| 0
- 07.08.2011 - 16:01
|
Есть ли соседи новый жилищный комплекс между ставропольской и селезнева , за ОБДэшними домами ?
    Отредактировано Деловая; 22.09.2012 в 22:30. | | |
| 1481
- 22.01.2013 - 13:40
| Цитата:
| | |
| 1482
- 22.01.2013 - 14:22
| в доме где я сейчас живу.с жильцов требуют 200 р как стабфонд. и не отключают не чего не когда.но я живу в 3-хэтажке.а с этими "Дурами" не знаю как справляться | | |
| 1483
- 22.01.2013 - 18:19
| Мне это трудно понять -живу в частном доме | | |
| 1484
- 23.01.2013 - 13:03
| 200 руб на стабфонд??? Спросите у них основание со ссылками на нормативные документы. Еще лучше будет если в письменном виде это будет..))) | | |
| 1485
- 23.01.2013 - 13:07
|
[quote=NATNIK1708;28674781] От части решит, но все равно будем за всех платить за общедомовые нужды и недостачи так называемые. | | |
| 1486
- 23.01.2013 - 13:38
| Эу.....как так, так не пойдет :((( Пусть требуют с собственников квартир, тем более что квартиры-то раскуплены. | | |
| 1487
- 23.01.2013 - 13:54
| Закон говорит так (не в нашу пользу почему то) | | |
| 1488
- 23.01.2013 - 14:30
| Цитата:
я в правлении и тоже поддержал эту идею. позже с неплательщиков все долги возвращаем.а то что они платят идёт уже в стаб фонд.но зато нет отключений и долгов. а когда люди сьезжают то им весь стабфонд (их часть) отдаётся. | | |
| 1489
- 23.01.2013 - 14:57
| Пирамида какая то))). они просто вашими деньгами пользуются. Одно из видов махинаций по-моему. И часто съезжают у вас? Это типа деньги давай сейчас, а лет через 10-20 съедешь, мы тебе вернем их. Или другой собственник ЖЭУ или УК пришел и нет денег.))) А отключения могут быть только ЧС. Остальные неправомерны. Если ты платишь в срок. | | |
| 1490
- 23.01.2013 - 15:15
| я то плачу в срок.а остальные нет.и хоть у меня нет задолжности-меня отключат как и всех.кстати забыл сказать что эти 200 р платятся ткоа 4 месяца.т.е. 800 в год | | |
| 1491
- 23.01.2013 - 15:15
| и у нас ТСЖ | | |
| 1492
- 23.01.2013 - 15:20
| Ну в принципе не большие деньги))))) | | |
| 1493
- 23.01.2013 - 15:27
| я это пытался донести) у нас был косяк с котлом так вот резко всё сделали ибо деньги были на счету в кубышке.но вот с домами на Селезнёва думаю не прокатит. ТСЖ организовать по ума не получится с таким кол-вом квартир | | |
| 1494
- 23.01.2013 - 16:01
| подскажите а правдо что на этой теретории раньше был карасун? | | |
| 1495
- 23.01.2013 - 17:07
| 1499-TAXIST23RUS >да, старое русло, до завода было | | |
| 1496
- 23.01.2013 - 18:41
| Есть какая-либо информация по литеру В? | | |
| 1497
- 23.01.2013 - 21:02
| 1471-Сергей Валерьевич >ЕСЛИ НЕ СЕКРЕТ, СКОЛЬКО ВЫ ПОЛАТИТЕ ЗА КОМУНАЛКУ ? И К КАКОЙ КОТЕЛЬНОЙ БУДУТ ПОДКЛЮЧАТЬ НОВЫЕ ДОМА ? ХВАТИТ ЛИ МОЩНОСТИ САМОЙ КОТЕЛЬНОЙ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ НАШИХ ДОМОВ ? И КАК ТОПЯТ В ВАШИХ ДОМАХ ? ТЕПЛО ЛИ ВАМ ? | | |
| 1498
- 24.01.2013 - 08:05
| да да, мне тоже хотелось бы об этом узнать??? ответьте если не затруднит... | | |
| 1499
- 24.01.2013 - 15:45
|
такое ощущение, что при покупке квартиры Вы все эти вопросы не спрашивали. 1 . Раньше здесь был карасун, но основное русло приходится на 16-ти этажки. Дома поэтому все на сваях. 2. По Литеру А первый суд прошел- в пользу застройщика. Ключи как говорили будут выдавать в феврале. И ПО ДОГОВОРУ СДАЧА 1КВАРТАЛ 2013г (Kia- это Вас касается, хотели пораньше выдать ключи- не получилось, а теперь все возмущаются) 3 Литер Д обязательно достроят. Сейчас делают электрику- поэтому звоните электрику кому надо дополнительные розетки. Ставят окна и шахту лифта поставили. 4.TAXIST 23RU в Литере А есть три 2к.квартиры: 2150т.р 2500т.р. 5. Рядом действительно будут строить 16-ти этажные дома- подготовили уже площадку. 6. мощности котельной хватит, т.к. ее сначала переоборудуют (что и предписано в тех.условиях) 7. Есть 1к. квартиры на перепродаже Лит Д (1600 и 1450т.р) и Б (1380т.р.) А также очень хорошие квартиры в ЖК Комфорт. Разрешение на строительство есть. тел 8-918-117-80-60 | | |
