| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 19.02.2009 - 16:02
|
Срок сдачи по договору 1 квартал 2009г., но так понимаю настраиваться на сдачу можно к апрелю-маю 2009г. Так ли это? ИЩУ СОСЕДЕЙ. я из Литера 5, подъезд 4     | |
| 3161
- 04.03.2012 - 10:51
| 3132-Sercherkasov >Мысли появились когда прошел сегодня мимо вырванных ограждений. Короче, не простоят они долго. У нас в городке народ "боевой" и всем друг на друга нас...ть. Лучше корыть свое поудобнее поставить, чем дать возможность мамам с колясками нормальо гулять и пешеходам ходить. Ну что ж, свинарник во всей красе :), сразу видно кто по соседству живет. | |
| 3162
- 04.03.2012 - 15:43
| 3157-medvedhem > По поводу новой парковки можно поподробнее? Где именно, сколько стоит? А то наши подземные все забиты... | |
| 3163
- 04.03.2012 - 15:46
| 3158-116i > "Репино" - это где? А если без ограждений какая там была бы цена? Я за себя точно знаю, выбирая из двух блочных выриантов с разницей 100т.р. при относительно одинаковых вариантах расположения (например вдоль солнечной или у нас), выбрал бы там где может быть на 100т.р. дороже, но машину есть где поставить. | |
| 3164
- 04.03.2012 - 15:48
| 3157-medvedhem > а насчет разметки - от всех не поможет, но процент значительно сократится. Просто этим заниматься некому... | |
| 3165
- 04.03.2012 - 15:56
|
3161-medvedhem >та то не вырванные ограждения, их просто в том месте не установили,потому что там корыто стояло. В понедельник и там вобьют. 3163-ststing > жк Репино на Лузана. ограждения там стоят, никто их не вырвал. А я за то, чтобы за 77 домом площадку из грязи и мусора засыпать гравием, и там поместилось бы сотня машин. | |
| 3166
- 04.03.2012 - 16:00
| 3176-medvedhem >так большинство же квартирантов тут живет, им то точно нас...рать ! | |
| 3167
- 04.03.2012 - 18:45
| 3176-ststing >Парковка надземная по В.Кругл. напротив нашего городка. Неделю назад спрашивал в месяц 2,5 т. р. У нас в подземных 3 по -моему было, сейчас не знаю. Я вообще бокс не далеко снимаю. | |
| 3168
- 04.03.2012 - 19:59
|
3180-medvedhem >да вы что?! там в надземной уже с аренду сдают?? а то я как то спрашивала, а мне охранник с гордым видом сказал-Покупайте и ставьте!. у нас сейчас 3600 в месяц получается(по 120 рэ в день) | |
| 3169
- 04.03.2012 - 21:29
| 3153-116i >абсолютно с Вами согласна. А то когда по тротуару не пройти с коляской, обходишь по дороге, и обязательно найдется какой-нибудь нервный водитель, который если и не "оббибикает", то уж руками поразмахивает... А еще интересно, когда хозяин авто ставит его (авто) на тротуаре напротив подъезда возле пандуса (особенно у домов 65, 67, 69), он вряд ли думает о том, как мамочки с колясками будут спускаться с этого пандуса и объезжать его авто. Ну ладно, думать о ком-то другом, кроме себя любимого, сегодня, видимо, не в моде, но неужели свое авто не жалко! Ведь спуская с пандуса коляску с ребенком (а это мининмум килограмм 8-9, а как правило, больше) легко можно и машину задеть, если она очень близко припаркована... | |
| 3170
- 05.03.2012 - 07:43
| 3165-116i >Машина там одна стояла, с того края площадки, где подземная парковка. А вырвали три трубы посредине, напротив входа на цокольный этаж. Вырвали и аккуратненько положили рядом :) | |
| 3171
- 05.03.2012 - 09:44
|
3179-Tannita >про пандусы это вообще отдельная тема..причем для тупых же написано не ствить возле пандусов. Вообще собиралась носить с собой шило на эти случаи.... 3180-ststing >да, да, вчера я рассмотрела:) точно, ублюдки повырывали и положили рядом....ну не гады? | |
| 3172
- 05.03.2012 - 09:45
| кстати действительно в надземной парковке сдаются места по 2500 в месяц, вполне сносно! | |
| 3173
- 05.03.2012 - 14:54
