| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 15.10.2014 - 15:13
|
Здравствуйте! На форуме не нашла темы про ЖК "Кремлевские ворота". Сегодня ездили туда, место понравилось. 12-этажный литер уже несколько этажей,маленькие однушки почти все раскуплены или забронированы. Дали пакет документов, сильно еще не вникала, но по-моему все доки в наличие. Говорят , детский сад будет в самом ЖК. Третий литер,самый большой, еще не продают и даже по срокам сами не знают, когда начнется продажа. Поделитесь знаниями по этому ЖК. Может, кто купил уже...
    Отредактировано Деловая; 18.01.2017 в 06:53. | | |
| 521
- 31.07.2017 - 13:22
| Добрый день!!!Только что заезжала в ОП,сказали,что подготавливают документы и в скором времени начнут выдавать ключи( где то дней 10 осталось),рабочие на теплотрассе сказали ,что 7 дней и закончат,так что аллилуя,скоро начнём ремонт... | | |
| 522
- 01.08.2017 - 17:24
| Добрый день соседи! Начиталась всяких страшилок о статусе " Проблемный долгострой", о переносе срока сдачи на 1 кВ. 2019 г. Интересно откуда такая информация? Вообщем, поехала в офис на 40 лет Победы. Встретила меня директор, показала гарантийные обязательства от подрядчика по теплотрассе, написано ,что у них срок до 15 августа. Сказала, что ни о каком переносе не может быть и речи. Муж проезжал пару дней назад мимо стройки, говорит работает кран возле строящегося литера. Вк что уважаемые соседи, не нужно устраивать бунт,понятно, что некоторые очень долго ждут, я тоже жду с февраля 2016 г. но главное же все построили и ни чего не заморозили. Всем терпения !!! | | |
| 523
- 02.08.2017 - 02:05
| Цитата:
Проектная декларация состоит из 212 страниц, смотрите 12-ю страницу. Как она выглядит в настоящий момент http://ok.ru/group/52408690868421/al...5/857418429637 Под фото есть ссылка на файл на сайте застройщика | | |
| 524
- 02.08.2017 - 08:03
| Цитата:
Раздел 11: О РАЗРЕШЕНИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. п.п. 11.1.3. до 25.02.2019г. Так это срок действия Разрешения на строительство,(думаю что на все литеры, включая 3) какое он имеет отношение к сроку сдачи объекта? Поправьте, если не прав. | | |
| 525
- 02.08.2017 - 16:35
|
Вы абсолютно правы! Сегодня прочитала на форуме последние сообщения про псевдо сроки сдачи и решила снова перечитать декларацию. Так вот в пункте 17.1 "о примерном графике реализации проекта строительства"все чётко и доходчиво изложено! Там прописаны этапы строительства. 1 этап строительства : Литер 1,2,4,5 - срок окончания строительства 2 квартал 2017 года; 2 этап строительства: Литер 3 -срок окончания строительства 3 квартал 2018 года. Поэтому , прежде чем ,нас,форумчан вводить в заблуждение псевдо догадками, надо ознакамливаться с документами до конца, а не первые 12 пунктов( 12 страниц )!!! Цитата:
| | |
| 526
- 02.08.2017 - 18:27
| Всем кто ждёт)! Сегодня заезжали в отдел продаж, очень нужны были замеры квартиры. В 4 литере работал лифт) По дате выдаче ключей, обещали сообщить до конца недели. | | |
| 527
- 03.08.2017 - 12:19
| Электричество дали , сейчас запускают и проверяют лифты | | |
| 528
- 03.08.2017 - 13:23
| Цитата:
В это время разрешены строительные работы, Если сегодня ближе к вечеру в 15-00 ( не менее чем за два месяца до окончания разрешения) застройщик понимает что он не успевает и он будет завтра вести строительные работы - то ему необходимо продление разрешения на строительство. Если стройка будет веститись без разрешения на строительство - надзорныне органы приостанавливают строительство, т.к. она незаконна (суд, приставы, снос возведенного ранее). У нашего застройщика очередное разрешение на строительство было до 3 квартала 2018, Застройщик понял что не успеет к этому времени и заранее продлил разрешение на строительство до 25 февраля 2019 сроки берутся берутся на основе календарных расчетов конкретно выполняемых работ ( возможно хочет воткнуть еще литер или проблемы с финансированием, по другим причинам разрешение на строительство не продлевают) Сдача объекта в эксплуатацию подразумевает 100% завершение строительства, а т.к. строительство будет вестись после 3 квартала 2018 - объект не будет сдан (ведутся строительные работы) соответственно вытекает прямая связь между разрешением на строительство и сдачей дома. Другие застройщики строят вовремя, иногда сдают на пол года ранее, к нашему застройщику это не пременимо он это уже показал доказал неоднократными переносами сроков. | | |
