| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 19.02.2009 - 16:02
|
Срок сдачи по договору 1 квартал 2009г., но так понимаю настраиваться на сдачу можно к апрелю-маю 2009г. Так ли это? ИЩУ СОСЕДЕЙ. я из Литера 5, подъезд 4     | |
| 2721
- 21.02.2011 - 15:43
| я был | |
| 2722
- 21.02.2011 - 15:45
| я вот не смог попасть!предложения собрания сделать в субботу объявления я завтра могу повесить в лифте на подъезде.принтера дома просто нету)) | |
| 2723
- 21.02.2011 - 15:47
| осталось выбрать время! | |
| 2724
- 21.02.2011 - 15:50
| Лучше в будний день в выходные многие разьезжаются. | |
| 2725
- 21.02.2011 - 15:52
| были. Как раз на этой недели будет потепление, может народу будет больше. Да и не во всех домах висели объявления. | |
| 2726
- 21.02.2011 - 15:52
|
Я в принципе к чему, когда было собрание присутствовало около 90-100 человек. Когда говорили оставляйте свои контакты люди, как-то начали теряться потихоньку, в итоге на листе только 31 контактный телефон с именами из тех же 90-100. Такие тарифы и условия которые нам предоставляют не нравятся почти всем (даже из присутствующих). Возмущены все, но по каким-то причинам даже телефоны не оставили. Какой итог? Мы подождем, авось кто-то сделает. Первые два уже были - это те, кто отнес письмо в УК и зарегистрировал. И что дальше??????? Предлагаю решать вопросы перерасчета или какие другие только в рамках присутствующих, т.е.для тех, кто принимает непосредственное участие | |
| 2727
- 21.02.2011 - 15:52
|
народ, а вы платили уже по последней квитанции? Просто вот думаю платить или нет : если не оплатит много жильцов, то УК не расплатится с поставщиками услуг и нам отрубят что-нибудь, а с другой стороны платить - значит согласится с тарифами... Как поступить? | |
| 2728
- 21.02.2011 - 15:55
|
masa080-я как то не видел этих объявление.что б люди их читали их надо вешать в лифтах где весит реклама на её место так как мы имеем на это полное право)а при ветре штормовом и холоде -5 как то не очень охотно стоят и читать на улице что то и мало когда в такую погоду обращаешь внимания на какие то объявления!и они вешаться должны на уровне глаз что люди их могли сразу заметить и шрифт увеличенный! | |
| 2729
- 21.02.2011 - 15:55
| Что бы повесить объявления их сначала нужно сделать, а потом развесить.., кто и где, и когда, опять снег идет. Тогда холодно было. Но нужно | |
| 2730
- 21.02.2011 - 15:57
| а 69 доме они и висели в лифтах, пока до верху доедешь (2 раза в день)все успеваешь прочитать | |
| 2731
- 21.02.2011 - 16:00
| Наверное если заплатил, значит все окей | |
| 2732
- 21.02.2011 - 16:03
| 2780-что б не платить надо написать письмо от УК репено на пересчёт квитанции.Они в месте не хотят считать а тыкают свои бумажки какие то))я им возьмите калькулятор и посчитайте нет вот тут всё написано я буху вам посчитали вот как должно быть исходя из суммы.Всё равно не хотят соглашаться)))я буду писать это письмо с претензиями и обращением на пересчёт этого!да много чего могу рассказать что мне сегодня пришлось услышать в УК репино что меня заставило смеяться)))посчитал я тут расчёты того же Николай Палыча но только по своему подъезду))он сам себя общитал)стоит задуматься о расчёте всей этой конторе Репино)есть люди кто из 77го дома второго подъезда вы мне можете сказать как наши подъезды отличаются друг от друга!?у нас квадратура разная по расчёт Н.П также и всех остальных подъездах) | |
| 2733
- 21.02.2011 - 16:33
|
Вот расчёты наших обще домовых счётчиков показания которые снимает наш инженер.Скачай те посмотрите и сами даже можете посчитать.Эти документы были мне сегодня даны бухгалтером ук репино. http://www38.zippyshare.com/v/9617139/file.html http://www38.zippyshare.com/v/71818670/file.html | |
| 2734
- 21.02.2011 - 16:46
| во второй ссылке ничего не видно | |
| 2735
- 21.02.2011 - 17:06
|
2785-Rezedent > как вариант, есть не проданные квартиры, они пустые стоят, их не берут в расчёт Делят только на живую площадь | |
| 2736
- 21.02.2011 - 17:11
| Слов бухгалтера в доме 77 1подъезд проживают 63кв) про другие не спрашивал)сама смешное что она к нам жалобы от жильцов не поступают ну если они есть то очень редко)))пока мы там сидели раз 7 точно позвони с жалобой на всё походу)) | |
| 2737
- 21.02.2011 - 17:13
| Agent07 что б увидеть скачайте и приблизите фотку.делал с телефона просто)на быструю руку) | |
| 2738
- 21.02.2011 - 20:37
|
у меня есть телефоны жильцов подъездов 3-4, дом 77, все кто устанавливал домофон, также есть некоторые с 1 и 2 подъезда, всем отправил СМС с приглашением на собрание. я присутствовал, уловил момент по поводу сбора подписей и телефонов, не все услышали про то, что некоторые забираются в закутке холла подъезда из-за этого некоторые ушли, а кто-то просто пришел на 5-10мин | |
| 2739
