Я не думаю что смена УК реальна и необходима, Просто она на первых жильцов возложила по максимуму, в надежде что со временем от чего то люди откажутся, а на договорах с третьими охранными организациями можно получить откат, это все понятно, все хотят заработать! Но необходимо иметь "совесть"!И понятно собрать жильцов 500 квартир нереально, что бы что то изменить! А нельзя повесить обьявление и файл с подписями, возле входа в подъезд, по мере прихода людей в свои квартиры подписывать за и против предложений! Извините за поток мыслей!

[quote=lubovzaraza;29383434] А нельзя повесить обьявление и файл с подписями, возле входа в подъезд, по мере прихода людей в свои квартиры подписывать за и против предложений! [/quote]Народ у нас списки со своей задолженность возле лифта в упор не видит, а Вы хотите, что бы что то еще подписывали.

[quote=lubovzaraza;29383434]Я не думаю что смена УК реальна и необходима, Просто она на первых жильцов возложила по максимуму, в надежде что со временем от чего то люди откажутся, а на договорах с третьими охранными организациями можно получить откат, это все понятно, все хотят заработать! Но необходимо иметь "совесть"!И понятно собрать жильцов 500 квартир нереально, что бы что то изменить! А нельзя повесить обьявление и файл с подписями, возле входа в подъезд, по мере прихода людей в свои квартиры подписывать за и против предложений! Извините за поток мыслей! [/quote]Ну о смене же УК речи нет. Вопрос об охране и оплате 18. руб с квадрата.Сразу всё усложнили, перекрутили и затихли. С чего складывается цена на обслуживание и ремонт нового дома?

Вот взять только охрану. В ЖК будет 11 домов. На охрану будет собираться ежемесячно около 1 000 000.Что можно охранять за эти деньги? И какие у охранников будут зарплаты и при этом за что они будут отвечать? Итакже по ремонту. Только там цена другая.Более тысячи с каждой квартиры.

За февраль: 1к. кв. - 39.4 кв - 2300 руб.
Вода хол - 2 куба
Эл. энергия 70кв/ч
Очень много!
Поддержу смену УК

11215-Ravlik > Я за пустую однокомнатную квартиру в которой не живу и не пользуюсь водой и светом каждый месяц плачу 2050, а вы прожили на 300 руб вам выставили дороже...жесть конечно!!!

Народ! подскажите пож-та кто сталкивался с покупкой или продажей квартиры в ипотеку. Опишите все поэтапно...на что обратить внимание при продаже квартиры? И правда ли что в банке сумму могут разбить на два договора чтобы в налоговой не светиться и не платить налог с продажи? очень нужно...

Здравствуйте.Литер 3. Подскажите как отказаться от охраны?

Коммуналка выходит дорого.Обращаюсь ко всём жильцам ЛИТЕРА 3 - сменить УК. Пишите.....

11210-xarin > кстати о спортивном комплексе, писали же по осени, что там многое уже отсутствует и сломано, так ЗАЧЕМ такая охрана?

Меня особенно веселит объявление на окошке, гже сидит охранник. На этом объявлении написано: "не стучать после 18.00". О как. Получается, что охрана у нас работает только днем?! В нашей квитанции за охрану просят почти 300 рублей! Считаю, что это дорого.

В общей сложности, за февраль у нас вышло практически 4500 рублей. Из которых почти 2000 я плачу непонятно за что!!!!

Более того: вчера в 3-ем литере (первый подъезд) один из лифтов работал с таким грохотом, что я теперь боюсь к нему даже подходить, а не то, чтобы спускаться.

Батареи холодные. Эта тема, конечно, уже теряет свою актуальность, но вчера мы чуть зубы не поломали от холода. А ведь теплый сезон пройдет быстро...

В общем, соседи, давайте решать этот вопрос! Я не голосую против УК, я хочу, чтобы тарифы стали более реальными и прозрачными!!!!!!!!

Народ! подскажите пож-та кто сталкивался с покупкой или продажей квартиры в ипотеку. Опишите все поэтапно...на что обратить внимание при продаже квартиры? И правда ли что в банке сумму могут разбить на два договора чтобы в налоговой не светиться и не платить налог с продажи? очень нужно...

Лапкин, найдите еще таких людей в каждом подъезде. Распечатайте соотв. текст, развесите на каждом этаже по 2 объявления. Текст можно придумать сообща, хоть лично, хоть здесь. Действуйте. Соберите список тех, кто готов к переменам, готовы ли они подписаться. А то так вы будете годами по одному постить, а толку не будет.
А на счет охраны, вам вообще ни каких подписей не надо. Просто идете в УК и говорите, что не желаете, чтобы счет за охрану был включен в квитанцию.

