| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 25.09.2014 - 11:30
|
Добрый день! Может, кто-нибудь присматривает там ква, разбирался уже, что там с землей? Застройщик "Краснодар строй центр».     Отредактировано Деловая; 19.01.2017 в 08:17. | | |
| 241
- 21.04.2016 - 10:50
| 240-чебурашкаааа > В каком вы литере покупали в парусной регате? | | |
| 242
- 21.04.2016 - 17:52
| Рассматриваем ЖК "Марсель" на предмет покупки 1 комн.квартиры для сына. После сдачи в эксплуатацию первых домов-жду предложения от владельцев "однушек" в личку. Спасибо. | | |
| 244
- 25.04.2016 - 19:32
| Товарищи менеджеры. По отоплению понял - даю отписку что отопления нет и принимать его не могу. а что скажете по горячей воде - открываю кран а там тишина или холодная вода.... как написать тогда в акте - я глупый человек не видел что котельной нет и принимаю квартиру заведомо зная что она не доделана...? | | |
| 245
- 25.04.2016 - 22:43
| мы и холодную не проверим,кранов же не будет)))надо наверно писать,что нет технической возможности проверить гор и хол воду | | |
| 246
- 26.04.2016 - 13:19
|
Alena1 -я сегодня почитаю договор, но насколько я понимаю там будет написано в каком состоянии КСЦ должен передать квартиры. Штукатурка, стяжка, окна, проводка и т.д. Наличие труб и воды в них - это тоже часть условий которые берет на себя строительная компания при продаже квартиры. И принять квартиру без какой-то части работ я не могу, т. к. я могу делать ремонт и жить без электричества, без воды горячей, без воды холодной. Это все равно что построить дом и забыть выложить одну стену и пытаться его сдать дольщикам. Конечно я почитаю договор - там должно это быть регламентированно. По этому повторю вопрос - в каком конечном варианте я буду принимать квартиру? Будет там электричество, вода холодная, вода горячая? буду благодарен за полноценный ответ. | | |
| 247
- 26.04.2016 - 13:20
| Опечатка - т. к. я НЕ могу делать ремонт и жить без электричества, | | |
| 248
- 26.04.2016 - 14:13
|
245-Alena1 >не придумывайте... краны будут-вентили на подводящих трубах,вы потом туда счетчики ставить будете... | | |
| 249
- 26.04.2016 - 14:20
|
246-Сегодня >принимали полтора года назад квартиру в Знаменском у этого же застройщика... из стен выведены провода под розетки,установлены щитки ,рабочие быстренько соорудили типа люстры светильник,воткнули пару розеток-и вопрос был исчерпан... на вводных трубах были вентили,воду набирали оттуда в ведра,для ремонта вполне достаточно было, потом делали разводку труб и ставили счетчики,сантехнику и пр. у и отопление было сразу,но это был декабрь...централизованный газ подключили значительно позже к котельным... | | |
| 250
- 26.04.2016 - 14:43
| Ханума Бабаевна подскажите что Вы писали в актах по поводу газа? | | |
| 251
- 26.04.2016 - 16:41
| Немного инфы без критики.Строители 20 мая сдают все 6 литеров одновременно госкомиссии.Сдача же объектов жильцам -конец июня,всё по их "вновь утвержденному плану",если считать от договоров 2014 года и информационного баннера на заборе стройки,где срок сдачи 4-квартал 2015 года.Всем светлых майских праздников! | | |
| 252
- 26.04.2016 - 17:40
| когда стеклить начнут ? есть информация ? | | |
| 253
- 26.04.2016 - 17:41
| + по поводу суда с Водоканалом так и не отписались представители застройщика | | |
| 254
- 26.04.2016 - 18:34
| xSeGaTx - узнаю позже отпишусь! | | |
| 255
- 26.04.2016 - 18:41
| Karlos- Вы не угомонитесь я смотрю!!! На баннере написано не срок сдачи а срок окончания строительства первой очереди!!!!! а ввод в эксплуатацию прописан 1-е полугодие 2016г!!! Это написано в проектной декларации и в ДДУ, но у Вас нет договора чтобы почитать,так как Вы не являетесь нашим дольщиком!!! Не пишите Ваши догадки я очередной раз Вас прошу!Не вводите людей в заблуждение!!! | | |
| 256
- 26.04.2016 - 20:18
| zoomkar - да в договоре написано про 1е полугодие 16го. все верно. прошу ответить на основные вопросы по горячей и холодной воде. | | |
| 257
- 26.04.2016 - 21:52
|
250-Сегодня >ничего... все протесты по приему квартир описаны в теме http://forums.kuban.ru/f1149/pos_zna...528511-42.html | | |
| 258
- 27.04.2016 - 11:38