| 529
- 03.08.2017 - 13:27
| Цитата:
Отредактировано kuban2015; 03.08.2017 в 13:31. Причина: Уточнение | | |
| 530
- 03.08.2017 - 14:37
|
Спасибо , обязательно сейчас кого-нибудь попрошу это сделать!))) Осталось плёвое дело ,чтобы дождаться спокойно ключей .Были сегодня на объекте, общались с начальником участка, он нам сказал , что сейчас будут уже начинать выдачу ключей , как и написали выше, настройка лифтов пройдёт и начнут выдачу ключей. Цитата:
| | |
| 531
- 03.08.2017 - 16:25
| Цитата:
Давайте послушаем аудио или видео запись с указанием должностей и фамилий, а то может это не начальник участка а глав. врач и ключи обещает вот такие я вам выдам, всем выдам  | | |
| 532
- 04.08.2017 - 09:50
|
Действительно, сегодня я заезжала, видела оборудованную комнату для выдачи ключей в 1 литере. Нет повода нервничать и возмущаться. Я думаю у всех есть свои сложности: ипотека, съёмная квартира, свадьба и т.д. Нужно быть лояльней друг к другу, друзья. Все получим свои ключи!!! Люди работают, дело идёт... Все будет хорошо! | | |
| 533
- 04.08.2017 - 10:15
| Всем привет! Сегодня с утра была на стройке, при мне приехала машина с лифтовиками, я конечно не удержалась от вопроса им, сказали что будут настраивать лифты, по времени им надо 2-3 дня и они будут готовы к работе. На строящемся доме работа идет. Уехала с позитивным настроением, чего и вам всем желаю. | | |
| 534
- 04.08.2017 - 10:24
| Вчера был в этом доме, общитывал электропроводку в квартире. Электричество и вода в квартирах есть, спросил у паренька который квартиру открывал когда можно к работе приступать, сказал неделя. Двушка 65.85 вышла 20 т.р. + материал, цена зависит от ваших пожелания. | | |
| 535
- 05.08.2017 - 10:03
| Купил квартиру в этом ЖК , двушка 66,02 вид на частный сектор и во двор! Вид просто шикарный! заходил в отдел продаж говорят уже запустили лифты ) готовятся к выдачи ключей | | |
| 536
- 05.08.2017 - 12:00
| Я надеюсь вы под диктофон общаетесь с нашим застройщиком ? Давайте послушаем аудио или видео запись с указанием должностей и фамилий, а то может это не начальник участка а глав. врач и ключи обещает вот такие я вам выдам, всем выдам [/quote] Здравствуйте, будущие соседи! Как же я понимаю ваше нетерпение скорейшего заезда! Лично мне это предстоит еще не скоро- наша квартира в строящемся литере. Но чуть терпения, осталось-то совсем ничего подождать. Тем более, как я поняла, не по вине застройщика произошла задержка. Всем терпения и позитива!!! | | |
| 537
- 05.08.2017 - 13:47
| Дорогие участники этой темы, на самом деле "ГарантСтройКомплекс" - нормальный застройщик. Соотношение цены и качества у него в этом районе самые лучшие. Строит хорошо. Задержка по выдаче ключей чуть больше 1 месяца, и повлияли на это форсмажорные обстоятельства.Застройщик сам компенсировал своим дольщикам перенос ввода дома в эксплуатацию. Обычно после ввода в эксплуатацию ( или сдачи дома) до передачи ключей проходит 4-7 месяцев. Это связано с проведением работ для нормального функционирования коммунальных служб, заключением договора с управляющей компанией и прочее. У нас стараются сделать это за 3 месяца. Дольщикам 3 литера вообще не стоит переживать, т.к.все коммуникации ввели сразу на весь комплекс. Строительство идет по графику,сейчас вяжут арматуру, ставят опалубку. Т.е.полным ходом идет подготовка к заливке очередного этажа. | | |
| 538
- 06.08.2017 - 10:40
| Добрый день! Купили в этом комплексе однушку! Вот ждем ключи, поскорей хочется начать ремонт, у жены уже много планов по будущему дизайну квартиры. На днях заезжал к ним в отдел продаж, сказали, что с середины августа начнут выдавать ключи!!! Так что, уже можно закупаться материалами для будущего ремонта! | | |
| 539
- 06.08.2017 - 15:04
| Будущие соседи привет! Только был на стройке, всё хорошо! Работы идут! Фото прилагаю! Надеюсь скоро отметим новоселье! | | |
