| 0
- 23.06.2012 - 07:48
|
Ищу соседей ЖК "Дом Есенина" ул. Есенина, 108/6 для поддержания связей и контроля строительства.
    Отредактировано Деловая; 26.09.2012 в 20:17. | | |
| 401
- 25.05.2013 - 16:03
| Цитата:
| | |
| 402
- 25.05.2013 - 20:31
| был в пятницу на доме литер Б . Все тоже что и месяц назад Ничего реально не делается . Звонил прорабу ничего конкретного. ЗвонИл Алекесандру СМ ВЫШЕ , он в соседнем доме( литер А )и ему наши проблеммы .... Вопрос Когда начнутся работы в нашем доме, конкретно, когда начнут делать стяжку , проплачены ли работы по стяжке/ | | |
| 403
- 25.05.2013 - 20:35
| Нужно что то делать нужно собрание нужна встреча с застройщиком конкретно по нашему дому (литер Б ) | | |
| 404
- 26.05.2013 - 00:39
|
Я так понимаю нет никакой конкретики от застройщика и никакого движения на стройке. Е108 - стяжка это вопрос важный, но при желании довольно быстро решаемый. лично меня больше волнует вопрос комуникаций. Если реально ключи в июне выдавать начнут (слабо верится), то зачем они нужны если не буде воды, света и канализации?! ремонт без них не начнешь!!!! и еще по газу - кто уже оплатил 30 тыс. за газовую котельную - сбросьте пожалуйста скан договора! очень хочется посмотреть условия - какие там стоят сроки газификации и ответственность подрядчика за просрочку. я еще не заплатила и спешить с этим делом в текущих условиях не вижу смысла, тем более что я не из краснодара. почему я конкретно заостряю внимание на газе? Есенина 108/6 у нашего застройщика - не единственный объект, среди прочих еще агрохимическая 138. и с них тоже требуют по 30 тысяч за собственную газовую котельную. Причем собирают уже долго (у них просрочка сдачи уже больше года) и вот теперь когда дом уже на сдаче "частный застройщик" пишет такое сообщение: Добрый день! ТУ на теплоснабжение по Агрохимической 138 получили. Источником теплоснабжения принята котельная по пер. Гаражный, 7. Если все собственники сдадут в ближайшие сроки по 30 т.р. (что оговаривалось при заключении договора) - то отопление и гор. вода начнет функционировать быстрее. Если кому-то нужно показать документ - можете оставить адрес электронной почты или приехать в отдел продаж на ул. Московскую, 65. _____________ Отдел продаж застройщика ул. Московская, 65 8 918 1111-431 Артём т.е. им собственную газовую котельную в итоге делать не будут, а деньги все-равно требуют, при этом намекая, что чем медленнее будут нести деньги, тем позже получат коммуникации. КАК ЭТО ПОНИМАТЬ?!!! И какие гарантии, что с нашим домом не получится также?! Еще раз - кто уже оплатил, сбросьте пожалуйста скан договора. | | |
| 405
- 26.05.2013 - 00:41
| http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_%22...l#post29600385 | | |
| 406
- 26.05.2013 - 08:07
| мы оплатили за котельную, в доп. Соглашении вообще ничего не сказано про Собственную котельную, сказано про газификацию дома, что вместо салярки будет использоваться газ | | |
| 407
- 26.05.2013 - 08:09
| скан завтра могускинуть | | |
| 408
- 26.05.2013 - 08:33
| я уверена, что никакой газовой котельной своей не будет, застройщик никак не может даже закончить внутреннию отделку дома. Но мы не в том сейчас положении, чтобы идти с ним на конфлик, со своими предварительными договорами далеко не уйдем, поэтому у кого было сказано в предварительном договоре про 30 тыс, нужно оплатить. Я согласна с J911, стяжку, да и двери при наличии коммуникаций при желании и сами можем сделать | | |
| 409
- 26.05.2013 - 15:52
|
1 НАШ ЗАСТРОЙЩИК НЕ является застройщиком Агрохимическая 138 и никакого отношения к нему не имеет . 2 Нам (литер Б ) до состояния агроимической 138 ДАЛЕКО На агроимической 138 подключены все коммуникации кроме горячей воды .Ключи выдыны Ремонт многие закончили и живут/ | | |
