В 1м литере за 1к квартиру говорят 37т.р./м2 на основаниях ипотеки или рассрочки. При единовременном расчёте полностью обещают скидки, думаю, по тыщи 2-3 за м2 (как и раньше скидывали).

Ага, видел я этот "ЖК Светлый" в июне во время затопления... Спасибо, я лучше "проплыву" мимо. Владельцам квартир в "ЖК Светлый" искренне НЕ завидую...

[quote=Nikolaj38;42702189]Сколько стоит сейчас квартира однушка ? [/quote] [url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/1-k_kvartira_35_m_1016_et._813123489[/url] по такой цене выходит по 28,5 т.р.

[quote=boltik;42702439] Цитата: Сообщение от Nikolaj38 Сколько стоит сейчас квартира однушка ? [url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvart..._et._813123489[/url] по такой цене выходит по 28,5 т.р. [/quote]

Извините, но это бред... "Реклама" если сказать точнее. Ради интереса позвоните и прокатитесь на стройку с в офис с этим риелтором, разные цифры в цене Вас "приятно" удивят)))

[quote=felix007;42702466]Извините, но это бред... "Реклама" если сказать точнее. Ради интереса позвоните и прокатитесь на стройку с в офис с этим риелтором, разные цифры в цене Вас "приятно" удивят))) [/quote] Миллион конечно это от балды цены написали, а вообще реальные цены от 1100т.р. до 1250т.р. это от подрядчика, а не офисе. продажа будет по переуступке прав, поэтому дешевле чем в офисе

[quote=Nikolaj38;42702189] Сколько стоит сейчас квартира однушка ? [/quote]
Во втором литере при 100% оплате - 35 тыс., в первом - все проданы.

я звонил на днях под видом покупателя, сказал что мимо домов проехал, понравились и позвонил. По цене 36 т/р за квадрат, если ипотека или сразу оплатишь, если рассрочка то 37 т/р. По сроку сдачи, сказал , что железно сдадут оба литера до конца года. Я говорю так во втором еще кирпичи класть продолжают, но менеджер не преклонен, честно сказал, что срок сдачи 1го литера перенесли, но до конца года точно сдадут полностью объект. Немного оптимизма всем)

[quote=u065av;42702683]менеджер не преклонен, честно сказал, что срок сдачи 1го литера перенесли, но до конца года точно сдадут полностью объект[/quote] Менеджер увидел потенциального клиента и не такое еще расскажет. А второй литер там и стояков еще нет, ни шахт коммуникацию, ни дверей, крыша не сделана, окна не стоят, ни лифтов, кирпич не доложен и дом-то 3-х подъездный в отличии от 1 литера. И на все это менеджер отвел 4 месяца?))) если бы круглосуточно работали еще может куда ни шло, но.....как написал предыдущий оратор, немного оптимизма все)))

Тут такое правило вырисовывается почти на всех бюджетных стройках. Не то что менеджеры лгут, нет ))), это их работа, они учат НУЖНЫЕ сроки сдачи, потом уверяют в эти сроки покупателей....а если что, то они ничего никому не говорили, это Вы их просто плохо расслышали))) Так вот для реальности к тому что говорит менеджер надо прибавить цифру от 6 до 9 в месяцах

Я о том же говорила. Закон и судебная практика подтверждают, что получить какую-то компенсацию за задержку срока строительства у застройщика не реально. А по сдаче 1 литера,два прогноза: 1(оптимистический) - самый конец 2016. раньше ряд ли, работы еще реально много. 2(пессимистический)- 1 полугодие 2017, два литера сдадут одновременно, когда к домам будет возможен подъезд.

Если бы менеджеры говорили нам правду - то они там уже бы не работали))) "всем оптимизма" это точно, лозунг прям =)

Вот открыл для сравнения проектную документацию ЖК "Семья" начало строительства март 2016, срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 31 декабря 2016 года 1 и 2 литер. Судя по фото со стройки по срокам не успеют. Почему сразу не писать реальные сроки в документах?! И люди спокойны будут и доверия к застройщику больше.

Если таки темпы будут на стройке то до конца августа кирпич положут ,и ещё 4месяца остается на внутренние работы,должны успеть!

Nikolaj38, сам ввод в эксплуатацию занимает 2-3 месяца и до начала подачи документов дом должен быть полностью готовым, коммунальная система готова к подключению, лифты, системы вентиляции, пожарной безопасности и электроснабжения должны быть полностью установлены и протестированы.

