| 0
- 10.01.2014 - 19:47
|
брал кто???
    Отредактировано Деловая; 18.05.2014 в 22:17. | | |
| 3161
- 15.05.2015 - 19:21
| https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc...2fSearchAction | | |
| 3162
- 16.05.2015 - 20:13
| Цитата:
| | |
| 3163
- 16.05.2015 - 20:14
|
вот такой название "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" | | |
| 3164
- 16.05.2015 - 22:17
| А дальше можно заказать паспорт там же на сайте , оплатить 200 р. И забрать на след.день или максимум через 5 дней. На Сормовской 3. А можно и по почте, кому как удобно. | | |
| 3165
- 17.05.2015 - 17:23
|
ПРЕНЕПРИЯТНЕЙШИЕ ИЗВЕСТИЕ!!!!!!!!!!!!! Совершенно случайно на сайте Арбитражного суда КК обнаружил.Определение о принятие искового Заявления к производству ,подготовке дела к судебному разбирательству. от 30 марта 2015г Дело №А32-10578/2015-Судья Боровик.истец мерия Краснодара.Иск об истребовании земельных участков по ул.Домбайская 12/1 и 12.Правда на сайте опечатка написано Кореновский р-н предьявил иск но при открытии до-в в ПДФ видно реальный истец. Получается землю могут отобрать и дом снести???Как незаконное строительство.Кому нибудь ЮРС предьявил акт сдачи дома в эксплуатацию???Или это все развод и никто дом в реальности не принял???Суд продолжается заседание очередное 27.05.2015г | | |
| 3166
- 17.05.2015 - 18:54
|
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6; тел. 8(861)268-46-00 E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru, сайт: http: //krasnodar.arbitr.ru/ О П Р Е Д Е Л Е Н И Е о принятии искового заявления к производству, подготовке дела к судебному разбирательству г. Краснодар Дело № А32-10578/2015 30 марта 2015 года Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Боровика А.М., ознакомившись с исковым заявлением истец: администрация муниципального образования город Краснодар, г. Краснодар ответчик: ООО «ЮРС», г. Краснодар третье лицо (1): УФРС по Краснодарскому краю, г. Краснодар, третье лицо (2): ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Краснодарскому краю об истребовании земельных участков площадью 3 908 кв.м и 2 098 кв.м с кадастровыми номерами 23:43:0142047:1380 и 23:43:0142047:1381, расположенных по адресам: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Домбайская, 12/1 и ул. Домбайская, 12, указав в решении, что оно является основанием для внесения в ЕГРП записи о прекращении права собственности ООО «ЮРС» на земельные участки площадью 3 908 кв.м и 2 098 кв.м с кадастровыми номерами 23:43:0142047:1380 и 23:43:0142047:1381, расположенных по адресам: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Домбайская, 12/1 и ул. Домбайская, 12, а также, что оно является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар на указанные земельные учатски установил: исковое заявление подано с соблюдением требований, установленных ст.ст.125, 126 АПК РФ. Руководствуясь ч.3 ст.127, ст.ст.133, 135 АПК РФ, О П Р Е Д Е Л И Л: Исковое заявление принять, возбудить производство по делу. Назначить предварительное судебное заседание по делу на 27.05.2015 на 10-00 час. в помещении суда по адресу г.Краснодар, ул. Красная,6, каб. № 38 (2 этаж). В случае признания дела подготовленным к судебному разбирательству, присутствии или неявки лиц, участвующих в деле, в предварительное судебное заседание, при их надлежащем уведомлении, и непредставлении письменных возражений относительно проведения судебного разбирательства, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по существу в судебном заседании, открытом в первой инстанции, тогда же 27.05.2015 в 10.10 по тому же адресу. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству лицам, участвующим в деле, представить следующие документы и информацию: 2 Истец: подлинные документы, приложенные к иску; обоснование требования о регистрации права муниципальной собственности на спорные земельные участки, правовое обоснование права муниципальной собственности. Явка обязательна. Ответчик: в обязательном порядке представить мотивированный и документально подтвержденный отзыв на заявленные требования (ст.131 АПК РФ); выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП), учредительные документы; Явка обязательна. Суд предлагает сторонам спора действовать д о б р о с о в е с т н о и р а з у м н о, принять меры к м и р н о м у урегулированию спора посредством соглашения, иных примирительных процедур, привлечения медиатора (п.1 ст.135, глава 15 АПК РФ). Участникам процесса иметь при себе подлинники вышеназванных документов и надлежаще заверенные копии с учетом требований ст.ст.64-66 АПК РФ. Суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что в силу п.6 ст.121 АПК РФ после получения настоящего определения самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе. В этой связи суд сообщает, что информацию о месте и времени судебных заседаний по делу, о перерывах в судебных заседаниях можно получить в интернете: http: //krasnodar.arbitr.ru/ в разделе «Перерывы» и в информационной системе «Картотека арбитражных дел» (http: //kad.arbitr.ru), в том числе подключив инструменты «Электронный страж», «Мобильная картотека». Сторонам разъясняется их право на рассмотрение дел, связанных с особой сложностью и (или) необходимостью использования специальных знаний в сфере экономики, финансов, управления, с участием арбитражных заседателей (о чем необходимо заявить суду мотивированное ходатайство, не позднее, чем за один месяц до начала судебного разбирательства), право на основании совместного соглашения передать спор на разрешение третейского суда, право обратиться за содействием к посреднику в целях урегулирования спора, заключить мировое соглашение. Судья А.М. Боровик | | |
| 3167
- 17.05.2015 - 19:06
| интересно узнать кто-нибудь получил свидетельство о праве собственности.хотя в принципе это ничего не значит-его потом в судебном порядке смогут отменить-если решат сносить!! | | |
| 3168
- 17.05.2015 - 21:01
|
Что за бред не пойму? Я когда покупала квартиру была в надзоре по долевому строит-ву, в администрации. Все законно. Регистрация в юстиции. Разрешение на ввод в эксплуатацию есть, видела. Может эта инфа раньше имела место быть, когда пытались не законно построить? Дело не закрыто и даты переносят. | | |
| 3169
- 17.05.2015 - 21:04
|  | | |
| 3170
- 17.05.2015 - 21:05
| Цитата:
| | |
| 3171
- 17.05.2015 - 21:07
| И ещё у людей ипотека и мат.капитал, а пенсионный никогда не разрешит и не перечислит мат.капитал застройщику не по 214фз. | | |
| 3172
- 17.05.2015 - 21:56
| все что я выложил я скопировал с сайта краевого арбитражного суда.просто там в пдф а не в ворд-поэтому выложил в таком виде.суд новый иск подан 30.03.15г а следующее заседание 27.05.15. было еще обращение в суд от мэрии об аресте имущества юрс - между этими двумя датами-суд пока отклонил эту меру.каждый может зайти на сайт и убедиться.только там опечатка в оглавлении истец написан кореновский р-н .но при раскрытии док=тов в пдф краснодарская мэрия. | | |
| 3173
- 18.05.2015 - 15:40
|
Уважаемые дольщики. Относительно иска, поданного Администрацией МО г. Краснодар, сообщаем следующее: 22 апреля 2015 года Администрацией МО г. Краснодар (уже после подачи указанного выше иска) выдано разрешение на ввод дома в эксплуатацию (ознакомиться с разрешением можно по ссылке http://urs-23.ru/sites/default/files...ie_na_vvod.pdf). В настоящее время Росреестром регистрируется право собственности дольщиков на приобретённые ими квартиры. В соответствии с Земельным кодексом РФ для бесплатного перехода земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме необходимо и достаточно осуществления формирования данного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности и проведения его государственного кадастрового учета. При этом специального решения Администрации о предоставлении земельного участка, а также государственной регистрации права общей долевой собственности на данный земельный участок не требуется. Земельный участок сформирован и кадастровый учёт его произведены в установленном законом порядке, в противном случае застройщик не смог бы зарегистрировать своё право на земельные участки и получить разрешение на строительство, и, соответственно, на ввод дома в эксплуатацию. ООО «ЮРС» приобрело данные земельные участки возмездно по договорам купли-продажи, право зарегистрировано в установленном законом порядке. В соответствии с п.1. ст. 302 ГК РФ ООО «ЮРС» в данных сделках является добросовестным приобретателем. 