[quote=Нататуля;38185841]Армада Град почему на 1 литере нет рабочих и уже пятый день? [/quote]

Там как вывели третий этаж две недели назад - так и стоит. Во втором литере копошатся с нулевым этажом, все никак.
Все почти продано уже - можно сворачиваться ((

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=4669#p4662]ЖК Большая Таманская. Фото от 28.02.2015[/url]

Да.... За 3 недели практически никаких изменений. А в офисе трещат, что все идет по графику.

[quote=Игорь 1969;38211191] Да.... За 3 недели практически никаких изменений. А в офисе трещат, что все идет по графику. [/quote]
Согласна с вами, сейчас они опять меняют подрядчика

[quote=Ди;38214355] Согласна с вами, сейчас они опять меняют подрядчика [/quote]
кто в этот раз из подрядчиков медленно строит ?
продали бы объект НСЮ, и никаких проблем со стройкой..

3 марта 2015

1.1
[url=http://jk-forum.ru/index.php?app=gallery&image=1194][img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_46898.jpg[/img][/url]

[url=http://jk-forum.ru/index.php?app=gallery&image=1196][img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_358737.jpg[/img][/url]


2.1, 2.2
[url=http://jk-forum.ru/index.php?app=gallery&image=1193][img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_295030.jpg[/img][/url]

[url=http://jk-forum.ru/index.php?app=gallery&image=1195][img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_312266.jpg[/img][/url]

[url=http://jk-forum.ru/index.php?app=gallery&image=1197][img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_122911.jpg[/img][/url]

[url=http://jk-forum.ru/index.php?app=gallery&image=1198][img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_2/sml_gallery_2_2_222818.jpg[/img][/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-bolshaya-tamanskaya/etapy-stroitelstva/mart-2015]ЖК Большая Таманская. Фото от 14.03.2015[/url]

Спасибо за фото.
Что-то я смотрю без энтузиазма здесь пишут об Армаде....

370-Гномик >Так темпы строительства у них таковы, что если один этаж в 2-3 меясяца строить - лет на пять. А к тому времени уже никого не найдешь. И 214-ФЗ здесь не поможет, если у компании денег нет, а страховка у всех со сроком окончания периода действия чуть больше чем официальный срок окончания строительства (к которому явно нет желания у них уложиться). Уже и не рад что ввязался. Может, пока не поздно - расторгать договор, пока есть большая вероятность получить назад деньги.

И дома в проекте хороши, и место идеальное. А вот застройщик... Все три объекта - один проблемнее другого, и улучшения в последние несколько месяцев не видно. Ни на Знаменского (где уже должны сдать), ни ЖК Премьер на Таманской с другой стороны Ставропольской (здесь как построили на 2/3 коробку, так и застряло все). И наш объект растет втрое медленнее чем чтобы реально уложиться в сроки.
У Армады куча объяснений - но изменений нет. Вот к чему тянут время и с чем это связано - серьезный вопрос, как и перспективы строящихся объектов и денег дольщиков.

371-serboy-
А какие отговорки они на это предъявляют?
Нам тоже они говорили, что будут строить по 3 этажа в месяц.

373-Гномик >А Вы почитайте соседние темы по другим армадовским проектам:
[url]http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_prem-er_ul_tamanskaya_130_3_armada_grad-4545941-11.html[/url]
[url]http://forums.kuban.ru/f1149/pr-t_znamenskogo_9_armada_grad-3242566-148.html[/url]
Везде глобальная ж@па! Сроки постоянно сдвигаются, декларации меняются. Причем уже не раз. Так же будет и у нас - наблюдаю с конца осени, практически за полгода уже первый литер вырос на три этажа, второй не поднялся выше цокольного. Такими темпами - несколько этажей в год. А потом бросят, как "Премьер"...
Боюсь, что сейчас запустят третий литер (еще четыре дома), начнут фундамент лить, цоколь, покачут некоторую активность на новых домах - соберут еще на эти дома денег у следующих непуганых дольщиков. В это время первые два литера совсем встанут (первый дом уже второй месяц стоит на уровне завершенного 3-го этажа). И после этого все встанет, дотянется до сроков сдачи по проектным декларациям (конца страховки), обанкротятся и концов не найдешь.
А отговорок миллион - то монолитчики плохие, то каменщиков нет, то объект "не наш, а перекупленный" (это про Знаменского). По городским объектам других застройщиков все хорошо, а у Армады - одни проблемы.