| 1500
- 24.01.2013 - 16:39
| А про литер В ни слова............... | | |
| 1501
- 24.01.2013 - 19:19
| И про литер Г что то ничего не сказали | | |
| 1502
- 24.01.2013 - 19:30
| . 2. По Литеру А первый суд прошел- в пользу застройщика. Ключи как говорили будут выдавать в феврале. И ПО ДОГОВОРУ СДАЧА 1КВАРТАЛ 2013г (Kia- это Вас касается, хотели пораньше выдать ключи- не получилось, а теперь все возмущаются) 8-918-117-80-60 [/quote] а где бы это решение увидеть? | | |
| 1503
- 24.01.2013 - 22:04
| 1504-Stroi_ka >УВАЖАЕМАЯ ! КОНЕЧНО НЕ СПРАШИВАЛИ О ТМПЕРАТУРЕ В КВАРТИРАХ В ОБД -ШНЫХ ДОМАХ, НЕ У КОГО БЫЛО УЗНАВАТЬ. А ТЕПЕРЬ НА СВЯЗИ ЖИЛЕЦ ЭТОГО ДОМА. НО ЗА ИНФО СПАСИБО. ПОЧАЩЕ ПИШИТЕ О СТРОЙКЕ. ТЕЛЕФОНЧИК БЫ ЭЛЕКТРИКОВ СООБЩИЛИ. И СКОЛЬКО СТОИТ КАЖДАЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЭЛЕКТРОТОЧКА. | | |
| 1504
- 25.01.2013 - 12:39
|
По литеру А - всех должен был звонить юрист- все делали на него доверенность, вот у него это решение есть на руках, но на руки не дадут пока не пройдет кассация - телефон электрика к сожалению дать не могу (будут звонить кому надо и кому не надо)- звоните своему менеджеру с кем вы работали. И по цене - все с ним, насколько я знаю, если проводка уже сделана, стоят все эл.точки - то это будет дороже. - по литеру В и Г еще не было решения. Как по договору у Вас сдача стоит, так и будет | | |
| 1505
- 25.01.2013 - 14:02
| та не кому юристы не звонили | | |
| 1506
- 25.01.2013 - 14:04
| да не торопитесь вы с разетками, потом по наделаете хоть 50 штук в комнате. и так как вам нужно)))))) | | |
| 1507
- 25.01.2013 - 14:17
| Да, только потом все ломать и заново проводить электрику,и платить за двойную работу | | |
| 1508
- 25.01.2013 - 14:20
|
не чего не надо ломать, вам что с евроремонтом сдают квартиру???))) Аккуратно сейчас делают, на 100-200 руб будет дороже. продумайте свой интерьер, и где нужно будет, сделайте))) | | |
| 1509
- 25.01.2013 - 19:26
| Я звонила юристам на этой неделе, суд вынес решение в пользу застройщика по лит.А, В и Г. Администрация края так жалобу и не подала (во всяком случае по лит.А И В) так что решение которое вынес суд вступил в законную силу. Документы обещают в марте сделать. В этом я конечно сомневаюсь.. но в апреле думаю что должны получить | | |
| 1510
- 25.01.2013 - 20:00
| А кто знает когда будет заасфальтированна дорога между домами, а то вроде и сдают в эксплуатацию, а в подъезд не зайдешь, грязи по колено | | |
| 1511
- 25.01.2013 - 20:49
|
1508-KAKTUS > не кричите в форуме! почитайте правила форума пункт 6.6 http://forums.kuban.ru/misc.php?do=showrules отвечаю на Ваш вопрос касательно коммуналки - я распишу наши тарифы, а потом прикидывайте что по чём приблизительно в Вашей квартире: тарифы за лекабрь 1. содержание общедомового имущества - 8.04 2. ремонт жилья - 2.15 3. ТО ИТП ВНС (вряд ли у Вас этот пункт будет) - 0,74 4. управленчиские услуги - 3,22 5. лифт 1,75 6. вода холодная - 2,00 за куб 7. вода горячая - 140,73 за куб 8. канализация - 12,47 за куб 9. теплоэнергия (на мой взгляд самая халтурная позиция, не понятно как считают - но в пропорции на квадрат получается приблизительно (и то за период с 27.11-21.12)) - 28,67 10. вывоз мусора - 2,08 11. пожарная безопасность - 1,40 12. электроэнергия - 2,26 13. домофон - 25 (с квартиры) 14. общедомовые нужды за этот период (вода+энергия+канализация) - (23,47+141,03+13,84) - 178,34 в общем - у нас очень сложная ситуация с управляющей компанией - как и положено - застройщик просто слил дом своей компании - избавиться от неё не реально и подписи собирали и в прокуратуру писали и в жилищную - но у нас сами знаете как все решается.... В итоге так и живём - знаем что