По опыту предыдущей покупки жилья, после обмеров БТИ будет известна настоящая площадь квартиры. И вы либо доплачиваете, либо вам возвращают деньги, если площадь фактическая меньше оплаченной

Сейчас проезжал мимо нашего дома, уже окна на 18-20 этаже поставили. Немного не ясно, после сдачи дома (30 декабря), можно приступать к ремонту?

684-spartak >давайте сдачи дождемся сначала
да и потом, лучше пройти всю процедуру, с регистрацией права на квартиру в юстиции. а потом начинать думать о ремонте. да и зимой это, наверное, делать не стоит

Мы сразу начнем делать ремонт

Мы тоже будем сразу ремонт делать, процедура получения свидетельства может занять месяца 3, нет смысла столько ждать,а если будет работать отопление то разницы нет зима на дворе или лето

Во дворе дома лежат 2 лифта большой и маленький,также привезли целую кучу бордюров они прям перед домом лежат,все таки интересно сколько еще на стройке будет находиться кран, до 30 декабря 3 недели осталось, ну вот как можно за это время все в порядок привести непонятно

Во втором подъезде еще не закончили бетонные работы с башенками технического этажа, плюс внутри лестничных переходов не ясно в каком состоянии отделочные работы. По придомовой территории работ ещё, как говорится, "начать и кончить". До нового года точно не успеют, а там пол января праздников и будут ли в это время работать - большой вопрос. После праздников выпадет снег и ударят морозы - благоустраивать площадку не смогут. Будут ждать тепла, а там уже и весна наступит. Вот к весне и планируйте свои заселения-ремонты-регистрации.

689-Наблюдатель со стороны >поддерживаю

Почему два лифта? о трез 'отис' -ах, говорилось на оф сайте застройщика.

Кто недавно купил квартиру, какая сейчас реальная цена ?

На этажах и пролетах плитка частично уже лежит. Сейчас активно укладывают. Внутри квартир подключают радиаторы отопления.

692 - 321123, тут вам никто актуальную цену не назовёт. Все уже давно покупали. А вам зачем? Вы собрались свою продавать?

[quote=spartak;37395183] Почему два лифта? о трез 'отис' -ах, говорилось на оф сайте застройщика. [/quote]
Пока что привезли 2 лифта, потом еще привезут, раз по плану их 3 шт в подъезде значит столько и установят

Наблюдатель со стороны 694 - Еще одну хочу купить)

692-321123 >по линейной 23 цены узнавайте

Лифтов во дворе уже нет,теперь вместо них стоят поддоны с мешками сухой штукатурки(много), насыпаны горы земли и сегодня с утра два трактора усердно развозили и рассыпали её по придомовой территории,ходит много работяг,все как бы очень активно делается-это радует, но времени все меньше-это огорчает

Написала вопрос на сайте Бауинвеста о том, когда же будут ключи выдавать. Ответили: "Будет нами получен акт ввода в эксплуатацию, в этот же день мы будем оповещать по тел. о сдаче дома и дате получения ключей
До 30 декабря 2014 г. получим акт ввода в эксплуатацию"

[quote=Натахаха;37405709] Написала вопрос на сайте Бауинвеста о том, когда же будут ключи выдавать. Ответили: "Будет нами получен акт ввода в эксплуатацию, в этот же день мы будем оповещать по тел. о сдаче дома и дате получения ключей До 30 декабря 2014 г. получим акт ввода в эксплуатацию" [/quote]

Уважаемые соседи, нет такого понятия как "акт ввода"! Есть Акт приемки законченного строительством объекта. Этот документ подписывают: заказчик, подрядчик и представитель архитектурного надзора. Но этот документ нам не нужен. Процедура передачи квартиры дольщикам и получение ключей может быть только после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию, который выдают органы власти. Поэтому нужно ждать Разрешения на ввод в эксплуатацию. Этот документ, так же как и акт передачи квартиры необходимы для регистрации квартиры в собственность. Разрешение на ввод в эксплуатацию это документ, который подтверждает то, что дом построен в соответствии со всеми действующими строительными, санитарными, противопожарными и др. нормами и правилами, а также техническими регламентами.

знающие люди говорят, что единственный способ получить акт ввода объекта в эксплуатацию с таким состоянием дел, как наш дом - это если заказчик предложит рабочей комиссии ... э-э-э... как-бы... ну, вы меня поняли..)))

Повторюсь. Акт приемки еще не является основанием того, что объект может эксплуатироваться и он может быть подписан с кучей нарушений, благо что все члены комиссии заинтересованные лица. Согласно Градостроительному кодексу только "Разрешение на ввод в эксплуатацию" дает право на эксплуатацию объекта.

