Если там уже была подпорная стенка и ее сейчас укрепляют, то значить грунты уже стали ехать? Кстати, соседи, может кто знает, какой фундамент заливали? Сваи не били?

[quote=Kruzok;36291862] Если там уже была подпорная стенка и ее сейчас укрепляют, то значить грунты уже стали ехать? Кстати, соседи, может кто знает, какой фундамент заливали? Сваи не били? [/quote]
Со слов строителей - дом стоит на сваях,а в каком месте укрепляют подпорную стенку? ходила вокруг дома, вроде ничего не заметила

405-gallas123 >возле первого подъезда!

В третьем подъезде делали штукатурку на 17-ом этаже сегодня в 19:30!на 20-ый этаж первого поднимали экоблок!второй-17 этажей монолита готово!

[quote=НИК6;36305952] 405-gallas123 >возле первого подъезда! [/quote]
А фото случайно нет этой стенки? Тоже не могу понять где она возле первого подъезда...

408-Paxan >сделаем))

Ну если дом на сваях, то все ок)) а усиление подпорной стены, это все таки больше для рельефа. Это на фундамент дома не повлияет

[quote=НИК6;36306603] 408-Paxan >сделаем)) [/quote]
Спасибо!!!)))

[img]http://i1026.photobucket.com/albums/y329/poroshkoff2009/Mobile%20Uploads/2014-03/C79892F7-F453-4DFF-B967-A39A4808369F_zpsxrqrbukw.jpg[/img]

[img]http://i1026.photobucket.com/albums/y329/poroshkoff2009/Mobile%20Uploads/2014-03/ECADF809-FD05-48EB-B3A2-553BB84999FF_zpspuvw0xdi.jpg[/img]

Это не противооползневая подпорная стенка! Это сооружение нужно для рельефа и благоустройства) противооползневые стенки делают при таком рельефе метра на 2-3 ниже уровня планировки) ну в общем это строительные тонкости) тем более фундамент свайно-плитный

Так эта стенка даже есть на генплане! Она похоже отделяет участок, про который писали выше (пост 325) ! Она точно не противооползневая! Так что все норм! ) НИК6 - спасибо за фото ! )

Кто-нибудь уже был внутри ? Есть фото ?

Какой у нас красивый дом) Я просто счастлива, что купила в нём квартиру:)

Люди, что вы заморочились с этой стеной..)) Эта стена видна на фото на стр.4 сообщение № 126. Это фото НИК6 и поставил.. Вот где на фото машины стоят.. Вот здесь как раз и перепад высот.. Эту стену и укрепляют. Я так понимаю.

Вот профнастил ее ограждает как раз..

Заморочились потому, что если бы это действительно была подпорная стена, и ее ВДРУГ стали укреплять уже после возведения фундамента, то это бы значило, что дом может завалиться в любой момент! А так как это по факту скорее всего ж/б лоток для устройства рельефа, то беспокоиться не о чем

Kruzok, какой ж/б лоток? ))) Вы так и ничего не поняли.. читайте выше и см фото на стр.4 сообщение № 126!!! ))

Это строительный термин

Соседи, давайте лучше о ремонте поговорим! смысл сейчас о стенках каких-то укрепительных говорить, т.к. все моменты строительные уточняются на этапе приобретения жилья, а не на этапе скорой (надеюсь мы уложимся в сроки)сдачи дома и получения долгожданных КЛЮЧЕЙ!!!

кто когда планирует начинать отделку своей квартиры? у кого-то есть предрассудки, что дом должен "сесть"? мы, просто, хотим как можно раньше начать с ремонтом, учитывая то, что по-любому будет усадка, я так думаю, что на протяжении лет 5. Люди говорят, что у кого-то и на седьмой год плитка полопалась.

[quote=okis_04;36343402] кто когда планирует начинать отделку своей квартиры? у кого-то есть предрассудки, что дом должен "сесть"? мы, просто, хотим как можно раньше начать с ремонтом, учитывая то, что по-любому будет усадка, я так думаю, что на протяжении лет 5. Люди говорят, что у кого-то и на седьмой год плитка полопалась. [/quote]
Мы планируем ремонт делать как только ключи получим.
Проблемы усадки для монолитно-кирпичных домов так остро не стоят. Это у панельных усадка значительная. Сам монолитный каркас равномерно по всему дому усаживается. Кирпичная кладка в доме на каждом этаже на бетонные перекрытия делается, так что кладка усаживается только на уровне одного этажа. Других строек с забиванием свай в непосредственной близости от дома нет. Друг занимается геологоразведкой - говорит, что это место по сейсмике одно из лучших в городе. Надеемся, что все обойдется. Жить же в хорошем хочется и быстрее. )
А первым делом надо сантехнику и электрику делать.