Зато реклама у них везде - по остановкам в городе, на щитах, в браузере на каждом третьем сайте. Огромные деньги в рекламу льются...
Явный перекос в "продажи", а сама стройка по минимуму, лишь бы показать что стройка не умерла, а по чуть-чуть движется - привлекать деньги следующих дольщиков.

Вчера разговаривал с офисом - довольно долго.... Простой объяснили очередной сменой подрядчика, изменениями в руководстве и т.д. Опять обещали, что дом будет расти по 2 этажа в месяц. Предложили пообщаться на эту тему через месяц, типа все будет хорошо... Вот тока чего-то не убедительно как-то....77777777

376-Игорь 1969 >Предлагаю всем заинтересованным сходить в выходные на выстовку на Зиповской (ярмарку жилья), там как раз Армада - генеральный спонсор.
Большую компанию не "затопчут" и не выгонят - пускай расскажут публично о своих "плохих подрядчиках, монолитчиках, сменах руководства".
Может, хоть нескольких потенциальных дольщиков убережем от того чтобы влезть в это разводилово под названием "Армада-Зенит и другие"

Здравствуйте, у Вас четвертый этаж льют и "поднимаются" из котлована. И помоему ещё дальше котлован вырыли, с дороги плохо видно. Может рано Вам отчаиваться, время-то ещё есть.

[quote=serboy;38385837] 376-Игорь 1969 >Предлагаю всем заинтересованным сходить в выходные на выстовку на Зиповской (ярмарку жилья), там как раз Армада - генеральный спонсор. Большую компанию не "затопчут" и не выгонят - пускай расскажут публично о своих "плохих подрядчиках, монолитчиках, сменах руководства". Может, хоть нескольких потенциальных дольщиков убережем от того чтобы влезть в это разводилово под названием "Армада-Зенит и другие" [/quote]
Я бы сходил, но далековато мне.... Как никак 3000 верст до города.

378-Cati >Дальше действитель вырыли - это третий литер, еще четыре дома. В том-то и дело, что первые дома "останавливаются". Один этаж за два месяца - маловато очень для 24-этажного дома через год-полтора, не правда ли?

Вы извените, что я тут со своими комментариями.... Работаю рядышком, вот и любопытно, какие дома построят в итоге. Поэтому размышлять о скорости стройки не имею права.

Тоже решил с женой на ярмарку сходить, стройка и правда не радует. Вчера вечером заезжал, на нашем доме залили половину 4 этажа, был примерно в 8 часов вечера сварочные работы велись на 2-3 литерах, на нашем тишина...

Я думаю, что проект сдадут, скорее всего с опозданием, с многочисленными изменениями к декларации, с сокращением затрат везде где можно (уже не сильно заморачиваясь о качестве и заявленном уровне проекта), но сдадут... Такой красивый и интересный проект, так мне нравится! Рассматриваю 3 литер как вариант, посмотрим...

383-В народной ипотеке > Сдадут с огромной задержкой, так как у этой компании не хватает ресурса строить подобные большие проекты. Они даже свечку Премьер не могут доделать, а такие проекты вообще им не по зубам. Так что будущие дольщики готовьтесь к задержке минимиум 1-1,5 года, эконом качеству и тд

Неужели все так печально....

Да уж темпы стройки не радуют! Я вот думаю еще такое, а возможно, что они договорились с администрацией, Сбербааанком, ВТБэшкой и др. провернули акредитацию, чтобы об***ть как можно больше людей и скрыться с денежками, как вам такой план??? :-)))

386-Disya >Аккредитация банками ведь тоже по формальным параметрам, а Армада, видимо, им удовлетворяет (пока, на начальном этапе). Кстати, кто-либо проверял эту аккредитацию, она есть ли в действительности?

387-serboy > :-) да не этож я шутил, конечно не по формальным, этож не комерческие банки и не какието игрушки это десятки миллионов, и выдавать их под пустышный проект никто не будет особенно госбанки! Так же как и ДДУ там сейчас даже из-за одной размытой фразы его небудут регестрировать в юстиции! А если адекватно то да, затяжка в стройке определенно присутствует и меня это тоже совершенно не радует, но придумывать что это заранее спланированная схема мошейничества тоже никчему!