23.11.2012г. Администрацией МО г. Краснодар Ответчику выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Как Вам известно, строительство велось в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», то есть контролировалось государственными органами. Получено положительное заключение Управления Государственного строительного надзора Краснодарского края. Все необходимые и достаточные документы для оформления права собственности дольщиков на приобретённые ими квартиры подготовлены и сданы в соответствующие инстанции. Вам осталось получить акты приёма-передачи и, с кадастровыми паспортами, сдать их на государственную регистрацию. Препятствий к регистрации Вами права собственности на приобретённую Вами недвижимость не имеется. | | |
| 3174
- 18.05.2015 - 17:42
| А чего тогда администрация хочет от вас ЮРС? Для чего этот иск вообще в таком случае? | | |
| 3175
- 19.05.2015 - 18:26
| Соседи, кто делает кадастровый паспорт самостоятельно, обязательно предъявляйте адресную справку о смене адреса с Домбайской 12/1 на Домбайскую 12 (эту справку ЮРС выдавал вместе с актом приема-передачи). Так как половина дома уже на адресе 12, а половина на 12/1. Из-за этой путаницы приходит отказ в выдаче кадастрового паспорта тем, у кого по кадастровому номеру еще остался адрес 12/1. | | |
| 3176
- 28.05.2015 - 13:50
| Ув. ЮРС, расскажите, пжл, чем закончился суд 27.05.2015 | | |
| 3177
- 30.05.2015 - 16:02
| А что молчим ЮРС? | | |
| 3178
- 30.05.2015 - 16:36
| Цитата:
| | |
| 3179
- 31.05.2015 - 00:45
| Более того, из кадастровой палаты приходит ответ "выдача кадастровых паспортов приостановлена".Следующее судебное слушанье перенесено на 24 июня. | | |
| 3180
- 31.05.2015 - 00:47
| ЮРС, мы все внимательно вас слушаем!!!!!! | | |
| 3181
- 01.06.2015 - 11:03
|
У С Т А Н О В И Л: Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с заявлением к ООО «ЮРС» об истребовании земельных участков площадью 3 908 кв.м и 2 098 кв.м с кадастровыми номерами 23:43:0142047:1380 и 23:43:0142047:1381, расположенных по адресам: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Домбайская, 12/1 и ул. Домбайская, 12, указав в решении, что оно является основанием для внесения в ЕГРП записи о прекращении права собственности ООО «ЮРС» на земельные участки площадью 3 908 кв.м и 2 098 кв.м с кадастровыми номерами 23:43:0142047:1380 и 23:43:0142047:1381, расположенных по адресам: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Домбайская, 12/1 и ул. Домбайская, 12, а также, что оно является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар на указанные земельные участки. Истец свои доводы изложил в заявлении и приложенных к нему документальных доказательствах. Представитель ответчика высказал возражения против удовлетворения требований, заявил о необходимости применения срока давности. Полагает, что требования заявлены к ненадлежащему ответчику, поскольку зарегистрировано право собственности дольщика на объект долевого строительства. Третьи лица не явились, надлежащим образом уведомлены. Суд, исследовав материалы дела, признает дело подготовленным к судебному разбирательству. Руководствуясь ст.ст. 137, 184, 185, 186 АПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: 1.Подготовку дела к судебному разбирательству - окончить. 2. Назначить судебное заседание 24.06.2015 в 11:00 час. в помещении суда по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 6, зал № 38. Сторонам представить дополнительные документы в обоснование заявленного требования и высказанных возражений. Истцу судом предложено представить мотивированные возражения относительно доводов ответчика о пропуске срока исковой давности, о заявлении иска к ненадлежащему ответчику. Мотивировать возможность истребования земельных участков. Представить доказательства вступления в законную силу приговора суда. Ответчику судом предлагается представить доказательства государственной регистрации обременения прав на земельные участки в пользу дольщиков. Перечень дольщиков, зарегистрировавших права, с документальным подтверждением выписками из ЕГРП. Судья А.М.Боровик | | |
