1890-olesya1987 > По поводу жалоб могу сказать что далеко не всегда прокатывает, даже практически никогда... Вы бы почитали ответы мне, которые пишет Администрация края по поводу отключений электроэнергии и постоянных сбоев, и ужаснулись бы. У них установлен срок, в который они должны успеть ответить, и заранее подготовленные ответы-шаблоны, которые они пишут. И в итоге ничего не делается и не решается. Я предлагаю Вам пожаловаться на нашего мэра Первышова, который открыто заявляет, что денег в бюджете нет, и всё раннее обещанное в транспортной сфере исполняться не будет, ни трамвайных путей новых не будут строить, ни дорог, ни мостов и развязок. Снимите его с должности!
В нашем городе транспортная проблема одна из острых, так же как и образование (школы и детские сады), медицина и ЖКХ. И я считаю что на эти цели нужно находить средства, или брать кредиты. Сейчас мы все расплачиваемся за Сочи, край в долгах по уши. За то краевая столица в ж*пе.

Так вот по поводу ничего не делания, народ очень трудный на подъем. Вот возьмите и организуйте. Ну а вообще с нашими законами и судами... все очень плачевно. Поэтому и никто не хочет мотать себе нервы.

Может и первому литеру есть смысл судиться, там задержка больше, и то тем кто не подписал допники.

Ну а если трезво взглянуть на ситуацию, то задержки идут практически везде, к сожалению. Время сейчас такое, и Слава Богу что наши дома не превратились в долгострой и стройку не заморозили, вот это самое главное!

[quote=kvart93;43693977] 1890-olesya1987 > По поводу жалоб могу сказать что далеко не всегда прокатывает, даже практически никогда... Вы бы почитали ответы мне, которые пишет Администрация края по поводу отключений электроэнергии и постоянных сбоев, и ужаснулись бы. У них установлен срок, в который они должны успеть ответить, и заранее подготовленные ответы-шаблоны, которые они пишут. И в итоге ничего не делается и не решается. Я предлагаю Вам пожаловаться на нашего мэра Первышова, который открыто заявляет, что денег в бюджете нет, и всё раннее обещанное в транспортной сфере исполняться не будет, ни трамвайных путей новых не будут строить, ни дорог, ни мостов и развязок. Снимите его с должности! В нашем городе транспортная проблема одна из острых, так же как и образование (школы и детские сады), медицина и ЖКХ. И я считаю что на эти цели нужно находить средства, или брать кредиты. Сейчас мы все расплачиваемся за Сочи, край в долгах по уши. За то краевая столица в ж*пе. Так вот по поводу ничего не делания, народ очень трудный на подъем. Вот возьмите и организуйте. Ну а вообще с нашими законами и судами... все очень плачевно. Поэтому и никто не хочет мотать себе нервы. Может и первому литеру есть смысл судиться, там задержка больше, и то тем кто не подписал допники. Ну а если трезво взглянуть на ситуацию, то задержки идут практически везде, к сожалению. Время сейчас такое, и Слава Богу что наши дома не превратились в долгострой и стройку не заморозили, вот это самое главное! [/quote]мне ваш город чужой, мне по фени. Я за свое возьму, вы в своей ж... дальше будете жить и вам никто не обязан помогать тем более я. Да я много с кого чего вытрясаю и знаю куда жаловаться и куда давить и уж поверьте ваши проблемы вы сами должны решать, а сопли разводить на форуме нечего.

1900-olesya1987 > я вас понял ))) в принципе другого ответа и не ожидал увидеть.

Кстати, вот и новость в тему [url]https://news.mail.ru/economics/28655187/?frommail=1[/url]

olesya1987
1900 - Сегодня - 12:49

Спасительница Вы наша, из чужого города! Как же мы, сирые да убогие, да без вашей-то помощи?!! Ведь пропадем же ни за грош. Спасибо что посмешили своими рассказами, просветили, так сказать. А вот хамить на форуме "не можно".

Всем добрый вечер, может есть у кого-нибудь новости по нашему ЖК?

[quote=Siti;43693210] 1897-zvetlanka > Центр топит: Кооперативный, Галерею... [/quote]
Хочу заметить,что когда топило центр, по ул.Московской уровень воды не позволял проехать машинам, пока воду не откачали машины, а в центре вода за час ушла в ливнёвки.
А особо выдающиеся катались на лодке. Так что против фактов не попрешь. Видео на ютубе кажется имеется.

