| 0
- 23.06.2012 - 07:48
|
Ищу соседей ЖК "Дом Есенина" ул. Есенина, 108/6 для поддержания связей и контроля строительства.
    Отредактировано Деловая; 26.09.2012 в 20:17. | | |
| 201
- 09.01.2013 - 11:30
| вчера подгрузил обновления для 2GIS - там нормально прорисовали наш район, правда наши дома там называются Мусоргского 20 и 22 :) | | |
| 202
- 11.01.2013 - 12:33
|
Вот ссылка на сайт http://www.esosedi.ru/onmap/avtovokz...&z=18&mt=1&v=0 Здесь со спутника можно посмотреть на дома и наш район. | | |
| 203
- 11.01.2013 - 22:07
| Всем привет! Ребята подскажите пожалуйста на пересечении с какой улицей расположен наш дом по ул.Есенинина 108/6.? | | |
| 204
- 12.01.2013 - 06:22
| Вчера был, и что когда я последний раз приезжал в начале декабря ничего существенного не поменялось, только на 6 этаже окна вставили и все! Долго делают, мне кажиться и в феврале ключей не увидим!!! | | |
| 205
- 12.01.2013 - 12:08
| По поводу "суммы за котельную к концу января". Девушка, звонившая мне сказала, чтоб оплатили за котельную, после чего я малость "наехала" на неё, по поводу того, что не вижу скорой сдачи дома, и ключей, как то прописано в договоре (на момент звонка, ключи уже по договору должны быть у меня), чтоб отдавать им сумму за котельную так скоро. После чего срок сдачи денег за котельную составил уже "конец февраля". | | |
| 206
- 12.01.2013 - 12:23
|
207-poddergka > О ключах: http://vk.com/krasnodarkvartira похоже на нашего застройщика, если верить тому, что там написано: "ЖК "Дом Есенина" тех. часть будет завершена в конце января 2013 года. Ключи - в марте!" Запись от 7 декабря. Не понятно, правда по какому из литеров. ИМХО "А" сдадут и получат ключи быстрее, чем "Б". | | |
| 208
- 13.01.2013 - 09:41
| Застройщик обещал сдачу и в сентябре и в октябре и в ноябре и декабре и январе и в феврале уже отменяется! Что то с трудом вериться что ключи отдадут в марте! Я решил пока ключи от квартиры не получу никаких больше денег платить не буду! | | |
| 209
- 13.01.2013 - 19:15
| Соседи вы что не хотите отопление газом?Зачем вставать в штыки?По-моему большинство за газ... Застройщик лояльный,нет возможности заплатить сейчас,оплатите потом.я лично заплатил и не волнуюсь,суд прошел,стройка идет... | | |
| 210
- 14.01.2013 - 10:40
| стройка то идёт ,но очень уж тоскливо и не решительно.С 5 числа добавились с десяток окон и какой то сарайчик без крыши видимо это котельная. Никакой расчистки территории кроме как под сарайчик я не видел.Сантехники и штукатуры тоже отсутствовали,в общем тишь да гладь.Такими темпами при попутном ветре,если бог даст и т.д. может быть и получим ключи к лету хотя слёзно обещали август-сентябрь 12г. Задержка уже 6 месяцев и сколько ещё неизвестно.а застройщик лояльный потому как не держит своих слов если бы держал дом был бы сдан и мы бы друг друга забыли.если у кого есть его телефон напишите буду благодарен в офисе эти клавы упорно не дают ,а пообщаться охота. | | |
| 211
- 14.01.2013 - 17:59
| Всем привет, сегодня была и общалась в офисе платила за котельную, узнала про стройку и вот , что мне ответили: Стяжку полов будут делать после морозов, сейчас отдали доки в кадастровый отдела на весь дом, через 5 дней доки будут готовы, затем будет оформление документов поквартирно на это уйдет еще 21 день. И получается, что ключи и доки март-апрель. | | |
| 212
- 14.01.2013 - 18:12
| Сегодня звонили с офиса.Просили заплатить за кательную.По поводу что сейчас нет шевеления объясняют так:"Стяжку немогут делать так как минусовая температура.Будут ждать когда градус не ниже +5,+7.По суду вопросов больше нет,в марте обещают заняться юридической стороной."Остаеться ждать погоды. | | |
| 213
- 14.01.2013 - 19:49
