Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ЖК "Каскад", ул. Леваневского - ООО"УДП" (http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_%22kaskad%22_ul_levanevskogo_-_ooo%22udp%22-4611900.html)

Stronger 04.08.2014 07:38

Все , продал свою квартиру в доме, жена хочет другой дом. Всем удачи!

Sanek79 18.08.2014 00:55

[quote=Stronger;36086016] Все , продал свою квартиру в доме, жена хочет другой дом. Всем удачи! [/quote]
Почитаю посты выше, выбрали самый богатый и престижный район, т.е. восточно-кругликоскую,так что "барин" готов переехать в блочку, положив на элитность монолита-кирпича, центр города, с близостью парковки за 20000 руб в год на одну из 3х машин в семье и прочие блага знатности, теще привет ...

disl90 18.08.2014 10:16

38-Den2 >Этот кирпич в розницу стоит 21 рубль за штуку. Застройщик покупает по 19. Это близко к максимуму на рынке. Насчет цвета согласен - спорное решение. Ничто не мешало им выбрать 3 разных цвета и сделать фасады, как на первых рендерах. Увы.

SergeyDenisenko 18.08.2014 17:53

7 августа
[url=http://www.tvplaneta.ru/forum/index.php?app=gallery&image=94989][img]http://www.tvplaneta.ru/forum/uploads/gallery/album_1891/sml_gallery_2_1891_145137.jpg[/img][/url] [url=http://www.tvplaneta.ru/forum/index.php?app=gallery&image=94994][img]http://www.tvplaneta.ru/forum/uploads/gallery/album_1891/sml_gallery_2_1891_324404.jpg[/img][/url] [url=http://www.tvplaneta.ru/forum/index.php?app=gallery&image=94995][img]http://www.tvplaneta.ru/forum/uploads/gallery/album_1891/sml_gallery_2_1891_350350.jpg[/img][/url] [url=http://www.tvplaneta.ru/forum/index.php?app=gallery&image=94996][img]http://www.tvplaneta.ru/forum/uploads/gallery/album_1891/sml_gallery_2_1891_299890.jpg[/img][/url] [url=http://www.tvplaneta.ru/forum/index.php?app=gallery&image=94997][img]http://www.tvplaneta.ru/forum/uploads/gallery/album_1891/sml_gallery_2_1891_187519.jpg[/img][/url] [url=http://www.tvplaneta.ru/forum/index.php?app=gallery&image=94998][img]http://www.tvplaneta.ru/forum/uploads/gallery/album_1891/sml_gallery_2_1891_99195.jpg[/img][/url]

14 августа
[url=http://www.tvplaneta.ru/forum/index.php?app=gallery&image=95383][img]http://www.tvplaneta.ru/forum/uploads/gallery/album_1891/sml_gallery_2_1891_153467.jpg[/img][/url]

18 августа
[url=http://www.tvplaneta.ru/forum/index.php?app=gallery&image=95498][img]http://www.tvplaneta.ru/forum/uploads/gallery/album_1891/sml_gallery_2_1891_94940.jpg[/img][/url]

Attraction 26.08.2014 21:35

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=3939#p3939]ЖК Каскад (Леваневского). 26.08.2014[/url]

JuliashKa 01.09.2014 12:54

Странно, что в таком месте дом, а квартиры еще не распроданы....

solder 06.09.2014 10:20

[quote=Stronger;36086016] Все , продал свою квартиру в доме, жена хочет другой дом. Всем удачи! [/quote]

У меня ситуация прямо противоположная вашей! Продал свою двушку на восточке и теперь присматриваю жилье в центре. Заинтересовался каскадом и решил прочесть отзывы о стройке. Место мне понравилось как и сам дом. Рядом детский сад, оранж, сам работаю в центре. И прочитав ваши посты мне если честно неясно, как можно променять центр на такие чигиря как восточка?!!! Вы нахваливали этот дом, а потом "вдруг" решили уехать туда?! У вас что в семье жена Альфа?! хотя это не мое дело. Но там куда вы собираетесь переехать нет детских садов, о школах и парковках я вообще молчу,зимой у меня в новогоднюю ночь(и не только у меня) сняли колеса с авто. А о том сколько я"замечательных" часов провел в пробках по пути на работу и обратно я вообще молчу. Ваш выбор меня удивил и это мягко сказано. Кто уже купил квартиру на Леваневского?! Раскажите,поделитесь мнением и ньюансами. Брать или не брать?!