Я просто передала слово в слово ответ представителя Бауинвеста. Ну скорее всего они имели ввиду "Разрешение на ввод в эксплуатацию". И не забывайте, в какой стране мы живем все-таки! С помощью денег можно получить любую бумажку

[quote=321123;37397260] Кто недавно купил квартиру, какая сейчас реальная цена ? [/quote]
За студию 28м просят 1900тр, не факт конечно что продадут такую квартирку за эту сумму но тем не менее это информация к размышлению
[url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/studiya_28_m_221_et._414938954[/url]

[quote=Наблюдатель со стороны;37407236] знающие люди говорят, что единственный способ получить акт ввода объекта в эксплуатацию с таким состоянием дел, как наш дом - это если заказчик предложит рабочей комиссии ... э-э-э... как-бы... ну, вы меня поняли..))) [/quote]
Насколько я наслышан баупласт, бауинвест, и еще куча других подобных строительных организаций курируются близкими родственниками нашего дорогого мэра -дай бог ему здоровья)))),так что пока гн Евланов у власти со сдачей не должно возникнуть проблем,тут коммисии даже и предлагать ничего не придется

про родственников не слышал, но всё время считал, что бауинвест - это аффилированная компания Кубань-кредита. хотя может и ошибаюсь..

Аякс продавал двушки 67.4 кв в первом подъезде за 3 400.это было недели 2 назад. и свободных двушек в 1 подъезде на тот момент уже не было. ещё была 2-ка во 2 подъзде на 19 этаже,которые с большой кухней За 3 950.

Сегодня на стройке разговаривал с рабочим, говорит следующее: первый и третий блок практически готовы (не окрашены подъезды, но они от шпаклеваны и на полу уже лежит плитка), установлены лифты, кнопок вызова еще нет, во втором блоке до 19 этажа отштукатурен. На следующей неделе должны снять кран.
От себя добавлю - судя по внешнему виду козырек уже почти готов, так что кран действительно скоро снимут. Если не ошибаюсь подъезды красят в самом конце - чтобы их строители не испачкали.

акта приема-передачи,видимо,не будет до НГ между застройщиком и собственниками квартир?

кто спрашивал по продаже кв.?

Продаем 1к.кв.студию 30м.кв.с ремонтом.на Чехова д.6 большой балкон-4м/застеклен.Ван.комн.-4м.корид.-3,5м.

Квартира продается по переуступке !!Состояние отличное светлая квартира.,хороший вид из окон.на 4 этаже
Цена: 1960т.р.
ЗВ. по тел:8918-31-111-56

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/11641]ЖК по Чехова, 4. 07.12.2014[/url]

711-Attraction >13.12.2014

Надо ждать 30 декабря, звонить застройщику и уже получить информацию о сдаче, а там будет видно. Сейчас на стройке и в офисе говорят что сдадут в срок.

Куплю 3-х комнатную квартиру в вашем доме у собственника.
Ольга
8918-266-66-60

[url]https://vk.com/club81024534#/club81024534?z=photo-81024534_348074879%2Fwall-81024534_23[/url]

715-Paxan >о, подскажите, там фото квартиры, это с отделкой которые или это стандартное состояние? А то мне говорили, что на линейной 23 сдавался совсем без ничего

[quote=ЁлкА ТигровАЯ;37473213] 715-Paxan >о, подскажите, там фото квартиры, это с отделкой которые или это стандартное состояние? А то мне говорили, что на линейной 23 сдавался совсем без ничего [/quote]
К сожалению, не подскажу. Фото делал не я, но думаю, что это будет стандартное состояние!

Сегодня я также разговаривал с работником на стройке, говорит что 1 и 3 подъезды готовы полностью, а вот насчет лифтов сказал что еще не установлены, козырек над вторым подъездом отлит,опалубку там частично сняли, оставшуюся будут снимать на след. неделе, кран начнут разбирать либо сегодня либо в течении 2-3 дней, насчет того успеют ли к 31 декабря пожал плечами и сказал что вряд ли, так по любому как и везде останутся недоделки плюс территорию облагородить надо, ну а так степень готовности дома процентов на 95, совсем чуток осталось, я уверен что достроят хотя без задержки вряд ли обойдется

По поводу готовности подъездов:
Проемы общих балконов нужно еще закрыть. Вчера было готово этажей 5
[img]https://dl.dropboxusercontent.com/u/48560797/fN1c83CxNpc.jpg[/img]
Заложить кирпичом места крепления крана. Покрасить козырьки.
[img]https://dl.dropboxusercontent.com/u/48560797/5_53PD80jSI.jpg[/img]

А еще швы на втором подъезде на покрашены.

Разбирают кран!сторож сказал,что возле дома будут строить парковку!не бауинвест!

[quote=НИК6;37498069] Разбирают кран!сторож сказал,что возле дома будут строить парковку!не бауинвест! [/quote]
Это вот на том участке, о котором писали ранее???