рассмотреть спорные вопросы после того, как люди вселятся в свое жилье, сообщает пресс-служба краевой администрации.
[url]https://vk.com/wall-54704756_167351[/url]
[url]http://www.yugopolis.ru/news/social/2015/12/11/88980/jilishnoe-stroitelstvo-obijennye-dolshiki-dolshiki-uorii-gricenko[/url]

Власти пообещали объявившим в Краснодаре голодовку дольщикам выдать ключи от квартир до конца года


Вице-губернатор Кубани Юрий Гриценко встретился с голодающими людьми и заявил, что в новые квартиры они въедут до конца декабря.

На этой неделе около 40 дольщиков жилищного комплекса "Армада" разбили палатки у незаконченной новостройки на улице писателя Знаменского и начали голодовку. По их словам, компания "Кубанькапстрой" задержала на год срок сдачи многоэтажки.

К дольщикам 10 декабря приехал вице-губернатор Юрий Гриценко, курирующий в крае строительство.

Он заявил, что за два месяца, в буквальном смысле ручного управления стройкой со стороны краевых и городских властей 19—этажный домудалось полностью достроить. Остается завершить техническое подключение. Перенос срока сдачи дома в эксплуатацию с 1 декабря на третью декаду декабря возник только из-за погодных условий.

— Сейчас завершается подключение дома к сетям электроснабжения по постоянной схеме. При недавней ревизии подстанции было обнаружено, что некоторые узлы и комплектующие не соответствуют проекту и требуют замены, что в настоящее время и выполняется. За два месяца здесь был выполнен объем работ, который не могли сделать за последний год, — заявил Гриценко. — Что касается придомовой территории, то осталось выполнить подъездную дорогу. Если не помешает погода, это также будет сделано оперативно. Тогда надзорный орган выдаст заключение о соответствии построенного жилого дома строительным нормам и правилам, город оформит застройщику разрешение на ввод дома в эксплуатацию, а все дольщики получат ключи. Это произойдет сразу после 21 декабря, новый год встретите в своих квартирах.

Проблемная ситуация со строительством этой многоэтажки сложилась из-за спорной ситуации в части расходования денег между застройщиком ЗАО «Кубанькапстрой», генподрядчикам ООО «Стройстиль» и инвестором ООО «АрмадаГрад». Сейчас всеми участниками конфликта достигнута договоренность - рассмотреть спорные вопросы после того, как люди вселятся в свое жилье, сообщает пресс-служба краевой администрации.

Здравствуйте! Пожалуйста добавьте в вацап 8938 524 62 03, а то не успеваю за всеми новостями

[url]https://news.mail.ru/economics/24268910/?frommail=1[/url]

Руководителю управления государственного строительного надзора Краснодарского края
В.Г. Захарутину
адрес: г. Краснодар, ул. Красная, 35,
адрес приема: г. Краснодар,
ул. Северная, 324, литер К, 12 этаж.
Тел./факс 8 (861)255-35-08


О выдаче ЗОС

Уважаемый Владимир Григорьевич!

Пунктом 7 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к вводимым в эксплуатацию зданиям, строениям, сооружениям и иным объектам, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, установлено требование, согласно которому, многоквартирного дома после осуществления строительства дополнительно должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии.
Частью 9 пункта 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в числе документов должно быть заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Застройщиком ООО «Кубанькапстрой» осуществляющим строительство объекта: 19—этажного 360-квартирного жилого дома лит. 16а на земельном участке площадью 23398 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0427001:59 расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, проект им. Писателя Знаменского, 9 в Карасунском внутригородском округе (далее – Объект), данное требование Закона не выполнено, Объект не оснащен индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии.
Вместе с тем, Застройщиком объекта, именно генеральным директором – Артугановым В.П., представителем администрации г. Краснодара, именно заместителем директора департамента строительства - Мадовским А.А., предоставлена участникам долевого строительства информация, о том, что Объект не будет оснащен индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, ввод в эксплуатацию объекта будет осуществлен без них, а вопрос выдачи управлением государственного строительного надзора Краснодарского края заключения о соответствии построенного Объекта, требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, решен и оно будет выдано без учета требований Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Инспектором государственного строительного надзора Краснодарского края по Объекту является Переверзев Алексей Владимирович.
В случае выдаче управлением государственного строительного надзора Краснодарского края указанного заключения с нарушением требований Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ, я буду вынужден сообщить об этом факте в соответствующие органы (вышестоящие, контролирующие, правоохранительные, органы прокуратуры, и т.д.), а совершившие указанные деяния инспекторы будут приведены к дисциплинарной и уголовной ответственности.
Кроме того, буду вынужден к данной ситуации привлечь средства массовой информации и осветить указанный момент на форумах Краснодарского края.
На основании вышеизложенного и учетом того, что к вводу в эксплуатацию Объекта приковано достаточное общественное внимание, прошу Вас предупредить совершение сотрудниками управления государственного строительного надзора Краснодарского края уголовно наказуемого деяния, совершение которого, предусматривает уголовное наказание.