| Zookarу."Вы не угомонитесь я смотрю!!!"Да пошёл ,ты на ....Кто ты такой,меня затыкать,или у тебя папа прокурор,дак у меня папа танкист. Если психуешь,значит правда глаза колет.Не выбирай вопросы на которые у тебя есть ответы,а за те на которые нет ответов,начинать оскорБлять тех кто их задает или уходи с сайта и молчи в тряпочку,а не выпендривайся."Не вводите людей в заблуждение!!!" Мечта Застройщика:"Что бы все жильцы как бараны строем зашли в свои стойла и не [*****],и не дай бог что -нибудь потребовали за свои деньги."Уже представляю,как будет застройщик с дольщиками разговаривать в живую,если на сайте уже рты затыкают и оскорбляют, их представители.Считаю,что нарастающее возмущение дольщиков,заставило начать строительство котельной и притормозить строительство 7-12 литеров.По видимому если в задницу пнуть,голова начинает шевелиться.Пинайте ,друзья,пинайте и будет Вам счастье. | | |
| 259
- 27.04.2016 - 13:13
| Друзья,рекомендую почитать комментарии по пос. Знаменский, ул. Первомайская,36.этого же застройщика....Читается,как "коммунально-строительный детектив" -новый жанр в прозе,переплетение коммунальных и строительных коллизий, драматические сцены,грабежи,вредительство-всё есть.Пока правда нет убийств,но по постоянно развивающейся фабуле жанра,в следующих сериях ЖК от КСЦ, всё может быть.Ждем продолжения. | | |
| 260
- 27.04.2016 - 14:00
|
259-Karlos >где все вышеперечисленное???жажду цитат... я в той теме уже два года пишу и читаю,а такого не нашла... кстати,дома были сданы вовремя,глобальных проблем и недоделок ни у кого не было,все вопросы решаемы оказались на уровне УК... люди больше года живут в квартирах,сделав ремонт... | | |
| 261
- 27.04.2016 - 14:20
| Karlos, как вы надоели! | | |
| 262
- 27.04.2016 - 16:50
| Для Алена1 и Ханумы Бабаевны. Да вы Алена Раз ,ещё та штучка,подпевала зумкара.Почитайте про Первомайский ,36,как там сдавали котельную.Один в один пока как в Марселе.Там тоже обещали к отопительному сезону,но как то не сложилось и люди дубели от холода,сами устанавливали обогреватели, сплит-системы и только 31 октября было первое включение и это после 4 месяцев житья без горячей воды,с постоянными отключениями света,и как однажды из обеих кранов лился кипяток(перепутали соединения).Да уж там эпопея ,я вам скажу похлеще,чем в Марселе.И как там не было догора с НЭСК и Водоканалом,и т.д.Но... ещё не вечер,да Зумкар?Но не пытайтесь меня третировать ,не будите лихо пока тихо,я вас вообще не трогал,а говорил о недоделках КСЦ,но ведь ещё не вечер и не все карты на столе,правда Зумкар? Думаю настало время призвать всех жильцов для организации ТСЖ,и не ждать когда Марсель припишут к УК,типа "Уютный дом",который в несколько раз завышает коммунальные расценки.что жизнь в поселке становится дороже центра города,иначе такие как зумкар и АленаРаз подсуетятся и станут дойщиками,а не дольщиками в интересах КСЦ и УК.Если своевременно,не дожидаясь "ужасов",начать пинать застройщика,то и результат будет лучший. | | |
| 263
- 27.04.2016 - 17:19
| Карлос, вы наверно свою кандидатуру выдвигаете на должность председателя ТСЖ??!!!ЖК Марсель это не ЖК Первомайский. Дома еще не сданы, а тут паника уже! Будем решать проблемы по мере их поступления!И просим посторонних не вмешиваться! Если будет нужен Ваш совет, мы обязательно спросим! | | |
| 264
- 27.04.2016 - 17:22
| Карлос, вы все говорите, что вас оскорбляют!Вы меня уже не знаете, как обозвать: Защитник дьявола, подпевала, та еще штучка, дойщица! | | |
| 265
- 27.04.2016 - 23:41
| Цитата:
[img]  [/img]
| | |
| 266
- 28.04.2016 - 09:55
| нормальные фарифы | | |
| 267
- 28.04.2016 - 11:32
|