| 541
- 06.08.2017 - 16:31
|  | | |
| 542
- 06.08.2017 - 16:32
|  | | |
| 543
- 06.08.2017 - 16:33
|  | | |
| 544
- 06.08.2017 - 16:35
|            | | |
| 545
- 07.08.2017 - 00:38
|
Стоило написать одно сообщение с правдой, хоть и горькой и сразу куча хвалебных отзывов о застройщике, Читать такие глупости противно: Цитата:
А третьему литеру еще на полгода перенсли . Для начала. | | |
| 546
- 07.08.2017 - 00:41
| Цитата:
Только срочно, а то после этого сообщения ее сразу затопчат туристы. | | |
| 547
- 07.08.2017 - 00:45
|
Удивительное совпадение, Хвалебные отзывы в розовых очках не соответствующих действительности оставляют только что зарегистрировавшиеся ники, сегодня, вчера, позавчера... | | |
| 548
- 07.08.2017 - 09:46
|
Добрый день , обиженный форумчанин. Сегодня около 9 утра проезжали мимо нашего с вами ЖК, кран на 3 литере работал, работы ведутся. Что вы нагоняете тоску здесь !?) в жизни итак хватает негатива ))) Цитата:
| | |
| 549
- 07.08.2017 - 11:05
| Цитата:
С чего вы взяли что я обиженный? По себе людей не судят. Ну и что что кран работает ? Не теми обещанными темпами и не то он наверно строит раз задержка уже 1,5 года !!! Обычное ИБД - Изображение Бурной Деятельности, пыль в глаза и лапша на уши. Если нажать на ник Светлана1967 получается интересная картина  Пользователь зарегистрировался 01 августа 2017 и со 2го числа написал три хвалебных сообщения. Гы, привет отделу продашь ( не опечатка ) | | |
| 550
- 07.08.2017 - 11:32
|
Глазами дольщика | | |
| 551
- 07.08.2017 - 19:03
| Уважаемый, Кремлевское гетто. Видимо вы все воспринимаете либо в черном, либо в белом, среднего не дано. Даже ник себе придумали, будто Вас насильно, без вашего согласия, поселили на Кремлевские ворота. Наверняка уже ходили и смотрели, как построен дом. Что плохо что ли? Что соотношение цены и качества разве не лучшее по сравнению с другими застройщиками в этом районе? Оглянитесь вокруг, на других застройщиков, и вы поймете, что у Вас ещё и ничего. Ключи на днях.Дом достроен, сдан. У многих застройщиков идет задержка, даже у тех у кого не было. Почитайте на форумах про других застройщиков. Нет идеальных, везде есть косяки. Наш застройщик на фоне других очень даже нормальный. | | |
| 552
- 07.08.2017 - 19:16
| Кстати, Кремлевское гетто, где Вы прочитали о переносе 3-его литера? Или это ваши догадки? | | |
| 553
- 08.08.2017 - 09:25
|
Очередное совпадение :-) От свежести зарегистрированного ника. Пользователь olga1566 зарегистрирован сразу после написания мной об изменениях в проектной декларации и вывешанной задним числом,  Уважаемый очередной временный сотрудник нашего застройщика я вам сейчас объясню на Вашем языке почему либо в чёрном либо в белом. Вы как женщина должны знать что у женщины два состояния 1. Беременна. 2. Не беремена Всё, по другому не бывает. По поводу моего ника: О нашем новоиспеченном застройщике небыло информации кроме той которую он предоставляет официально либо через своих сотрудников, был найден этот форум, на этом форуме я зарегистрировался под ником kuban2015 Kuban - форум на кубань ru 2015 - год регистрации Где-то через год отображаемую информацию пришлось сменить на реальную обстановку в сложившейся ситуации и теперь он выглядит так  Если почитаете тему внимательней то прочтёте как наш застройщик превращал ЖК Кремлевские ворота в ЖК Кремлевское гетто и я как дольщик превратился в обманутого дольщика : Я покупал в 16-им этажном доме в ЖК из трёх литеров, а что стало ? Сообщение 308 от 27.09.2016 - 23:08 бывшему частному застройщику села жаба на .... И он решил сделать КРЕМЛЁВСКОЕ ГЕТТО - вместо детской площадки воткнул 4-й литер в 14 этажей, при этом лишил весь первый подъезд первого литера балконов и окон выходящих на юг, добавил два этажа на второй литер, по одному этажу на два подъезда первого литера , по одному этажу на четыре подъезда третьего литера, запланировал пятый литер И постоянные переносы сроков. Цена качество - худшего не встречал, есть с чем сравнивать. Оглядываться на других застройщиков - другой застройщик сдал на месяц раньше договоренного срока при одновременной покупке. И при покупке обещал реальный срок раньше которого и сдал. | | |
