Вот только не поняла, речь идет только о садике или еще и школа будет?

1982-Bazuka_ > Спасибо за видео в тему.
Очень хочется надеяться, что все сказанное нашим губернатором останется не пустыми словами, и выбранный курс будет воплощаться в жизнь. У города и так было множество проблем, еще до строительного бума, а сейчас мы просто увязли в этих проблемах. Надо из этого как-то выходить.

1987-maverick_krd > К чему тогда эта показуха?

[quote=Nord;43748441] 1987-maverick_krd > К чему тогда эта показуха? [/quote] процесс называется ИБД - Имитация Бурной Деятельности

Застройщик ну прям очень бедный, как организовать и строить парковку, садик, школу он не должен, а продавать техэтажи, и удешевлять отделку он может. Во 2 литере двери межэтажные удешевили, ограждения на балконах межэтажных тоже. В 1 литере они не болтаются как сопли (во 2 литере решетка сварена из более тонкого металла, а ширина балкона более 3 метров).

Звонил в Квартал, сказали документы на этой неделе получат и после 25 числа буду приглашать на выдачу ключей )))))))))) интересно, 25 числа имелось ввиду февраля месяца или марта-апреля?

1987-maverick_krd > то что они решили постепенно отказываться от точечной застройки это правильно. И есть положительные опыты таких районов, где осваивается все комплексно: Панорама, Восточно-Кругликовский, Губернский, Рассвет и тд, цены там выше, но строят за-то с садиками и дорогами. И я думаю постепенно можно уйти от точечной застройки.

[quote=kvart93;43749032]Панорама, Восточно-Кругликовский, Губернский, [/quote] Где это на Восточно-Кругликовской комплексная застройка? )) Там все стонут без школ.Садики, хоть малюсенькие, но есть...

1994-Siti > 1 школу строят в Панораме, ещё 1 строят в Губернском, так же будут школы в Восточно-Кругликовском. При том что садики в этих районах есть, и школы то же, хоть и переполненные но есть. В отличие от Шанхая, там пока не то что школы, там даже ни одного детского садика нет.

[quote=kvart93;43750044]так же будут школы в Восточно-Кругликовском[/quote] Ключевое слово "будут"... Но да, в районе Метальникова та же ситуация; "будут" - это я про ту сторону Метальникова.

1975-zvetlanka >а мы будем от лифта до квартиры добираться по межэтажному балкону, или я все не так поняла? Если можно, поясните, пожалуйста. Я просто не была в доме и ничего там не видела и не знаю

1998-Nord > Теоретически возможно не будете (если хватит терпения ждать лифт), а практически скорее всего да. т.к лифт грузовой вмещает от силы 8 человек, а пассажирский 4 человека. Проживающие до 5 этажа спускаться будут точно по лестнице, либо ждать лифт по зо минут. Когда была в 1 литере, а он еще толком не заселен и только начинается ремонт в квартирах, подождав 5 минут спустилась по лестнице. А когда народ начнет активно возить стройматериалы будет вообще мрак. А к тому же добавьте жильцов или арендующих с 17 этажа (бывшего техэтажа). Кто еще [b][u]не подписывал согласие на вывод 17 техэтажа из общедомового имущества настоятельно рекомендую не подписывать данный документ[/u][/b], дабы не превращать дом эконом класса в общежитие.

Застройщик даже в ванной не вывел выводы под полотенцесушитель. Кто-то писал, что он предусмотрел электрический полотенцесушитель, это в доме где есть отопление, ну в таком случае мог и не делать отопление, а просто увеличить количество розеток под электрические обогреватели.

Стала задумываться о расторжении договора ДДУ с застройщиком. В договоре и проектной документации 16 этажный дом с 17-м техэтажом. А по факту техэтажа теперь нет. Кто-то говорит на 17 этаже будет коммерция, а кто-то квартиры.
Суть одна количество проживающих и эксплуатирующих дом
увеличится, а количество парковочных мест, вместимость и число лифтов остается тоже. Меня это не устраивает и ухудшает мое положение как дольщика.

В силу частей 1, 2 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае, если объект долевого строительства [b][u]построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта[/u][/b], участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

По смыслу подпункта 2 пункта 1.1. статьи 9 закона №214-ФЗ по требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства.

zvetlanka
2001 - Сегодня - 16:37
Стала задумываться о расторжении договора ДДУ с застройщиком.Хорошенько все просчитайте. Даже, если решение суда будет в Вашу пользу (а реально, суд бывает и отказывает. Есть В 214-ФЗ всякие поправочки, типа вы своим иском ухудшите положение других дольщиков), то вам возвратят сумму по ДДУ, а затраты на адвоката всякие там неустойки судья, как правило, возмещает лишь 50% от суммы по закону. Я думаю, денег,которые вам возместят, купить даже такую квартиру не хватит, разве что опять на стадии строительства. Наверное, есть смысл дождаться все таки ввода дома в эксплуатацию, цена сразу подрастет, продать эту квартиру и купить другую; понимая, что лучше - значит и дороже. Для справки: ЖК Гринлайф, Территория счастья -11кв. на этаже (16 этаж.дома), ЖК Три кита, Светлы - 12кв.(18эт)

