| 0
- 23.01.2013 - 19:06
|
Добрый день. Интересует данный объект. Есть купившие квартиры? Как темпы строительства? Давайте общаться.
    Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:38. | | |
| 921
- 30.11.2013 - 18:26
| Всем добрый вечер! как обещал написал АРР (Вадиму) на mail. Aliss Ваше сообщение увидел позже, поэтому сразу не написал. Прошу извинить, что не написал каждому лично. Надеюсь APP напишет Aliss чтобы была инфа в списке. Мне написало много народа гораздо больше чем есть в нашем списке. | | |
| 922
- 30.11.2013 - 18:37
| Вообщем, как говорят let's wait & see. Кто- нибудь знает что за колонна между туалетом и ванной. Это шахта вентиляции? Будет ли кто- нибудь перешпаклевывать стены? Стоит ли менять их пластик? Есть мнения. | | |
| 923
- 30.11.2013 - 19:08
| 921-Kink > У меня на почте за сегодня 17 сообщений, в т.ч. 6 спам-писем. Почта ходит минута в минуту. От вас ничего нет :( Просьба продублировать. | | |
| 924
- 30.11.2013 - 19:34
| 922-Kink > да, это вент шахта. про перешпаклевку и пластик не знаю.. еще не видел | | |
| 925
- 30.11.2013 - 19:50
| Чем ближе к Заветным "золотым ключам" тем больше интрига..,сроков сдачи Домов. Конечно Дома сдадут,хотелось бы до НОВОГО 2014 ГОДА,чтоб на новогодние каникулы с близкими все таки выпить шампанского в новом жилье,хоть и без ремонта мебели и т.д. Каждый наверно при покупке квартиры обращает внимание и на то где находится объект ,но и на самого застройщика (репутация,ранее возводимые объекты и т.д). Наверное многие при покупке задавали себе вопросы ,какие хорошие застройщики ,какие не очень..но на данный момент наш застройщик НСИ-Юг наверное ,на мой взгляд, более Надежный ,как в сроках сдачи так в неплохом качестве строения и несомненно в самих местах стройки в городе. Так что все будет хорошо. | | |
| 926
- 30.11.2013 - 20:21
| 925-Biskvit > так и есть!! | | |
| 927
- 30.11.2013 - 20:45
| 920-Flip > смотрите лс. | | |
| 928
- 30.11.2013 - 20:47
| 921-Kink > не надо писать каждому лично, достаточно написать мне, я выложу все в списки, там самостоятельно всю информацию найдут и не будут на форуме задавать лишние вопросы.... | | |
| 929
- 30.11.2013 - 21:57
| Aliss написал Вам как просили. APP-должно быть. | | |
| 930
- 30.11.2013 - 22:18
|
929-Kink > спасибо! Все, кого интересовала информация от Klin, могут посмотреть по ссылке которую я вам отправляла в лс со списком соседей(третья вкладка). | | |
| 931
- 30.11.2013 - 22:22
|
929-Kink > Спасибо, дубль получил! 930-Aliss > Оригинал много колоритнее читается! :) Я счас в нем подправлю пунктуацию (набрано, похоже, на iPad) и перешлю вам. Выложите "как есть" - читается смачно))) | | |
| 932
- 30.11.2013 - 22:35
|
930-Aliss > Отправил в лс. Мне кажется, авторскую стилистику стоит сохранить, т.к. она великолепно передает интригу вокруг "золотых ключей", которую верно подметил Biskvit в 925 посте :) | | |
| 933
- 30.11.2013 - 22:36
| 931-APP > Считаете что лучше выложить ваш вариант?)) | | |
| 934
- 30.11.2013 - 22:42
|
933-Aliss > С художественной точки зрения, думаю, да))) Почему написал выше)) С политической – лучше спросить у Kink)) | | |
| 935
- 01.12.2013 - 00:11
| Aliss; APP-Обратите внимание ,такие же карусели творились по казбекской в прошлом году, искусственно нагнетался какой- то дикий ажиотаж, по сдаче именно в декабре. Это же пиковый период продаж недвижки. Сообщения о сроках сдачи шли каждый день. Параллельно с этим шел неминуемый рост цен на кВ. М. Допустим, приезжали люди ,с берегов самого теплого в мире моря, моря Лаптевых например,им срочно надо было вложить денежку, а здесь пожалуйста таджики последнюю лопату асфальта добрасывают и назавтра сдача... У квартирных жучков так вообще был фееричный бал -маскарад, вечером с одним договариваюсь брать, 80-ку за 3600, а на утро квартира уже стоила 3750.... Но я рад что так вышло ,потому что у нас район намного лучше , по многим параметрам. | | |