Вы смеётесь что ли над нами? Никто не будет писать ни какие письма из за каких то счетчиков сраных! Люди год ждут сдачи , а вы мелочитесь из за счетчиков! Кому они нужны? Ни кто не платит на гидрострое по счетчикам!

Уважаемый, Владимир 36, выскажу наверное мнение многих дольщиков, Вы оставьте в покое эти тепловые счетчики, я как и многие соседи хочу жить в своей квартире, а не скитаться по съемным уже год!!! А стоимость этого злополучного теплосчетчика такая же, что и аренда квартиры за 1 месяц. Вы наверно живете спокойно в своей квартире, и Вам все равно когда сдадут дом, сейчас или через год?! А своими письмами Вы затянете сдачу дома, которую мы добиваемся большим трудом!

Дорогие соседи, давайте не будем ругаться, а постараемся трезво размышлять. Во-первых скажу, что Владимир 36 живет на съемной квартире, во-вторых он же хочет как лучше. Для тех кто умеет считать - экономия от теплосчетчика по уплате коммуналки 800-1000 рублей в месяц, посчитайте сколько за год, почитайте в интернете всю информацию об этом. А сдачу дома насколько все знают не Владимир 36 затягивает, а наш бедолага застройщик, который и так на нас не плохо нажился. Стоит вспомнить про обещанное застекление балконов, про то что выключатели и розетки он ставить не будет, про то что заглушки на канализационных трубах не стоят, хотя по декларации они должны быть. не плохо Кубанькапрстрой сэкономил, не так ли? Если хорошо напрячься теплосчетчики не долго устанавливать, а в дальнейшем если решим их устанавливать, то не все сдадут- это точно, и будем платить по квадратуре, у кого в квартире будет тепляк, а у кого-то бодрячок. Нам же в вами жить в этом доме дальше. Или сильно торопятся те кто выставили свои квартиры на продажу? Тогда понятно почему не нужны счетчики таким людям. А в выдачу ключей 21 декабря как-то мне не очень верится, так что за это время могут и теплосчетчики установить.

Привет соседи! Мы вышли с вами на финишную прямую, сдачу нашего дома еще никто не отменял....кто запамятовал вернитесь на страницу назад и посмотрите слова высших чинов города и края!
Ситуация описанная Владимиром имеет место быть! Как и другие недочеты...но смею вас всех тут уверить тов.Захарутин и его команда давно владеет информацией про теплосчетчики!
И больше того скажу они внесены в пункт замечаний и недоделок по нашему дому(включая заглушки и прочее)!
На сегодняшний день делается все чтоб сроки не сорвались...на контроле все...включая ТВ, адм округов, города и края!
Сегодня к вечеру будет понимание о нашей палатке и о ее дальнейшего нахождения на стройке!
К вечеру ждем хороших вестей от подрядчиков (по электрике, ИТП,ВНС), они сегодня направились в Ростехнадзор...при положительном исходе встречи...один врубает рубильник, а другой запускает всю систему на испытания!
И мы спокойно сворачиваем палатку и ждем только бумажной волокиты...посмотрим как будут подписываться бумаги и устранять замечания!
Так же хочу сегодня вечером пригласить в палатку соседей которым не безразлична судьба сдачи нашего дома!
Так что до новых встреч в эфире!

Не надо вешать всех собак на Владимира_36. Имеет место быть любое мнение. другой вопрос,Конечно,писать письма или нет надо решать сообща. И не надо устраивать истерик и оскорблений с обвинениями в адрес людей,которые также ждут квартир. Соседи,спасибо всем тем,кто реально приближает историю к завершению.