| 410
- 26.05.2013 - 16:05
|
3. Какие ключи в июне ? а обустройство под.ездов, коридоров, стяжка укладка плитки ,лесиничные клетки подключение коммуникаций ... еще куча работы а Застройщик ничего не делает для справки СМ ИНТЕРНЕТ : В зависимости от толщины слоя стяжка сохнет от 28 дней до 7 недель, именно за этот период из стяжки уйдет вся влага. До полного высыхания стяжки работы по отделке нужно отложить А ВЕДЬ У НАС ЛИТЕР Б В коридорах нет стяжки и что станет с полом если мы по сырой стяжке начнем таскать мебель гипсокартон мешки сцементом и тд | | |
| 411
- 26.05.2013 - 16:11
|
4 Нужно требовать от застройщика прежде всего начать реально прпоплачивать и строить дом 5 Подключение к центральной котельной дороже чем делать самим котельную.Застройщику даже выгодней строить автономную котельную . | | |
| 412
- 26.05.2013 - 16:50
| 434-ELISAVETA >я не представляю организацию работ Вы приехали делать ремонт . несете двери мешки с цементом привезли рабочих а на лестничной клетке кладут плитку или только полжили проходить нельзя? это же не частный дом. | | |
| 413
- 26.05.2013 - 17:16
| Цитата:
| | |
| 414
- 26.05.2013 - 17:24
|
Е108 - а в остальном я с Вами согласен, сроки уже затянуты, работы не ведутся по необъяснимым причинам. свежим обещаниям верить хочется, но как-то не можется... Цитата:
| | |
| 415
- 26.05.2013 - 18:06
| Наш застройщик все дома так сдаёт, с большими задержками. Прочитала про все его объекты на форуме.Остаётся только ждать. | | |
| 416
- 27.05.2013 - 18:28
| А я Вам ,скажу больше, были в субботу вечером на стройке,работы ведутся ,даже вечерние, но так называемые "Шабашки"!!! | | |
| 417
- 28.05.2013 - 06:42
| 442-Mikki >Вы про какой дом пишите А ИЛИ Б . Если об А то он практически готов Литер б стоит и ключи в июле скоро перейдут на ключи в августе и т. д. | | |
| 418
- 28.05.2013 - 11:11
| неделю назад общались по телефону с прорабом, по литеру Б он говорил, что делают развязку на водопровод, отопление, канализационные трубы.Кто нибудь видел это сам? | | |
| 419
- 28.05.2013 - 12:30
| В итоге литер А почти готов , но сказали в офисе не сдадут пока литер Б не будет готов. | | |
| 420
- 29.05.2013 - 15:57
|
Была сегодня на стройке. Заходила только в литер Б. В первом подъезде ведутся работы (надеюсь, что стяжку заливают). Во дворе стоит бетономешалка и с ней возится рабочий, вокруг гора "песка" (хотя крупноват, для песка). По второму подъезду - разводка отопления и радиаторы уже установлены. Но, что поразило, отопление проведено по полу - трубы в гофре прикреплены к полу. Радиаторы - впервые такие видела, я надеялась, на что-то похожее на то, что продается в магазинах... фото с разводкой и радиатором  Электрика - сделаны стаканчики для розеток. В стене у каждой квартиры появилось отверстие для установки счетчиков... у некоторых квартир, даже короб от счетчика установлен. | | |
| 421
- 30.05.2013 - 18:14
| Сегодня звонили из офиса,сказали приехать до 5 июня для оформления основных документов на квартиру.))) | | |
| 422
- 30.05.2013 - 18:16
|
[quote=slon1979;30653786] Сегодня звонили из офиса,сказали приехать до 5 июня для оформления основных документов на квартиру.))) Не может быть)))),а еще кому нибудь звонили???? | | |
| 423
- 30.05.2013 - 18:17
|
Сегодня звонили из офиса,сказали приехать до 5 июня для оформления основных документов на квартиру.))) А Вы из литера А или Б???? | | |
| 424
- 30.05.2013 - 18:32
| Нам так же звонили.Мы литер А. | | |
| 425
- 30.05.2013 - 19:55
| И нам звонили! А вы, панику наводили! ))))) | | |
| 426
- 30.05.2013 - 20:08
