А может и нет - на фото кажется видно что все остальные кнопочки металлические, хрен их просто так поломаешь, а эта кнопка отличается от остальных, возможно пластмассовая была, вот руки и зачесались у какого-то гомосека.

А внутри кнопки не фольгу случайно напихали? Если так, то может быть рабочий какой-нибудь придумал таким образом фиксировать двери чтобы не держать ее пальцем когда материалы выгружает. Кто там ремонт говорите делает сейчас?

Закрыть на [filolog]хер[/filolog] территорию на замок. Думаю уже все налюбовались пока не своими квартирами

3638-Сёмыч >Закроют для таких как мы. А для тех кто делает там уже ремонты и портит лифты думаю никто ничего закрывать не будет.

3637-KrasnodarGorod>Кнопка металлическая!Как и клюв,у дятла который её раздолбил.

Просто мы уже "виноваты" в задержке сдачи, а теперь "лифты ломаем".

3629-Niksan > Такой эта кнопка была еще при нашем первом посещении квартиры в конце сентября....Я показывала ее Роману, он сказал что будут менять...

опять среда, а послезавтра пятница.
Моя мечта: 3 декабря получить ключи и шоб Кубань отжарила кастратов вечером того же дня! )))

[quote=Сёмыч;37260980] шоб Кубань отжарила кастратов вечером того же дня! ))) [/quote]
ты видимо хотел написать: "шоб лифтёры обыграли горожан".
ошибся, бывает.
значит,отсосёт Колхоз, как и в прошлый раз))

Буду краток - в стойло!

Роспотребнадзор провел проверку договора долевого участия по факту наличия труб на потолке выявили факт нарушения прав потребителей.

В части 2 статьи 7 ФЗ № 214 предусмотрены права участника долевого строительства, если объект построен (создан) с отступлениями от условий договора и (или) указанных вчасти 1 статьи 7 ФЗ № 214 обязательных требований, приведших к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования. В таком случае участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

При этом в случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства, неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок, неисполнения предусмотренной частью 2 статьи 7 ФЗ № 214 обязанностей застройщика по соразмерному уменьшению цены договора или возмещения расходов участника долевого строительства на устранение недостатков объекта долевого строительства, участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств, уплаченных в счет цены договора, и уплаты процентов за пользование указанными денежными средствами.

 

3645-Niksan >Что из трех предложенных вариантов вы будете требовать?

3647-KrasnodarGorod>Я бы согласился вместо всяких там компенсаций перенести трубы в квартиры руководства ООО Мегастрой,но думаю что они на разных этажах и это будет сложно с технической точки зрения.Остается пункт 2 или 3,но при встрече с директором ООО Мегастрой не только пункт 3 не прошел,но и выяснилось,что оказывается он не в курсе,что дольщикам при покупке квартир на въезде обещали автоматические ворота и мало того,прописали это в договоре ДДУ.

3648-Niksan >А какой порядок действий в вашем случае? Такой же как при истребовании неустойки за просрочку? Сначала предлагаете добровольно компенсировать вам по пункту 2 или 3, потом в случае отказа обращаетесь с теми же требованиями в суд, который присуждает вам компенсацию и штраф 50%? Или схема будет другая? Роспотребнадзор какую-нибудь роль здесь играет или только даеь заключение о факте нарушения ПП?

Я так и не поняла когда будут прозванивать насчет официальной сдачи дома?

3650-iambest >Надо в программу Битва Экстрасенсов обратиться, там навангуют.
Предсказания всех здешних экстрасенсов, включая представителей застройщика, неоднократно с треском провалились.

3649-KrasnodarGorod>Пока х.з.,но скажу одно- у меня лишь желание возместить свои реальные убытки - аренду жилья и т.д.,а не так, как могут думать некоторые ,что воспользоваться моментом навариться на просрочке и т.д.

Извините, конечно, но с чего вы взяли что нарушение прав потребителя является нарушением, предусмотренным ст. 7 214-ФЗ. Прочитайте внимательно. "Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям" При этом, вы же все видите на сайте заключение госстройнадзора. Там четко написано, что техрегламенты, градрегламенты и особенно - проектная документация - не нарушены. Я, к сожалению, не вижу, что же именно написал Вам Роспотребнадзор. Но имея опыт общения с ними в части, как раз, стройки, могу предположить следующее. В привлечении к ответственности они откажут в связи с истечением срока давности, а предписание об устранении они не напишут. Но это домыслы. В любом случае, мало я верю что суд применит ст. 7 214-ФЗ. Это что касается труб, конечно.

3652-Niksan > Навариться на просрочке, это Вы конечно, круто загнули...

