че то балконы никак остеклять не начнут...

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=4869#p4869]ЖК Каскад (Леваневского). Фото от 21.04.2015[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=4901#p4900]ЖК Каскад (Леваневского). Фото от 25.04.2015[/url]

Здравствуйте, дорогие дольщики. планируем приобрести квартиру в вашем доме.. уж очень нам он понравился, почитав форум узнала о некоторых минусах.. может быть ещё есть какие-то, о которых я могу не догадываться..? очень хотелось бы слышать ваше мнение.. спасибо

Все минусы перебивает один плюс - место (идеальное) и точечная застройка.

а как Вы думаете во сколько будут обходиться услуги УК..? хотя бы примерно.. может кто-то знает порядок цен в домах такого уровня..?

От дома не зависит. Есть нормы - обслуживание 17р/м2 все остальное по счетчикам

[quote=Den2;39050899] От дома не зависит. Есть нормы - обслуживание 17р/м2 все остальное по счетчикам [/quote]
спасибо!

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-kaskad-levanevskogo/etapy-stroitelstva/may-2015]ЖК Каскад (Леваневского). Фото от 23.05.2015[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=4986#p4985]ЖК Каскад (Леваневского). Фото от 14.06.2015[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=2&p=5075#p5075]ЖК Каскад (Леваневского). Фото от 25.07.2015[/url]

Нда... судя по фото от 25.07 обещания сдать дом в сентябре не сдержат...
ну как собственно не сдержали в апреле, а потом и в августе...

сдача по договору в декабре

176-kar00 > по договору да. а по обещаниям косячок вышел.... и главное смотрят квадратными глазами как буд-то никогда такого не говорили. детский сад че.

Извините меня конечно, но обещаниям сейчас верить не стоит. Я общался с многими застройщиками, до заключения договора такого наобещают, после чего, надо читать внимательно договор и там реальный срок прописан.

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=2&p=5118#p5118]ЖК Каскад (Леваневского). Фото от 24.08.2015[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-kaskad-levanevskogo/etapy-stroitelstva/sentyabr-2015]ЖК "Каскад" (Леваневского). Фото от 06.09.2015[/url]

а все уже знают, что витражного остекления не будет в центральном подъезде?

просвети

187-kar00 > вместо витражей в 3 корпусе будут обычные классические балконы (т.е. экраны балконы из лицевого кирпича)

до декабря хоть успеют достроить

А так все красиво начиналось.
Что-то фоток уже месяц нет.

189-kar00 >до конца года должны успеть. Электричество уже подключили. В ближайшее время подключат остальные коммуникации.

А еще на 4 странице писал, когда они этажей добавили, что этот застройщик еще не один сюрприз для дольщиков приготовит, до окончания строительства.

188-ezh >откуда такая информация?

193-Лука > видели лично (первые три этажа уже выложили балконы кирпичом) и разговаривали с застройщиком.
Сами можете проверить.
Застройщик ссылается на непредусмотренный рост цен

[url=http://jk-forum.ru/topic/43-жк-«каскад»-краснодар-удп-пока-единая-тема-фото-видео-вопросы-ответы-соседи-потом-разделим/?do=findComment&comment=12763][b]Фото ЖК «Каскад» :: 7 октября 2015 :: Краснодар[/b][/url]

спасибо

А кто как оплачивал договор долевого?
Какая цена квартиры?
Использовали ли аккредитив(оплачивает застройщик открытие?)

197-Istanus > Цены в отделе продаж узнавайте. У кого вы тут спрашиваете?) Люди и в 2013 и в 2014 покупали, цены то растут))
Застройщик не обязан оплачивать открытие аккредитива.
Опять таки - уточняйте у застройщика

Застройщик крайне мерзкий!!! Обманул где только мог!! Знали бы - не связывались! Очень неприятно! Буду писать в прокуратуру, Роспотребнадзор, защиту потребителей и пару звонков про узбеков на стройке в фмс сделаю. Свинство невозможное. То при покупке обещали Устно сдачу в апреле 2015. Потом добавили этажности. Сказали сдача в июле. Потом в августе, потом в сентябре? Чезанафиг такой? Дольщики тупо утерлись. Теперь нагнули с балконами. Что теперь ждать!? Поставите лифты Могилёв? Мёрзлость одна на ум приходит! Самый отвратительный и нечестный застройщик.... Много негатива в ваш адрес!!!

199, договоо надо было читать а не сказки девочки верить. У нее з.п 15 т.р. и за каждую продажу еще пятерка, так что она может все что угодно наговорить.
Будем надеяться что сдадут как в договоре - до конца февраля 16. А потом уже можно в суд на компенсации изменений в проектную декларацию.

Кстати когда я покупал (в ноябре 13) мне сказали что сдадут в соответствии с договором.

Так-то я тоже в ноябре 13-го покупала и в договоре срок сдачи 2 квартал 15-го. Здравствуйте.

200-Den2 >а этажность у вас тоже указана 23 этажа? У меня 20! А теперь изменения и 23! И остекление вас устраивает? Фантастика! И почему февраль 16? У меня 4 квартал 15года в договоре!

А изменения в проектной документации, например изменение этажности здания, компенсировать сможете

этажность: 1.1.3. Многоквартирный дом – 19-20-этажный жилой дом на 206 квартир
сдача: 7.1. Предполагаемый срок получения Разрешения на ввод дома в эксплуатацию – IV квартал 2015 года.
7.2. Срок передачи Объекта Участнику долевого строительства – в течение 60 (шестидесяти) календарных дней после получения Разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

компенсировать этажность очень просто - уменьшается %неизменных материальных активов на единицу площади: земля под домом и придомовая, общая домовая собственность (помещения на 1-м этаже, лифт.
На этом всем я теряю из-за увеличения кол-ва собственников.

Это все понятно. Только за все это, можно в наших судах получить компенсацию.

[url=https://jk-forum.ru/topic/43-zhk-«kaskad»-krasnodar-udp-poka-edinaya-tema-foto-video-voprosyi-otvetyi-sosedi-potom-razdelim/?do=findComment&comment=13785][b]Фото ЖК «Каскад» :: 25 октября 2015[/b][/url]