подскажите пожалуйста подрядчик предлагает купить квартиру по расписке так договор долевого участия между ними еще не готов есть только договор подряда??????

а что написано в договоре, читали?

10811-FIXIK >по расписке, заверенной или просто расписке, еще вы должны взять договор у подрядчика со строительной компанией,где прописаны условия. Что предоставляет подрядчик, и чем он с ним расплачиваются.Составить договор денежного займа, например, в котором тоже должно быть прописано, что вам за ваши деньги предоставят квартиру (какую, где, на каком этаже, квадратные метры и т.тд)

предлагают заверить у нотариуса....можно по подробней какие документы я должен увидеть и какие подписать (вся схема данной сделки) Заранее спасибо!

подрядчик физ.лицо....?

10810-shilovzop > Я понимаю умом , что плачу за себя и за того парня! Но вопрос остался без ответа.
Как проверить сколько лично тепла ушло на мою скромную однушку? (я понимаю, что все мы платим еще и за общую собственность- подъезды, площадки) но отапливать ОгрОмные офисы за свой счет не хочется.

Подскажите какой примерно бюджет по замене стекл на балконе ?

[quote=InGulya;28958899] 10810-shilovzop > Я понимаю умом , что плачу за себя и за того парня! Но вопрос остался без ответа. Как проверить сколько лично тепла ушло на мою скромную однушку? (я понимаю, что все мы платим еще и за общую собственность- подъезды, площадки) но отапливать ОгрОмные офисы за свой счет не хочется. [/quote]
если Ук считает что на м2 офиса уходит столько же тепла сколько и на 1 м2 квартиры, то однозначно мы оплачивает отопление и офисов, и это мы можем узнать в Ук или можно посмотреть платежку у владельцев офмса и сравнить.

Щас живу в сто квадратной квартире плачу ком 6000-6500р. , 4 человека живут , есть также двушка не жилая от ЧЗ ., плачу за ком 2200р. И там и там нет не дет площадок , не парковачных линий , ни тем болле спортзала . В принципе тариф норм за исключением охраны , домофона ,,. За домофон вообще не пойму [filolog]нах[/filolog] платить ?

[quote=ssalana;28899296] УВАЖАЕМЫЙ ЗАСТРОЙЩИК (А ВАШ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЧИТАЕТ ФОРУМ ЭТО ИЗВЕСТНО ВСЕМ), ПОСЛЕ НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА 5 ЛИТЕРА, ПО НОЧАМ НЕВОЗМОЖНО СТАЛО СПАТЬ ЖИЛЬЦАМ ПЕРВОГО ЛИТЕРА ТК ВЫ ПРОИЗВОДИТЕ ШУМНЫЕ РАБОТЫ НОЧЬЮ (РАБОТАЕМ ПЕРФОРАТОР, СТУЧАТ КУВАЛДАМИ ПО ОПАЛУБКЕ, А ВАШИ ПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА ИЗ САМОГО ДЕШЕВОГО ПРОФИЛЯ, ПОСТАВЛЕННЫЕ КРИВОРУКИМИ УСТАНОВЩИКАМИ ПРЕКРАСНО ПРОВОДЯТ ЗВУКИ), ПРОШУ ВАС УВАЖАТЬ ЖИЛЬЦОВ СДАННЫХ ДОМОВ И ДАТЬ НАМ СПОКОЙНО ОТДЫХАТЬ НОЧЬЮ. И ЕЩЕ НЕ СЖИГАЙТЕ МУСОР НА СТРОЙПЛОЩАДКЕ НЕВОЗМОЖНО ПРОВЕТРИВАТЬ ПОМЕЩЕНИЯ ВОНЬ СТОИТ НЕСУСВЕТНАЯ. ФОРУМЧАНЕ ПОДДЕРЖИТЕ, КОМУ МЕШАЮТ НОЧНЫЕ СТУКИ ПОЗВОНИТЕ ТАКЖЕ В ЮСИ. [/quote]
о а я думал что мне одному мешает эта кувалда, буду в офисе ЮСИ передам что народ требут тишины ночами, а то действительно по утрам не дают поспать с 4-5 утра долбят кувалдами по опалубке.