В первом литере уже 2 месяца ставят только один из двух лифтов...такие дела

Меня в ЖК Первом удивило как они (СК Квартал) пустили людей жить и раздали ключи от квартир в 20х числах мая, хотя разрешение на строительство выдано только 11.08.2015 (№3273-в-2015). И квитанции за услуги ЖКХ с мая считать стали всем.

felix007 Вы,наверно,разрешение на ввод в эксплуатацию имели в виду, а не разрешение на строительство. Такое бывает часто, особенно, в частном секторе: в доме давно живут, а в эксплуатацию он еще не сдан. Мы тоже жили несколько лет в не сданной в эксплуатацию девятиэтажке. Может сейчас правила жестче стали. А желание при малейшей возможности отдать дольщикам ключи, тем самым переложить на них коммуналку (это приличные деньги) вполне понятно. И интерес тут взаимный.

[quote=alina1947;42707112]А желание при малейшей возможности отдать дольщикам ключи[/quote] Тут уловка следующего характера: обычно застройщик когда ключи досрочно считает что он делает одолжение, люди же чтобы время не терять, считают что надо брать ключи и начинать ремонт делать (дом сдадут и ремонт готовый), но: 1) если акт передачи не подписан при выдаче ключей, фактический квартира принадлежит еще застройщику и он в любой момент, ссылаясь на невозможность сдачи дома, может потребовать вернуть в первоначальное состояние квартиру; 2) если акт передачи подписан при выдаче ключей, то предъявить выявленные при начале ремонта дольщиком проблемы качества постройки стен и т.д., дольщик уже не в праве и эти работы выполнит за свой счет. Были случаи когда ключи получали только часть дольщиков по их просьбе и коммуналка за весь дом ложилась на их плечи. Бывали случаи когда, дольщик завозил в квартиру дорогие стройматериалы, а они там пропадали. Так что на свой страх и риск, как говорится

[quote=boltik;42707244]если акт передачи подписан при выдаче ключей, то предъявить выявленные при начале ремонта дольщиком проблемы качества постройки стен и т.д., дольщик уже не в праве [/quote] Это всё так. Но такой шаг реально спасает многих дольщиков, ускоряя вселение из арендованных квартир. Увы. Дольщики сознательно закрывают глаза на косяки застройщика, лишь бы быстрее вселиться.

Ну вселились в квартиру, а жить-то реально невозможно! Ремонт делать - да. Если вселяться более 30% в несданный дом, то не хватит мощностей, рассчитанных на стройку, а не проживание, а к городу подключения нет ни водопровода, ни канализации. Ну и в зиму естественно отопления нет, только электро. Лифты обычно не запускают. Если из серии, что жить вообще негде и лишь бы на голову не капало, а принимать душ ездить к друзья, то да так можно вселяться и даже жить))

alina1947, да, извиняюсь, я имел ввиду разрешение на ввод в эксплуатацию конечно же)))

Если живёшь в съемном жилье, то лучше и вправду хватать ключи и переезжать. Ну а если есть где жить, то лучше подождать во избежании дальнейших проблем...

[quote=OSTAP;42589545] 1129-Pika > все новости теперь в группе вацап!) присоединяйтесь! [/quote]ПРИСОЕДИНИТЕ К ГРУППЕ ДОЛЬЩИК 89530731082

1226-bundes > 89898115666 на этот номер напишите, включат в группу.

Прокуратура Прикубанского округа Краснодара подала в суд иск к ООО «Инсити», требуя устранить нарушения, связанные с тем, что многоэтажный дом отклонился от продольной оси, сообщает «КоммерсантЪ».

Прокуратура Краснодарского края проверила жалобы граждан на нарушение градостроительного законодательства компанией «Инсити» при вводе в эксплуатацию многоквартирного дома по ул. Петра Метальникова в Краснодаре. Ведомство установило, что многоквартирный дом отклонен от продольной оси с сокращением ширины антисейсмических швов. В связи с этим ведомство подало иск в суд к застройщику, требуя устранить нарушения, создающие угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом ранее орган государственного строительного надзора края делал вывод о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, а мэрией Краснодара было выдано разрешение на его ввод в эксплуатацию.

По данным сайта застройщика, компанией на улице Петра Метальникова возводился единственный 16-ти этажный жилой дом Литер 5.

Зачем столько груп разных создавать???Не серьезно все это!!!

1229-Nikolaj38 > какие группы Вы имеете ввиду?
Есть ВСЕГО ОДИН ФОРУМ И ВСЕГО ОДНА ГРУППА ВАЦАПП-для оперативности.
так о каких группах речь?