- 21.02.2011 - 21:00
| так всё хорошо контакты как то наладить можно)но суть дела теряется если не собрать всех снова только чем больше тем лучше что такое 100 человек из 4х домов это мало)если прикинуть.КОГДА ДЕЛАЕМ СОБРАНИЯ ЖИЛЬЦЫ!!!ХВАТИТ СИДЕТЬ МОЛЧАТЬ ПОРА ДЕЛАТЬ ДЕЛА ОДИН ЗА ВЕСЕХ И ВСЕ ЗА ОДНОГО ТОЛЬКО ТАК МЫ ЧТО ТО СДЕЛАЕМ С НАШЕЙ ПРОБЛЕМОЙ УК РЕПИНО! | |
| 2740
- 22.02.2011 - 10:07
| в доме 77, 2 подъезд могу повесить объявление /Дома есть принтер-если что звоните - 8-918-460-65-45-Юля, что надо напечатаем, развесим,оповестим/ | |
| 2741
- 22.02.2011 - 10:12
| 2793-Ето гуд.Народ когда собранием сделаем?Дата и Время!Ваши предложения? | |
| 2742
- 22.02.2011 - 10:41
|
Привет всем. я из 3 подъезда 77 дома. у меня сохранились телефоны всех жильцов подъезда. если надо будет для дела, обращайтесь. я тоже за то, чтобы УК Репина проверили. мне уже тоже они что-то не нравятся. тоже хамили, когда я к ним обращалась с безобидными вопросами. А у нас в комплексе есть люди, чтобы создать ТСЖ? У меня очень маленький ребенок, так что я по погодным условиям не смогла прийти на собрание. Еще, если надо будет подписать коллективное заявление в прокуратуру или еще что, можно будет собрать подписи, непосредственно походив по соседям. я в своем подъезде смогу выделить время, чтоб подписались. думаю, в других подъездах тоже найдутся люди, так что подпишутся думаю процентов 90 | |
| 2743
- 22.02.2011 - 10:52
|
2795-daryadominot >телефончик 8961-59-63-303. Я за хорошее ТСЖ, видела, какие бывают аккуратные, ухоженные дома если есть ТСЖ | |
| 2744
- 22.02.2011 - 12:13
|
2796-это всё хорошо!Да есть тсж которые работают на благо людей которые сами же живут в этих домах и в этом микро райончеке.в ТСЖ есть многие нюансы В случае, если у нас будет ТСЖ - мы можем нанимать УК, и если она начинает халтурить - выгоняем на раз! Они и работать уже гораздо внимательней начинают. В ТСЖ все решения принимаются нами же самими коллегиально, Если будет УК НЕ того же собственника, что и строительная компания, то они смогут жестко требовать со строителей, в течении 5 лет, по гарантии исправления ошибок. Нам это просто выгодно. | |
| 2745
- 22.02.2011 - 13:10
|
Согласно МДК 2-04.2004 под содержанием понимается комплекс работ и услуг по содержанию общего имущества жилого дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических коммуникаций жилого дома, выполняемых в течение всего жизненного цикла здания постоянно или с установленной нормативными документами периодичностью с целью поддержания его сохранности и надлежащего санитарно-гигиенического состояния, а именно: а) технический надзор за состоянием общего имущества жилого дома (конструктивных элементов, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений) путем проведения плановых общих и частичных осмотров, технического обследования, приборной диагностики и испытаний; б) выполнение мероприятий по подготовке к сезонной эксплуатации общего имущества жилого дома (ограждающих конструкций, подъездов, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений) с учетом требований нормативно-технических документов, замечаний и предложений органов государственной жилищной инспекции, Госэнергонадзора, государственной противопожарной службы, государственной санитарно-эпидемиологической службы; в) незамедлительное устранение аварий и неисправностей в общем имуществе жилого дома, восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности потребителей; г) выполнение работ по санитарной уборке и очистке общего имущества жилого дома (подъездов, чердаков, подвалов) и придомовых территорий, в том числе по уходу за зелеными насаждениями. Перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание жилья, включает в себя: 1. Содержание общего имущества жилого дома (указанные работы выполняются только при их обнаружении): а) стены и фасады: отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки); удаление элементов декора, представляющих опасность; снятие, укрепление вышедших из строя или слабо укрепленных домовых номерных знаков, лестничных указателей и других элементов визуальной информации; укрепление козырьков, ограждений и перил крылец; б) крыши и водосточные системы: уборка мусора и грязи с кровли; удаление снега и наледи с кровель; укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета; укрепление защитной решетки водоприемной воронки; прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока; прочистка внутреннего металлического водостока от засорения; прочистка внутреннего водостока из полиэтиленовых труб; закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак; укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен и отмета наружного водостока; промазка кровельных фальцев и образовавшихся свищей мастиками, герметиком; проверка