| 0
- 07.08.2011 - 16:01
|
Есть ли соседи новый жилищный комплекс между ставропольской и селезнева , за ОБДэшними домами ?
    Отредактировано Деловая; 22.09.2012 в 22:30. | | |
| 1921
- 11.03.2013 - 09:38
| когда покупали квартиры....вы знали как они строятся и какие документы на это имеются...и как эта процедура проходит...поэтому будьте терпеливы! | | |
| 1922
- 11.03.2013 - 12:31
|
Литер Г - в квартирах появилось электричество. Doktorserg12, flip82 - если бы в словах застройщика не было противоречий, а давалась объективная информация, ну у кого бы и в мыслях не было пытаться что-то узнать обходными путями. А сейчас получается, что застройщик говорит, что коммунальные службы затягивают срок подключения, а коммунальные службы - что застройщик еще не выполнил требования тех. условий. В Ростелекоме подтвердили выдачу ТУ на телефонизацию и радиофикацию литера Г, сказали что застройщик обещал им решить все вопросы с выполнением ТУ до 1-го апреля. | | |
| 1923
- 11.03.2013 - 17:05
| ап, хочу быть в теме происходящего... | | |
| 1924
- 14.03.2013 - 13:26
| что за молчание? прям идилия)) | | |
| 1925
- 14.03.2013 - 14:14
| и не говори, аж как-то скучно. все в ожидании 25-31 числа. | | |
| 1926
- 14.03.2013 - 14:28
| эх такая погодка для ремонта... | | |
| 1927
- 14.03.2013 - 14:37
| Подскажите, пожалуйста, в каком состоянии сдаются квартиры? Понятно, что стяжка-штукатурка, а конкретней? Заранее спасибо ) | | |
| 1928
- 14.03.2013 - 14:40
| самим бы увидеть что будет в конце | | |
| 1929
- 14.03.2013 - 17:51
| Цитата:
| | |
| 1930
- 14.03.2013 - 18:07
|
На момент сдачи в квартире будут: Бетонные стяжки пола; Оштукатуренные стены; Установленные металлопластиковые окна; Застекленные балконы и лоджии; Подключенные и заведенные в квартиру коммуникации; Установленные радиаторы обогрева; Электропроводка с выводами под выключатели и розетки; Вывод электрокабеля под кухонную электропечь; Установленные счетчики на электричество и воду. | | |
| 1931
- 14.03.2013 - 18:20
| вот тока как я понял коммуникации надо подключить к кухне и ванной за свой счёт да? | | |
| 1932
- 14.03.2013 - 20:25
| 1938-kingmagik >со стороны поставщиков воды и электроэнергии - вроде как нет, это должен обеспечить застройщик. А внутри квартиры - чего там подключать, несложно и недорого. Конечно, каждый сам себе будет выбирать расположение техники, поэтому подключение у всех будет разное и рабочие не знают, докуда какую трубу тянуть и какой провод куда вести. Но в масштабах полной отделки квартиры подключение унитаза, ванны, рукомойника и электроплиты представляется не очень страшным делом. Я вообще сначала проводку разведу как мне захочется и розетки везде поставлю, где сочту нужным. А это значит нарушить целостность штукатурки и потом перештукатуривать заново. Ну и фиг с ним, буду делать и радоваться, что работаю в своей квартире. Кстати, после того, как все в ней своими руками сделаешь, она станет такой родной! | | |
| 1933
- 14.03.2013 - 20:31
| Цитата:
| | |
| 1934
- 14.03.2013 - 20:45
| насчет остекления лоджий и балконов---этого не будет.только остекление окон и балконных дверей. лоджии стеклить будем сами. а остальное--как везде. стяжка-штукатурка, выводы под воду и канализацию, ну и т.д. ждём празднования вселения литеров А,В,Г. вам дадут ключи, войдёте в квартиры и отпишитесь о впечатлении о жилье. так хочется хоть за шестиэтажки порадоваться. все в напряге--все ждут и молчат... | | |
| 1935
- 14.03.2013 - 21:37
| кактус,с нас вечеринка если что) | | |
| 1936
- 14.03.2013 - 21:46