Оооо это наверное про весёлых соседей имели ввиду)

1231-Pika > А какие из соседей наиболее весёлые?

Я вообще об все источников информации,

[quote=Вадим Александрович;42718825] 1231-Pika > А какие из соседей наиболее весёлые? [/quote]Первый литер 14 этаж))

1235-Pika > А в чём проявляется их веселье?))

Уважаемые дольщики! Те кто уже подписал дополнительное соглашение о переносе сроков, пожалуйста, выложите его тесктовку на форум, лучше отсканированный документ.

[quote=alina1947;42717076] Прокуратура Прикубанского округа Краснодара подала в суд иск к ООО «Инсити», требуя устранить нарушения, связанные с тем, что многоэтажный дом отклонился от продольной оси, сообщает «КоммерсантЪ». Прокуратура Краснодарского края проверила жалобы граждан на нарушение градостроительного законодательства компанией «Инсити» при вводе в эксплуатацию многоквартирного дома по ул. Петра Метальникова в Краснодаре. Ведомство установило, что многоквартирный дом отклонен от продольной оси с сокращением ширины антисейсмических швов. В связи с этим ведомство подало иск в суд к застройщику, требуя устранить нарушения, создающие угрозу жизни и здоровью граждан. При этом ранее орган государственного строительного надзора края делал вывод о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, а мэрией Краснодара было выдано разрешение на его ввод в эксплуатацию. По данным сайта застройщика, компанией на улице Петра Метальникова возводился единственный 16-ти этажный жилой дом Литер 5. [/quote]Для чего Вы это здесь выкладываете? Какое отношение эта ветка имеет к Инсити? Или опять панику лишний раз развести понадобилось...

Гога, это просто к сведению. Это наши соседи. На форуме периодически обсуждаются события ЖК Счастье, ИНСИТИ. Согласна, что к Акварелям это не имеет никакого отношения. Это просто встретившаяся мне нашумевшая информация о соседнем ЖК. Если считаете ее не нужной и вам это не интересно, ну просто пропустите сообщение.

[quote=alina1947;42727264]Для чего Вы это здесь выкладываете? Какое отношение эта ветка имеет к Инсити? Или опять панику лишний раз развести понадобилось...[/quote]
Полностью с вами согласна, с домом сейчас все в порядке, ситуацию застройщик полностью исправил. Дома давно уже стоят ровно. И те, кто проживает в этих домах, сейчас совершенно спокойны и живут дальше, не веря в очередные байки.

1240-Ilona_lana > Вообще-то эта новость свежая, от 11. 08, [url]http://kommersant.ru/doc/3060465[/url] Значит, не всё исправлено? А менеджеры Акварелей всем говорят, что всё окей и что в этом 5 литере самый лучший теперь фундамент в районе. Вопрос не в литере Инсити, а в том, что мы многого не знаем, а видим и слышим то, что на поверхности.

[quote=Ilona_lana;42727657]Дома давно уже стоят ровно.[/quote] Вы не в курсе темы? О каких домах вы говорите? Проблема там в одном литере только...

[quote=Siti;42728214]Вы не в курсе темы? О каких домах вы говорите? Проблема там в одном литере только...[/quote]
Девушка, для общего развития: литер 5 состоит из трех шестнадцатиэтажных одноподъездных секций, разделенных сейсмическими швами. Или, проще говоря - три дома с маленькими межстеновымы просветами.
И совет - поменьше обращайте внимание на сенсации журношлюхов. Спокойнее спать будете.
Все в порядке сейчас с пятым литером.

[quote=Key;42728533]литер 5 состоит из трех шестнадцатиэтажных одноподъездных секций[/quote] Вы уверены, что "девушка" по имени Ilona_lana в курсе таких инженерных нюансов? ) Я как человек любопытный интересуюсь многим, тем более если речь идет о доме, в котором собиралась покупать квартиру и который рядом. Не вижу причин менеджерам верить больше, чем журналистам. И меня коробит хамство по отношению к другим пользователям: К Алине в данном случае, которая просто поделилась увиденной в прессе новостью.На своем сайте у меня даже раздел есть, посвященный ЖК, расположенным рядом с нашим. Считаю, что ЛЮБАЯ информация о жизни микрорайона полезна для дольщиков, а как её воспринимать - это уже личное дело каждого.

Кто-нибудь в ближайшее время собирается в офис застройщика? Если да, то сфотографируйте пж. последнюю редакцию проектной декларации(там где новые сроки указали), а то они упорно её не выкладывают на сайт, наверное есть что скрывать?