Заметно, что технический этаж ниже обычного (меньше 2,5м). Ну и монолит под балконы не скошен, как уже заметили. Макет:
[img]http://bauinvest.su/sites/default/files/obj-images/chehova_liter5_01.1_0.jpg[/img]

Узнал насчет строящихся за домом по Линейной 23 гаражей. Там их 53 шт. Застройщик-управляющая компания. Обещают свидетельство на недвижимость. Но цена...800тыс.руб! Говорят, что все раскуплено, но могут записать на очередь. Желающим могу дать телефон куратора стройки.

Выставлен на продажу участок на Чехова 6/1 под под строительство многоэтажных домов:
[url]http://www.avito.ru/krasnodar/zemelnye_uchastki/uchastok_25_sot._izhs_309678592[/url]
Не хотелось бы загораживающую вид многоэтажку под окнами иметь. Лучше бы стоянку сделали )
Вот на плане участок:
[img]http://s020.radikal.ru/i719/1407/0a/8e49ac803a45.png[/img]

Мне кажется,там не реально дом поставить

А куда там еще что-то лепить???! Если только нарушить все существующие строительные нормы, то тогда можно еще пару домов засунуть!!! Думаю, что на строительство жилого дома застройщик не получит разрешения в архитектуре города. Если только на строительство парковки. А может это вообще "утка" на АVIТО.

Этот участок обнесен забором стройки нашего дома?

328-Paxan > Обнесен, но на кадастровой карте это отдельный участок: [url]http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?cn=23:43:0000000:1158[/url]
И по генплану застройки нашего ЖК этот участок никак не используется:
[img]http://s019.radikal.ru/i605/1407/82/5979d8067e6f.png[/img]

[quote=genchig;35866784] 328-Paxan > Обнесен, но на кадастровой карте это отдельный участок: [url]http://maps.rosreestr.ru/PortalOnlin...3:0000000:1158[/url] И по генплану застройки нашего ЖК этот участок никак не используется: [/quote]

мда уж...

Да, судя по кадастровой карте, данный земельный участок зарегистрирован как отдельный участок, не имеющий

Да, судя по кадастровой карте, данный земельный участок зарегистрирован как отдельный участок, не имеющий отношения к нашему ЖК. Но почему-то он числится, судя по объявлению, как земельный участок под ИЖС. А предлагают его под строительство многоэтажного дома.

332-masterspichka > На авито есть только 3 категории: Поселений (ИЖС), Сельхозназначения (СНТ, ДНП), Промназначения. Вероятно продавец выбрал наиболее подходящее.
По кадастру: Многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения; общественные здания административного назначения: конторы (офисы); автостоянки, гаражи

325-genchig >там же железка

334-ЁлкА ТигровАЯ > Железка ниже (южнее). А этот участок между домом и автомобильной дорогой. И только после дороги железка. На генплане отмечена и автомобильная дорога и железка.

Вопрос еще в том, почему застройщик который строит дом на соседнем участке продает этот участок. Судя по кадастровой карте участок клинообразной формы 25 соток. При этом застройщик строит дом (наш) на 75 сотках. Скорее всего застройщик пытается избавится от нелеквида, так как реально построить на таком участке многоквартирный дом невозможно, в противном случае Баунивест сам бы начал строить многоквартирный дом. В настоящий момент стоит вопрос кто его купит и под какие цели. Реальнее всего участок использовать под малоэтажное строительство коммерческой недвижимости.

Может развлекательный центр построят

16.07.2014 в 21:30
[img]http://s003.radikal.ru/i202/1407/f3/ed09841dbebb.jpg[/img]

338-genchig >еще заливали монолит в это время?

Может конечно внутри во всю идет отделка, но по кладке и бетону очень медленно работают..

339-НИК6 > Да, во втором подъезде лили стены.

По все подъездам не скажу, но в субботу 12 июля, видела рабочих в первом подъезде на 12 и 13 этажах. Они мне на кухне окна заляпали ))

Всем привет! Квартира 72 первый подъезд 11 этаж.

[quote=Alexey;35945406]Всем привет! Квартира 72 первый подъезд 11 этаж. [/quote] Недавно взял ?

Только что)

Поздравляю!

[quote=Alexey;35946517] Только что) [/quote]
Welcome!!!)))

Спасибо)))

А на сайте Бауинвеста с 3 по 13 этаж уже давно выкуплены. Вы напрямую от застройщика покупали?

Да. От застройщиков.

Там же все сложно. Бауинвест,Баупласт, Риэлт-Траст... и т.д.

Соседи, есть у кого-нибудь планировка 1-го подъезда с размерами? Поделитесь сканом, пожалуйста, а то в интернете есть только картинка плохого качества, цифры не разобрать

[quote=Nellit;35971567] Соседи, есть у кого-нибудь планировка 1-го подъезда с размерами? Поделитесь сканом, пожалуйста, а то в интернете есть только картинка плохого качества, цифры не разобрать [/quote]
Такой пойдет скан?
[img]http://dolevoe.info/files/styles/plan_fullsize/public/photo/1_21.jpg?itok=JQOE3ePi[/img]

Здесь лучше цифры видно: [img]http://www.kayan.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B8/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B0-294/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD/1%20%D0%BF%D0%BE%D0%B4.%20%D1%82%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9%20%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6.jpg[/img]

[quote=Paxan;35971937] цифры видно: [/quote][quote=genchig;35972051] Здесь лучше цифры видно: [/quote] Спасибо!

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/9804]ЖК по Чехова, 4. 27.07.2014[/url]

Копался на сайте по продаже квартир и обнаружил, что мою продают: - [url]http://krasnodar.life-realty.ru/sale/town_621626/[/url]

А вы проверяли свою?))))

Вообще, как с ними бороться?

[quote=Габриэль;36023388] Копался на сайте по продаже квартир и обнаружил, что мою продают: - [url]http://krasnodar.life-realty.ru/sale/town_621626/[/url] А вы проверяли свою?)))) Вообще, как с ними бороться? [/quote]
Если позвонить этому риэлтору под видом потенциального покупателя, то очень быстро выяснится, что квартира эта уже продана, НО есть еще лучше в том же районе, на этом же этаже! Приходите к нам офис, подпишем договор я вам их все покажу!))))))

Я думаю на этих товарищей не стоит обращать внимание!))))

Да и вообще цен таких нет на эти трешки! Вот уже 3700 просят [url]http://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/3-k_kvartira_86_m_1822_et._366102988[/url]

[quote=Paxan;36023768]Если позвонить этому риэлтору под видом потенциального покупателя, то очень быстро выяснится, что квартира эта уже продана, НО есть еще лучше в том же районе, на этом же этаже! Приходите к нам офис, подпишем договор я вам их все покажу!)))))) [/quote]

Так все и вышло! Не выдержал, позвонил.....)))) Конечно ее нет, есть другие, на других этажах и гораздо дороже. Хотел поругаться, да передумал - нет смысла портить настроение!
Ждем окончания строительства!

Обновление фото на официальном сайте от 31.07.2014:
[img]http://bauinvest.su/sites/default/files/styles/large/public/obj-lvls/img_1173.jpg[/img] [img]http://bauinvest.su/sites/default/files/styles/large/public/obj-lvls/img_1169.jpg[/img] [img]http://bauinvest.su/sites/default/files/styles/large/public/obj-lvls/img_1171_1.jpg[/img]

Успеют до конца года?