Полностью согласно с мнением о том, что нам не нужны сейчас эти счетчики, нужны квартиры, которые так долго ждут все и уже не важно,что там нам должен сделать Артуганов,это мелочи по сравнению с тем как кидают людей на деньги в долевом строительстве. Огромная благодарность инициативной группе,если бы не вы,то вероятней всего исход стройки нашего дома был далеко не такой.

Svetnik, а Вы ещё от чего согласны отказаться???
Вам же в этом доме жить, зачем Вы именно в таком доме покупали квартиру?
Счётчики Вам не нужны, ливневки, дренаж, отмостка, парковка, заглушки на канализационные трубы, выключатели, розетки, и т.д., что Вам ещё не нужно?

Мне нужна квартира здесь и сейчас а остальное можно сделать все по ходу когда я точно буду уверен что это мое ,а здесь все СЛОВА и преследование своих ИНТЕРЕСОВ КОМУ СПАСИБО я не знаю судя по выше информации

Я не собираюсь впадать в перепалку что нужно и не нужно, для всех главное сейчас получить свою долгожданную квартиру, у каждого свои личные проблемы по финансам и т.п. это дело каждого, если бы мы сейчас покупали квартиру то естественно не у этого застройщика( уж очень подмочили они свою репутацию, на момент покупки все было гладко и хорошо, но дело сделано и в новый год все хотят войти с ключами и делать ремонты, а проблемы будем решать по мере их возникновения.

Эх, ребята! Похоже многие не понимают, что все недочеты застройщика потом будут исправлять за наш счет и выйдет это нам гораздо дороже, чем съем жилья еще на один месяц. Артуганов наверное рученьки потирает и рад избавиться от нашего дома со всеми недоделками и косяками, а все потому что мы торопимся. Ему все эти недочеты давно нужно было устранить! Почему-то некоторые не подумали с него потребовать исполнения ВСЕХ обязательств, зато смело обвиняют человека, который указывает на недостатки застройщика. Опять же повторюсь: видимо на все недостатки закрывают глаза люди, которые не собираются жить в этом доме (это мое мнение).
Вот и дождались Кубанькапстрой, Армада и Стройстиль, когда мы между собой начнем ругаться!

Жить как раз мы собираемся в этом доме, если б так было уже б давно плюнули на все и выставили на продажу это "чудо" квартиру.

Послушайте соседи! Никто тут не собирается ссориться! Сейчас повторю для особо одаренных!
Сейчас идут переговоры и пути решения недоделок... наш дом не кинут...никто не будет сдавать деньги на достой и исправление! И перестаньте строить догадки кто будет жить кто продавать...вас это не касается, это дело каждого!
Наоборот нужно объединяться и принимать взвешенное решение!

С mariet и Ilgar93 согласен, только кто ведёт эти переговоры?

Владимир 36! А тебе это нужно обязательно знать?Тогда надо было идти в инициативную группу и самому ходить по всем кабинетам и решать вопросы ВСЕХ дольщиков нашего дома,а не вякать!Достал уже,честное слово!

Георгиевич, я знаю что я сделал для общего дела и все знают об этом, а что ты лично сделал???
Если что, до настоящего момента все действия ин группы проходили по тому пути который я прокладывал и только сейчас так называемая ин группа, ослепленная ключами решила действовать самостоятельно, без учета общего мнения.
Я не умоляю тех усилий которые были сделаны этими людьми, они молодцы. В итоге дом на сдаче и в нем много недоделак.
А если бы, как ты выразился я не вякал, строительство бы не возобновилось.
Я не говорю что ин группа бездействовала, но по мимо 4 человек которых ты знаешь в ней еще были люди, которые также как и я и ин группа землю грызли, для завершения строительства.

[quote=Владимир36;40892518]без учета общего мнения.[/quote]Хочешь узнать общее мнение-зайди сейчас в палатку.Только потом не обижайся на людей,которые тебе объяснят ситуацию.И когда дольщики будут праздновать новый год и получение ключей,не попадайся им на пути.