| 936
- 01.12.2013 - 01:08
|
935-Kink > Район лучше, да и в финансах вы не прогадали. На Авито сейчас цена на нашу с вами двухстороннюю планировку колеблется от 3500 до 4000 и больше. Первые этажи и вовсе достигают 4500. Можно встретить даже объявления о покупке: http://www.avito.ru/krasnodar/kvarti...tiru_200174242 Предлагают 4М или 50т. за м2. То ли еще будет :) | | |
| 937
- 01.12.2013 - 12:54
|
Да уж золотые ключи - получить конечно хочется по скорей. Уже два раза отпуск откладывал. В декабре уж точно не до отпусков........... Самое главное чтобы счетчики вандалы не по скручивали. Чего стоит код подобрать. у меня заняло не более 1 минуты Ни таджики ни строители ко мне даже не подошли | | |
| 938
- 02.12.2013 - 10:13
| Добрый день соседи, что за секретная инфа о "золотых ключах" скинте в лс | | |
| 939
- 02.12.2013 - 19:31
| Aleksandrsasha > Ищите в списке соседей (по ссылке от Aliss) на третьем листе. | | |
| 940
- 03.12.2013 - 02:12
| Цитата:
| | |
| 941
- 03.12.2013 - 12:22
|
Кстати . Если нас все же прикрепят к УК Евросервис - будет печально. Так как данная компания на 5 месте в списке злостных неплательщиков за КУ (в части тепло/ гор вода) долг более 3 200 000 руб. Так что будем сидеть без тепла и воды если долги не погасят. Вроде на на всех должников исковые дела в суд готовят Ифо из газеты ВА Банк, ни когда не читал данную газету а тут как то взял с почтового ящика и наткнулся на чудо статью. Завтра скан выложу. | | |
| 942
- 03.12.2013 - 13:24
|
941-space_dj > Вот для этого и нужна инициативная группа, которая будет требовать с них отчетность за каждые 3 месяца. А если и будут нас отключать, типа за долги, то это прямая дорога в прокуратуру с общим заявлением от жильцов. | | |
| 943
- 03.12.2013 - 18:12
|
942-Aliss > Это все хорошо только что она нам пропоет это УК ?? Вопрос очень спорный - на сайте у них все хорошо однако не все так гладко. | | |
| 944
- 03.12.2013 - 19:55
| 943-space_dj > В любом случае, если будет контроль, то и в домах у нас будет и вода и тепло. Чем больше жильцов будет везде писать про бездействия ук, тем хуже будет для них. Поэтому надо спрашивать с них все документы по оплате, все счета и накладные, акты выполненных работ... | | |
| 945
- 03.12.2013 - 20:35
| По одиночке- мы УК не страшны, плевали они на нас. Ни кто не будет отчитываться перед каждым из жильцов. Только если создадим ТСЖ, сможем требовать отчет у УК. Иначе- бесполезно требовать. | | |
| 946
- 03.12.2013 - 21:00
| 945-NMA > Вы ошибаетесь, если создается ТСЖ, то ук передает все дела и больше к нам отношений не имеет.... | | |
| 947
- 03.12.2013 - 21:33
|
946-Aliss > ТСЖ имеет возможность заключить договор с любой УК, передав последней все (или часть) обязанностей управления домом. В этом случае (как и написал NMA), УК обязана отчитываться перед ТСЖ о качестве своей работы и ее результатах. Эта опия в обсуждавшейся нами ранее статье называлась "ленивое ТСЖ". | | |
| 948
- 03.12.2013 - 21:40
|
На всякий случай, дублирую информацию о ТСЖ, обсуждавшуюся в этой ветке форума ранее: Цитата:
| | |
| 949
- 03.12.2013 - 21:42
|
Пардон, вот рабочая ссылка: https://docs.google.com/spreadsheet/...EE&usp=sharing | | |
| 950
- 04.12.2013 - 01:44