У родителей, не так давно домофон установили в доме. Так вот оплата за техническое обслуживание оного блага 30 рублей в год!
И ломался он пару раз и приезжали все делали ...
Почему у нас так- не знаю.

10802-palach >Да это просто жесть. Как так? Почему такие цены? В холодную зиму рублей 15 точно выйдет....

так как жильцов в домах нашего комплекса еще не много, но наверное примерно 40% знает и читает форум. Ведь когда все стали ругаться, то тариф за охрану сменили!!!!!Может просто обьедениться и перестать платить коммуналку? Сомниваюсь что они будут в суд обращаться или отключать что либо, так как разбирательств точно не захотят изза завышенных цен! Давайте требовать снижение стоимости за:
1)содержание дома и ремонт до 15руб
2)электро энергию на общедомовые нужды как минимум в два раза
3)охрана до 2,50 либо вообще отказ от нее!!!
и отопление особенно, ведь отдельно туда считается даже расход холодной воды! Бред
за январь общедомовые нужды за электричество 81,02квт
На.буют нас! Кто за?

У еня сотрудница на работе принесла свою платежку за коммуналку. Живет в трешке (панелька на московской), 90 квадратов. им за январь начислили 7500!!!! Обычно они платили около 6000-6200. На вопрос откуда такая сумма, им сказали, что это повышение тарифов.

Пребываю в тихом ужасе. Другая коллега живет на Восточке, около спорткомплекса. За свою двушку (61 кв) платит 4500. Живут вдвоем с пятилетней дочерью. И та же ситуация - подняли тарифы с 1 января.

Насколько я знаю, в июле вновь тарифы поднимут. И что с такими суммами делать????!!!!!!

предлагают заверить у нотариуса....можно по подробней какие документы я должен увидеть и какие подписать (вся схема данной сделки) подрядчик физ.лицо....?Заранее спасибо!

А жилищная инспекция в городе обычно на чьей стороне:управляющих компаний или жителей, кто-нибудь знает?

10825-FIXIK >я покупала у юрлица, все движения были через юристов подрядчика и застройщика, а как в вашем слуапе - не знаю

[quote=veta608;28961855] А жилищная инспекция в городе обычно на чьей стороне:управляющих компаний или жителей, кто-нибудь знает? [/quote] должна быть на нашей стороне.
я вот тут недавно воспользовалась электронной версией росжкх, направила претензию, знаете, среагировали, теперь моя УК зашевелилась, а то не сдвинешь их с места

вот этой [url]http://roszkh.ru/[/url]

10817-Кепка123 > Нам для утепления балкона как раз сегодня окна меняют на стеклопакет - профиль Элекс, вышло 24000 за полную замену (демонтаж, подоконники, москитки). плюс старое остекление если аккуратно снимут отдаю на авито за 2500 (уже звонили желающие забрать). Просчитывали вариант с заменой штапика и установкой стеклопакета на существующие окна- 14000.

10830-Ermosita > спасибо за информацию я решила в этом году лоджию не трогать, а вот уже на следущий год буду решать! А вы дополнительные открывания заказывали?

10830-Ermosita >14т.р. шото дороговато ? Мне вчера сказали што за 8.5 тр сделают .. правда разговор был по телефону. Еще предложили теплые полы положить , типа это решит проблему потных окон на балконе . Вот незнаю что выбрать или окна поменять или полы теплые на балконе положить , сказали по цене одинаково.

10828-cjkywe> Вашу активность и неравнодушие в [u]нужном направлении[/u] можно только одобрить! Молчать, конечно же, нельзя...