Ооооо ! Я в отпаде! Вот из-за таких "Валериев Георгиевичей" и протормозили целый год. Ну понятно, инвесторы почуяли сдачу и зашевелились... А обвинять Владимира36, цитирую: "решать вопросы ВСЕХ дольщиков нашего дома,а не вякать". Да-да, а вопросы какого ОДНОГО дольщика решает Владимир36?? Вот ВСЕХ дольщиков он и решает вопросы! Смотрим его сообщение 7289. И честно, очень обидно, когда без году инвестор кидается на людей, которые пытаются грамотно толкать всю эту махину, при этом сам из себя ничего не представляя. А обычным людям жить в доме с недоделками? Нет уж, я не собираюсь платить за ливневку, за счетчики, за коллективную антенну, за все уворованные застройщиком детали! Застройщик и компания ответственны за это, а не Владимир36!
Народ, давайте, поймите, сроки не изменятся, до 21 числа сколько дней осталось? Лучше сядьте на трезвую голову, почитайте форум, подумайте о проблемах ПОСЛЕ сдачи! Застройщик-банкрот сможет делать ремонт по устранению недостатков и гарантийный? НЕТ!
Вот Владимр36 об этом и говорит!
Поддержите его, умоляю, ну честное слово, самим же проще потом будет!!

Рябушка, аплодирую стоя, без иронии!!!!!!!! Владимира36 поддерживаю, поддерживали и будем поддерживать!!!!! 90е свои, засуньте себе кое куда..... Гиоргивичи.....

Послушайте svetnik, георгиевич и все кто имеет претензии к Владимиру и тем, кто думает так же, но не озвучил свои мысли, хочу вам напомнить, что Владимир юрист и, как успели убедиться (с января 15г.), грамотный юрист. Какие же есть люди неблагодарные! Если бы не он, нам пришлось бы не раз скидываться на юр. услуги, хотя бы об этом подумайте. А письмо это от имени дольщиков, которые хотят того же и которые хотят, чтобы застройщик исполнил свои обязательства во всем. Я отдала деньги за квартиру и в ней должно быть все то, что перечислено выше! Что за реакция у вас неадекватная? Огромное спасибо Владимиру и другим инициативным людям!

Уважаемая nath и Вы свое мнение за "мнение многих дольщиков" не высказывайте. Качество у нас и так страдает, лучше подумайте как мы можем хоть что-то улучшить

Зашел на форум по настоянию дольщиков. И вижу тут , что все что можно было сделать для дома. сделал Володя! Земной поклон тебе! И за то что ты проложил путь инициативной группе, и за то что ты все сделал, а остальные х.. пинали. И за то что бил двери всех кабинетов, и за то что вел переговоры со всеми возможными и невозможными административными представителями, и за то что (идея твоя и этого никто не умалчивает, спасибо огромное, мы все это замутили), но... Каждый раз ответственный за митинг, шествие или голодовку кто то, но не ты. Слабо было взять на себя ответственность за действие? Или у других забот меньше? И чем ты кичишся? Тем что помог людям, тем что ты знаешь? Так не ты один юрист. В чем ты упрекаешь людей, которые просто были рядом все это время и нас поддерживали. Как минимум это не этично. И вобще, кто ты есть, что бы судить что хорошо, что плохо. Да, мы все не без греха, но мы и не говорили, что мы святые. Да, мы хотим соблюсти свой меркальтильный интерес (мы же просто обычные человеки) но в первую очередь мы стараемся сделать так, что бы все дольщики как можно быстрее получили свои ключи. А после этого, какой меркантильный интерес кто из нас имеет, это дело личное. Единственное. что я знаю, что я могу спокойно смотреть соседям в глаза и я как я скажу им теплое - здравствуй и теплое до свидания, так и мне ответят. И вся инициативная группа, про которую ты рассказываешь, что она ноль и ничего не сделала. Дай бог каждому ЖК такую инициативную группу. Может тогда действительно было бы меньше обманутых дольщиков. Я не пою им диферамбы. У каждого есть свои недостатки, и в конечном итоге (все мы просто люди) каждый преследует свои интересы, но... Инициативная группа преследуя свои интересы, отстаивает интересы всех остальных, причем интересы всех остальных, в первую очередь. Если я не прав, пусть меня поправят!!! Но никто даже подумать не мог, что можно подосрать (извините) в самый ответственный момент. Это мое личное мнение. Вова, ты просто обосрал все, что ты до этого сделал. Я тебя не осуждаю. Эгоизм не лечиться. И поверь, единственное, что тебя спасет это то, что администрация обьявила во всеуслышанье, что дом сдадут. Но насколько я слышал сегодня (из разговора с подрядчиком (а он в курсе всех движений) дословно: Захарутин (глава комисии по вводу дома в эксплуатацию) не подпишет акт в связи с последним обращением и будет вводить дом по всем параметрам. Срок сдачи перенесен на 2 месяца, с переходом в бесконечность. Ты готов из за своих гребаных счетчиков компенсировать всем жилье, иппотеку? Сомневаюсь. А если не компенсируешь, то какое имеешь право решать все за людей? Есть старая русская пословица (заметь, я армянин) ОДИН В ПОЛЕ НЕ ВОИН. Будь здоров, но не жди в моем лице хорошего соседа.

