2601-topmars >Спасибо.

Кто знает в какую сторону будут меняться тарифы в нашей УК, а то наша УК и весь офис Капстроя занят выдачей ключей Армадовцам и подписанием документов, теперь у них другие заботы, на горизонте дополнительные деньги!

[quote=Кучеряшка;40979300] Кто знает в какую сторону будут меняться тарифы в нашей УК, а то наша УК и весь офис Капстроя занят выдачей ключей Армадовцам и подписанием документов, теперь у них другие заботы, на горизонте дополнительные деньги! [/quote]
Разве у нас могут понизить цены? Это же фантастика, только хардрок, только повышение

Так уже висит объявление, что с 1 января 2016 г. тариф на содержание дома - 21 с чем-то рублей.

с кв. метра

Ну если кому интересно, то тариф на содержание и текущий ремонт меняется один раз в год. п. 7 ст. 156 Ваша УК если я прав год еще Вас не обслуживает, а следовательно и тариф менять не имеет право.

пункт 7 статьи 156 жилищного кодекса

а еще тариф устанавливается на общем собрании собственников с учетом мнения УК. одностороннее изменение не допускается

При заключении договоров с УК мы подписывали Решение общего собрания собственников в форме заочного голосования, где предусмотрено, что размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества утверждается на уровне платы, определяемой администрацией г. Краснодара ....и изменяется тоже вслед за изменением указанной платы по постановлению администрации г. Краснодара. В объявлении в подъезде есть ссылка на (какое-то) постановление , по идее с 1 января у всех или у многих МКД в Краснодаре должен подняться тариф.

Постановление Администрация г Краснодара меняется один раз в год в мае! А ещё есть закон где чётко прописано что тариф меняется один раз в год! Администрация свой тариф изменила ещё с 1 июня 2015г. Это что получается в январе у нас новый тариф будет а потом ещё и ц июне опять повысят?

Надо сначала почитать, что там за постановление.

Похоже строители многоуровневой парковки перед нашим домом заразились вирусом от " Кубанькапстроя" - иссяк у них трудовой запал ! :)

Уважаемые соседи! Приветливые, воспитанные, и не очень. Поздравляю Вас всех с наступающим новым годом! Будьте счастливы!

Под звуки салюта поздравляю с Новым Годом всех соседей без исключения - и худых, и упитанных, и не очень:)))))) Всем здоровья, счастья и добра , тепла и уюта в нашем доме!!!!

Всех соседей с Новым Годом ! )))

Опять коллективная антенна не работает. Совсем.

2617-valena >А у нас работает

2618-ludmila0579 > спасибо, тогда мне надо искать причину.
А вот еще вопрос : у меня в квитанции за декабрь дважды холодная вода для общедомовых нужд да еще водоотведение для общедомовых нужд, у Вас тоже так ?

Соседи, а в 1-м подъезде коллективная антенна у кого-нибудь работает? У меня почему-то исчезли все каналы.

2578-Roker2015 > я Вам отправила ЛС.

2619 valena > У меня в квитанции такая же ерунда ! Буду разбираться с УК - на тысячу рублей больше, чем обычно в квитанции ! Многовато однако.

2622-topmars > В основном эта разница за счет отопления, я с этим в принципе согласна, потому что весь декабрь батареи были очень горячие. Но вот какая-то холодная вода и водоотведение в колонке общедомовых расходов плюс отдельной строкой холодная вода для ОДН - что за хрень, куда расходуется столько воды? Почему-то подорожали лифты и вывоз мусора. Я с этим тоже пойду разбираться. Правда, нет эл.энергии за освещение мест общего пользования. Почему-то вчера ( в субботу) в УК было закрыто, хотя это уже была обычная не праздничная суббота и должен был быть обычный приемный день.

2623valena> Вот и я ходил в субботу в УК и "поцеловал дверь" - закрыто было.

Да наверное много таких, кто хотел бы сначала разобраться, а потом оплатить. Теперь работающие жильцы смогут это сделать не раньше следующей субботы. Задержка платежей по квартплате повлечет за собой несвоевременную оплату поставщикам тепла,воды, эл.энергии, а за это могут и наказать. Вот так мааааленькая безалаберность ведет к большим проблемам.