| http://www.gibdd.ru/letter добрый день, обращается к вам гражданин РФ и житель города Краснодара. В Прикубанском округе, в районе улиц: 1 Мая / Солнечная / Яснополянская, а именно если двигаться по улице 1 Мая со стороны улицы Памирской в сторону улицы Солнечной, после супермаркета "Магнит" (ул.1Мая 320) существует улица не имеющая названия, которая уходит направо. На данном пересечении, отсутствуют знаки: 2.1 Главная дорога и 2.4 Уступите дорогу. Поток машин на данном пересечении очень большой, и водители двигающиеся по улице 1Мая со стороны ул.Памирской в сторону ул.Солнечной не уступают помехе справа, тем самым возникает угроза ДТП. Прошу срочно принять меры по устранению данной угрозы. | |
| 3174
- 05.03.2012 - 15:07
| запарился народу объяснять, что помехе справа нужно уступать, аналогичная ситуация, когда отъезжаешь от дома 77 и поворачиваешь на не обозначенную улицу, а слева летит машина проезжающая прямо, которая повернула с 1мая и думает что он по главной едет... | |
| 3175
- 06.03.2012 - 20:58
|
3174-Popular > В одном из двух случаев вы не правы, так как 17.3. При выезде из жилой зоны водители должны уступить дорогу другим участникам движения. Собственно вопрос, где считать начало жилой зоны - от улицы 1мая (тогда уступать надо при вызде на 1мая) или премыкающую улицу считать улицей, тогда уступать нужно при выезде на нее со двора дома 77. | |
| 3176
- 06.03.2012 - 21:34
| разметка быкам тупоголовым, которые с мясом выдирают ограждения не поможет, поверьте:) | |
| 3177
- 06.03.2012 - 22:00
| 3176-116i > для кого быки тупоголовые, а для кого и борцы со справедливостью (установили то ограждение на общественные средства без согласия общественности) и жадностью глав управляющей компании (как удачно "совпало" открытие новой стоянки и установка ограждений). Знаки установить не хотят, поле перед 77ы домом укрепить тоже не на что, зато установить ограждения могут. А потом сами мамы и отцы, которым нужна машина в том числе чтобы возить детей в дет.сад, школу, кружки говорят "мы просили забор, хотя бы метровый, вокруг детской площадки, с внутренней стороны тротуара, а не антипарковочные рамы, которые никакого ребенка не остановят, а теперь машину ставить негде". 4го числа на собрании хорошо было видно количественное и качественное соотношение тех, кто за "рамки" и тех кто "против"... | |
| 3178
- 07.03.2012 - 06:28
| Возможно я повторюсь, но скажите, как ходить по тротуарам, особенно мамочкам с колясками, если поперек этих самых тротуаров машины стоят? | |
| 3179
- 07.03.2012 - 07:35
|
3178-Tannita > На этот и аналогичные вопросы достаточно подискутировали на собрании. если тезисно: 1. Вопрос: Машины всеми 4мя колесами на тротуар ставят или поперек. Ответ: два-три таких встречается на 100 остальных машин. Эти 3% все равно не переделаешь (они и ограждения, если надо, уберут), а вот остальным 97% за что портить нервы? 2. Ставьте машины на парковки. Ответ - Не у всех есть лишние 3000-4000р в месяц на аренду, а разово поставить или не берут (надземная стоянка) или нет мест. 3. Мажоры-толстосумы, попанакупали машины... Так вам и надо! Покупайте теперь и гаражи! Ответ: без комментариев... | |
| 3180
- 07.03.2012 - 08:03
| у нас есть машина и я за эти дуги. Мешают не только машины, которые ставят по перек тротуаров и всеми колесами. Приходится тереться о машины когда просто идешь, не дай бог заденешь, ору будет. Машина как раз помещяется на всю ширину тротуара, хоть и двумя колесами. Купили машину, будьте добры обеспечить и место, где ее ставить. Просто многим 100 м лень пройти, хотят чтоб все было под ж... И во дворах в основном стоят машины не дешевые. И не надо говорить, что у нас нет лишних 3-4 тыс. за стоянку. У нас тоже машина в кредит, я в декрете с двумя детьми и муж не олигарх, но у нас данные расходы стоят на первом месте. | |