Все остальные соседи, кроме Володи. Я думаю у всех есть телефоны кого нибудь из инициативной группы. Звоните, интересуйтесь. Извините, что редко выходят на форум. Просто много своей работы и плюс дом, по которому куча вопросов. Есть вопросы - звоните.

Кстати, Рябушка!!! Ты кто такая, такой, такое? Что ты вообще сдесь делаешь? Что ты сделала за все это время, кроме "умных разговоров", ты что смуту наводишь. Наш застройщик не банкрот и не надо вводить людей в блудню. А по поводу Володи, скажу так (вынудили). Как в притче - "все что делает он двумя руками, я могу сделать одной ногой". Это к тому, что есть у нас в доме и круче юристы, но они не выпячиваются, а тихо дают советы. И квалификация их, (я думаю, по практике) намного круче.

А еще, Володя. Лично тебя касается. Ты нажил себе врага-соседа, даже еще не заселившись. И поверь, я такой не один. Нельзя думать только о себе, когда бъешся за общее. Ну ты в курсе, ты мальчик не глупый.

Мои телефоны 89064320251, 89182706688. Всегда на связи.

[quote=shedevra;40853101] Здравствуйте! Пожалуйста добавьте в вацап 89140657391 , а то не успеваю за всеми новостями. Приехала на стройку сегодня к 16-00. Уже все разъехались ((( завтра приеду с утра. [/quote]
А вы кто, вернее как вас звать и номер квартиры. Сделайте дозвон на мой номер

Все соседи, которые имеют возможность, и хотят подключения в группе вацап, звоните.

Гениально, Ватсон.. Кто это тут писакает... ВИДИМО ВЛАДИМИР ЗАДЕЛ ЗА ЖИВОЕ, РАЗ ТАК ЗАЦЕПИЛ ВАШУ ВНУТРЕННЮЮ ОРГАНИЗАЦИЮ... Не полопайтесь от своей злости!
Продолжайте целовать зад застройщику мирно,спокойно в своём тесном кругу...

И не забудьте написать соседям что вы их стадом называли!

Очень тошно знать что придётся жить под одной крышей!!!!!

Андрей, спасибо!
Я учту все сказаное.
Я не буду тебя в чём-то обвинять, из всего негатива что ты написал я увидел только положительные моменты, такие как, я хороший идеолог, что я не глупый и в добавок еще и хорошо, молодо, в свои 34 выгляжу. Знаешь из уст врага слышать такие комплименты не каждый человек удостаивался.
Я дорожу теми кто меня поддерживал и поддерживает и я всегда им благодарен.
И подумай сам, что ты лично, безвозмездно сделал для общего дела, только не нужно к числу заслуг приписывать те моменты когда ты был формально вписан в уведомления в качестве организатора.
Почему я небыл организатором, ответ прост, я проживаю в другом городе и для тебя это не секрет.

Андрей...мой муж не вписывал себя организатором так как не находится в краснодаре...и на мероприятия приезжает временно...а организатор должен кантактировать с администрацией. Кстати 2 раза организаторами была моя подруга Лариса. А насчет врагов...посмотрите по сторонам...хотя вы и сами все прекрасно знаете...не раз об этом сами говорили. Ирина

А насчет переносов из за письма...мой муж отправил множество писем во все организации Краснодара и Москвы там так же писал угрозы про суды другие угрозы ,застройщикам неоднократно отправлял...многие просили у него экземпляры и говорили спасибо....а тут из зи одного письма он стал вам не угоден...странно как то...или может причина не в этом?

Андрей, и еще одно, я всегда считал что ты один из членов инициативной группы, а ты тут от этого открещеваешься, пишешь о ней от третьего лица, что бы это могло значить, что там у Вас происходит???

Кстати когда разговаривали с Гриценко...замом Кондратьева...он сказал что такие письма не могут повлиять на сдачу сроков...поэтому не надо придумывать..Кстати это вчера писал человек с ин.группы в ватцапе...поэтому не надо придумывать..Я понимаю что бровировать угрозой срыва сроков ..это единственный способ настроить людей против моего мужа