1905-zvetlanka > Смысл покупать квартиру в таком ужасном месте и потом всем рассказывать, как все плохо?)

раньше обещали продлить трамвайные пути , а теперь отворот поворот , а так хотелось бы !!!

[quote=Siti;43697292] 1905-zvetlanka > Смысл покупать квартиру в таком ужасном месте и потом всем рассказывать, как все плохо?) [/quote] Район не очень, но цена за квадрат была доступная. Хорошо что достроили, дольщики Радуги напротив судя по всему свои квартиры в лучшем случае лет через 5 получат.

Трамвай пока не будут, да. Пока мы сильно не попросим. По поводу подтоплений, здесь раньше была речушка небольшая и болотистач местность. Но все меняется. Засыпали, застроили, ливневку не сделали, поэтому топило. Сейчас вроде проблема решена на половину, и так сильно уже не топит. По плану они хотят там что то закольцевать и тогда все будет офигенно. Наши дома в любом случае не подточит тк они находятся на возвышенности и там никогда не топило. Плюс здесь все же есть разница с Шанхаем, где отсутствуют тротуары, уличное освещение, ливневку... Чтоб дойти до остановки в мокрую погоду надо одевать сапоги до колен. У нас такого нет. Остановки рядом, все цевильно.

Странно, что вещи очевидные при планировании покупки,теперь начинают раздражать. Хотя, наверно, бывает и такое. Мне вот не понятно желание застройщика сдать оба литера вместе, причем, один совершенно готовый, а на другой, практически, не достроенный. Логичнее сдать 1 литер, задержка по которому почти 8 месяцев. А затем спокойненько за пару месяцев достроить второй, задержав сдачу максимум месяца на три, что при нынешной ситуации в строительстве, особого недовольства у дольщиков и не вызовет. Куда не приятнее, сплошное вранье.

[quote=БРАДЯГА;43685693] для чего сделаны казырьки над 17 этажом , если выхода там нет ! [/quote]
чтобы сделать 17 й этаж жилым

1910-alina1947 > А что говорит застройщик, когда все таки сдача будет?
Насколько я знаю, первому литеру вроде уже выдают ключи чтобы можно было делать ремонты, отопление и коммуникации то же есть. Теоретически можно уже начинать делать ремонт, и заселяться, а документы сделать позже. Или я что то не так понимаю?

[quote=kvart93;43699640] 1910-alina1947 > А что говорит застройщик, когда все таки сдача будет? Насколько я знаю, первому литеру вроде уже выдают ключи чтобы можно было делать ремонты, отопление и коммуникации то же есть. Теоретически можно уже начинать делать ремонт, и заселяться, а документы сделать позже. Или я что то не так понимаю? отопление слабенькое ,а для того чтобы не чего не прело в квартире нужно хорошо протапливать , ведь сейчас зима. А жить там тем более нельзя без документов , сами подумайте как это будет выглядеть.с законом я думаю все знакомы это Вам не хутор ,а Краснодар ....

1913-БРАДЯГА >Если дом официально не сдан, в эксплуатацию, то проживание в нем незаконно, т.К. этот объект считается стройкой.

1913-БРАДЯГА > 1914-Nord > согласен, официально по документам проживать там нельзя. Но если у кого то критичная ситуация, думаю можно, при том что все коммуникации функционируют. Есть много случаев когда люди заезжают и живут даже без подключенных коммуникаций. Но до переезда там все равно надо делать ремонт, а это месяц-два, за это время как раз и документы вроде как должны сделать, если опять не соврали.

Проезжал сегодня мимо наших домов, в первом литере уже кто то балкон застеклил. так же вечером в нескольких квартирах был включен свет. Кому "горит" те уже делают ремонт.

Скоро и гипер достроят. 78 стала чаще ходить после продления на Красную площадь. Очень удобно.

По поводу студий я брал себе за 800 от подрядчика, но это было в начале декабря и им надо было срочно, поэтому такая цена была. У других всех было от 850 т. р. Позвоните Артёму, у него вроде еще были.