| 3182
- 01.06.2015 - 11:11
| кто нибудь из дольщиков смог зарегистрировать в мфц свое право собственности???от этого будет зависеть решение суда!ответьте собственники.... | | |
| 3183
- 01.06.2015 - 11:54
| Несколько человек только успели получить свидетельство! | | |
| 3184
- 02.06.2015 - 13:48
|
Уважаемые собственники! Относительно иска, поданного Администрацией МО г. Краснодар, сообщаем следующее: 27 мая 2015 года Арбитражным судом Краснодарского края проведено предварительное судебное заседание. Основное судебное заседание по иску Администрации МО г. Краснодар к ООО «ЮРС» назначено на 24 июня 2015 года. ООО «ЮРС», в соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ ходатайствовало о применении судом срока исковой давности к данному иску и просило прекратить производство по делу. Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 189-ФЗ) предусмотрено, что в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 1 статьи 16). Согласно пункту 1 статьи 12.1 и пункта 1 статьи 13 Закона об участии в долевом строительстве исполнение обязательств застройщика по всем договорам участия в долевом строительстве обеспечивается залогом, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом считаются находящимися в залоге у участников долевого строительства с момента государственной регистрации такого договора. Для бесплатного перехода земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом необходимо и достаточно осуществления формирования данного земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. При этом специального решения органов публичной власти о предоставлении земельного участка, а также государственной регистрации права общей долевой собственности на данный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не требуется. Регистрация права собственности на приобретённые Вами квартиры является гарантией бесплатного получения Вами права собственности общей долевой собственности на данный земельный участок Ваше право гарантировано Жилищным Кодексом РФ, Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и другими нормативными актами. Приостановка выдачи кадастровых паспортов никак не связана с вышеуказанным судебным процессом. Все кадастровые паспорта были получены застройщиком заранее на адрес ул. Домбайская 12/1. При вводе в эксплуатацию, на основании распоряжения «Информационного центра по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования города Краснодара» дому был присвоен административный адрес ул. Домбайская 12. При внесении изменений в кадастровый паспорт на каждую квартиру, уполномоченный орган направляет запрос о подтверждении изменения адреса объекта. Ответы на запросы не всегда приходят вовремя. В результате чего, регистраторы Кадастровой палаты приостанавливают регистрацию изменений в кадастровых паспортах до получения ответа. В настоящее время сотрудники ООО «ЮРС» занимаются вопросами ускорения процесса получения измененных кадастровых паспортов на квартиры в доме, расположенном по адресу ул. Домбайская 12. | | |
| 3185
- 02.06.2015 - 16:00
|
. При этом специального решения органов публичной власти о предоставлении земельного участка, а также государственной регистрации права общей долевой собственности на данный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не требуется. А суд требует от вас этот документ. Что представлять будете? Может и не стоило вам Америку открывать еще раз. Может надо было сделать так как все застройщики это делают? Из скольких человек список дольщиков с документами представите? По вашему еще не пришло время позаботиться о дольщиках и оградить их от проблем, которые появляютмя как грибы после дождя? Красивые и на ваш взгляд умные слова говорить умеете. Может хоть раз и делом их подкрепите? | | |