| 3181
- 07.03.2012 - 08:47
|
3177-ststing >Да я и не пошла на это глупое собрание, потому что считаю, что эти рамы очень правильное решение и они останутся, будет собрание или нет. у нас в семье 2 машины и мы их ставим в стоянке. Я считаю, покупаешь машину, позаботься о том, куда ты ее будешь ставить, не мешая людям. Борцы за справедливость! рассмешили:)) Повторю-в надземной стоянке сдают в аренду места-2500 рублей. На въезде в городок есть неофициальная стоянка-50 рублей ночь. | |
| 3182
- 07.03.2012 - 12:19
| Поражает возросшая активность народа после установки ограждений. Надо же, подписи кинулись собирать. Почему-то за озеленение или отмену доборов за воду никто не суетится. Загадка. | |
| 3183
- 07.03.2012 - 13:00
|
Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. В силу ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в этом доме. В состав общего имущества входит земельный участок, на котором находится многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома, включая коллективные автостоянки, расположенные в границах этого участка (пп. "е" и "ж" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491; далее - Правила N 491). В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен дом, в том числе введение ограничений пользования им. Такие решения являются обязательными для всех собственников помещений, в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Таким образом, с одной стороны, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны подчиниться решениям большинства о порядке использования общего земельного участка, с другой - их права на использование жилого помещения и общего имущества не должны ограничиваться. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. | |
| 3184
- 07.03.2012 - 13:35
| Как узаконить парковку возле своего дома Парковать автомобиль поближе к дому – желание большинства автолюбителей: и идти до подъезда близко, и созерцание родного машиноместа вселяет спокойствие и греет душу. Кто-то хочет купить гараж недалеко от дома, кто-то – поставить более дешевую «ракушку». Альтернативный вариант гаражам – парковка во дворе. Просто поставить машину на газоне? Штраф в этом случае обеспечен. Действовать легальным путем дольше, но эффективнее. Ибо при наличии разрешительных документов на организацию парковки во дворе беспокоиться не о чем. Что делать? Если вы – собственник жилья в многоквартирном доме, то вам принадлежит, на правах долевой собственности, и кусочек от земли, на которой ваш дом стоит (ст. 36 ЖК РФ). Для начала проведите общее собрание жильцов дома. Если в доме расположены магазины или другие организации, пригласите и их (п. 4 ст. 36 ЖК РФ). Сообщите соседям о своем желании организовать парковку во дворе дома и заручитесь их согласием. Вам потребуется решение общего собрания жильцов для предоставления в управу по своему району. К решению нужно приложить заявление, составленное в свободной форме с обоснованием нужд по организации мест для парковки автомобилей. Далее. Для подкрепления своего желания организовать парковку во дворе нужно взять кадастровую справку (ЗАКОН Краснодарского края от 21.07.2008 N 1540-КЗ "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ" (принят ЗС КК 16.07.2008) http://krasnodar.news-city.info/docs...gtvz/page3.htm) о прилегающей к дому территории. Справку можно получить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодару (Управление находится по адресу: г. Краснодар, ул. Ленина, 28, телефон (861) 279-18-12; 8 800 200 23 01). За выдачу справки возьмут плату за услугу предоставления сведений градостроительного