Крафт, Бродяга, я уже подробненько писала о встрече с застройщиком. В 1 литере, в нашей квартире, по крайней мере, недоделок, практически, нет. Порожек под балконной дверью вполне можно замазать и самим, если надо быстренько заселиться. В доме тепло, при том,что батареи прикручены на минимум. Свет подключен, есть гор. и хол. вода (со слов менеджера, сами не проверяли), лифт (один) работал.Не знаю, на какой объем есть разрешение на подключение, может если заселится (или начнет ремонт) 50% жильцов, а акта еще не будет, мощностей хватать и не будет. Но, это лишь мои домыслы. А пока, вполне можно начинать ремонт, если не будете трогать фасады. Еще раз респект в адрес качества. Сын замерял все лазерным прибором, стены, пол, потолок и метраж - все идеально. Люди многие уже начали ремонт, грохот, визг дрели, таскают стр. материалы. Завтра узнаем,что сделано по нашей квартире. Мы, наверно, будем начинать с перепланировки, поэтому хотелось бы,что бы акт уже был подписан. Про срок, я уже говорила, что 22.01.2017 менеджер сказал, что к вечеру у застройщика будет акт ввода на оба литера. На мое: "почему у вас сроки так пляшут" ответил: "не у тех спрашиваете".Пыталась возразить, что 5-6 человек в течении дня звонят в офис Квартала и всем озвучивают разные сроки. Бомжи что ли на телефонах у вас?" Поняла, что тщетно, не стала портить себе настроение. Да еще менеджер озвучил, срок задержки сдачи 1 литера, всего 1,5 мес. т.е. считает Квартал задержку с 1.01.17 г. Тоже мимо ушей пропустила. Да, 1 литеру, если нет претензий и подписываешь два акта: 1.нет претензий по качеству, 2.акт приема-передачи квартиры, ключи выдают сразу.

Ошиблась, 27.01.17 г.

вот и я смотрел было 800 ,пока собрал сумму они уже подняли... , а за 800 я бы взял

Всем доброго утра и хорошего настроения!

1917-alina1947 > спасибо огромное что делитесь с нами новостями. Я так понимаю все в Вотсапе сидят, сюда мало что доходит.

1920-БРАДЯГА > надо торговаться попробовать, сказать что вот столько денег готов брать, больше нет. Может они подумают.

[quote=kvart93;43702824] Всем доброго утра и хорошего настроения! 1917-alina1947 > спасибо огромное что делитесь с нами новостями. Я так понимаю все в Вотсапе сидят, сюда мало что доходит. 1920-БРАДЯГА > надо торговаться попробовать, сказать что вот столько денег готов брать, больше нет. Может они подумают. [/quote]дело в том ,что у меня нет ватсапа и я только здесь нахожусь и в вкантакте !!!

[quote=БРАДЯГА;43703196] Цитата: Сообщение от kvart93 Всем доброго утра и хорошего настроения! 1917-alina1947 > спасибо огромное что делитесь с нами новостями. Я так понимаю все в Вотсапе сидят, сюда мало что доходит. 1920-БРАДЯГА > надо торговаться попробовать, сказать что вот столько денег готов брать, больше нет. Может они подумают. дело в том ,что у меня нет ватсапа и я только здесь нахожусь и в вкантакте !!! [/quote]удалился из группы, много флуда там, хаханьки, хиханьки, ну такие нормальные соседи.

есть у кого нибудь фактические размеры студии 24,91м2?

Скоро будет месяц, как первый литер получает ключи, когда же наступит очередь второго? Были разговоры. что к концу января всё будет доделано.

[quote=lusav;43717387] Скоро будет месяц, как первый литер получает ключи, когда же наступит очередь второго? Были разговоры. что к концу января всё будет доделано. [/quote]они должны письма прислать или как это происходит ? а когда делается свидетельство

Ключи, то через месяц может дольщики 2 литера и получат, но как принимать квартиру, где не предусмотрено подключение полотенцесушителя, я не знаю. Если каждый сам будет врезаться в стояк с горячей водой и делать некачественную пайку(врезку)в трубу российско-китайского производства или еще хуже делать эту врезку в компенсационную петлю, топить квартиры будет регулярно.
Пишущий здесь представитель Квартала может пояснит есть ли по проекту полотенцесуитель и где выводы под него?

Я с первого литера ,у нас выводов не было.Нам их делали за отдельную плату люди которые проводили в нашем литере водопровод.

