1690-alina1947 > Сегодня разосланы письма дольщикам 1 литера.Скоро получите.

1690-alina1947 > Цитата из Вацапа: "Новости такие,1литер,вчера были отправлены письма счастья,квартал работает с 3го числа,можно будет приходить составлять акты осмотра в квартирах и получать ключи,если всё устроит в квартире,но вся подробная инфа будет прописана в письмах,кому прийдет письмо скинте пожалуйста сюда, а то нам в другой город долго идти будет,мужчина с которым мы разговаривали поручился и сказал что письма он лично на почту отнес"

Смысл от этих писем, если Квартал ещё не получил разрешение на ввод в эксплуатацию 1го литера? Никакой юридической силы они (письма) не несут, впрочем как и смысла. Лучше бы просто обзвонили людей и спросили, будут ли они брать ключи заранее взамен безоговорочного подписания акта приемки-передачи.

Siti
1692 - Сегодня - 18:07
Спасибо за хорошую весть. Письмом, сразу как получим,"поделюсь". Что же это Квартал молчун такой, Даже хороших вестей от него не дождешься. Ведь знают, что большинство иногородних, ну и выложили бы на форуме.Или хотя бы сообщение, что письма разослали. Порадовали народ, Новый Год, как-никак.

1693-felix007 > Многим выгодно начать ремонт до ввода: это дешевле, чем платить за аренду. Каждый сам решает, получать ключи или подождать.

И насчет юридической силы я бы подумала: зачем Кварталу так рисковать, рассылая незаконный документ? Скорее всего, разрешение на подходе в постпраздничные дни.

[quote=Siti;43501043] Многим выгодно начать ремонт...
Это согласен, кто на съёмных квартирах в городе живут - им нужно брать ключи.
[quote=Siti;43501051] ... незаконный документ...
Да не, письма такие не то чтобы незаконны, они просто будут уведомлениями о получении ключей, и ни слова там не будет про то, что объект введён в эксплуатацию. А вот ЕСЛИ БУДЕТ, а на сомом деле окажется не введён - то это уже "незаконный документ" как Вы выразились.
Обычно рассылка таких писем - это очередная уловка застройщиков, чтоб заморочить головы дольщикам. Т.е. хотят показать в последние дни срока, что они уложились. И многие ошибочно поймут, что и вправду сроки не нарушены, и, соответственно, не пойдут в суд. Хотя бы какой-то процент дольщиков в это поверит - застройщику уже хорошо будет)))
Как жаль, что не все дольщики с юридическим образованием, но зато застройщику хорошо от этого)))

Ну а вообще я очень рад, что Квартал наконец-то перейдёт к каким-либо действиям в отношении дольщиков (раздачи ключей)! Пусть даже пока что и без получения ввода в эксплуатацию. А то надоело их бесконечное молчание, мЫчание, либо вешание лапши людям на уши. Правильно здесь некоторые выразились, что строят они вроде хорошо, а вот взаимодействие с дольщиками отвратительное.

[quote=felix007;43501288] ни слова там не будет про то, что объект введён в эксплуатацию. [/quote] Ну, поживем - увидим. Пока текста писем не видел никто. В дом Кубанской марки (позапрошлой осенью) въезжали еще без писем, ДО писем, по заявлению дольщиков главе компании за полтора месяца до сдачи. Кому не горело, ждали писем.

Добрый вечер, добавьте в группу в WhatsApp 89282312608

Письмо дольщикам 1-го литера от 30.12.2016 г.:"Квартал уведомляет Вас о завершении строительства... 1-го литера и о готовности передать приобретенный Вами Объект долевого строительства по акту приема передачи.
В соответствии статьи... ФЗ-214... Вам необходимо приступить к принятию объекта долевого строительства в течении десяти календарных дней со дня получения настоящего письма.
В соответствии с ч. 6 с.8 Закона в случае отказа участника долевого строительства от принятия Объекта или от подписания акта приема-передачи... Квартал вправе составить односторонний акт приема-передачи... Для согласования даты и времени осмотра.... телефон (861-203-20-55)"

Спасибо за информацию. Интересно. а разрешение на ввод в эксплуатацию уже есть?

Спасибо. Интересно, а если человек живёт далеко в другом городе? 10 дней как-то маловато будет.

Доброй ночи,добавьте меня в группу 89384107626

Добрый день! Добавьте в группу номер 8 -953-106-76-59

Сегодня тоже получил письмо про 1й литер. Ни слова про ввод в эксплуатацию там нет. С понедельника начну звонить и узнавать.

Добрый вечер! Добавьте в группу номер 8 -953-099-11-11

Кто-нибудь в курсе, в письме говорится: "... о завершении строительства Объекта:...1-этап строительства литер "1"..." - что это еще за 1-ый этап строительства?

[quote=RezidentVan;43526016] ... - что это еще за 1-ый этап строительства? [/quote]
ЖК Акварели состоят из двух домов, сдача их запланирована в два этапа: 1 этап - 1й литер, 2 этап - 2й литер. Информация из проектных документаций на литеры.