кадастра – 100 рублей (постановление Правительства РФ №773 «Об утверждении правил осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме»). Для получения кадастровой справки нужно написать заявление, предоставить Управление оригинал и копию документа о праве на квартиру, паспорт и квитанцию об оплате выдачи информации. Помимо всего перечисленного нужно заказать в проектной организации подготовку проектной документации (с этим можно обратиться в Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края г. Краснодар, ул. Красная,35 dagkk@krasnodar.ru). Подготовленный проект требуется согласовать с администрацией района. Проект подается одним пакетом вместе с решением общего собрания жильцов и заявлением на имя главы управы. Территориальная администрация либо утвердит проект, либо отвергнет его. Если проекту дано добро, работы по организации парковки нужно будет согласовать с инженерными службами и территориальными отделами Роспотребнадзора. А также может потребоваться заключить договор аренды на землю (если нет прав на часть придомовой территории) с Департаментом имущественных отношений Краснодарского края ул. Советская, 30, г.Краснодар, dio@krasnodar.ru http://www.diok.ru/1900.php). Все расходы на улучшение территории рядом с домом, в т.ч. оплату услуг сторонних организаций и работы по организации автостоянки инициаторы создания парковочных мест во дворе должны взять на себя. справочная информация: 1. Градостроительный кодекс Российской Федерации (с комментарием) (с изменениями на 6 декабря 2011 года) http://docs.kodeks.ru/document/901919338 Обращение в УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ можно оставить тут: http://www.to23.rosreestr.ru/contacts/quest/ Обращение в ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ можно оставить тут: http://www.diok.ru/10950.php | |
| 3185
- 07.03.2012 - 15:14
|
3182-medvedhem >точно! полтинник жалко за парковку отдать, так давайте повырываем ограждения! 3184-Popular > так многго букаф, а вкратце? | |
| 3186
- 07.03.2012 - 15:22
|
3185-116i > как только вы купили квартиру, за вами автоматически закрепляется парковочное место около дома 3175-ststing > где указано, что мы выезжаем из жилой зоны? Это пересечение двух дорог, если нет знаков, значит существует правило правой руки. | |
| 3187
- 07.03.2012 - 16:30
| 3180-Popular >тока, когда ОБД строили дома. они об этом не подумали почему то.... | |
| 3188
- 07.03.2012 - 23:35
| 3186-Popular >интересно Вы собираетесь парковку организовать вместо детской площадки? И Вы как-то не думаете о жильцах первых этажей, которые от вони и шума машин страдают. Купил машину-имей деньги на парковку. Как будто, когда квартиру покупали не догадывались, что мест парковочных будет не хватать. Никто Вас насильно не заставлял покупать квартиру. | |
| 3189
- 09.03.2012 - 11:49
|
3186-Popular > Глава 17 ПДД. Или дворовая територия, или жилая зона. По определению "Жилая зона" - дорога, т.к. по определению имеет проезжую часть и тротуары, которые в свою очередь по определению являются частью дороги. Т.е. еще раз, или "безымянная улица" - это обычная дорога, тогда на нее выезд осуществляется с жилой зоны (дворовой территории) дома 77, или все что справа от 1го мая - это жилая зона (тогда при выезде их 77го дома действует правило правой руки). Но по логике все-таки "безымянная улица" - это улица. Поэтому правило правой руки действует на ул. 1мая\"безымянная улица", а вот выезд с 77го - это выезд из жилой зоны\дворовой территории. | |
| 3190
- 09.03.2012 - 11:56
|