Для АленаРаз из далекого 2014 о Первомайском:Гость 948 - 13.07.2014 - 12:52 Уважаемые коллеги-соседи-дольщики :)) ! Большое спасибо всем участвующим в этом форуме !!! Знать хронику текущих реальных событий с места строительства -так здорово !!! я целиком поддерживаю формирующуюся активную группу, и с своей стороны тоже ( в дальнейшем ,а может чем полезен и на данном этапе буду - так как я работаю и живу в Москве) . Я с 1 литера квартира 36 . В дальнейшем ( ну в вашем случае и сейчас при приемке домов - конечно надо формировать актив ДОМА ( ст.по дому и активная группа как "совет") а в дальнейшем по ходу приемки домов-квартир ,в каждом доме необходимо формировать такие "структурные домовые подразделения" и таким образом мы сможем сформировать актив нашего ЖК "Первомайский!" - в дальнейшем это можно рассматривать как команду для выбора и организации своего ТСЖ !!! Из людей проявивших себя в общем деле и живущих в нашем комплексе! ТОЛЬКО ТОГДА МОЖНО ПРОТИВОПОСТАВИТЬ что то конструктивное предложенной нам УК ! А ВЫ ИДУЩИЕ ПЕРВЫЕ - МОЛОДЦЫ !! ПРАВДА ОТ ВАС ЗАВИСИТ ОБЩАЯ КОНЦЕПЦИЯ И СТРАТЕГИЯ , В ОТНОШЕНИЯХ НАС (СОБСТВЕННИКОВ!) -ЗАСТРОЙЩИКА- УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЯ ! "ЗАХВАТЫВАЙТЕ И ДЕРЖИТЕ ПЛАЦДАРМ" ДО ПРИХОДА ОСНОВНОЙ МАССЫ СОБСТВЕННИКОВ! ПРОСТО РЕАЛЬНО ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ В ЭТОМ КОМПЛЕКСЕ - ТАК КАК ВИЖУ ЧТО КОЛЛЕКТИВ АКТИВНЫЙ-ДРУЖНЫЙ , А НЕ ПРОСТО ДОМА ГДЕ НА ПЛОЩАДКЕ ЛЮДИ СВОИХ СОСЕДЕЙ НЕ ЗНАЮТ ! ОГРОМНОЕ СПАСИБО ФОРУМУ И ВСЕМ УЧАСТНИКАМ !!!! | | |
| 268
- 28.04.2016 - 17:39
|
267-Karlos >ну и где все эти люди? они не могут с ближайшими соседями договориться не ставить авто под балконом(реально под балконы загоняют на тротуаре как под навес) и на тротуарах,какие там тсж... много незаселенных квартир и под сдачу квартирантам... | | |
| 269
- 28.04.2016 - 22:24
| Karlos- передам нашу переписку юристам! Если Вашей писанины хватит, то наверное подадим на Вас в суд за клевету ( о защите достоинства и деловой репутации) ! Ожидайте!!! | | |
| 270
- 28.04.2016 - 22:53
|
По поводу ТСЖ! и передаче объекта в УК ! Так как после окончания строительства мы должны передать кому нибудь наш объект на баланс,то мы передаем его нашей УК , ТСЖ Вы можете организовать позже, для этого нужно собрать более 50% собственников (возможно даже 70% не помню точно) Так как нужное количество собственников вряд ли соберется сразу , да и в ближайший год,то мы не можем допустить чтобы объект висел в воздухе!!! Принимает у нас его целая комиссия (в составе в том числе и представители УК) Так как им крайне не хочется принимать заведомые изъяны!! УК Уютный дом, ведет более 80 наших объектов, и от них еще никто не отказался!! так что вот так!!! Надеюсь на этот Вопрос тоже ответил! | | |
| 271
- 29.04.2016 - 02:24
|
Сергей (zoomkar) - а вы сами то являетесь работником Краснодарстройцентра? или мы лично у Вас приобретали квартиры? Вы же в АСК работаете. а АСК лично в моем ДДУ никак юридически не прописано и никакого к моей квартире не имеет! По поводу управляющей компании "Уютный дом". Вы пишете, что данная УК обслуживает "более 80 наших объектов", да КСЦ столько многоквартирных домов еще не построили и в эксплуатацию не ввели. Посмотрела сайт УК "Уютный дом" - http://www.yut-dom.com/index.php?p=home. Обслуживают 12 домов. Может быть это какая-то другая УК? Причем дома КСЦ в Знаменском по ул. Первомайской, вообще там не увидела. Что за понятие - "наша УК"? | | |
| 272
- 29.04.2016 - 03:25
| аск-крд.рф Лучшие сотрудники, специалисты ОРИП."Если Вашей писанины хватит, то наверное подадим на Вас в суд за клевету ( о защите достоинства и деловой репутации) ! Ожидайте!!!")))) | | |
| 273
- 29.04.2016 - 08:55
| Цитата:
http://uyutniydom.jfservice.ru/about/ | | |
| 274
- 29.04.2016 - 09:19
| Люди, вообще то там производственная зона. Как там можно жить... | | |
| 275
- 29.04.2016 - 10:23
| Цитата:
| | |
| 276
- 29.04.2016 - 10:57
| Еще дома не сданы,а им уже УК не нравится!Мой дом отказался от УК ООО"ГИДРОСТРОЙ" в пользу ТСЖ. Тарифы выросли,а ничего не изменилось. | | |
| 277
- 29.04.2016 - 11:13
| Вообще злая ветка у нас.Берите пример с ветки Гаранта. Несмотря на кризи стройка движется и укладывается в сроки.Сейчас большие проблемы у большинства застройщиков. | | |
| 278
- 29.04.2016 - 12:53
|
274-daki >у нас все или почти все дома строятся на месте бывших автобаз,предприятий,полей,в руслах Карасунов... вряд ли жильцы домов по Димитрова,1 знают,что под их домами раньше было... | | |
| 279
- 29.04.2016 - 13:10
| 278-Ханума Бабаевна >Там сейчас производственная зона. И сноситься НЕ БУДЕТ. | | |
| 280
- 29.04.2016 - 13:30
| 279-daki >хде???там уже вместо автобазы в яме построили многоэтажки,в промзоне... | | |
| 281
- 29.04.2016 - 15:47
| Симпатичные домики | |