| 3186
- 04.06.2015 - 19:55
| Уважаемые соседи! кто-то есть (реальный человек) уже получивший свидетельство собственности??? поделитесь опытом!) можно в личку! | | |
| 3187
- 04.06.2015 - 21:20
| Мы сегодня получили. Через МФЦ, без проблем, получив акт приемки квартиры 12.05.2015г.[img]укладка ламината качество,опыт,низкая цена[/img] | | |
| 3188
- 04.06.2015 - 22:01
|
3184-Экспресс Авто > Вы свидетельство получили? Кто-то из тех, с кем Вы общаетесь со свидетельствами? Подумаю еще, но думаю, что можем выйти в процесс от нескольких дольщиков в качестве третьего лица для того, чтобы можно было ознакомиться с материалами и понять в чем суть спора. Мне на сей день не ясно главное: основание, по которому ИЗ СОБСТВЕННОСТИ истребуется земельный участок с уже введенным в эксплуатацию домом! Подумаю до завтра как нам лучше сделать, завтра созвонимся. | | |
| 3189
- 05.06.2015 - 03:50
|
В связи с тем, что от многих из вас поступают вопросы относительно правомерности требования застройщиком оплаты коммунальных услуг и содержания квартир до передачи по акту после ввода дома в эксплуатацию, разъясняю. Обязывать дольщиков оплачивать жилищно-коммунальные услуги до получения разрешения на ввод в эксплуатацию не допускается. Данный вывод основан на нормах Гражданского и Жилищного законодательства, в соответствии с которыми бремя содержания имущества лежит на его собственнике. До передачи квартиры дольщику по акту приема-передачи собственником многоквартирного дома является застройщик и именно на нем лежит обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг. Более того, до ввода дома в эксплуатацию квартиры как объекта недвижимости еще не существует. При этом никакие промежуточные, предварительные и иные акты приема-передачи квартиры не принимаются судами во внимание при рассмотрении споров по вопросам начала периода оплаты. По закону: ввели дом в эксплуатацию - подписали акт приема-передачи - возникла обязанность по оплате. НЕ РАНЕЕ! Масса судебной практики на эту тему. При этом произведенная уже оплата может быть возвращена в судебном порядке. Учитывая, что получение этих денег на руки никому не интересно, требования могут быть о перерасчете и зачете в счет будущих платежей. | | |
| 3190
- 05.06.2015 - 21:11
| Цитата:
| | |
| 3191
- 06.06.2015 - 14:17
| Мой кадастровый есть на адрес ДОМБАЙСКАЯ 12! Я делала сама через гос.услуги стоит 200р.изготовление 3 дня! Если у вас нет кадастрового на адрес 12, то ждите застройщик изготовит, а вы потом так же закажите на портале. Проверяйте на сайте росреестра. На адрес 12/1 кадастровые не действительны. | | |
| 3193
- 06.06.2015 - 22:27
| Цитата:
| | |
| 3194
- 15.06.2015 - 20:54
| Добрый день! Подскажите пожалуйста установщиков кондиционеров недорогих, но выполняющих работы хорошо. | | |
| 3195
- 15.06.2015 - 21:58
|
Уважаемые дольщики, соседи! 16 июня 2015 г. в 20:00 состоится общее собрание дольщиков возле 1 подъезда. Повестка дня собрания: 1. Избрание председательствующего и секретаря собрания. 2. Выбор способ управления многоквартирным домом. 3. Утверждение способа направления сообщения о проведении последующих собраний дольщиков. 4. Утверждения способа уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях. 5. ВЫБОР УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ!!!!!!!! 6. Разное. На собрание приглашаются и собственники и дольщики и все кому не безразлична дальнейшая судьба дома! | | |
| 3196
- 25.06.2015 - 20:02
| подскажите а управляющую компанию выбрали??если да то как ее название и кто ее учредитель? | | |
| 3197
- 29.06.2015 - 07:07
| Добрый день, соседи! Скажите, пожалуйста, для получения свидетельства на квартиру нужен кадастровый паспорт и акт приема-передачи или еще какие-то документы нужны? | | |
| 3198
- 29.06.2015 - 22:45
| Цитата:
| | |
| 3199
- 30.06.2015 - 19:11
| Кто слышал,чем закончился арбитражный суд 26.06. ? | | |
| 3200
- 30.06.2015 - 20:36
| в течении нескольких дней будет известно.узнаю выложу. | | |
| 3201
- 30.06.2015 - 20:38
| а что с управляющей компанией??выбрали?название и кто такие? | |