| 941 Aliss> Требование отчетности ничего не даст...Если у УК долги, то все наши платежи будут зависать на счете УК, потому что раньше нас в очереди требования к ее счету на сумму 3,2 млн. Пока они не будут оплачены, наши платежи до ресурсопоставляющих не дойдут...Со всем вытекающими.... | | |
| 951
- 04.12.2013 - 01:54
| APP> Спасибо за компактно поданную информацию. В дополнение к ней скажу. Живу в доме, которым управляла УК, надоело - отказались. Создали ТСЖ. Стало заметно лучше при том что дом не из новых. На счет ТСЖ перечисляем только оговоренные суммы "на содержание дома". Все остальное (свет, газ, вода, тепло) оплачиваем прямо поставляющим организацям, без посредников, одной платежкой (у нас система ЕРКЦ. Расчетный центр берет небольшую комиссию, но это копейки по сравнению с суммами, которые можно потерять... | | |
| 952
- 04.12.2013 - 02:02
| Да и председателю ТСЖ меньше соблазнов. Я однозначно за ТСЖ, но для этого нужно, чтобы проголосовали за это не менее 50% собственников дома(подсчет голосов удобнее всего вести по кв. метрам, принадлежащим собственнику). | | |
| 953
- 04.12.2013 - 02:19
| Уточняю по платежам: платим не через ТСЖ, а каждый сам за себя | | |
| 954
- 04.12.2013 - 08:04
| Для того чтобы каждый за себя платил необходимо чтобы каждый собственник квартиры заключил договор с компаниями поставляющими коммунальные услуги. Мне кажется при таком подходе будет большая неорганизованность. Я все таки за то чтобы все коммунальные услуги оплачивались через ТСЖ. Я думаю большинство долгов у ТСЖ и УК формируются из за несвоевременной оплаты коммунальных услуг жильцами. Надо чтобы управленцы вели правильную работу с неплательщиками, при этом необходимо что бы инициативная группа контролировала деятельность ТСЖ. | | |
| 955
- 04.12.2013 - 09:08
| 947-APP > Зачем нам "ленивое" ТСЖ???? Если и создавать, то тогда полностью отказываться от услуг УК. | | |
| 956
- 04.12.2013 - 09:10
| 950-mila_kmv > Ну вот для того чтобы и не зависали наши деньги на счетах ук и надо требовать все документы, подтверждающие оплаты ком. услуг наших домов. | | |
| 957
- 04.12.2013 - 09:38
|
955-Aliss > Причин создания "ленивого ТСЖ" быть десятки. Вот парочка навскидку: - председатель работает на общественных началах и не имеет возможности с головой погружаться в заботы ТСЖ; - новоиспеченный председатель вновь созданного ТСЖ только погружается во все тонкости управления домом, взаимодействия со сбытовыми компаниями и т.п., не хочет наломать дров на первом этапе; - бОльшая часть жильцов, проголосовавшая за создание ТСЖ, не верит в потенциальную честность главы ТСЖ, кто бы им ни был (подобные высказывания, кстати, встречались в этой ветке) и предполагает, что чем меньше у него поле для маневра, тем меньше возможностей для коррупции; - связавшись со сбытовыми компаниями и прокалькулировав основные затраты, а также попутно проведя ряд переговоров с лучшими УК города, ТСЖ приходит к выводу, что в соседних домах работает одна из лучших в городе (по отзывам) УК, ее тарифы на комплексное обслуживание дома всего на 20% дороже, чем если обслуживать самостоятельно, а забот в 10 раз меньше; - и т.п. Я не сторонник ленивого ТСЖ, в некоторых случаях и оно может оказаться не плохим вариантом. | | |
| 958
- 04.12.2013 - 10:05
| 957-APP > Я думаю нам будет тяжело найти альтруиста для такого дела)) | | |
| 959
- 04.12.2013 - 10:16
| 958-Aliss > А aglife на добровольных условиях готов нашему общему делу помочь, или предполагает за это доброе дело денег взять? | | |
| 960
- 04.12.2013 - 10:21
| 959-APP > Он вообще молчит, давно ему писала, но увы, мне он не ответил. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