[quote=lawyer;37274812]Навариться на просрочке[/quote]
На просрочке наваривается хозяин магнитов

3655-Сёмыч > Вот и я о том же. На просрочке другому человеку именно навариться вообще не вариант. Возвращаясь к латыни - ваша цитата за № 3593

Заходил вчера ради интереса на 9-й этаж - трубы в МОП закрыли "типа красиво".
276 - а хто такой Михалыч? Может Михал Степаныч?

[quote=iambest;37271975]Я так и не поняла когда будут прозванивать насчет официальной сдачи дома?[/quote]
Не раньше чем когда Сёмыч получит ответ на САМЫЙ ГЛАВНЫЙ ВОПРОС!)
А вот ежели 3 декабря не сойдется хоть одно пожелание из моей мечты в сообщении № 3641 тогда цессия, видимо, будет...

3658-Сёмыч >А если, не дай божа конечно, не сойдутся оба? Крестовый поход?

[quote=lawyer;37275021]А если, не дай божа конечно, не сойдутся оба? Крестовый поход?[/quote]
3659-lawyer, типун на язык!))) Хорошо, согласен на ключи 4 декабря, но "Карфаген должен быть разрушен"!)))

3660-Сёмыч > Ну тогда, я бы на месте руководства Мегастроя резво ускорил бы комиссию. Хотя они, наверняка, и так это делают. Судя по заключению стройнадзора...

[quote=lawyer;37275175]Ну тогда, я бы на месте руководства Мегастроя резво ускорил бы комиссию. Хотя они, наверняка, и так это делают. Судя по заключению стройнадзора...[/quote]
Ну Вам виднее, я не шарю. Сёмыч продолжает тупо ждать)))
Сегодня дадут мне ориентировочную смету на ремонт - уже несколько нервничаю в ожидании цифер)))

Соседи, кто будет сегодня на Парусах, отпишитесь че там по обещанному отоплению и воде? Я бы и сам сходил, да дежурю сегодня...

3662-Сёмыч > Рискнете начинать ремонт в зиму в непротопленом доме? Отчаянный поступок

[quote=lawyer;37275242]Рискнете начинать ремонт в зиму в непротопленом доме? Отчаянный поступок[/quote]
А вот тут мы посмотрим. Поскольку до работ в "теплом доме" необходимо выполнить некоторые работы, для которых отопление не нужно: Разводка ляктричества (дополнительная), сломать пару стен, вынести нахрен двойную дверь на кухне, заложить проем, поставить новую дверь, поменять радиаторы в паре мест. Сосед из 33-й, например, тоже тянуть не собирается, насколько я понял.

3665-Сёмыч > Ну да, общестроительные работы запросто. А вот отделочные, я бы например где то до марта не стал бы делать. Ибо были в опыте неприятные события

Я, например, планирую максимум к апрелю въехать в свою новую отремонтированную ипотечную квартиру)))

[quote=Сёмыч;37275209] Цитата: Сообщение от lawyer Ну тогда, я бы на месте руководства Мегастроя резво ускорил бы комиссию. Хотя они, наверняка, и так это делают. Судя по заключению стройнадзора... Ну Вам виднее, я не шарю. Сёмыч продолжает тупо ждать))) Сегодня дадут мне ориентировочную смету на ремонт - уже несколько нервничаю в ожидании цифер))) [/quote]Если не сложно,когда вам озвучат смету напишитп пожалуйста скольковам примерно посчитали кв.м.Понятное дело,что сумма сильно будет зивисеть от пожеланий заказчика,но все же.

[quote=iambest;37276681]Если не сложно,когда вам озвучат смету напишитп пожалуйста сколько вам примерно посчитали кв.м[/quote]
ОК. Совсем не сложно будет.

Главное-то это получить ответ НА САМЫЙ ГЛАВНЫЙ ВОПРОС)))

Добрый день, уважаемые будущие соседи! Читаю ветку уже давно, но только сейчас зарегистрировалась. Собственно, ваша ветка и сподвигла меня более года назад на приобретение этой квартиры. Чему я очень рада . Вообще о планах на строительство дома я знала очень давно ввиду проживания близких родственников непосредственно за забором стройки, но до последнего колебалась в своем решении. Планируем жить с семьей в трешке на 7 эт . Уже тоже очень не терпится начать ремонт в своей квартире.

Знакомые хотят приобрести двушку в нашем доме. Никто не продает?

мда.. у меня ремонтник без дела простаивает

[quote=iambest;37276681]Если не сложно,когда вам озвучат смету напишитп пожалуйста скольковам примерно посчитали кв.м.[/quote]
Сами работы от и до без учета материалов были оценены в 450 рублей. Срок выполнения работ около 3-х месяцев. Это трёшка. Знающим соседям вопрос: це как? Дорого чи не?