Attraction 06.09.2014 13:35

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=2&p=3996#p3995]ЖК Каскад (Леваневского). 05.09.2014[/url]

JuliashKa 06.09.2014 14:14

47-solder > вот мне тоже интересно. Меня смущает, что место нормальное, хотя это и не центр, как пишут, а квартир полно в продаже. Обычно в таких местах раскупают моментально еще на фундаменте

Den2 07.09.2014 08:17

47, живя и работая в центре- экономишь примерно 10 суток в год на дороге на работу. Ачто может быть важнее времени.
49, в ноябре у застройщика верха уже не было. Верхние этажи наиболее привлекательные. Низ мало кто захочет покупать в центре.

Den2 07.09.2014 08:26

47, центр это или не центр, но по инфраструктуре это лучший дом из всех строчщихся в Краснодаре: 6 садов, 2 школы (лучшие), 2 направления трамвая (единственный транспорт в будующем), КубГТУ, оранж, магнит, мфц, банки и самое главное - 80% всей работы в центре. А в моем направление , например, - все 100%.

Den2 07.09.2014 08:33

У этого дома один минус - идиотские планировки 2-к и 3 -к квартир.( ну уому нужны спальни по 20м2.)
Но зато какая у них 1 к.кв - по моему мнению, при разделении большой комнаты пополам, - это лучшая двушка: большая кухня - 16м2, что является и гостинной, достаточные квадратные спальни по 12м2,, прямоугольный корридор (достаточный чтобы зашло сразу много людей) и самое главное- маленькая площадь - экономия коммунальных платежей.

JuliashKa 09.09.2014 12:17

50-Den2 > звонила на днях. Квартир много на любых этажах
51-Den2 > а 2 лучшие школы, это какие?

Den2 10.09.2014 06:59

53, попросите скинуть шахматку - 12-19 этажей нет в 2,3,4 секциях.
25 гимназия - одна из лучших, 3- гимназия тоже хор.

ufkfrnbrf 22.09.2014 23:23

Доброго времени суток! Дом на самом деле привлекателен как по планировке (я про однокомнатные квартиры говорю), так и по качеству строительства (видела работу всех крупных застройщиков в городе). Кто интересовался документами по переносу высоковольтной линии, которая проходит по Новокузнечной? Дом позиционируют бизнес-класса, но соседство с ЛЭП опасно...

JuliashKa 23.09.2014 17:17

54-Den2 > обычные школы, ничего выдающегося, к сожалению

Давно новых фото не было со стройки. Хотелось бы видеть динамику

Attraction 24.09.2014 00:00

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/10559]ЖК Каскад (Леваневского). 21.09.2014[/url]

Den2 30.09.2014 18:11

Поделитесь сот. Прораба пож.

Attraction 04.10.2014 00:24

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=4146#p4145]ЖК Каскад (Леваневского). 02.10.2014[/url]

fynbgjl 13.10.2014 10:48

[quote=Den2;36426102] 47, центр это или не центр, но по инфраструктуре это лучший дом из всех строчщихся в Краснодаре: 6 садов, 2 школы (лучшие), 2 направления трамвая (единственный транспорт в будующем), КубГТУ, оранж, магнит, мфц, банки и самое главное - 80% всей работы в центре. А в моем направление , например, - все 100%. [/quote]Главное даже не это, а то, что на сегодня 2 к.кв. у застройщика по 54 т.р./метр, а это значит, что те, кто брал на фундаменте по 44 т.р. на сегодня с 79,5 метров УЖЕ заработали 793 000 руб. и это не предел , учитывая, что есть квартиры, которые в среднем не пятьсот тысяч дешевле застройщика на 8-12 этажах.

fynbgjl 13.10.2014 10:56

Т.е., даже если брать сейчас эти квартиры, то минимум 500 т.р. вы зарабатываете уже фактом покупки, не беря в расчет дальнейшие удорожания к сдаче дома. Более выгодный инвест. вариант есть разве в городе ? Я уверен, что даже когда цена перевалит за 60 т.р. свободных квартир в доме всё равно не будет.