да!! сантехника, электроника, двери, балкон обязательно стеклить и пошло-поехало!!!! эх, весело будет!!! а кто бюджет для ремонта примерный подбивал?

Ну смотря какая квадратура))) я посчитала, только материал на 250 тыс. выходит

Kruzok, это что материалы из золота? ))))) Хотелось бы взглянуть на калькуляцию...))

Да нет, все из Леруа)

Кстати, подскажите отделку стен чтобы прям супер антивандальная была

430-Kruzok > может просто детям объяснить, что на стенах нельзя рисовать?))) Или вы не от детей хотите стены спасти?))

Как только получим ключи сразу будем делать ремонт!!!

От кота! Он у нас воспитаный, но на всякий случай

[quote=Kruzok;36349181] Кстати, подскажите отделку стен чтобы прям супер антивандальная была [/quote] крутая вещь, жидкие обои) посмотрите в ютюбе)

[quote=Viktoriya01;36348937] Kruzok, это что материалы из золота? ))))) Хотелось бы взглянуть на калькуляцию...)) [/quote]
Уважаемая Viktoriya01, я не знаю о какой площади идет речь, но 250тр это можно сказать мизер,даже для однокомнатной квартиры, давайте прикинем куда утекают денежки:Вот получили Вы свою долгожданную квартиру и зашли в неё где стяжка со штуктуркой,(рассмотрим пример моей двушки 55м), первое что придется сделать это электрика,нужно поставить розетки там где Вам нужно, светильники, провести отдельные провода под кондиционеры, стиралку,неплохо завести витую пару под интернет и антенный кабель ну итд,конечно можно ничего не переделывать, но тогда по всей квартире будут валяться удлинетели кабеля, висеть в воздухе розетки с проводами от кондиционеров, а хочется чтобы все было красиво и аккуратно, итого материал для электрики обойдется тысяч в 20-25, остекление балкона еще 25тр, кондиционеры- поскольку квартира на солнечной стороне,буду ставить в 2 комнаты и кухню в среднем каждый кондей 15 тр+ установка 10тр(за 3шт), вот и посчитайте 100тр уже нет, а к отделке мы даже не приступали,поехали дальше: потолки- я буду делать натяжной потолок, 300р за м2 + светильники точечные (светодиод)+установка карнизов, выходит где то в районе 750р м2 те около 40тр, полы - ламинат везде кроме кухни, ну давайте посчитаем по 350р м итого 45*350= 15750р, обои по стенам- у меня выходит около 150 м2 - это где то 15тр, двери 4шт по 8тр + входную менять по любому 12-15 тр, и вот если посчитать уже сейчас то выходит где то в районе 220тр,и это без самой затратной части нашей квартиры-ванной комнаты и кухни,расписывать особо не буду, плитка,душевая кабина,горшок,смесители,комплект мебели, аксессуары и проч выходят около 80 тр как не крути и это средний ценовой сегмент, те уже все вместе свыше 300 тр только материал, стоимость работ тут не учтена, как не учтена и куча всякой мелочи такого как клей, затирка, шпатлевка итп , а это все тоже деньги и набегает в итоге по таким вот мелочам весьма солидные суммы, ну и нужно помнить что кухню тоже нужно заказывать это как минимум 100тр (кухня + встройка), вообще я с многими общался по поводу ремонтов, никто не называл сумм меньше полумилиона, так что считайте прикидывайте, и удачного новоселья

U592, спасибо за расчет..) Я думаю, что если большую часть работы сделать своими силами, то можно прилично сэкономить и вложиться хотя бы в 235-300 тыс.)) Соседи, а кто может выслать на мыло копию договора долевого участия между Бауинвест и Баупласт??? У меня только договор переуступки права, а вышеуказанный договор не дали. В договоре переуступке права на договор долевого участия везде идет ссылка. а я и не знаю, что там прописано.. Если кто скинет, буду очень признательна!!!

А вы за качество работ, проведенных своими руками, уверены?

Наблюдатель со стороны, ну, если говорю, значит уверена..)))

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/10278]ЖК по Чехова, 4. 31.08.2014[/url]

[quote=Attraction;36374382] ЖК по Чехова, 4. 31.08.2014 [/quote], красавец наш!!! 4 месяца...

Месяца через 2 закончат по идее каркас, ну а там уже совсем чуть чуть останется) кстати, ребят, подскажите, как можно внутрь квартиры попасть??? Хочется посмотреть и обмеры свои сделать))) чтобы уже точно определиться с мебелью)

441-Kruzok > в квартиру категорически не пускают!!! сами хотели попасть, но на объект кроме строителей никому нельзя! (( я так думаю, пока каркас не возведут, мы туда не попадем.

Ну тогда в конце осени((( эх, а я уже спланировала расстановку мебели... Хотела уже "на месте" прикинуть как это будет)))