Спасибо за информацию!

Добрый день,добавьте пожалуйста в группу номер +7 904 433 38 61

Добрый день,добавьте пожалуйста в группу номер +7 960 491 68 72

Меня тоже в группу плиз +79182683777

1701-alina1947 > И ни слова о введении дома в эксплуатацию, а ведь акт приема- передачи должен подписываться только после этого, иначе он не имеет юридической силы.

Конечно, романтичнее получать ключи на празднике с музыкой и баннером во всю стену "Дом сдан". Но главное-то уже ПРОИЗОШЛО! Дом достроен. В эксплуатацию, наверняка, еще не сдан, но гарантия от каких-то непреодолимых проблем для ввода в эксплуатацию первого литера- строящийся 2-ой. Я думаю, что все зависит от состояния квартиры, которую предложат принять. Если подключено отопление, вода, свет,нигде ничего не течет,работает лифт,то это достаточные условия, чтобы брать ключи и начинать ремонт, понимая, что с момента принятия квартиры, будет начисляться "коммуналка", даже если вы еще не живете в доме. Если же затевается перепланировка, разумнее получить техпаспорт БТИ, чтоб уж, наверняка без проблем. Мне вот не очень понятно, хотя это повсеместная практика, почему надо подписывать одновременно акт принятия квартиры и акт дефектов, которые надо устранять. Логичнее для дольщика такая последовательность,сначала выявить дефекты, устранить их, а затем подписать акт принятия. Кто что знает, такое возможно?

1715-alina1947 скорее всего застройщик предоставит дольщикам еще один акт приема-предачи, который будет иметь юридическую силу, т.к. будет подписан после официального и задокументированного ввода дома в эксплуатацию. Те, кто хочет побыстрее получить квартиру, пусть подписывают этот документ, те, кто не спешит и хочет получить сразу законный документ, имеет право ничего не подписывать до официального ввода дома в эксплуатацию, что бы тут застройщик не писал про одностороннее подписание и т.д. и т.п.

При покупке квартиры в Кубанской марке мы вначале смотрели квартиру (нам давали ключ только для осмотра, с возвратом), писали претензию, ждали исправления, а потом подписывали в офисе акт приемки.Всё это заняло недели 3.

Хорошо, если так. Только, помнится,что ЖК Первый Квартал сдавал, предлагая подписать несколько документов одновременно: акт приемки квартиры, акт с дефектами, голосование по выбору управляющей компании и заодно согласие на продажу техэтажа. Даже не так: Квартал все передал УК, и всем этим занималась УК, подписывалось все с ее представителями. Ну, да ладно. На следующей неделе уже будут ясны детали. Главное внимательно читать, что подписываешь. Первому литеру немного не повезло и со сроками, и с расположением дома. И принимать квартиры 2 литеру будет проще, т.к. будет наш опыт.

1718-alina1947 > Думаю, дольщик имеет полное право отказаться подписывать акт передачи до осмотра квартиры и составления претензии (если есть эти претензии). По крайне мере, те, кому не к спеху делать ремонт.

Ну, доживем до понедельника. Раз уже вовсю обсуждаются ремонты, в частности кафель, может не все знают, что дизайн ванной комнаты, который идет бонусом в магазинах торгующими кафелем, можно скачав программу в интернете, делать самим в 1001 варианте. Забиваешь в программу размеры ванной, расставляешь сантехнику, фирму производителя и название коллекции.И дальше раскладываешь плитку в 3д. Программа также посчитает нужное количество и стоимость кафеля. могу скинуть ссылку.

1720-alina1947 >очень хотелось бы ссылочку

1721-Nord. У меня: "3D дизайн помещения из плитки KERAMKRASNODAR.RU" А вообще, почти у каждого производителя плитки есть такой бесплатный сайт.Поэтому сначала определитесь с плиткой. Потом запрашивайте в Яндексе примерно: скачать бесплатно 3д дизайн Керазол, коллекция Гранд Каньон. Иногда нужной вам коллекции может в перечне не быть, тогда можно выбрать любую, совпадающую по размерам с вашей плиткой. Как правило, любая коллекция состоит из темной, светлой и декора. Разложив ее, получите вполне сносное представление вашей ванной в 3д. Пробуйте, если не получится, завтра попробуем вместе.

Добрый вечер! Добавьте в группу номер 8 -953-099-11-11

Добрый вечер! Добавьте , пожалуйста, в группу Whats App.тел.+7(953) 080-21-27

Вечер добрый. Добавьте номер 89288560383

Доброе утро! Добавьте номер 89183637111

Добрый день!
Литер 1 отзовитесь, что у вас там происходит.

Теоретически, они получают ключи.

[quote=Siti;43542956] Теоретически, они получают ключи. [/quote]

Точнее идет запись на приемку квартир...

Добрый день ! Киньте , пожалуйста , смеху с размерами на квартиру 33,8 м2