| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 15.10.2014 - 15:13
|
Здравствуйте! На форуме не нашла темы про ЖК "Кремлевские ворота". Сегодня ездили туда, место понравилось. 12-этажный литер уже несколько этажей,маленькие однушки почти все раскуплены или забронированы. Дали пакет документов, сильно еще не вникала, но по-моему все доки в наличие. Говорят , детский сад будет в самом ЖК. Третий литер,самый большой, еще не продают и даже по срокам сами не знают, когда начнется продажа. Поделитесь знаниями по этому ЖК. Может, кто купил уже...
    Отредактировано Деловая; 18.01.2017 в 06:53. | | |
| 41
- 05.12.2014 - 16:32
| Ура! Сдали документы в юстицию!!! Ждем... | | |
| 42
- 08.12.2014 - 12:09
|
7-a001 > Вы риеотор? Вы не подскажите какую-ниюудь инфо по ЖК Три кита на Московской? Перерыла всеь форум, никто ничего про него не пишет.. Там та же ситуация -много квартир раскуплено.. Буду очень благодарно | | |
| 43
- 11.12.2014 - 09:25
| Отсутствие информации в сети о застройщике уже должно вызывать справедливое сомнение. Мое личное мнение, что в ЖСК по 215-фз (любые) сейчас вкладывать деньги - очень рискованное занятие. По Краснодару более 350 строительных площадок, всех застройщиков знать невозможно. Если нужно более менее спать спокойно то договор долевого участия по 214-фз, либо уже со свидетельством. | | |
| 44
- 15.12.2014 - 21:50
| Была сегодня вечером на стройке, туман, а стройка под прожекторами кипит, 12 этаж заливали во 2 литере. 1 литер выведен уже 2 этаж в первом подъезде. | | |
| 45
- 16.12.2014 - 10:29
| Замечательно! Если так дальше пойдет, то ключики мы в свои квартирки вовремя получим!!! | | |
| 46
- 17.12.2014 - 23:31
| http://kremlinvorota.ru это их официальный сайт. | | |
| 47
- 17.12.2014 - 23:32
| в первом литере будет ДДУ | | |
| 48
- 18.12.2014 - 23:39
|
Приветствую участников форума. Так случилось, что я наблюдаю за строительством ЖК "Кремлёвские ворота" с того момента, когда территория стройки ещё была автоколонной (живу на Покрышкина 4/5). В связи с чем, хочу поделиться своими наблюдениями и мыслями. Строительство 12 этажки началось бодро, однако в летний период движение затормозилось и около 1.5 месяцев всё стояло колом. Но это всё лирика. На месте потенциальных жильцов, я бы серьёзно был озабочен следующими моментами: 1. Каким образом будет осуществляться отопление домов (откуда будут брать теплоноситель). Если вам укажут на котельную ЖК "Георгиевский" есть повод сомневаться т.к. её мощности незначительны, и рассчитаны на наш микрорайон с учётом ввода 2 новых домов. Фраза "централизованное отопление" говорит только о том, что в квартирах не будет индивидуальных котлов. Но застройщик может построить мини котельную на 3 дома и повесить её обслуживание на жильцов, что весьма накладно и проблематично на местной жёсткой воде. 2. Не понятно, куда будут выводить канализацию (в "Шанхае" на Московской подобные чудеса уже есть (газета Московский Комсомолец в Краснодаре)). За всё время стройки не выкопано ни одной траншеи для коммуникаций. Свежий асфальт на отрезке Кореновской уложен 7 декабря т.г. взамен разбитого. Теперь о грустном. В районе две школы 95 и 96, а также два детских сада. В этом году сын пошёл в первый класс 95 школы. При плановой нагрузке в 1000 человек, учеников в школе порядка 1400. Первых классов пять. Ситуация в детских садах думаю не лучше. Парковки обещают все застройщики (у нас во дворе под детской площадкой тоже была в плане, однако в плане и осталась уже 3 года, к тому же подземные места стоят немалых денег). Если хотите увидеть ситуацию с транспортной нагрузкой приезжайте к половине восьмого утра и всё увидите сами, а как у вас будет с парковкой можете посмотреть на примере наших домов в 10 вечера (у вас места между домами гораздо меньше). Сейчас при свете прожекторов заливают перекрытие. Тепло-звукоизоляцию укладывают нормально, так, что соседи с верхних этажей не будут сильно беспокоить. В большинстве случаев застройщик манипулирует покупателем при помощи простых действий: наличие коробки дома и движухой на площадке, но поверьте срок возведения монолита и его стоимость намного меньше "начинки" (фасад, коммуникации, эл. проводка, отдека, лифты и т.