исправности оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с регистрацией результатов в журнале; антисептирование и антипирирование деревянных конструкций; в) оконные и дверные заполнения: установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях; укрепление или регулировка пружин, доводчиков и амортизаторов на входных дверях; установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях; закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки; утепление оконных и дверных проемов; г) внешнее благоустройство: укрепление флагодержателей, указателей улиц и лестниц; вывеска и снятие флагов; протирка указателей; закрытие и раскрытие продухов; установка урн; окраска урн; окраска решетчатых ограждений, ворот, оград; погрузка и разгрузка травы, листьев, веток; погрузка и разгрузка крупногабаритных бытовых отходов; агротехнические мероприятия по уходу за зелеными насаждениями; подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных площадок; д) санитарная уборка жилищного фонда: ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей; еженедельное влажное подметание лестничных площадок и | |
| 2746
- 22.02.2011 - 13:12
|
ежедневное влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов; ежедневное мытье пола кабины лифта; ежемесячное мытье лестничных площадок и маршей; ежегодное (весной) мытье окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков; е) санитарная очистка придомовой территории: постоянно: уборка контейнерных площадок; очистка урн от мусора; холодный период: уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка; уборка снега с тротуаров и внутриквартальных проездов; посыпка территории противогололедными составами и материалами; теплый период: подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см; уборка и поливка газонов; сезонное выкашивание газонов. 2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома: а) центральное отопление: консервация и расконсервация систем центрального отопления; регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных; регулировка и набивка сальников; уплотнение сгонов; очистка от накипи запорной арматуры; испытание систем центрального отопления; отключение радиаторов при их течи; очистка грязевиков воздухосборников, вантузов; промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом; слив воды и наполнение водой системы отопления; ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках; утепление трубопроводов в чердачных помещениях и технических подпольях; б) водопровод и канализация, горячее водоснабжение: смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных; уплотнение сгонов; регулировка смывных бачков в технических помещениях; прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения; временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках; консервация и расконсервация поливочной системы; утепление трубопроводов; прочистка дренажных систем; проверка исправности канализационной вытяжки; прочистка канализационных стояков от жировых отложений; проветривание канализационных колодцев; прочистка люков и закрытие крышек канализационных колодцев; прочистка дворовой канализационной сети; устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных; утепление трубопроводов в технических подпольях; в) электроснабжение: замена перегоревших электроламп; укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки; прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах; ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов; снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков; проверка заземления электрокабелей; замеры сопротивления изоляции трубопроводов; проверка заземления оборудования; г) специальные общедомовые технические устройства: лифты: ежесуточные регламентные работы; круглосуточное аварийное обслуживание. Техническое обслуживание АППЗ, напольных электроплит, ПЗУ выполняется специализированными организациями в соответствии с Правилами эксплуатации и ремонта систем АППЗ, напольных электроплит, ПЗУ; мусоропроводы: удаление мусора из мусороприемных камер; уборка мусороприемных камер; уборка вокруг загрузочных клапанов мусоропроводов; мойка сменных мусоросборников; мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода; дезинфекция мусоросборников; устранение засорений. 3. Аварийное обслуживание: а) водопровод и канализация, горячее водоснабжение: ремонт и замена сгонов на трубопроводе; установка б | |
| 2747
- 22.02.2011 - 13:13
|
