[quote=Modul__Invest;37198290] ну-ну. а если строить с задержкой то дольщики никуда разбегаться не буду. что-то верится с трудом. да просрочка через уступку юр лицу взыскивается в полном объеме со свистом. помониторь юрфорум. [/quote]
Просрочка через уступку юр. лицу взыскивается в полном объеме это правда, да вот только цена неустойки будет в два раза меньше чем если бы договор ДДУ был оформлен на вас как на физ. лицо, да и считаться она будет не от той цены, что вы заплатили по переуступке, а от цены что в договоре у Армада от застройщика а это почти в два раза меньше чем та по которой мы берём. Для этого наверно и игры в регистрацию в налоговой на практически одинаковые названия с разницей в пробеле, бренд под названием "Армада" остается, а ненужная фирма к которой могут быть претензии дольщиков по поводу задержки с исками о неустойки ликвидируется.

202
а ежели уступить не право требования квартиры, а право требования неустойки после сдачи дома и оформления права собственности на физ лицо ?

[quote=elena3513;37115525]Вот что значит не могут сдать? Вся разрешительная документация на строительство и ДДУ со сроком 1 квартал 2015 года, у застройщика еще есть 4,5 месяца на сдачу дома. А то что многие дольщики просто захотели получить квартиры раньше и теперь обижаются на застройщика, честно говоря это смешно читать... [/quote]
ППКС!!!

[quote=Rt1509;37230109] 202 а ежели уступить не право требования квартиры, а право требования неустойки после сдачи дома и оформления права собственности на физ лицо ? [/quote]
Кто из присутствующих брал у Армады по переуступке от ИП? Что предлагают в плане гарантий? Что по страховке итп?

Хам Хамыч, а что значит "ППКС" :)

Забронировала однокомнатную 38,4 кв.м. с видом на КУБГУ по 47 т.р. за кв.м. (1804 т.р.) Бронь у них стоит 15 т.р. Сейчас стоимость кв.м. 49 т.р. Могу продать свою бронь прям у них в офисе. И у Вас экономия составит 76 т.р. Просто я немного не расчитала свои силы на покупку квартиры. Не обязательно эту квартиру, можно любую другую по старой цене купить, главное была бы бронь. тел. 8-928-88-00-829 Светлана.

Что то не радуют темпы стройки... Если хотят уложиться в срок им надо подымать минимум 2 этажа в месяц, а там еще первый ни как не закончат. У кого нибудь есть возможность сделать фото как там на самом деле дела обстоят?

вчера вечером заехал посмотрел.. не фоткал тк уже было темновато...
на 1 литере за 3 недели визуально изменений не заметил..(на 1 этаже возятся) в котловане 2-3 литера низ залит (подушка ? ) толщина небольшая..

Особо движения на стройке не видать,строителей в большом количестве нет, да и стройка ЖК Премьер напротив вносит большие раздумья...

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/11633]ЖК Большая Таманская. 13.12.2014[/url]

спасибо за фотки

Прежде чем покупать у Армады квартиру почитайте форум прошлого дома который еще не сдали на ГМР рекомендую

В общем да, разочаровали. То с подрядчиками проблемы у них, то с застройщиками

Ну как ни крути, хоть медленно но процесс идет. Думаю кран поставят и темпы стройки увеличатся.Глядишь к концу 16 года заедем в свои квартирки =)

Да дело движется, фундамент самое долгое по монолиту, этажи должны побыстрее лить, кран будут ставить наверное этажа после 4-6го т.к. арендовать его сейчас лишнии затраты, пока и колесный достает. а так радует что даже второй литер не забывают!

Ну по фото видно, кран уже собирают, даже работает потихоньку

218-VS121644 > А да сейчас посмотрел вы правы! Это еще лучше! Может у них свой есть, у меня просто знакомые в строительстве монолитов, рассказывали что когда нет своего башенного крана, то дешевле первые этажи строить при помощи колесного т.к. аренда его дешевле намного, а уж потом арендовать большой!

Обещаний у армады пруд пруди!!!! А планов, чтоб сдать раньше срока ещё больше. Нам на ГМР обещали ключи летом 2014 - раньше срока, теперь оказывается в первом квартале 2015.

:-) Когда продают квартиры все обещают раньше срока, я такое уже много раз слышал, типа не смотрите на документы мы заинтересованы сами раньше сдать и т.д. что панельки, что блочное строительство, что монолит вот на моей памяти и у друзей, знакомых ниразу небыло чтоб сдали раньше срока сдачи, задерживали было, почти в срок было, но раньше ниразу, так что принимайте это как просто приятную шутку!

[quote=Disya;37496421] :-) Когда продают квартиры все обещают раньше срока, я такое уже много раз слышал, типа не смотрите на документы мы заинтересованы сами раньше сдать и т.д. что панельки, что блочное строительство, что монолит вот на моей памяти и у друзей, знакомых ниразу небыло чтоб сдали раньше срока сдачи, задерживали было, почти в срок было, но раньше ниразу, так что принимайте это как просто приятную шутку! [/quote]Да правда и нам по премьере говорили раньше срока сдадим .А сейчас ли жбы вообще достроили ...........