д). Так, что серьёзней подходите к покупке квартиры, это ваши деньги и нервы. Удачи. | | |
| 49
- 19.12.2014 - 13:01
| Цитата:
| | |
| 50
- 19.12.2014 - 13:30
| Кстати, а зачем сейчас копать траншеи для коммуникаций? Чтобы создавать помехи для строительного и общественного транспорта или для жильцов живущих в домах напротив? | | |
| 51
- 21.12.2014 - 01:46
| Всем привет ! Я соседка с 12 этажки - каждый день пролетаю мимо и радуюсь - и цена на сегодняшний день супер и район прикольный ВОТ до строили бы ? А про сдачу в 16 говорят сразу . А то что школы 95 и 96 переполнены так там через дорогу еще одна стоит , и в Нем.Деревне полу пустая без 2 смены а вот садик в доме это еще круче чем парковка в -1 этаже.... | | |
| 52
- 21.12.2014 - 12:28
|
Вопрос не в том когда будут копать траншеи, а откуда. И по Вашей логике траншеи после строительства коробок не создадут помех для транспорта и других жильцов? Детский сад в доме это здорово, а где будет детская площадка для прогулок учитывая припаркованные машины? До школы в немецкой деревне по прямой 4.42 км (посмотрите в 2гис она не через дорогу) до 96 школы 370 меров, разница заметна? | | |
| 53
- 21.12.2014 - 12:54
| Буквально вчера там приезжала и возле рынка там опять что-то копают, как я понимаю, там довольно часто что-то копают, не смотря на новое дорожное покрытие, как и на ул. Яна Поляна ( дома строят, подключают к коммуникациям, которые кстати за счет застройщика город и модернизирует) PravdaDa видимо имела ввиду школу на стороне Красной площади? | | |
| 54
- 21.12.2014 - 12:57
| А в литере 1 уже льют 3 этаж) и подушка пока для второго подъезда отстаивается) | | |
| 55
- 21.12.2014 - 13:21
| Izizet вы написали, что раньше на месте стройки была автоколонна. Разве там не было никаких коммуникаций ( воды, канализации, электричества)? | | |
| 56
- 21.12.2014 - 21:00
|
Всё верно, на Кореновской меняли трубы холодного водоснабжения на пластиковые. Автоколонна состояла из одноэтажного административного здания (оно и сейчас там) и открытой площадки в границах нынешней стройки. Вода и электричество точно были, а насчёт канализации не знаю, только стояшее дальше по Кореновской здание племпредприятия "Краснодарское" имеет туалет на улице. В нашем ЖК с начала 2014 года в течении нескольких месяцев из колодца дома 2/1 текла канализация в сторону "Деловых линий", а сейчас в течение нескольких дней у на во дворе гейзер канализации. Я к тому, что проблем на старой Энке нет, а у наших домов постоянные. Возможно существующая система попросту не справляется, либо неправильно спроектирована или построена. Неисключено, что плавать будем вместе. Спросите у строителей план коммуникаций и вопрос прояснится. Когда я покупал квартиру, объехал весь город и если бы у меня было больше информации из разных источников потратил меньше времени. | | |
| 57
- 22.12.2014 - 00:45
| Цитата:
| | |
| 58
- 22.12.2014 - 00:48
| Цитата:
| | |
| 59
- 22.12.2014 - 09:01
| Я никогда не писал, что меня не устраивает район. Я высказал свои мысли, которые возможно кому то будут дополнительной информацией. | | |
| 60
- 22.12.2014 - 19:29
| Цитата:
| | |
| 61
- 26.12.2014 - 10:55
| http://www.kremlinvorota.ru/foto.html#foto новые фото появились на сайте | | |