| мне тоже звон или, но не для заключения основного договора, а перезаключения предварительного, так как литера меняют местами, перезаключают и договора. Завтра поеду | | |
| 427
- 01.06.2013 - 10:07
| Цитата:
Звонят, чтоб перезаключить предварительный договор. Связано это с тем, что: а)литеры поменялись местами, б) был обмер и площади квартир изменились, у кого-то в большую, у кого-то в меньшую сторону, в) нумерация квартир изменилась, моя квартира по номеру стала 47, а была 42... Все документы нужно переписать до 5 числа, чтоб с 5го числа застройщик начал получать документы на себя в юстиции и не было путаницы... Так что о получении документов о собственности покупателем, пока речь не идет. Кто подпишет договор - скажите что там прописано о котельной? Не очень хочется, чтоб было как на Агрохимической 138... за котельную деньги собрали, а потом просто подключили к соседней котельной уже готового рядом дома. | | |
| 428
- 01.06.2013 - 15:01
| у меня в новом договоре не сказано вообще ни слова о котельной. Но я еще в марте оплатила. Насловах мне в офисе ссказали что будет своя котельная, но газ подключат к сентябрю в лучшем случае. | | |
| 429
- 01.06.2013 - 20:43
| Скажите а какие сроки сдачи прописаны в новом договоре? | | |
| 430
- 01.06.2013 - 20:46
| Если газ подключат к сентябрю в лучшем случае,то и сдача дома будет не раньше. | | |
| 431
- 01.06.2013 - 21:29
| по срокам написано до 30 июня , и вообще не получится ли так, что договора оформят, мы получим свидетельства о правесобственности и газ будемеще сами подключать, застройщик вообще ни к какой котельной неподключет | | |
| 432
- 05.06.2013 - 15:01
| А кто вас заставляет подписывать договор? Лично я буду подписывать только полной сдачи дома. Я также не понимаю зачем перезаключать предварительный договор с датой сдачи 30 июня 2013 г. Подписав его вы не сможете предъявить претензии за затягивание сроков исполнения договора, а это 550 руб. за сутки просрочки при цене квартиры в 1 млн. руб. Вот такая арифметика. | | |
| 433
- 05.06.2013 - 16:52
| 550 руб за сутки, нам в принципе, могут выплатить, но только при расторжении договора, в месяц, это 16500,00 рублей и застройщик готов их выплатить (когда я была в офисе, там шла речь о расторжении), а после получения свидетельства и сдачи дома цена за 1 кв.м. увеличится в разы | | |
| 434
- 05.06.2013 - 22:11
| Зачем расторгать? Заключается основной договор, регистрируется в юстиции.Можете продовать и одновремнно требовать неустойку через суд. | | |
| 436
- 06.06.2013 - 18:58
| Господа, мне не понятно почему и зачем литеры меняют местами. Если кто-то в курсе прокомментируйте. | | |
| 437
- 06.06.2013 - 20:02
| Соседи кто нибудь на стройки был?Есть там какието движения? | | |
| 438
- 06.06.2013 - 20:58
| Был сегодня в 10 утра. Работали 2 человека в лит Б (по старому), в подвале прокладывали трубы. В первом подъезде готова стяжка пола, во втором даже не преступали. Штукатурка на стенах толщиной менее 1 см, даже провода не везде скрывает. С такими темпами к концу лета управятся. | | |
| 439
- 07.06.2013 - 07:12
| Спасибо. | | |
| 440
- 07.06.2013 - 11:50
|
в офисе говорят, что те "умники" которые не хотят подписывать новый предварительный договор не будут допущены к заключению основного. Насчет котельной подключить ее не представляется возможным т.к. нет средств ввиду того, что не все жильцы посчитали необходимым сдать на нее деньги, к ним планируют принять те же меры, а именно с ними не будут заключать основной договор купли продажи. | | |
| 441
- 07.06.2013 - 12:09
| И еще, горячая вода появиться только к началу отопительного сезона т.к. это обстоятельство связано напрямую с котельной, со слов девочек в офисе. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