222-нимфа > Конечно достроят никуда не денутся, дом в таком районе полюбому достроят, этож не где нить на отшибе!

[quote=Disya;37509828]SarahConnor[/quote]
Не факт, Анит-Сити в центре города, чуть не на Красной долгострой ещё тот, обещали сдать ещё в 2011, а построят дай Бог в 2016. Да и на бывшей ул.Короткой, тоже самый цент долгострой стоит. Короче, всё зависит от финансовой составляющей застройщика и ситуации в стране. Если застройщик выкупил землю на заемные средства, а судя по декларации "Зенит",кредиторская задолженность которого 162 млн., так оно и было, то как то боязно влезать, особенно в такой ситуации на рынке

224-SarahConnor > Да это понятно, можно вспомнить и весь девелопмент юг, росиийская, московская, ЮМР и т.д. и т.п. некоторые с 2008 до сих пор достраивают, Долевое строительство это всегда риск, что уж тут удивляться, но все равно раньше небыло ни страхования ни СРО, ни внятной акредитации в серьезных банках в том числе в государственных. Сейчас то всеравно стало прозрачнее это дело!

Была на стройке.Заканчивают лить стены 1 этажа.На двух других литерах активно идет работа над фундаментом.Так что вроде ничего...

226-natka10 > Спасибо Натка, умничка! :-) Хорошие вести!

[quote=Disya;37551158] 226-natka10 > Спасибо Натка, умничка! :-) Хорошие вести! [/quote]
ничего хорошего.. это имитация работы.. чтобы успеть в срок им надо 2 этажа в месяц выгонять.. а у них даже на жк премьер это не получается.. дармоеды..

Насчет страховки, это ещё бабушка надвое сказала, страховать стали недавно и прецедента в судах ещё не было как оно будет, время покажет,уж кто, кто а страховые в накладе никогда не будут и себя в обиду не дадут. А насчет стройки, идет какой то вялотекущий процесс, мы пока в долевку к Армаде не влезли, хотя было очень заманчиво и цена и место и заявленное качество. Да и стройка Премьера показательна ((

согласен..
не в курсе что за ООО "Вершина" у них в офисе появилась ? опять новая прачечная ?

[quote=Rt1509;37558279] Цитата: Сообщение от Disya 226-natka10 > Спасибо Натка, умничка! :-) Хорошие вести! ничего хорошего.. это имитация работы.. чтобы успеть в срок им надо 2 этажа в месяц выгонять.. а у них даже на жк премьер это не получается.. дармоеды.. [/quote]
Я так понимаю, что Вы уважаемый - большой спец в строительстве?
Что заканчивали? Или просто домашний строитель?
Когда уже надоест пугать народ. Чесслово - так это уже достало. В стране и так кризис, а тут еще доморощенные строители всякую ересь несут...

231-Игорь 1969 > Игорь вы не раздрожайтесь, все разные, людям свойственно писать по большей части негатив, вот если не брать Армаду, можно просто почитать на этом же форуме про любого другого застройщика нашего города, ведь везде основная линия это недовольство, все не так, задерживают сдачу, кривые стены, дует из окон и т.д. и т.п. ну этоже обычное дело, что тут удивляться! Когда все устраивает за редким исключением люди заходят на форум написать как все прекрасно. :-) Так же разница заключается в отношении к жизни, ктото всего боится, сомневается, ищет кучу причин чтоб не двигаться вперед и этим оправдывает свою статичность, другие наоборот рискуют, не боятся делать шаг в неизвестность и т.д. бывает что они и прогорают, риск это дело такое но не ошибается тот кто ничего не делает! ДДУ это риск при любом застройщике, вспомните Девелопмент-ЮГ, кто предпологал что с ним может чтото случится? И зачем нам нагнетать тут писсимистические настроения когда стройка идет? Подождем... время покажет, а там уже будем или радоваться или грустить .. :-)

Если бы стройка шла, то никаких волнений не было.. а она медленно ползет..
что касается Девелопмент-ЮГ то я им ванговал трудности еще в 2006г (после того заключил предварительный договор - уж очень у них была пологая пирамида, только для растущего рынка).

а показатель возможностей Армады - это Премьер на Таманской.. ждать осталось недолго.. и никто никого не пугает.. каждый принимает решение САМ !!!

[quote=Игорь 1969;37603200] Цитата: Сообщение от Rt1509 Цитата: Сообщение от Disya 226-natka10 > Спасибо Натка, умничка! :-) Хорошие вести! ничего хорошего.. это имитация работы.. чтобы успеть в срок им надо 2 этажа в месяц выгонять.. а у них даже на жк премьер это не получается.. дармоеды.. Я так понимаю, что Вы уважаемый - большой спец в строительстве? Что заканчивали? Или просто домашний строитель? Когда уже надоест пугать народ. Чесслово - так это уже достало. В стране и так кризис, а тут еще доморощенные строители всякую ересь несут... [/quote]а зачем быть большим спецом он судит по жк премьер в армаде град нет не одного специалиста по стройке Кучаев гинеколог зам Кучаева мент и другие прапоршик . в начале стройки кто то писал на форуме армада не потянет эту стройку . я не поверила а сейчас факт на лицо ..............