[quote=Лапкин;29397754] Меня особенно веселит объявление на окошке, гже сидит охранник. На этом объявлении написано: "не стучать после 18.00". О как. Получается, что охрана у нас работает только днем?! В нашей квитанции за охрану просят почти 300 рублей! Считаю, что это дорого. В общей сложности, за февраль у нас вышло практически 4500 рублей. Из которых почти 2000 я плачу непонятно за что!!!! Более того: вчера в 3-ем литере (первый подъезд) один из лифтов работал с таким грохотом, что я теперь боюсь к нему даже подходить, а не то, чтобы спускаться. Батареи холодные. Эта тема, конечно, уже теряет свою актуальность, но вчера мы чуть зубы не поломали от холода. А ведь теплый сезон пройдет быстро... В общем, соседи, давайте решать этот вопрос! Я не голосую против УК, я хочу, чтобы тарифы стали более реальными и прозрачными!!!!!!!! [/quote]А не пробовали всё это предьявить УК ?

[quote=Ravlik;29387600]За февраль: 1к. кв. - 39.4 кв - 2300 руб. Вода хол - 2 куба Эл. энергия 70кв/ч Очень много! Поддержу смену УК[/quote]
Да это не дорого. Друг живет в домах КубМарки, за квартиру 40 кв. отдал 2000. Живет один, потребление воды и света небольшое. Так что особо не выиграете при смене.

Да это не дорого. Друг живет в домах КубМарки, за квартиру 40 кв. отдал 2000. Живет один, потребление воды и света небольшое. Так что особо не выиграете при смене. +1000000

Поздравляю всех женщин с наступающим Праздником 8 марта, всем привет С БАйконура , А УК думаю опомнится и то-же сделает всем подарок Снижением оплаты коммунальных услуг!!!

Народа! один нюанс кто купил квартиру в ипотеку...нужен ли банку мой договор долевого участия (я продавец)? Подскажите кто знает...а то все только на УК зациклились и толкового совета никто не может дать????

11228-Madge > а Вы в собственность не оформили еще квартиру?

[quote=Лапкин;29397754] Меня особенно веселит объявление на окошке, гже сидит охранник. На этом объявлении написано: "не стучать после 18.00". О как. Получается, что охрана у нас работает только днем?! В нашей квитанции за охрану просят почти 300 рублей! Считаю, что это дорого. В общей сложности, за февраль у нас вышло практически 4500 рублей. Из которых почти 2000 я плачу непонятно за что!!!! Более того: вчера в 3-ем литере (первый подъезд) один из лифтов работал с таким грохотом, что я теперь боюсь к нему даже подходить, а не то, чтобы спускаться. Батареи холодные. Эта тема, конечно, уже теряет свою актуальность, но вчера мы чуть зубы не поломали от холода. А ведь теплый сезон пройдет быстро... В общем, соседи, давайте решать этот вопрос! Я не голосую против УК, я хочу, чтобы тарифы стали более реальными и прозрачными!!!!!!!! [/quote]
Уважаемый соседи! Давайте действовать сообща. Кому не все равно, что они платят деньги за воздух, пишите в личку

Друг живет в домах КубМарки, за квартиру 40 кв. отдал 2000. Живет один, потребление воды и света небольшое. Так что особо не выиграете при смене. [/quote]

Обратите внимание!!! Друг ЖИВЕТ и платит 2000. А многие НЕ ЖИВУТ еще в квартирах и платят в среднем за однушку 2300-2200!!! При ХОЛОДНЫХ батареях!!!

[quote=kidim;29399033] Лапкин, найдите еще таких людей в каждом подъезде. Распечатайте соотв. текст, развесите на каждом этаже по 2 объявления. Текст можно придумать сообща, хоть лично, хоть здесь. Действуйте. Соберите список тех, кто готов к переменам, готовы ли они подписаться. А то так вы будете годами по одному постить, а толку не будет. А на счет охраны, вам вообще ни каких подписей не надо. Просто идете в УК и говорите, что не желаете, чтобы счет за охрану был включен в квитанцию. [/quote]
Так они все равно будут включать в счет охрану - они включили пункт про охрану в договор

Как интересно все рассуждают? Если не живу значит должен платить меньше. Да должен но только на сумму расходов за свет и воду. А за содержание, отопление кто платить будет? Раз купил будь добр содержать или не покупай!!! Вот вы тут ноете дорого, дорого. Я живу в другом городе на азовском побережье. Так вот за свет 750 р. и за газ 50р. а за содержание, воду, отопление, мусор еще 4 тыс. И это за 60 квадратов хрущевка. И зарплаты у нас поменьше.

11229-CocoNut > оформила конечно

За февраль

[quote=наблюдатель_73;29416263] Как интересно все рассуждают? Если не живу значит должен платить меньше. Да должен но только на сумму расходов за свет и воду. А за содержание, отопление кто платить будет? Раз купил будь добр содержать или не покупай!!! Вот вы тут ноете дорого, дорого. Я живу в другом городе на азовском побережье. Так вот за свет 750 р. и за газ 50р. а за содержание, воду, отопление, мусор еще 4 тыс. И это за 60 квадратов хрущевка. И зарплаты у нас поменьше. [/quote]
Как интересно вы рассуждаете... Просто нормальные люди хотят получать за свои деньги услугу. В данном случае - за отопление при холодных трубах - в одношке выходит около 1000 руб. Это ненормально!!! Охраны, которую невозможно застать и которая, как оказывается, ни за что не отвечает - то же несколько сотен...

nnn987 понял. Ситуация тогда немного меняется, хотя не кардинально. Есть некоторые услуги, получение которых не стоит перед вами как обязанность, охрана не исключение. Понятное дело УК может вставлять палки в колеса, но она также должна понимать, что такие действия незаконны и могут обернуться для неё неприятностями

[quote=Madge;29416282]11229-CocoNut > оформила конечно[/quote]
Тогда ДДУ ни к чему банку вообще. Оформление на праве свидетельства.