[quote=alina1947;43756469] zvetlanka 2001 - Сегодня - 16:37 Стала задумываться о расторжении договора ДДУ с застройщиком.Хорошенько все просчитайте. Даже, если решение суда будет в Вашу пользу (а реально, суд бывает и отказывает. Есть В 214-ФЗ всякие поправочки, типа вы своим иском ухудшите положение других дольщиков), то вам возвратят сумму по ДДУ, а затраты на адвоката всякие там неустойки судья, как правило, возмещает лишь 50% от суммы по закону. Я думаю, денег,которые вам возместят, купить даже такую квартиру не хватит, разве что опять на стадии строительства. Наверное, есть смысл дождаться все таки ввода дома в эксплуатацию, цена сразу подрастет, продать эту квартиру и купить другую; понимая, что лучше - значит и дороже. Для справки: ЖК Гринлайф, Территория счастья -11кв. на этаже (16 этаж.дома), ЖК Три кита, Светлы - 12кв.(18эт) [/quote]
если договор ДДУ был заключён до июля (или июня, когда изменили проектную декларацию), то вполне закономерно можно существенно снизить стоимость жилья или просить другую компенсацию. А те, у кого обозначался 16 й этаж как последний, имеют права расторгнуть с огромнейшими компенсациями, под такие косяки застройщика можно любые факты приписать. Хотели последний этаж по высоте, а стали жертвами обмана, ввели в заблуждение, тут даже можно и умысел застройщика отметить с целью наживы, а это уже можно классифицировать как мошенничество

Разрешение на ввод в эксплуатацию есть!!! Кому интересно, почитайте на сайте Квартала.

Дома сданы. [url]https://vk.com/away.php?to=http%3A%2F%2Fkvartal23.ru%2Fpress%2Fnovosti%2Fzhk-akvareli-sdan-polucheny-akty-vvoda-liter1-liter2[/url]

2004-lusav > 2005-Siti > Очень хорошая новость! Почему то сказали приглашать на подписание акта будут с 1 марта вроде как. Странно. Но я думаю они еще там мелочи доделывают, хоть и сдали уже официально.

2006-kvart93 > А я думаю, что не без этого, но ведь еще 1 литер получает - там доделывают тоже. Всем сразу все равно не будут успевать исправления делать.

2007-Siti > а вы из 1 или 2 литера?

2008-kvart93 > 2

Кто знает , будут приглашать персонально , для приемки квартир или самому нужно звонить или ехать , без вызова ?

2016-БРАДЯГА > Теоретически, должно прийти письмо. Практически, ключи выдавать будут после 27-го февраля. вроде бы. Предварительно нужно звонить и записываться.

Кто нибудь в курсе, уже записывают на получение ключей со 2го литера?

2018-kvart93 > Не записывают.

25.02.2017 года в 11:00 в акварелях состоится собрание подходим в 10 кВ первого литера собрание состояться для жителей второго литера так же собственники первого литера кого волнует вопрос ук приходите ! Ук Калинина будет проводить собрание !!!

Роскошная панорама: [url]https://vk.com/away.php?to=https%3A%2F%2Fnovostroi-ki.ru%2Fkrasnodar%2Fpanoramas%2Fzhk-prityazhenie%2F&el=snippet[/url]

Привет, соседи)! Живу в другом городе.Подскажите, как мне попасть в вотсап, какой номер, чтобы быть в курсе событий.Смогу приехать только к лету,спасибо, всем!!!

Создана группа ЖК Акварели в вацапе. Для добавления пишите на 89898115666 Имя, литер, квартиру и добавят Вас в чат.

Спасибо!!!

Добрый день! Кого нет в группе- идёт запись на приём квартир Литер 2, телефон 8861-2032055

[quote=Александровна;43827193] Добрый день! Кого нет в группе- идёт запись на приём квартир Литер 2, телефон 8861-2032055 [/quote]а дом уже сдали в эксплуатацию ?

2002 - 15.02.2017 - 14:28
Дома сданы. [url]https://vk.com/away.php?to=http%3A%2...-liter1-liter2[/url]

Сегодня записались на приём квартиры во 2 литере.Никак не ожидали, что придётся ждать ещё месяц, записали на конец марта.

2028-lusav > На передачу ключей полгода: осталось 3 месяца. Так что ожидаемо ).

[quote=БРАДЯГА;43857062]то за недели две все квартиры продадите !!!!! [/quote]

Не надо так быстро!!! У нас на май-июнь планы :)

что то ни кто не приглашает на приемку квартиры ?
интересно сколько денег нужна , чтобы оформлять в собственность ?

2035-БРАДЯГА >Нужно звонить и записываться.

я позвонил записался на приемку квартиры.. попал только на 30 марта.. )) литер2

[quote=SapfiRUS;43860404] я позвонил записался на приемку квартиры.. попал только на 30 марта.. )) литер2 [/quote]напишите номер пожалуйста