| вы --первые ласточки на нашем СТАВРОПОЛЬСКОМ ! так хочется, чтобы всё у вас было хорошо, а мы-Д -шники за вами. держим за вас кулаки ! а насчет вечеринки--само собой ! | | |
| 1937
- 14.03.2013 - 22:41
| Цитата:
Спасибо за добрые пожелания. Войдем - отпишемся, встретимся, сабантуйчик учиним. | | |
| 1938
- 14.03.2013 - 23:00
| есть желающие продать 2комн ближайшую на сдаче???ищем для себя за наличку. Если что пишите в личку. | | |
| 1939
- 15.03.2013 - 09:13
| [quote=KAKTUS Кстати, почему в литере Д перестали вставлять окна, не знаете? | | |
| 1940
- 15.03.2013 - 09:45
| [quote=Doktorserg12;29532980] [quote=KAKTUS Кстати, почему в литере Д перестали вставлять окна, не знаете? [/quote]закончились наверно...)))) | | |
| 1941
- 15.03.2013 - 13:29
| [quote=flip82; Деньги или окна??? или ФМС стройку навестило?)))))) | | |
| 1942
- 15.03.2013 - 18:48
|
Doktorgserg12 - как раз в одной из 16-этажек на Ставропольской подразделение ФМС, недалеко идти :) Лампочек на потолке судя по всему не будет, только провод. Равно как и розеток/подрозетников. У меня в договоре написано: Металлопластиковые окна Металлическая входная дверь (ага, такую если дернуть хорошо, замок сразу и вырвешь :)) Без межкомнатных дверей Внешние стены - кирпич Межкомнатные стены - кирпич (ага, только видимо теперь кирпичом газоблоки называют) Электропроводка по одному выводу под розетки и выключатель в каждой комнате, провод ПУНП 3*2,5 (видимо, под выводом подразумевается торчащий из стены кабель, хоты правда все-же ВВГ, хоть на том спасибо) ВНутри комнат - штукатурка, пол - стяжка Санузел без штукатурки Водоснабжение, канализация - центральные, ввод труб без разводки Кухонной плиты и сантехники нет. | | |
| 1943
- 15.03.2013 - 19:12
| Цитата:
| | |
| 1944
- 15.03.2013 - 19:36
| Сдается мне, что в плане теплоизоляции газоблок получше кирпича. Прочность меньше, но несущих конструкций из него все равно нет. А что до шумоизоляции, то у отдельно взятого газоблока она, видимо, лучше, чем у отдельно взятого кирпича. Только если кто видел кладку до оштукатуривания, тот поймет, что это преимущество в наших домах не сыграет, потому что в горизонтальных рядах между соседними блоками раствора ложили самый минимум, иногда даже со сквозными дырами, через которые было видно соседнюю комнату или квартиру. А раз до штукатурки было видно, то после штукатурки останется слышно. Кое-какой выход в применении специальных шумопоглощающих отделочных материалов, но эффективнее просто вешать ковер во всю стену. | | |
| 1945
- 15.03.2013 - 21:38
| 1951-M64major >ключи сначала получи, а уже потом ковер вешай | | |
| 1946
- 15.03.2013 - 22:05
|
DSV - тем не менее, у газоблока остается два неслабых по сравнению с кирпичом недостатка: 1. Шумоизоляция никакая, причем и до штукатурки так было. Думмю, из-за нарушения технологии при производстве этого чудесного материала. 2. Ну вот захотим мы допустим полочку повесить. Или VESA-кронштейн. Или еще что-то с ненулевым весом. И будем радоваться, что вместо простых дюбелей придется использовать анкерные болты. И постоянно думать - а не вырвется ли под нагрузкой? | | |
| 1947
- 16.03.2013 - 00:24
|
1952-D S V >Нет, ковер это вообще самое последнее. А ключи - фигня, главное документы. Будет свидетельство о праве собственности, так я и без ключей войду. 1953-mahs > это и вправду проблема, особенно, если попасть близко к краю блока или, не дай бог, вообще в шов. Но сейчас все легкое, будем надеяться, что длинные анкера удержат груз. А если что-то крепится не на одном уровне, как, например, кронштейн для плазменной панели, то верхние анкера, работающие на растяжение, можно засверливать с небольшим наклоном вниз вглубь стены, чтобы изменить характер нагрузки на изгиб. | | |