| Ну-ну, и вы верите, я лично небуду платить пока не дадут ключи | | |
| 214
- 14.01.2013 - 20:25
| В литере Б до стяжки ещё как до луны там нет ни штукатурки,никаких разводок,ни радиаторов даже окна не везде.Температура в Краснодаре се-ня опустилась первый раз до -3 все дни был+.Ждать можно бесконечно и безрезультатно!Верить полностью их байкам не стоит в этом все уже убедились судя по срокам.Ребята надо быть настойчивыми звонить и доставать их почему и как.Клиент всегда ПРАВ!Может хоть чуть чуть начнут шевелиться.А вообще прикинув дебет с кредитом и те проценты за 6 месяцев задержки пока крутились наши деньги я решил, в застройщики пойти уж очень это прибыльно.Главное девочек поразговорчевее набрать и у Вас всё получится... | | |
| 215
- 16.01.2013 - 06:52
| Я с вами согласен /kotey/! | | |
| 216
- 16.01.2013 - 08:03
|
210-Частный застройщик > Есть ли график работ по литеру Б ? Конкретно когда закончат остекление ? когда закончат штукатурку? когда закончат установку сантехники? Отопления ? .. Кто отвечает за исполнение графика работ ? Кто контролирует исполнение ? Сдавать деньги за котельную А к чему ее подключать ( литер Б ) ? Вопросы по литеру Б ТАК КАК Есть информация что у застройщика "свои" квартиры в литере А. | | |
| 217
- 16.01.2013 - 09:46
| Необходимо получить ответ от ЗАСТРОЙЩИКА Спрашивать прораба бесполезно Он безответственно называет срок, работы не выполняются, срок проходит называет новый срок/ | | |
| 218
- 16.01.2013 - 16:49
| Уважаемые соседи, застройщика можно заставить торопиться только штрафными санкциями. Для этого нужно, чтобы в основном договоре купли-продажи стояла реально уплаченная сумма(а не как хотят они раза в 3-4 занизить). Потом через суд требовать неустойку. В моем случае это ~540 р. в день. И мне начхать на их связи и откаты в судах, из-за их наплевательского отношения к нам я дойду до Верховного суда. Я же Бездельник, времени свободного хватает. | | |
| 219
- 16.01.2013 - 18:10
| Привет всем.Я с вами согласен бездельник.Если можно объясните из каких цыфр эта сумма?В договоре есть пункт про 1.5% от суммы в случае возврата,а про про неустойку из-за задержки ничего нет,каким макаром добиться реаль ной суммы,как добиваться неустойки? | | |
| 220
- 16.01.2013 - 19:02
| Это неустойка за просрочку исполнения договора, согласно Гражданского кодекса РФ и ФЗ №214. Для физического лица 1\150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Также уже сейчас можно истребовать свои деньги вместе с пеней т.к. на момент подписания предварительного договора у них не было разрешения на строительство. Сначала требуете с застройщика неустойку, после его отказа - в суд. Суд признает право на неустойку согласно закона, а не договора. Правда, исходя из разумности, может и уменьшить(если сумма очень большая). | | |
| 221
- 16.01.2013 - 21:40
| kotey и бездельник,так я давно об этом говорю!И плевать они хотели на свои обещания!А нахрена шевелиться,если народ не возмущается?! | | |
| 222
- 16.01.2013 - 21:50
| Цитата:
| | |
| 223
- 16.01.2013 - 22:57
| бездельник и rozbik спасибо за пояснения и телефон. | | |
| 224
- 16.01.2013 - 23:41
| Всем привет........А нам не звонили на счёт котельной, что срок подходит деньги сдавать, я так понимаю большинство не сдали деньги - 30 тыс.? | | |
| 226
- 18.01.2013 - 08:11
| Так это что, уже и в марте ключи не увидим? | | |
| 227
- 18.01.2013 - 08:15
| Можно было все закончить до января 2013г. погода была отличная! И к стате когда будем заключать доп.соглашения? | | |
| 229
- 18.01.2013 - 10:35
|