деньги идут на благо управляющей, а поделать с этим ничего не можем. Для малоэтажных литеров мой совет - создайте ТСЖ и в два раза меньше наверняка платить будете. Основная проблема почему мы сместить не смогли - в доме почти 400 квартир, а собственников в них единицы - в одном поезде при сборе подписей всего 12 собственников было - остальное квартиранты! в итоге - наше же законодательство требует только подписи от собственников - не живущим которым всячески наплевать на тарифы и прочие проблемы так как квартиранты всё платят... Периодически вывешивают списки должников, есть даже такая квартира в которой задолженностью более 100 тыс. руб. Тот и этот год топят вроде не плохо - в данный момент по квартире хожу босиком в футболке и шортах (пока морозы не бахнули), там уже приходится слегка утепляться - но скажу так, в одной комнате комфортно, в другой - зябко, в свое время с соседкой общался - в зале на втором этаже температура зимой была +17 (два года назад), в том году явно теплей было. Однако у вас же конструкция стен и перегородок другая, поэтому должно быть значительно теплей, да и соседей наверняка слышать будите меньше ;) ну как-то так.... | | |
| 1512
- 25.01.2013 - 21:04
| Цитата:
Не забудьте про розетку под кондюк (дренаж трудно предусмотреть сразу) и вытяжку в кухне - однозначно ставить же потом будите, делайте разводку в ванной(только толково - чтобы не замкнуло нигде при влажности) хоть в Вашей квадратуре особо не развернуться, но свет допустим над зеркалом и розетка для электроприборов в нем - однозначно не помешали бы. О стиралке речь не веду, так как понимаю что почти у всех наверняка будет стоять в кухне. Микроволновка, чайник, холодильник и плюс одна две на запас, плюс кто о подсветке в кухне задумается. Если ТВ вещать в кухне - ещё плюс (и с антенной сразу определиться)! Антенный кабель или просто для интернета - лучше трубу заложить, так как по инету всем известно что оператор тянет. В общем электрику надо продумать на мой взгляд до мелочей! | | |
| 1513
- 25.01.2013 - 21:07
| кстати - из своего опыта - кабель для акустики и интернета, а так же антенный проложил в плинтусе | | |
| 1514
- 26.01.2013 - 02:25
| Товарищи, я немного запутался.ЖК Комфорт,Литер К( а может и не К),но по документам застройщик Ашот Мурадян)))А не Кузьменко..У кого может есть инормация по этой застройке? | | |
| 1515
- 26.01.2013 - 08:19
| есть такой товарищь... по разговорам из друзей-друзей-друзей которые работаут в управляющих организациях, у него хотя бы все доки впорядке и разрешения есть на всё сразу!!! вопрос у всех возникает тока в качестве постройки??? подождем... увидим... | | |
| 1516
- 26.01.2013 - 19:58
| 1516-Сергей Валерьевич >вообще-то я не кричу, а правила--дурацкие.использование знаков препинания, заглавных букв уже является --нарушением ! а безграмотно писать--это нормально ?(не к вам ).буду знать и общаться тихим шопотом .(боюсь уже ставить знаки, кроме точек, а то оштрафуют .) | | |
| 1517
- 26.01.2013 - 20:23
| 1521-KAKTUS >мой предыдущий профиль за нарушение правил в скопе на пол года забанили, пришлось новый заводить. форум на этот счет дурацкий. | | |
| 1518
- 26.01.2013 - 22:43
| 1521-KAKTUS > В интернете на любом форуме считается при написании верхним регистром - повышение голоса как минимум - потому и банят! :) Да и согласитесь - все же прочтение такого текста действительно не особо комфортно. | | |
| 1519
- 26.01.2013 - 23:53
| господа, давайте не отходить от темы | | |
| 1520
- 27.01.2013 - 09:17
|
[quote=Сергей Валерьевич;28755918] Я думаю у нас такая же ситуация будет с коммунальными услугами. (Я из литера Д). Многие будут сдавать просто квартиры и не заморачиваться. И при покупке мне так и сказали, что достроят дом и Кузьменко создаст УК. Вообщем не радуют эти тарифы. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