смена небольших участков трубопровода (до 2 м); ликвидация засора канализации внутри строения; ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца; заделка свищей и зачеканка раструбов; замена неисправных сифонов и небольших участков трубопроводов (до 2 м), связанная с устранением засора или течи; выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода; б) центральное отопление: ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры; ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов; ремонт и замена сгонов на трубопроводе; смена небольших участков трубопровода (до 2 м); выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода; в) электроснабжение: замена (восстановление) неисправных участков электрической сети; замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитах, в поэтажных распределительных электрощитах; ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей; замена плавких вставок в электрощитах; г) сопутствующие работы при ликвидации аварий: отрывка траншей; откачка воды из подвала; вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами; отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности. Примечание: перечень работ должен быть прописан в договоре с управляющей компанией, так как выполнять работы управляющая компания будет именно согласно заключенного договора. | |
| 2748
- 22.02.2011 - 13:14
| Как говорится огласите весь список)Читаем узнаем подробности делаем вывод что из списка делала УК Репино!) | |
| 2749
- 22.02.2011 - 13:42
|
Всем привет! И я хочу на собрание,буду дома только 28.02.2011 Мой меил под ником, если что! | |
| 2750
- 22.02.2011 - 15:59
| Я за собрание, могу присутствовать в любой будний день кроме понедельника и пятницы | |
| 2751
- 22.02.2011 - 23:17
| Если почитать список, то УК Репино делает малую долю того, что нужно! А деньги берут, как с понимающих!!! Кстати, а жалобу писать и регистрировать нужно на Репино? И еще: я ж в одном лице не могу писать жалобу на то,что наши придомовая территория мягко говоря не оборудованна ничем, даже элементарно-УРНАМИ и ЛАВОЧКАМИ!!!! Вопщем нужно опять собирать собрание! Я на предыдущем была и на следующее пойду! Могу в любой день вечером, чтоб ребенка мужу отдать и спокойно пойти! | |
| 2752
- 22.02.2011 - 23:22
| Кстати, у нас на этаже возле квартир после того,как отопление в холод на ночь отключали, плитка по стыку блоков колом встала и трещина по стене и потолку пошла!!! Так я Николаю Павловичу уже 2-ды звонила, он все говорит,что ремонтников вызвал. Так эти ремонтнику уже 3 недели,как идут плитку назад лепить! Кашмар! И после собрания тоже не идут! Прокуратура нам в помощь!!!! Я сама бухгалтер и знаю, что такое проверки!!! После проверки прокуратуры наша Репино аж бегом бегать начнет!!!! | |
| 2753
- 22.02.2011 - 23:39
| Соседи!В доме №77 была попытка взлома двери в отсутствии хозяев. Будьте, пожалуйста, бдительны!!!!!!!! | |
| 2754
- 23.02.2011 - 00:38
| 2805-Anna26 >А зачем сейчас лепить? Морозы пройдут- прилепят. | |
| 2755
- 23.02.2011 - 11:25
|
вн706н 2807 - а при чём тут морозы? В подъезде то тепло возле дверей квартир! И это произошло исключительно по причине отключения отопления на ночь! Дом резко начал остывать, вот поэтому и плитка полопалась по швам. И можно подумать температора для нашей УК это основополагательный фактор! Они и весной нифига делать не будут,если их не пинать! | |
| 2756
- 23.02.2011 - 12:48
| 2806-tiesto888 > ого! а в каком пдъезде? блин и как они в подъезд поподают! | |
| 2757
- 23.02.2011 - 12:49
| когда собрание то? | |
| 2758
- 23.02.2011 - 13:24
| 2809-7nebo > Попадают легко. на пластину электромагнита, монтажники которые делают сейчас монтаж кабельных линий, цепляют пластиковые хомуты и дверь не примагничивается. Я уже несколько раз вечером снимал их с двери. А может конечно и не монтажники их цепляют,а какие-то муфлоны. | |
| 2759
- 23.02.2011 - 21:45
| Уважаемые соседи, не бросайте, пожалуйста, открытой общую дверь на лесничной площадке! Не открывайте подъездную дверь, когда вам звонят в домофон с просьбой открыть ее под видом почты, электрика, уборщицы и т.д. У обслуживающего персонала наших домов есть магниты от каждого подъезда. Подобная ситуация со взломом квартиры может повториться. Еще раз всех прошу-будьте бдительны!!!!!!!!!!!!!! | |
| 2760
- 24.02.2011 - 12:10
|
По поводу попытки взлома видать спугнули. Если кто то захочет выставить квартиру они это сделают, и они не буду вам звонить в домоф что б отрыть дверь в подъезд)! Самый пока нежный способ защитить своё имущество это ставит квартиру под охрану и застраховать имущество. Был у друзей на юбилейном их тарифы на коммуналку совсем нормальные но у них тсж. Я аж квитанцию с фотографировал по ссылке можете посмотреть http://www63.zippyshare.com/v/23669338/file.html мне больше понравилось как мне бухгалтер рассказывала что нельзя считать на человека у людей у многих считают а они не могут))В УК репино много странностей с расчётом и начислением за услуги потребителей! Когда собрания делаем люди ау не теряемся не надо всё щас спускать по реке. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