[quote=Кепка123;28962855]ще предложили теплые полы положить , типа это решит проблему потных окон на балконе .[/quote]
Проще сплит на осушение включать.)

вот тут живо идет разговор о повышенных тарифах, (может быть кое какие то статьи расходов можно и уменьшить, с этим не поспоришь), а вот другая сторона медали как неплатежи наших соседей это тоже проблема, в подъездах висят списки неплательщиков и они не маленькие, а за тепло и воду поставщикам УК расчитываться воворемя иначе отключат , так что платите уважаемые соседи вовремя, чтобы была у нас вода и свет бесперебойно.

[quote=Кепка123;28962855] Вот незнаю что выбрать или окна поменять или полы теплые на балконе положить , сказали по цене одинаково. [/quote]
В идеале и то и другое надо делать.;)
Даааааа, проблема с оплатой тепла в этом месяце общегородская, я бы даже сказал общекраевая. Какое то добровольно принудительное потребление тепла. Кто то писал про то, что в Ук и в теплосетях отвечают "Столько пришло тепла". Я тут поспрошал у знакомых и в других городах тоже, почти у всех за январь отопление почти в 2 раза больше обошлось. Теплосеть настроила свои мощности на отопительный сезон и шурует тепло. И перестраиваться на понижение градуса им не выгодно, даже если за окном +20. Так что вот так.

[quote=shilovzop;28959041] Цитата: Сообщение от InGulya 10810-shilovzop > Я понимаю умом , что плачу за себя и за того парня! Но вопрос остался без ответа. Как проверить сколько лично тепла ушло на мою скромную однушку? (я понимаю, что все мы платим еще и за общую собственность- подъезды, площадки) но отапливать ОгрОмные офисы за свой счет не хочется. если Ук считает что на м2 офиса уходит столько же тепла сколько и на 1 м2 квартиры, то однозначно мы оплачивает отопление и офисов, и это мы можем узнать в Ук или можно посмотреть платежку у владельцев офмса и сравнить. [/quote]На отопление офисов стоит отдельная труба с отдельным счетчиком. Так что мы не оплачиваем офисы. Но все равно мы оплачиваем тепло сверх нормы, но это уже вопрос к теплосетям.

Добрый день. Уважаемые соседи, напишите, пожалуйста, во сколько обошлось отопление в однокомнатной квартире в январе.

10838-Milashka7 > 37,7 м2 -1000 рублей

10832-Кепка123 > может от размера зависит (у нас 130*305), в принципе несколько вариантов просчитывали, везде примерно одинаково. Открывания на двух створках поставили, подоконник, козырек, также пришлось доплачивать за доборы - у нас окна стоят максимально близко к потолку, и его не получается утеплить (створки не откроются). т.к. планируем делать балкон жилым, именно поэтому и заменяем окна полностью, утепляем потолок, чтобы не тек потом. и теплый пол тоже делаем. Все кто утепляет балкон, утепляют его полностью. т.к. если вы сделаете окна, теплый пол то теплый влажный воздух будет подниматься наверх, соприкасаться с холодным потолком, и давать конденсат. лучше тогда добавить стеклопакет, течь не должен - в комнатах же все ок? просто ему дольше времени нужно на просушку, т.к. скорее всего он больше впитал влаги при стройке. но опять же смотря какая зима, если как сейчас то может и ничего. также зависит, что у соседей сверху - если у них тепло, то можно и не заморачиваться, говорят.