| 1948
- 16.03.2013 - 09:58
| А еще недостатток газоблока в том, что он шире кирпича, засчет этого площадь комнат меньше заявленной. На 0,5 от каждого помещения примерно. Итого примерно 2 метра с квартиры. Интересно, деньги вернут? А то так-то 64 тыс. вообще не лишние. Ну конечно неизвестно, что там БТИ намерило.... | | |
| 1949
- 16.03.2013 - 11:08
| 1955-Танюша83 >конечно вернут, читайте договор внимательнее, а если не захотят возвращать. то по голове получат... | | |
| 1950
- 16.03.2013 - 11:28
| 1956-D S V >Я договор читала, там написано, что окончательная стоимость определяется исходя из замеров БТИ (за точность формулировки не ручаюсь, но смысл в этом). Так вот, а что уж там БТИ намеряет - никому неизвестно. | | |
| 1951
- 16.03.2013 - 15:34
| 1957-Танюша83 >я уже брал у частного застройщика, мне за 1,5 квадрата возвращали деньги | | |
| 1952
- 16.03.2013 - 17:24
| 1958-D S V >Ну Будем надеяться, что нам тоже вернут))) | | |
| 1953
- 16.03.2013 - 18:19
| 1959-Танюша83 >ну да, как минимум на шпаклевку стен тогда хватит, еще и на трубы для разводки сантехники может хватить. | | |
| 1954
- 16.03.2013 - 19:15
| звонила сейчас прорабу,он сказал,что остекление делают на всех этажах.а оштукатуривание уже проходит на 10-м этаже. насчет возврата денег--по обмерам бти, действительно в соответствии с договором, вернут, если бти даст заключение о несоответствии площади квартиры. | | |
| 1955
- 16.03.2013 - 20:59
| 1955-Танюша83 > газоблок-то шире, а вот какова была по проекту толщина стен, которые должны были сложить из кирпича? Мне как-то не верится, что в полкирпича (за исключением межкомнатных перегородок), скорее в кирпич или в полтора. Значит, межкомнатные перегородки стали толще, зато межквартирные тоньше. Надо, конечно, мерить, и сравнивать с проектом, но, похоже, эффект уменьшения площади не будет выражен столь уж заметно. | | |
| 1956
- 16.03.2013 - 22:02
| Доброй ночи, соседи! как хочется надеяться, что и после заселения все будут дружелюбны, как и здесь на форуме. Прочитала вот про ковры и дыры в стенах и как-то веселее стало. а за окном у нас дождь льет... Вот так. Всем удачи, скорейшего ДОжидания свидетельств и ключиков золотых всем нам. | | |
| 1958
- 17.03.2013 - 13:50
| Цитата:
| | |
| 1960
- 18.03.2013 - 12:19
| 1962-M64major >Я измеряла))) Площадь меньше заявленной))) | | |
| 1961
- 18.03.2013 - 13:12
| лучше бы больше | | |
| 1962
- 18.03.2013 - 13:36
|
Добился официального ответа от ООО "Краснодар Водоканал": Изменения в условия подключения №... не вносились. Строительство сетей застройщик ведет собственными силами. В настоящее время сети водоканалу не предъявлялись. Если кому интересно - выложу скан письма. Подведем итог: Советский районный суд. Выдан копия решения о признании права собственности и отказе в сносе постройки по адресу Селезнева, 4/7. Решение вступило в законную силу 25 января 2013. БТИ. Ответ по телефону. Документы поступили 5 февраля и находятся на рассмотрении. Ростелеком. Ответ по телефону. Застройщик все делает сам и к осмотру еще ничего не предъявлял. Водоканал. Письменный ответ. Застройщик все делает сам и к осмотру еще ничего не предъявлял. Электросети. Ответ по телефону. Заявки на подключение не поступало (по факту электричество в доме есть). АТЭК. Связаться пока не удалось. Получается, что застройщик все-таки срывает срок. По своей вине. И валит все на коммунальщиков. Ведь по договору срок подключения коммуникаций - до 31 декабря 2012 г. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