| 62
- 31.12.2014 - 01:05
| ЖК Кремлевские ворота. 27.12.2014 | | |
| 63
- 01.01.2015 - 13:10
| С новым годом, соседи!!! Желаю всем удачи, счастья, здоровья, исполнения всего чего задумали и своевременной сдачи наших домов!!! | | |
| 64
- 18.01.2015 - 19:52
| Доброго времени суток, соседи!:-) всех с прошедшими праздниками, мы выжили!:-))) Была сегодня на стройке наших домов, работа бурлит, вместо двенадцатиэтажки уже тринадцатиэтажный дом стоит, а в первом литере один подъезд четыре этажа готовы, в другом подъезде первый начали))) темпы не снижаются, несмотря на прогнозы и кризис, это очень радостно! )))) | | |
| 65
- 18.01.2015 - 22:09
| Да, действительно очень радостно, что темпы не снижаются!!! Есть надежда, что вовремя квартики получим!!! | | |
| 66
- 25.01.2015 - 15:34
|
Уважаемые соседи, видели ли Вы, что у 12-ти этажного дома выводят 14 этаж?))) Звонила сегодня в офис, сказали, что вместо 12-ти этажного будет 14-ти этажный дом стоять. И разрешения соответствующие уже были получены. Сейчас на их сайте читаю изменения. Там появился какой то 4 литер еще... | | |
| 67
- 25.01.2015 - 20:39
| а на каком вы сайте читаете это все??? Я что-то ничего не нашла! | | |
| 68
- 25.01.2015 - 20:55
| На их сайте новые документы выложены. Получается, что есть спрос есть и предложение... Только вот не совсем понятно, где этот 4 литер будет находиться?... | | |
| 69
- 25.01.2015 - 22:07
| Цитата:
| | |
| 70
- 26.01.2015 - 00:23
| Мы со 2-го литера. Заезжали на стройку и обнаружили 2 лишних этажа в своем доме, позвонили в отдел продаж, сказали, что теперь там 14-ти этажный дом, и что администрация все подписала. А на сайте выложили только проектную декларацию, подписанную ООО "ГарантСтройКомплексом", а вот изменения в разрешение на строительства я что то не обнаружила... Завтра буду пытать отдел продаж))) | | |
| 71
- 26.01.2015 - 12:35
| Менеджер на счет 4-го литера в курсе не был. Юрист сказал, что этот литер будет стоять между 1-ым и 2-ым. И что во втором литере у квартир, которые смотрели на 1-ый немного меняется планировка в плане балконов. А разрешения на строительство в ближайшее время обещали добавить на сайт | | |
| 72
- 26.01.2015 - 13:03
| Цитата:
| | |
| 73
- 26.01.2015 - 15:49
| У них там еще непонятки с детским садом. Юрист сказал, что нужно у своего менеджера все уточнить | | |
| 74
- 26.01.2015 - 21:19
| интересно, а где там впихнут еще один дом??? И сколько в нем будет этажей? | | |
| 75
- 26.01.2015 - 22:10
|
Уважаемые дольщики, не будьте такими тряпками. В Вашем дворе, который и так очень тесный для 16-ти этажек, хотят впихнуть еще дом!!!! И ваш ЖК будет шанхаем не пригодным для жилья!!! По ген. плану там три дома, и все. Не будьте амебами, а то вашим детям ходить не где будет, а вам корыта свои парковать | | |
| 76
- 26.01.2015 - 22:22
| а что мы можем сделать? | | |
| 77
- 26.01.2015 - 23:19
|
76-Gorda2 >Ну для начала пойди к застройщику, к тем хозяевам, которые прописаны в проектной декларации и сказать, что на момент покупки квартиры вам показывали утвержденный ген. план с тремя домами, тоесть парковка и придомовая территория расчитана впритык на 3 дома. Это повлияло на вашу дальнейшую покупку. Далее если он хочет влепить вам там дом, то это сразу приведет к нарушению всех СНИПов и будет супер ад для жителей, в том числе детей. И пригрозить обращением в Администрацию для начала. Хотя если ваш застройщик выкупил соседний участок | | |
| 78
- 27.01.2015 - 00:05
| я все-таки надеюсь что не вплотную будут дома, а в шахматном порядке... завтра же к застройщику поеду | | |
| 79
- 27.01.2015 - 09:06
| Цитата:
| | |
| 80
- 27.01.2015 - 09:06
| Как кто-нибудь что-нибудь узнает, поделитесь информацией, пожалуйста | |