[quote=Milashka7;28963776] Добрый день. Уважаемые соседи, напишите, пожалуйста, во сколько обошлось отопление в однокомнатной квартире в январе. [/quote]
40 кв. м. 1150 рэ, в декабре было около 450 рэ

[quote=palach;28959646] так как жильцов в домах нашего комплекса еще не много, но наверное примерно 40% знает и читает форум. Ведь когда все стали ругаться, то тариф за охрану сменили!!!!!Может просто обьедениться и перестать платить коммуналку? Сомниваюсь что они будут в суд обращаться или отключать что либо, так как разбирательств точно не захотят изза завышенных цен! Давайте требовать снижение стоимости за: 1)содержание дома и ремонт до 15руб 2)электро энергию на общедомовые нужды как минимум в два раза 3)охрана до 2,50 либо вообще отказ от нее!!! и отопление особенно, ведь отдельно туда считается даже расход холодной воды! Бред за январь общедомовые нужды за электричество 81,02квт На.буют нас! Кто за? [/quote]
я только за и уже предлагал обмениваться контактами, присылайте в личку: литер, имя, телефон, свои данные тоже дам, нужно понимание сколько нас, желающих что-то сделать

[quote=jetta307;28952790] neiron. Фамилия одинаковая, недвижимость совместно нажитая. [/quote]напишите свой e-mail скину образец заявления

[quote=Кравчук;28965840] Цитата: Сообщение от palach так как жильцов в домах нашего комплекса еще не много, но наверное примерно 40% знает и читает форум. Ведь когда все стали ругаться, то тариф за охрану сменили!!!!!Может просто обьедениться и перестать платить коммуналку? Сомниваюсь что они будут в суд обращаться или отключать что либо, так как разбирательств точно не захотят изза завышенных цен! Давайте требовать снижение стоимости за: 1)содержание дома и ремонт до 15руб 2)электро энергию на общедомовые нужды как минимум в два раза 3)охрана до 2,50 либо вообще отказ от нее!!! и отопление особенно, ведь отдельно туда считается даже расход холодной воды! Бред за январь общедомовые нужды за электричество 81,02квт На.буют нас! Кто за?я только за и уже предлагал обмениваться контактами, присылайте в личку: литер, имя, телефон, свои данные тоже дам, нужно понимание сколько нас, желающих что-то сделать [/quote]Напишите заявление хотябы тех жильцов что проживают. На снижение тарифов, на отказ от охраны, садовника( пусть дворник стрежёт кусты и ёлки), на снижение оплаты домофона, пусть письменно дадут ответ. А потом с этим ответом писать дальше в контролирующие организации. Всё начинается с заявления.А то вопрос возникает, кто-то перебил своим вопросом и всё затихло. Посмотрите сколько страниц о тарифах. А воз и ныне там.

Я с вами!!! Кстати не так давно по 1 каналу показывали Путина, он сказал что если у кого-то слишком завышены тарифы по сравнению с тарифами которые действуют по городу то немедленно обращайтесь в Администрацию и УК за это вздернут!!!!

10823-palach > Доброго дня всем! Согласна. А вот охрана, которая ни за что не отвечает зачем нужна, лучше за 1 месяц собрать сумму за охрану и установить камеры. Так хоть будем знать кто сделал и когда. А сейчас ударенные и разбитые машины - а ответ: ОХРАНА ЗА ЛИЧНОЕ ИМУЩЕСТВО НЕ ОТВЕЧАЕТ и вообще у них в это время пересменка была

Еще предлагаю собраться во дворе первого литера и пригласить телевидение местное пусть снимут все наши претензии и разместят ролик в новостях! Нужно кинуть жалобу о сюжете на ТВ

InGulya 10839 и Кравчук 10841 спасибо за ответы. Поспрашивала у знакомых, которые живут в разных концах города, про отопление, вот такие цифры - 42 кв. м - 1140 руб. , 48,8 кв. м – 1315 руб. Получается цена на отопление в «Панораме» такая, как везде по цене 1507.04 за Гкал. Когда похолодает, сумма за отопление возрастёт, намного, так как при такой тёплой погоде платим такие суммы. Но цену на энергоносители нам не изменить.

А в теплую погоду УК может регулировать подачу тепла? Мы же не должны потреблять все.

группа вконтакте [url]http://vk.com/club48096263[/url] там хорошо видно сколько желающих принимать решения совместно.