[quote=321123;37597711] По Чехова 6 л5 уже есть акт ввода в эксплуатацию объекта. Наберитесь терпения, после праздников начнут выдавать ключи. А до этого времени доделают мелкие недоделки и придомовую. [/quote]
Откуда информация, если не секрет?

Я тоже вот сомневаюсь, что администрация города уже дала разрешение на ввод дома в эксплуатацию.. Как можно получить разрешение, если дом еще не готов..)

Хотя возможны предновогодние чудеса..)))

Возможно есть какая-то договоренность между принимающей и сдающей стороной,я уже говорил ранее о родственниках мэра которые курируют крупных застройщиков в том числе и нашего

[quote=U592;37598847] Возможно есть какая-то договоренность между принимающей и сдающей стороной,я уже говорил ранее о родственниках мэра которые курируют крупных застройщиков в том числе и нашего [/quote]

Да, пусть договариваются, только не в ущерб качеству...)

Соседи, что там на стройке сейчас происходит?

Вечером ехала мимо, в первом и третьем горит свет на лестничных пролетах и в нескольких квартирах.

[img]http://s008.radikal.ru/i303/1412/9e/e6bc42b15db8.jpg[/img]

[img]http://s020.radikal.ru/i713/1412/6a/50d0129f67db.jpg[/img]

[img]http://i1026.photobucket.com/albums/y329/poroshkoff2009/Mobile%20Uploads/2014-03/9871E3A6-266F-4274-8549-0892EAFB6C34_zpsnfzzulbk.jpg[/img]

выглядит неплохо...

На чехова кажется еще хуже ситуация

[quote=dekat2;37613082] На чехова кажется еще хуже ситуация [/quote] в смысле? Это и есть Чехова

Сегодня позвонила менеджер по продажам застройщика у которого мы оформляли ДДУ, сказала чтобы 12 января 2015 г. позвонили на городской застройщику, чтобы получить ключи от квартиры (точнее пройти процедуру приемки квартиры и подписания документов), так как застройщик сам звонить не будет. Процедура займет целый день, так как много будет дольщиков. Квартира у меня в 3-м подъезде.

а мне никто не звонил. А как процедура приемки проходит, кто в курсе?

Мне тоже сегодня позвонили сказали дом сдан 12 позвонить и получать ключи!!!! Ура!!!

Здравствуйте соседи!Всех с наступающим новым годом! Звонила только что застройщику, сказали что дом действительно сдан.Ключи можно получить 12.01.2015.,хотя лучше подойти числа 15-16 января,потому что будет нереальное количество людей т.к помимо нашего дома они сдали еще один дом.

Ну, и соответствующая новость на сайте застройщика:
[url]http://bauinvest.su/news[/url]

Введеный в эксплуатацию литер 5 ул.Чехова 6 БС-2
[url]http://cs14109.vk.me/c624128/v624128849/13f2f/_aqIlAC0MfI.jpg[/url]

[quote=luchnik;37619265] Введеный в эксплуатацию литер 5 ул.Чехова 6 БС-2 [url]http://cs14109.vk.me/c624128/v624128...aqIlAC0MfI.jpg[/url] [/quote] ух ты! сейчас заезжали на дом - придомовая территория выглядит примерно также )) ну ладно, после праздников видно будет! ключи уж очень хочется!! Соседи, всех с Наступающим Новым годом!!!!!!!!

В отделе застройщика говорят что за праздники уберут все недоделки, хотя их там столько что дай бог за месяц управиться,каким образом получили разрешение на ввод непонятно,ну да ладно поживем увидим, ждем 12 января!!!
Всех с Наступающим НГ!!!!!!

А можно о недоделках поподробнее, хоть знать чего ждать и на что обратить внимание

Дом не достроен :-)

[quote=denver12;37615482] Сегодня позвонила менеджер по продажам застройщика у которого мы оформляли ДДУ, сказала чтобы 12 января 2015 г. позвонили на городской застройщику, чтобы получить ключи от квартиры (точнее пройти процедуру приемки квартиры и подписания документов), так как застройщик сам звонить не будет. Процедура займет целый день, так как много будет дольщиков. Квартира у меня в 3-м подъезде. [/quote]

Так вот, что касается того, что застройщик никому звонить не будет, то согласно ст.8 п.4 Федерального закона № 214:" Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения." Всех с наступающим Новым годом!!!

Нужно переслать это письмо счастья в отдел продаж застройщика )))

Не могу дозвониться до застройщика! Придется 12 января ехать в офис и ругаться

[quote=Kruzok;37620465] Не могу дозвониться до застройщика! Придется 12 января ехать в офис и ругаться [/quote] на сайте написано, что 31.12-11.01 выходные дни! застройщик, наверное, на "телефонное радио" понадеялся!

С Новым Годом!
У кого есть Фото санузла 7.1 м в однокомнатной квартире. Интересует разводка труб. Заранее спасибо.

[quote=176Литер5;37624822] С Новым Годом! У кого есть Фото санузла 7.1 м в однокомнатной квартире. Интересует разводка труб. Заранее спасибо. [/quote] а разводки же не будет, будет только вывод в квартиру и водомеры, а дальше, что хотите)))

Ввод как раз и интересует, что там ниша в ванной или просто трубы идут в углу.