3188-masa080 > По такой же логике - "купил квартиру на первом этаже, будь готов к шуму и пыли, никто Вас насильно не заставлял покупать квартиру". 3181-116i >Вы в полном праве иметь свое мнение на счет этих ограждений, но никто не вправе единолично решать за всех. Поэтому установка данных ограждений должна была быть выполнена только после получения согласия 51% собственников. | |
| 3191
- 09.03.2012 - 14:33
| 3180-ststing >тем не менее ограждения стоят и слава Богу! | |
| 3192
- 09.03.2012 - 14:39
| 3179-ststing >кстати изначально, за парковку на тротуарах взимается штраф. То место, где ограждения, предназначается для пешеходов, а не для парковки автотранспорта, неужели не ясно???? | |
| 3193
- 09.03.2012 - 18:58
| 3190-ststing >Вот вот уважаемый-тротуары и площадки для пешеходов и детей, а не для Ваших авто. Купил автомобиль ставь на стоянку-нет денег пользуйся общественным транспортом. | |
| 3194
- 09.03.2012 - 19:00
| 3190-ststing >Может УК и поступило не законно, но автомобилисты тоже нарушают закон ставя машины на тротуары и площадки. Так что нечего на зеркало пенять коли рожа крива. | |
| 3195
- 10.03.2012 - 09:19
| 3194-masa080 >не,а почему незаконно? по моему наоборот очень даже законно! а что могут предъявить противники ограждений? "Убирайте ограждения, нам на троутарах наши машины надо ставить !":))) бред! | |
| 3196
- 10.03.2012 - 11:39
|
3193-masa080 > Ваша позиция и логика ничем не отличается от тех, кто вырывает ограждение - упертость и хамство. Аналогично вашей логике - "не обеспечили парковку - будем ставить на тротуаре". То что ширина дороги не позволяет припарковать машину нормально, то что парковочных мест явно не достаточно на пять 16ых дома, виноваты не собственники и не автомобилисты. Когда одним колесом ставят машины, ширины тротуара остается достаточно для проезда коляски (проверяли опытным путем). Нужно просто с пониманием и уважением относиться друг к другу, а не хамить, указывать кому и что делать, пенять на рожи... Одни не перекрывают полностью тротуары и другие не перекрывают полностью тротуары :) А пока с одной и с другой стороны хамы, в результате будет только нервотрепка и злость. PS: И не будьте наивные, УК не о вас заботилось. Во-первых, увеличилась цена на подземные парковки, во-вторых, построена новая. Нужно народ туда загнать. На удобство пешеходов им плевать. Бизнес и ничего личного. | |
| 3197
- 10.03.2012 - 23:24
| 3196-ststing >Хамство это как раз с Вашей стороны. По нормам ближе 10 метров от окон дома вообще машину нельзя ставить. Правила такие есть, противопожарные. Так что все кто ставит машину ближе 10 м. потенциальные преступники. Надеюсь объяснять не надо почему. | |
| 3198
- 11.03.2012 - 08:00
| ну один поставит нормально машину. а другой перегородит весь тротуар... а ограждения никому не дадут такой возможности. теперь смогу дочку вывести на роликах покататься, хоть где то не будет корыт стоять и на том спасибо :)) | |
| 3199
- 11.03.2012 - 09:36
|
а теперь представим: бежит чей-то сорванец, от 3 до 10лет, не смотрит себе под ноги, спотыкается об это ограждение (очень часто маленькие дети спотыкаются), падает на дорогу, разбивает себе голову и не дай бог, чтобы в этот момент не проезжал автомобиль. В этом случае, чья вина будет, которая причинила вред здоровью ребенка и не дай бог смерь? тут есть юристы? | |
| 3200
- 11.03.2012 - 10:09
| Ну и чего развели дебаты, а если то, а если это. 3180-Popular >а если без ограждений, то прямиком под колеса сорванец выскочит. И так не так и так не этак. Ограждения - мера для нашего народа необходимая, потому, что если нет забора, то наш человек залезет и сделает так, чтобы хорошо было только ему, или нагадит :). Таков уж менталитет, ничего не поделать :). А на придомовых тротуарах ограждения будут? А то тачки чуть только в подъезд не заезжают. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
