Не за что, надеюсь соседями будим.

Гость

1061 - 23.08.2015 - 20:04

Цитата:

Сообщение от Михаил1985

1064-Доминик > Не за что, надеюсь соседями будим.

Цитата:

Сообщение от Михаил1985

1064-Доминик > Не за что, надеюсь соседями будим.

Неплохо было бы,Михаил вы получили личное сообщение?

Гость

1062 - 23.08.2015 - 21:33

1066-Доминик > да

Гость

1063 - 23.08.2015 - 21:37

1067-Михаил1985 >И что вы об этом думаете?

Гость

1064 - 23.08.2015 - 21:40

1068-Доминик > зайдите в личку

Гость

1065 - 24.08.2015 - 14:16

Цитата:

Сообщение от Михаил1985

Alexander1995 после озвученной стоимости вашей квартиры, к вам начали относиться как то странно с завистью что ли.

здесь всем мама правит ,так что если завидовать то маме. А своими ручками слабо.

Гость

1066 - 24.08.2015 - 14:27

Цитата:

Сообщение от serii

Цитата: Сообщение от Михаил1985 Alexander1995 после озвученной стоимости вашей квартиры, к вам начали относиться как то странно с завистью что ли. здесь всем мама правит ,так что если завидовать то маме. А своими ручками слабо.

Ну если ваш родственник знает тех, кто продаст дешевле, вы видимо поиграете в бедных, но гордых и возьмете либо дороже, либо хуже. Такие предложения редко встречаются и уж отказываться от них можно только если совсем не дружить с головой. Даже если вдруг мне захочется продать, за полтора ее толкнуть можно всегда будет без отделки. Разницу думаю вы сосчитать можете. А так вы либо показали свое неумение считать, либо настолько слабы, что не можете скрыть хависть. В любом случае мне вас искренне жаль

Гость

1067 - 24.08.2015 - 14:33

1070-serii > Мама может и править но у Александра хватило ума выбрать квартиру, а не авто (как сделал я) теперь жалею об этом. Уже бы и авто в рассрочку купил, и однушка была бы.

Гость

1068 - 24.08.2015 - 14:46

Цитата:

Сообщение от Михаил1985

Да вообще я мог и не брать эту квартиру, а выбрать другую. Но мне удобнее всего и лучше была эта и по площади, и по близости к универу

Гость

1069 - 24.08.2015 - 14:52

Это хорошо,что в такой ситуации и в наше время могут помочь родители!Тем более,действительно,ему не игрушку за лям купили в виде тачки,а крышу над головой помогли приобрести,сейчас проще студентам жильё брать своё,чем мыкаться по квартирам,если есть конечно возможность такая.Мы с мамой тоже вместе квартиры выбирали,и сейчас она же помогает как может моей семье платить ипотеку!Ничего зазорного не вижу!И вообще,мы брали в конце октября,одна из квартир, маленькая 34,67 нам обошлась 1179000,у нас первоначалка была 120000 и застройщик,за что ему спасибо,сделал скидку, получилось 1059000,просто так,без знакомств!

Гость

1070 - 24.08.2015 - 14:53

Опять отошли от темы.

Гость

1071 - 24.08.2015 - 15:06

Цитата:

Сообщение от Михаил1985

так ты ж писал,что купил квартиру вместо машины!

Гость

1072 - 24.08.2015 - 15:12

Может кому интересно просмотреть сайт-http://koltushi.org/index.php?topic=973.0

Гость

1073 - 24.08.2015 - 15:28

1076-furia > в 11 году поступил глупо и купил авто вместо квартиры. Пришло время менять авто, подумал - и купил однушку в нашем ЖК. И теперь вижу как грамотно поступил Александр выбрав квартиру.

Гость

1074 - 24.08.2015 - 15:38

1078-Михаил1985 >понятно)

Гость

1075 - 24.08.2015 - 15:54

Так все же кто что думает насчет ТСЖ?

Гость

1076 - 24.08.2015 - 15:55

Цитата:

Сообщение от Alexander1995

Так все же кто что думает насчет ТСЖ?

это кого то искать надо,или самим создавать?

Гость

1077 - 24.08.2015 - 15:56

Цитата:

Сообщение от Kateika

Цитата: Сообщение от Alexander1995 Так все же кто что думает насчет ТСЖ? это кого то искать надо,или самим создавать?

Можно попробовать,наук говорили менеджеры,первый год их компания будет управляющей,а потом как жильцы решат.

Гость

1078 - 24.08.2015 - 15:59

1080-Alexander1995 > в чем разница

Гость

1079 - 24.08.2015 - 16:12

Цитата:

Сообщение от Михаил1985

1080-Alexander1995 > в чем разница

я так понимаю,что ТСЖ это некоммерческая организация,а УК создают с целью получения прибыли,следовательно УК не заинтересованы в снижении затрат жильцов на обслуживание дома.А вообще и там,и там есть минусы.

Гость

1080 - 24.08.2015 - 16:29

Цитата:

Сообщение от Михаил1985

1080-Alexander1995 > в чем разница

Мне кажется дешевле будет при ТСЖ