А кто в курсе, после подписания акта приема-передачи что дальше делать? куда идти нужно и чего оформлять?

[quote=vishnevka;37639492] А кто в курсе, после подписания акта приема-передачи что дальше делать? куда идти нужно и чего оформлять? [/quote]
Подписывать договор с УК и начинать платить комуналку, при этом уже можно начинать ремонтироваться, а все недоделки застройщик может еще месяц доделывать,у меня знакомый на московской квартиру так получал, он у себя плитку кладет а рабочие лестницу ступеньками обкладывают

Отлично, а тех.паспорт и свидетельство на право собственности?
УК я так думаю нам выдадут по умолчанию ))

После подписания акта приема-передачи квартиры вам необходимо сдать копию акта приема-передачи, копию договора участия в долевом строительстве (или договор уступки права) и копию паспорта гражданина в БТИ для изготовления технического и кадастрового паспортов на квартиру.
Если квартира не через ипотеку, тогда после получения технического и кадастрового паспортов на квартиру, подаете документы в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру.
Если квартира в ипотеке – то узнавайте в своем банке, потому что для регистрации права собственности нужно еще оформить закладную. А для этого какие-то дополнительные действия нужно сделать.
НО… тут необходимо небольшое уточнение. Все действия по регистрации, начиная от БТИ и заканчивая Росреестром, будут проводиться только после того как застройщик получит документ, подтверждающий сдачу дома в эксплуатацию и уведомит об этом органы исполнительной власти. А так как такого документа у застройщика еще нет (не считая его заявления на сайте), то после получения акта приема-передачи и ключей на руки можете просто посещать свою квартиру, делать в ней ремонт, платить за коммунальные услуги и проживать в ней. Пока так.

[quote=Наблюдатель со стороны;37640933] А так как такого документа у застройщика еще нет (не считая его заявления на сайте). [/quote]

Вам видимо письмо еще не приходимо от Бауинвеста?!
Разрешение на ввод в эксплуатацию N RU_23306000-3022_от 25.12.2014

[quote=Наблюдатель со стороны;37640933] После подписания акта приема-передачи квартиры вам необходимо сдать копию акта приема-передачи, копию договора участия в долевом строительстве (или договор уступки права) и копию паспорта гражданина в БТИ для изготовления технического и кадастрового паспортов на квартиру. Если квартира не через ипотеку, тогда после получения технического и кадастрового паспортов на квартиру, подаете документы в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру. Если квартира в ипотеке – то узнавайте в своем банке, потому что для регистрации права собственности нужно еще оформить закладную. А для этого какие-то дополнительные действия нужно сделать. НО… тут необходимо небольшое уточнение. Все действия по регистрации, начиная от БТИ и заканчивая Росреестром, будут проводиться только после того как застройщик получит документ, подтверждающий сдачу дома в эксплуатацию и уведомит об этом органы исполнительной власти. А так как такого документа у застройщика еще нет (не считая его заявления на сайте), то после получения акта приема-передачи и ключей на руки можете просто посещать свою квартиру, делать в ней ремонт, платить за коммунальные услуги и проживать в ней. Пока так. [/quote]

Одно важное уточнение.. Согласно ст.8 ч.3 ФЗ-214 застройщик обязан передать объект только после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию, а если Разрешение не получено, то естественно он не имеет право этого делать.. На это нужно обратить внимание дольщикам. Теперь представите ситуацию, когда застройщик якобы сказал, что есть Разрешение на ввод в эксплуатацию, человек приехал, например, из Дальнего Востока на подписание акта-передачи, а Разрешения на самом деле нет... И что потом делать? Вот поэтому, чтобы потом можно было подать в суд на застройщика и вернуть потерянные деньги, нужно официальное письменное сообщение о том что они приглашают вас на подписание.. Мне вот лететь 7 тыс. км. До сих пор никакого официального сообщения не поступало.. Конечно можно приехать на свой стах и риск, но только после того, как лично увижу выданное Разрешение.. А все остальное от лукавого.. Законы в РФ еще никто не отменял!

нет, не приходило. если так, то действуем по плану А)))

[quote=Paxan;37641027] Цитата: Сообщение от Наблюдатель со стороны А так как такого документа у застройщика еще нет (не считая его заявления на сайте). Вам видимо письмо еще не приходимо от Бауинвеста?! Разрешение на ввод в эксплуатацию N RU_23306000-3022_от 25.12.2014 [/quote]

Вам лично прислали письмо и Вы видели Разрешение?

798 Viktoriya01 Видите?, вроде ссылаются на официальный документ... хотя я его еще не видел

[quote=Viktoriya01;37641116] Цитата: Сообщение от Paxan Цитата: Сообщение от Наблюдатель со стороны А так как такого документа у застройщика еще нет (не считая его заявления на сайте). Вам видимо письмо еще не приходимо от Бауинвеста?! Разрешение на ввод в эксплуатацию N RU_23306000-3022_от 25.12.2014 Вам лично прислали письмо и Вы видели Разрешение? [/quote]
Письмо пришло лично, в нем указан только номер разрешения!