Выводы на полотенцесушителях в 1 литере пока еще делали все только через Артема, в ватсапе есть контакты и фото, как это выглядит. Стоит эта услуга 3000 руб. Не знаю, насколько это дорого. УК сказала, что слив стояка (не обходимый при врезке) стоит 350 руб.

Узнала у знакомых, живущих в ЖК Первый, у них врезка полотенцесушителей была сделана Кварталом, а не дольщиками,как предлагают это нам.

Разместите фото здесь (если не сложно) кому сделали врезку полотенцесушителя для несидящих в ватсапе. Заранее спасибо!

[url=http://radikal.ru][img]http://s019.radikal.ru/i642/1702/f9/ce7e8f99ec85.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s018.radikal.ru/i521/1702/94/858b5512a8c9.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s019.radikal.ru/i609/1702/6a/e7d6ad8bd9ca.jpg[/img][/url]

1932-Siti > Спасибо, судя по фото это первый этаж.
А не переносил ли кто-нибудь батарею на кухне на противоположную сторону под окно? Сколько стоило и кто делал работы?

Добрый вечер будущие соседи.

У меня то же был вопрос по поводу полотенцесушителей, сказали их нет. Так же, выяснилось что и стояк общий, и мне придется долбить монолитную стену что бы завести воду в санузел. Это в студии моей так. Как у других не в курсе.

Вчера был на объекте. Хотел зайти еще все досконально посмотреть, но они закрыли подъезды, а там где открыто стоял прораб узбек, не пускал, говори ругаю их.

Меня поразило то что входные двери в подъезд поставили самые дешевые еще и со стеклами. Там уже все стекла или выбиты или треснуты, и это будет так постоянно. Более того у нас на Восточно-Кругликовской стояли точно такие же двери только без стекол, так их сильно погнули, когда заработал домофон, потом мы за свой счет скидывались и меняли 2 двери. Их надо сразу просить чтоб поставили нормальные, только как это сделать? И те двери что на общих балконах то же все со стеклами. Не пойму чем они думали когда их покупали?

Вчера еще спросил у работника когда примерно завершат все работы, он сказал что еще примерно месяц, доделывают всякие недочеты и мелочи, основное вроде как готово. Но мне кажется что второй литер сдадут уже после отопительного сезона. Т к застройщику это не выгодно.

Кстати, возле первого литера было очень много машин, люди ходили, кто то что то носил, заметно оживление. В общем там уже ремонты идут полным ходом как я понимаю.

Вопрос к соседям 1 литера, уже получившим ключи.Вам отдали техпаспорта на все счетчики? У кого их забрать можно? Сделать это надо обязательно, потом они нужны, во всяком случае, водомеры точно.

что то все студии решили купить)) они же совсем небольшие

[quote=kvart93;43720505] что то все студии решили купить)) они же совсем небольшие [/quote] потому , что они дешевле , были бы деньги на однушку , ни кто бы не отказался.

Нужно СнИПы смотреть, по идее в ванной должны быть полотенцесушители, т.к. там они являются батареями. А так получается помещение без отоплпния.

1942-Foler > по старым нормам должны. По новым как я понял можно подключаться в систему горячего водопровода или от электричества. Застройщик вывел электропроводку под розетку в санузле скорее всего для этого.

Свод правил СП 30.13330.2012
"СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий"

5.2.6 Полотенцесушители, устанавливаемые в ванных и душевых комнатах
для поддержания в них заданной температуры воздуха согласно СП 60.13330 и
СанПиН 2.1.2.2645, следует подключать к подающим трубопроводам системы
горячего водоснабжения или к системе электроснабжения потребителя. При
обосновании полотенцесушители допускается подключать к циркуляционным
трубам системы горячего водоснабжения при условии установки отключающей
арматуры и замыкающего участка.

1942-Foler >
СНиП 2.04.01-85. Внутренний водопровод и канализация зданий
(текст документа с изменениями и дополнениями на ноябрь 2014 года)

5.6.* В зданиях и помещениях лечебно-профилактических учреждений, дошкольных и [u]жилых зданиях, в ванных комнатах и душевых следует предусматривать установку полотенцесушителей[/u], присоединяемых к системам горячего водоснабжения, как правило, по схеме, обеспечивающей постоянное обогревание их горячей водой.
По логике если не проплатят, дом они не сдадут, т.к. в ванной нет и батареи тоже.