| 554
- 08.08.2017 - 09:29
| Цитата:
Чуть выше сообщение 528 там расписано ( писалось для Oleg404) | | |
| 555
- 09.08.2017 - 00:01
| А может застройщик пошел на эти изменения из-за удорожания строительства, чтобы достроить дома и что-то заработать? А детская площадка после сдачи 3 литера будет в 2 раза больше и двор будет в 2 раза больше, а также дополнительно на участке 40 с разместится парковка с автомойкой для жителей этого комплекса. Есть же плюсы в этом комплексе. Очень нравится логика ваша. Вот Вам все страшно не нравится, и комплекс, и застройщик. И тем не менее остаетесь дольщиком этого комплекса. По логике,вы уже давно бы продали или расторгли договор с этим застройщиком и купили там, где Вам нравится и по цене, и по качеству, и забыли бы давно об этом комплексе, и спали бы спокойно. А вы остаетесь верным дольщиком. Значит, не все так плохо, и вы это понимаете, только не говорите об этом. Специально для Вас нейтральные аналитики написали совсем незлобную статью "Тупик дольщика" https://vk.com/novostroi_ki?w=wall-97767090_1164 Почитайте, очень полезная статья. | | |
| 556
- 09.08.2017 - 11:08
| Странная реакция на любое сообщение! Это я о вас, Кремлевское гетто. Моя вина в том, что не так давно купили квартиру. Не регистрировалась - не было необходимости. Право, надоело читать нытье. У вас прямо-таки юношеский максимализм (либо беременна, либо нет). А жизнь ... она цветная, а не только в черно-белые полосы. Как-то даже печально иметь такого соседа, хоть и будущего... | | |
| 557
- 10.08.2017 - 09:37
| Цитата:
| | |
| 558
- 10.08.2017 - 09:40
| Цитата:
| | |
| 559
- 11.08.2017 - 00:32
| Цитата:
Вот когда после замужества, через годик другой муж скажет - теперь дорогая мы будем жить не вдвоем, а в как минимум вчетвером, к нам добавятся два моих брата, и еще иногда их друзья.... Вот ссылка на тему с фотками цен сайта застройщика июнь 2016 http://ok.ru/group/52408690868421/al...1/834728972229 Если будет плохо видно с телефона вот фотки крупнее   Цены сейчас  Как видим цены падают, что не возможно при удорожании стоимости строительства. Байка о кризисе и удорожании строительства обкатана на судебных делах ЖК Ставропольский а затем на ЖК Парус, теперь эту лапшу пытаются пропихнуть на нашем ЖК. При застройке свободной площади двор не будет больше сразу в два раза, он станет меньше, и места для детской площадки останется меньше (свободные клетки на поле в крестиках ноликах как пример) Мойка для машин - кошмар, люди нашего города против такого соседства, закон специально изменили - не менее 100метров от жилых домов, Смотрите репортаж по нашему местному Краснодарскому ТВ http://youtu.be/Wah7ygSRP-I Опубликовано: 26 июл. 2017 г.Вместе с жильцами дома на улице Аэродромной борьбу с этой шумной компанией ведет и администрация Западного округа. «Тишина на вес золота» — это о тех, кто живет по соседству с автомойкой. За забором почти всегда играет музыка и шумит вода, которая сводит с ума. Жалобы во всевозможные инстанции и даже суд пока не помогли сделать окружающий мир тише. Улица Аэродромная. Здесь среди частных домов затесалась автомойка самообслуживания. По вечерам в будни здесь аншлаг. Сбить пыль, покрыть пеной, затем смыть — и все это заботливыми руками хозяина авто. Шум воды под большим давлением здесь почти не прекращается, а лишь дополняется громкой музыкой, пылесосом и разговорами — и в лучшем случае вот так с 7 утра и до глубокой ночи. Соседство с этой чудной долиной автомобильной гигиены стало настоящей пыткой для семьи Симоньян. Посторонние люди, шум и мокрицы на стенах, жилой участок, вдруг ставший нежилым, и судебные тяжбы Статейка "Тупик дольщика" https://vk.com/novostroi_ki?w=wall-97767090_1164 Просто заказной бред. | | |
| 560
- 11.08.2017 - 00:38
| Цитата:
| | |
| 561
- 11.08.2017 - 09:47
|
Для меня утро доброе , для вас оно наверно всегда одинаковое- в серых тонах . Это цена , которая сейчас указана на сайте ща 3 литер, который сдаётся в следующем году. Чтобы не вводить в заблуждение людей , проедьте тоже в главный офис или в отдел продаж Цитата:
| |