застройщик заранее знал, что не потянет, но жажда наживы взяла верх, а попадут неопытные дольщики!!!! как можно было купить у застройщика, который не сдал ге одного значимого объекта, при этом действующие объекты давно просрочены

я лично брал только по тому что мне понравилось место и квартира, Застройщик новый, ну все с чего то начинают, еслибы на этом месте строил другой застройщик более опытный я бы был очень рад, ну а так я не первый раз покупаю по ДДУ, я посмотрел все документы, на землю, проектную декларацию, проверил через администрацию, контрольстрой и т.д. проверил договор перед подписанием, акредитация, СРО, страховка, все что требуется на сегодняшний день по документам у них есть, почитал форум, маленький домик они сдали, в ГМР они вообще просто инвесторы были, по Премьере на момент покупки была легкая затяжка, хотя там и сейчас я так понимаю еще срок сдачи не подошел. Вот и купил, до этого я тоже покупал по ДДУ затяжка срока сдачи была 7 месяцев, я и здесь изначально был готов к затяжке срока, жить есть где слава богу! И ничего тут удивительного большинство наших застройщиков затягивают стройку, а поют что сдадут раньше, в срок только для того чтоб менеджер получил свои бонусы... вот этому верить не стоит!

-Как можно было дать землю в таком районе неопытному застройщику?
Я так понимаю, что квартиры там покупались дольщиками только из-за район, район действительно очень хороший и удобный.
-Так как же можно было продать им эту землю, если стройка будет долгострой или вообще не достроят???????

:-)) Задержка в здаче возможно, но эти дома достроят полюбому, даже если не армадой(хотя вероятность этого очень мала)!!

- Хотелось бы верить, конечно...

Я тоже думаю, что все будет нормально. Ну затянут немного 6-8 месяцев, но сдадут. Во всяком случае задержка меня не сильно пугает, главное что-бы в итоге дом стоял и ключи в кармане лежали...

[quote=serboy;38385298] 373-Гномик >Везде глобальная ж@па! Сроки постоянно сдвигаются, декларации меняются. А потом бросят, как "Премьер"... [/quote]
Вы для начала на Премьер посмотрите как там работы ведутся и какими темпами.

[quote=kuban333;38401893] вы для начала на Премьер посмотрите как там работы ведутся и какими темпами. [/quote]
до сдачи дома осталось 10 дней.. успеют конешно.. а чо ? я верю ))))

[quote=Rt1509;38404341] Цитата: Сообщение от kuban333 вы для начала на Премьер посмотрите как там работы ведутся и какими темпами. до сдачи дома осталось 10 дней.. успеют конешно.. а чо ? я верю )))) [/quote]
Верить или не верить это ваши ЛИЧНЫЕ проблемы. Конечно же, за 10 дней окончания строительства не будет. Но:
1. В ДДУ прописано - передача объекта участнику ДС - в теч. 60 дней после ввода в эксплуатацию. Соответственно - если они до 1 июня сдадут дом и передадут его участникам ДС - то формально они выполнили свои обязательства.

2. С нового года темпы строительства ЗНАЧИТЕЛЬНО увеличились и НА ДАННЫЙ МОМЕНТ есть все основания, что они сдадут дом до указанного срока

3. Я отвечал на комментарий - на комментарий, что Премьер якобы "брошен"

- А действительно, темп работы на ЖК "Премьер" увеличился...

[quote=Гномик;38408463]- А действительно, темп работы на ЖК "Премьер" увеличился... [/quote]

Так если одну бригаду строителей перекидывать между объектами - тогда да. Премьер ускорился, "Большая Таманская" застряла...

[quote=serboy;38409140] Цитата: Сообщение от Гномик - А действительно, темп работы на ЖК "Премьер" увеличился... Так если одну бригаду строителей перекидывать между объектами - тогда да. Премьер ускорился, "Большая Таманская" застряла... [/quote] Вам ли решать ко во куда перекидывать . у нас сроки поджимают вот когда у вас тоже сроки будут поджимать. тоже с Большой российской к вам перекинут НЕ ВОЛНУЙТЕСЬ..................