Что за хрень с пожарной сигнализацией в 1-м подъезде? Почему телефон директора УК выключен?

Предлагаю вступать в группу нашего дома. Группу только создал, будем потихоньку развивать ее [url]http://vk.com/club111957791?m=345[/url]

[quote=Антон Юрьевич;41147022] Что за хрень с пожарной сигнализацией в 1-м подъезде? Почему телефон директора УК выключен? [/quote]
А действительно, кто знает, куда звонить, если сработала пожарная сигнализация ? На доске объявлений я что-то такого не нашла.

[url]http://www.garant.ru/news/689961/[/url]

Соседи, пройдите по ссылке выше и прочтите, это интересно.

Особенно вот это : с 28 декабря 2015 года вступили в силу нормы об установлении ответственности для ТСЖ, управляющих и ресурсоснабжающих компаний за завышение в платежных документах стоимости оказанных коммунальных услуг (Федеральный закон от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ). Конкретный размер санкций за этот проступок, по словам заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрея Чибиса, обсуждается в настоящее время в правительстве. Предполагается, что размер штрафа за данное правонарушение составит 50% от излишне начисленной суммы, а за предоставление некачественной услуги или перебои в ее оказании – 30% от стоимости услуги.

Соседи, здравствуйте. Вот не дают мне покоя такие вопросы. УК предъявляет нам тариф за обслуживание дома для домов с [b]лифтом и индивидульным тепловым пунктом[/b]. Т.е. обслуживание лифтов и ИТП уже включено в тариф. Почему тогда нам предъявляют:
оплату за лифты отдельной строкой?
оплату за отопление в Гкалориях , а не просто расход холодной воды и потраченную на работу ИТП эл.энергию?
то же самое насчет горячей воды, только еще ее и обзывают " холодная вода для ГВС"?
Никто не разбирался с этими вопросами? Так не хочется идти с этим в УК, опять директор начнет орать как потерпевшая. А я просто хочу разобраться. Если кто-то уже разобрался, пожалуйста, напишите хоть ЛС.

Уважаемые соседи! Близится срок окончания договора с нашей УК. И только НАМ САМИМ как нанимателям решать, продлевать ли договор дальше, продлится ли он автоматически, как и указано в документе, либо мы сменим УК, либо создадим свое ТСЖ. Неужели качество услуг ВСЕХ устраивает? Или может стоит найти других исполнителей в лице новой УК, которая за НАШИ деньги будет предоставлять услуги более высокого качества... Решение за нами.

Рекомендую рассмотреть УК ООО "Жилсервис" находится по адресу Знаменского, 10 тарифы ниже чем у вашей УК а качество на высоте т. 89034113050 директор, 89628655566 техник

Я думаю если сравнить работу нашей УК и той, что обслуживает дома бауинвест, сразу понятно, что там люди работают для улучшения условий, а наши только жалуются. У нас к дому не подойти, не подъехать, ни света! и мы сами пишем письма в надежде добиться нормальных условий, а что наша УК?

Кучеряшка > А Вам уже пришел ответ по поводу проезда к стройкам мимо нашего дома? Что пишут? А то экскаватор так лихо ездил , растащил грязь по нашей пешеходной тропинке (сволочь бесчеловечная!), а сейчас затишье, даже частично забор разобрали.

Как будет решаться вопрос о продлении договора с УК? Как этого не допустить то? Будет голосование или что? МЫ недавно купили квартиру в этом доме, когда пошел в управляющую компанию, сказать что я новый собственник, у меня ни телефон не взяли, никаких данных, только сделали копию свидетельства на собственность и не подписывал с ними никакого договора

Надо просто провести общее собрание и на этом собрании решить вопрос о расторжении и о заключении с другой УК. только для начала надо найти новую УК которая и поможет Вам организовать собрание и грамотно его провести.

Давайте проведем опрос. Посмотрим, сколько человек устраивает/не устраивает УК

Давайте проведем опрос. Посмотрим, скольких жильцов устраивает/ не устраивает УК. [url]https://vk.com/wall-111957791_2[/url]

Я не в контакте, но я против этой УК. Как я поняла не довольны многие, все равно только тем, кто продаёт или сдает квартиру.