solder 17.10.2014 11:47

Заросли экзистенции -Сергей. Доброго дня и успехов Вам.Спасибо за "щедрое" предложение. Я не нуждаюсь в ваших услугах риэлтора .Понятно что у вас лучшая риелторская компания в России. Но я этого не увидел, когда этого в нее(компанию)обратился, поведясь на замануху о выгоде в пол миллиона рублей. В итоге квартиры и этажа которые я хотел, не оказалось и мне начали втюхивать другую"мол какая разница?!". Если честно то я вообще не понимаю роль посредничества риелтора на первичном рынке. С чего я как покупатель должен отдавать свои деньги пиелтору(к тому-же вам еще и застройщик платит) И фраза вашего менеджера"у нас квартиры от подрядчика" меня рассмешила,он стушевался и не смог ответить на вопрос о том что у подрядчика нет квартир, их ему отдает застройщик. Одним словом обман и профанация.

fynbgjl 29.10.2014 09:43

solder, спасиб за пожелания, и вам того же) Позволю себе внести ясность в ваши резкие, но необоснованные выводы.
Из-за того,что вопрос этажа оказался так принципиален для Вас лично (что при инвестировании критического значения не имеет) предложение не стало щедрым в кавычках. Если менеджер оказался недостаточно информирован в тонкостях оформления момента перехода права (а там действительно был нюанс, впрочем обычный для отношений подрядчик-застройщик) это не означает автоматически, что все дураки и ищут глупее себя чтоб надуть. Всегда можно выяснить всю открытую информацию у руководителя. Нужна наша услуга или нет вам подскажет калькулятор - тут всё очевидно.

fynbgjl 29.10.2014 09:55

"у подрядчика нет квартир, их ему отдает застройщик" - естественно, а бывает иначе? С вами, как физ лицом, подрядчик никаких отношений иметь не будет - это его право и его пожелание. Поэтому, думаю, что будет хорошим тоном извиниться за свои "выводы".

ufkfrnbrf 30.10.2014 13:47

Добрый день! Кто-нибудь делал фото, на каком этапе стройка? Последние фото были от 02.10., а на официальном сайте информация вообще не обновляется. Неужели все квартиры распродали, что не нужна реклама как продвигается стрительство?

Den2 02.11.2014 15:30

Сейчас льют 18 этаж

Attraction 04.11.2014 03:00

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/11099]ЖК Каскад (Леваневского). 01.11.2014[/url]

ufkfrnbrf 04.11.2014 10:22

66-Den2 >67-Attraction >Добрый день! Спасибо большое за информацию и фото! ))

Bukaz 05.11.2014 14:20

Добрый день, у кого-нибудь есть информация, почему остекление балконов происходит не так планировалось?
При покупке обещали окна " в пол", а по факту до середины кирпичная кладка, выше - оконный блок. одна башня стоит пока без подобных преобразований!

ufkfrnbrf 12.11.2014 22:32

69-Bukaz > Добрый день. Вы что-нибудь за это время узнали? Почему изменения в проекте?

Bukaz 13.11.2014 08:58

70-эйвора > Да, узнала все что меня интересует в офисе продаж. Спасибо.

Attraction 21.11.2014 01:41

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=2&p=4293#p4293]ЖК Каскад (Леваневского). 15.11.2014[/url]

Attraction 26.11.2014 00:11

Ваши будущие соседи
[url=http://new-krasnodar.ru/publications/v-krasnodare-na-blizhayshee-vremya-zaplanirovano-nachalo-stroitelstva-pervogo-zdaniya]В Краснодаре на ближайшее время запланировано начало строительства первого здания выше 100 метров[/url]

Den2 26.11.2014 13:41

73, плохая новость.. это 3 года на стройке жить да и вид перегородят...

Attraction 04.12.2014 02:19

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/11507]ЖК Каскад (Леваневского). 29.11.2014[/url]

Bukaz 04.12.2014 10:35

я не параноик, но сдача в апреле, а работы как-то многовато еще для 4,5 месяцев....

Den2 04.12.2014 18:28

76, какой апрель - по договору 4 квартал 15 а передача 1 квартал 16

Bukaz 05.12.2014 09:20

77-Den2 >
[url]http://www.new-krasnodar.ru/builds/zhiloy-kompleks-kaskad-levanevskogo[/url]
по договору сдача в эксплуатацию 4 квартал 15. а из разговоров и обещаний передача ключей для начала ремонта в квартирах апрель 15г.

JuliashKa 17.12.2014 09:11

А достроят-то вообще в настоящих условиях?!

Attraction 20.12.2014 19:35

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=4405#p4405]ЖК Каскад (Леваневского). 20.12.2014[/url]


Текущее время: 23:16. Часовой пояс GMT +3.