надеж быть такими тупыми . с мая месяца не видеть что зтажей не подымаются надеялись на чудо а сейчас зима да они не когда в срок не сдадут они пол года не строили капошились а этажей нет. все у них через одно место.........

[quote=нимфа;37612969] армаде град нет не одного специалиста по стройке Кучаев гинеколог...все у них через одно место......... [/quote]

Я даже боюсь предположить через какое.. пардон дамы)))
всех с Новым годом !!!

[quote=нимфа;37612969] [b]надеж[/b] быть такими [b]тупыми[/b] . с мая месяца не видеть что [b]зтажей[/b] [b]не подымаются[/b] надеялись на чудо а сейчас зима да они [b]не[/b] когда в срок не сдадут они пол года не строили [b]капошились[/b] а этажей нет. все у них через одно место......... [/quote]
.....

[quote=Rt1509;37615860] Цитата: Сообщение от нимфа армаде град нет не одного специалиста по стройке Кучаев гинеколог...все у них через одно место......... Я даже боюсь предположить через какое.. пардон дамы))) всех с Новым годом !!! [/quote]
А какая нахрен разница какая специальность у директора??? Он же на стройке не работает - он только деньги от нас принимает!
И да - есть тут кто-нибудь кому не передали квартиру в срок согласно договора? Если есть, то давайте факты...
А то п....ть - не мешки ворочать.

ПС. Всех с Новым годом.

[quote=Игорь 1969;37616424] Цитата: Сообщение от Rt1509 Цитата: Сообщение от нимфа армаде град нет не одного специалиста по стройке Кучаев гинеколог...все у них через одно место......... Я даже боюсь предположить через какое.. пардон дамы))) всех с Новым годом !!! А какая нахрен разница какая специальность у директора??? Он же на стройке не работает - он только деньги от нас принимает! И да - есть тут кто-нибудь кому не передали квартиру в срок согласно договора? Если есть, то давайте факты... А то п....ть - не мешки ворочать. ПС. Всех с Новым годом. [/quoteда если бы только в этом заключалась только деньги брать то у нас в россии каждый второй строил бы . а дело в том что они в стройке не че во не понимают их ген подрядчики несколько милионов украли . вот почему нужен опыт в стройке

да на стройке не работает но головой надо думать что б тебя не обворовали милионы

[quote=Игорь 1969;37603200] . Когда уже надоест пугать народ. Чесслово - так это уже достало. В стране и так кризис, а тут еще доморощенные строители всякую ересь несут... [/quote]

Дважды в жизни приходилось отговаривать людей от вложения их кровных (да плюс взятых в долг) средств в замечательные прожекты. Один - "Стройинтеркомплекс" второй - "Социальная инициатива". Очень они обижались, когда мы их отговаривали... Как и Вы, они считали, что несем ересь, и все будет замечательно. Не послушали совета... Одни через несколько лет выкрутились. Вторые до сих пор снимают жилье и кашляют...
Форум существует для того, чтобы человек заинтересованный мог оценить сотни или тысячи мнений и постараться выработать своё. Лучше испуганно, но реально оценивать ситуацию, чем быть непуганым идиотом и остаться у разбитого корыта вместо обещанного дворца.
А директор может быть кем угодно по специальности. Вот только он должен хорошо разбираться в управлении и финансах, чтобы не было печальных последствий ни для людей, ни для него самого...

[quote=Кто ищет тот найдёт;37698173] Цитата: Сообщение от Игорь 1969 . Когда уже надоест пугать народ. Чесслово - так это уже достало. В стране и так кризис, а тут еще доморощенные строители всякую ересь несут... Дважды в жизни приходилось отговаривать людей от вложения их кровных (да плюс взятых в долг) средств в замечательные прожекты. Один - "Стройинтеркомплекс" второй - "Социальная инициатива". Очень они обижались, когда мы их отговаривали... Как и Вы, они считали, что несем ересь, и все будет замечательно. Не послушали совета... Одни через несколько лет выкрутились. Вторые до сих пор снимают жилье и кашляют... Форум существует для того, чтобы человек заинтересованный мог оценить сотни или тысячи мнений и постараться выработать своё. Лучше испуганно, но реально оценивать ситуацию, чем быть непуганым идиотом и остаться у разбитого корыта вместо обещанного дворца. А директор может быть кем угодно по специальности. Вот только он должен хорошо разбираться в управлении и финансах, чтобы не было печальных последствий ни для людей, ни для него самого... [/quote]
А вы здесь на сайте вообще зачем? чисто "доброжелатель", людей на путь истинный направить? так посоветуйтейте надёжную компанию куда деньги вложить а мы заодно узнаем откуда вы, а то вы чёто за чужие кровные сильно беспокоитесь