Вот и проясняется ситуация/ Морозы в апреле это реальность (Отопительный сезон заканчивается в середине апреля) . Если даже сразу начнут работы +3 месяца ключи - середина июля. И ЕЩЕ -Застройщик признает для литера ,Б” отставание на 1 месяц он лукавит МИНИМУМ 3 месяца отставание . При такой погоде как сейчас не строить???!!! Сейчас проезжал мимо другой стройки РАБОЧИЕ КРУТЯТСЯ кладут кирпичи . | | |
| 230
- 18.01.2013 - 11:20
|
Добрый день, соседи. У всех (ну или по крайней мере у многих) есть вопросы, претензии и пожелания к застройщику. На мой взгляд то, что мы поодиночке зазваниваем офис и списываемся на форуме – это уже неплохо, но не достаточно. Пора САМООРГАНИЗОВЫВАТЬСЯ!!!! Встреча 5 января – не состоялась. Предлагаю: провести новую встречу соседей в ближайшие выходные 19 или 20 января! Встретиться лучше в городе (на стройке грязь месить смысла нет, ничего нового мы там не увидим, и если дождик пойдет опять половина не приедет), время и место согласуем здесь. | | |
| 231
- 18.01.2013 - 11:28
| Я с вами согласна,сколько можно уже обещать сдачу дома. | | |
| 232
- 18.01.2013 - 11:29
| нужно всем собраться. | | |
| 233
- 18.01.2013 - 11:35
| Сегодня погода +9 почему незальют стяжку полов, одни разговоры а работы не делаются. | | |
| 234
- 18.01.2013 - 15:05
| Мы на 19 января во второй половине дня! | | |
| 235
- 18.01.2013 - 15:33
|
228-kvartiravam >! Погода до четверга день-ночь выше нуля. Надеюсь, это не ускользнет от вашей строительной компании. За котельную быстрее понесут сумму, когда, либо ключи получат, либо документы - что, собственно, весьма справедливо, учитывая задержку. | | |
| 236
- 21.01.2013 - 21:48
|
Всем привет.У меня 40ка на 5м в литере б. Купил в декабре 11г. Многие застройщики иногда задерживают сроки сдачи по не зависящим от них факторам. Погода праздники,поставщики,рабочие (уехали на родину),суды итд. Господа в наших интересах сдать на котельную поскорей. 1. Раньше сдадим, раньше запустят котельную (ГАЗОВУЮ!!!) 2. В марте нужно будет еще 20 выкладывать... А в апреле самая веселуха начнется,нужны деньги на ремонт, мебель бытовую технику и прочие алкогольные (новоселье) радости . Я предпочитаю по мере поступления тратить. У каждого свои возможности, в моем положении здравый смысл подсказывает мне так. Все мы сюда пришли не от того что ферари на континенталь 2 раза в год меняем. Многие, я в том числе, сейчас на съемной квартире, ждет великого часа раздачи. Но это лучшее на тот и этот промежуток предложение на рынке которое можно было найти. | | |
| 237
- 22.01.2013 - 06:34
| Согласен с 239-vasily Что тянуть?Преимущества газа очевидно.А от задержки сдачи денег быстрее стройка не пойдет.Наберитесь терпения... Никто быстрее не строит... | | |
| 239
- 22.01.2013 - 21:12
| Я с Вами не согласен /vasily/, на момент когдая покупал квартиру у данного застройщика, а именно в мае 2112г. очень много было предложений по такой же стоимости. Меня заинтересовал застройщик тем что, сдача дома будет в сентябре 2112г., а может и раньше, но увы застройщик не сдержал свое обещание! А на счет других вариантов которые мы смотрели уже сданы. На счет оплаты газа, пока платить не будем, с наличными средствами пока проблемы, платим за съем квартиры! | | |
| 240
- 23.01.2013 - 15:18
| Мне тоже не нравятся наш застройщик, на связь выходят только когда нужны деньги. Но чтобы не уподобляться им и иметь хотя бы моральное право что-то с них требовать я выполнил обещанное - сдал деньги. К чему и всех призываю. | | |
| 241
- 28.01.2013 - 12:57
| Привет всем! Дом то наш еще строится,кто знает? | | |
| 242
- 28.01.2013 - 13:17
| Уже построен,осталась стяжка полов и двери. | | |
| 243
- 28.01.2013 - 13:57
| Двери поставят это наверное и в такую погоду можно делать,а вот со стяжкой навярняка затянут месяца на два!!! | | |
| 244
- 29.01.2013 - 21:48
| привет соседи выложите пожалуйста свежие фото есенина 108/6 литер А | |