[quote=наблюдатель_73;29416263] Как интересно все рассуждают? Если не живу значит должен платить меньше. Да должен но только на сумму расходов за свет и воду. А за содержание, отопление кто платить будет? Раз купил будь добр содержать или не покупай!!! Вот вы тут ноете дорого, дорого. Я живу в другом городе на азовском побережье. Так вот за свет 750 р. и за газ 50р. а за содержание, воду, отопление, мусор еще 4 тыс. И это за 60 квадратов хрущевка. И зарплаты у нас поменьше. [/quote]Вот и правильно, вами пользуются, а вам все равно! Завтра вам за содержание, воду, отопление, мусор сделают 6тыс руб, вы будете так же молчать! Грех не пользоваться возможностью поднимать тарифы у вас.

Ошибаетесь. Все тарифы утверждены в краснодаре в РЭКе. Так в краснодаре Гкал 1800 а у нас 2500 и что? 1 куб горячей подогрев 146 руб. Холодная вода 28 руб и канализация 30 за куб. По официальным тарифам по счетчикам. И какая разница какие батареи, главное чтобы в комнате было +22*. Если хорошая изоляция значит меньше потери и батареи могут быть холоднее. Чего топить улицу? За февраль.

11240-наблюдатель_73 >Леша, так в Москве и Питере по 12000 тысяч на круг выходит, так чтож выходит?, пусть УК под их подстраивается?. Ведь в Тех городах и зарплаты поболее. Хотя страна одна, почему такая разница? Выходит что надо молчать, москали ведь платят. Азовское побережье платит. А кто вам не дает противостоять этому беспределу. Понятие какое то странное: у меня корова сдохла, пусть и у соседа сдохнет. Ростов платит, пусть и Краснодар так же платит. А нет чтобы и в Ростове побороться?

11238-CocoNut >согласна, но в списке документов сбербанка есть договор основание купли продажи...я не могу понять что это за договор и кто его должен предоставить продавец или покупатель? У меня уж точно такого договора нет...кроме св-ва на квартиру и кадастрового паспорта...поэтому немного в недоумении???

[quote=Madge;29423660]11238-CocoNut >согласна, но в списке документов сбербанка есть договор основание купли продажи...я не могу понять что это за договор и кто его должен предоставить продавец или покупатель? У меня уж точно такого договора нет...кроме св-ва на квартиру и кадастрового паспорта...поэтому немного в недоумении??? [/quote]Договор купли-продажи вы составляете сами. Это всё есть в инете. Его не нужно никде регистрировать. А если не хотите с этим возиться идете к нотариусу и вам все там скачают и подпишут а вы заплатите денюшки около 3 тыс. в зависимости от размера квартиры.

11242-Madge > это скорее всего либо сам договор между Вами и покупателем, либо, если Вы в свое время покупали вторичку, то договор с прошлым владельцем. Список дают общий, поэтому всё далеко не всегда нужно.

Ой ребята читаю и плачу((( Хотя недавно радовалась что квартиру в Краснодаре купила. Пока я там жить не планирую и отдавать непонятно за что 2300 ежемесячно мне совсем не хочется(( Как бы не рассказывали про тарифы я знаю одно, как только у моих знакомых друг стал управляющим управляющей компании (извините за тавтологию) срочно купились машины премиум класса сыну, жене и дочке, а из-за границы они теперь не появляются. Вот так то, а вы про единые тарифы.....

Поздравляем всех дорогих женщин с праздником 8 марта. желаю Вам скорого новоселья в новом доме, хороших соседей, и пусть теплое весеннее солнце - всегда согревает Вас. С искренними пожеланиями, Валерия менеджер компании MODERN STUDIO(высококлассная отделка квартир в Краснодаре).

11244-CocoNut > спасибо! я так и подумала что меня в принципе это не касается.., а то мой покупатель такой же умный и требует с меня этот договор ))) пока решили с ним все выяснить у юристов!

11247-Madge > да Вы бы лучше в банке сразу выяснили, хотя они там весьма "далекие".) Они с меня как-то просили документы, присущие только ООО, а я ИП был. Долго я им это доказывал.) Вообще у меня родители продавали дом в ипотеку сбера, но дом был уже вторичкой, поэтому понадобилась дарственная.

11248-CocoNut > ого, займусь теперь этим вопросом после праздников:))

11248-CocoNut >а вы в итоге всего купили квартиру в Панораме как и хотели или нет?