2521-lumen >У нас тоже проблема была с отоплением.Также строители что-то вварили нам в трубу,долго не могли разобраться,но цена вопроса и ....ЧУДО!за 1 день всё сделали.Таких квартир много.Это только начало.Не все живут.Много ещё квартир у банка в продаже.

:((( как же все ......

[quote=Кучеряшка;40653780] :((( как же все ...... [/quote]
Да уж....., а еще стройки впереди со всех четырех сторон, вообще будет весело.А вот интересно, если возобновят строительство 16 литера между нами и Армадой , откуда заезд на стройплощадку теперь будет, не под балконами же Армады как было раньше?
[quote=lumen;40652060]долго не могли разобраться,но цена вопроса и ....ЧУДО!за 1 день всё сделали.[/quote]
И какова же цена вопроса? Я, конечно, не знаю, как вообще происходит приемка-передача системы отопления от подрядчика, но в прошлую зиму уже знали прекрасно о заваренных трубах, при приемке работники Управляющей компании не потрудились пройти по квартирам и проверить работу стояков. Приняли с закрытыми глазами, выручили заворовавшихся застройщика и подрядчика и еще раз наказали нас. Для меня цена вопроса в потерянном времени, пока "искали" причину, просили побыть дома, а сами занимались другими делами, в изуродованных трубах в квартире, а чем можно оплатить потерянное здоровье и нервы?

2523: прошлой зимой у нас проблем с отоплением не было и топили они гораздо сильнее чем сейчас. А проблемы начались совсем недавно.

2524-Кучеряшка > Вам просто повезло, что у Вас оказалось все в порядке. В том то и дело, что проблемы были и прошлой зимой, я была свидетелем как вырезали забитую трубу во втором подъезде, - уже тогда говорили о вредительстве со стороны обиженных рабочих. В такой ситуации нельзя было принимать систему отопления без тщательной проверки, надо было заставить подрядчика все исправить, пока дом еще был мало заселен. А сейчас чтобы выявить причину плохой работы отопления в одной или нескольких квартирах надо проверять весь стояк , и просить жильцов всего стояка быть дома в рабочее время; да и отключать без конца отопление, когда люди уже живут в доме- кому это понравится....ну и т.д и т.п. А еще как-то странно у нас сейчас работает отопление : когда холодало, то и батареи были слегка горячие, а сегодня на улице было + 15, а все батареи жарили так, что нельзя было притронуться. Хоть бы не оказалось, что это автоматика неправильно работает.

Говорят, что когда батареи < жарили >, это была прогонка системы, значит они ( батареи ) могут гореть!?! Но не понятно почему они чуть тёплые? А оплата не маленькая!

Добрый вечер! Собираемся купить квартиру в вашем доме. Подскажите пожалуйста, можно снести стенку между кухней и туалетом( унитаз в ванную соответственно)? Квартира двушка правая. Кто-нибудь это делал?

2526-Кучеряшка > То, что батареи сейчас чуть теплые - это нормально, ведь и на улице до + 21. Если в системе все работает правильно, то с приходом холодов автоматически ( без ручного вмешательства) батареи должны быть горячие. Посмотрим что будет, когда похолодает. Действительно радует, что они могут быть очень горячие.

Привет соседи! У меня несколько вопросов
1. Кто-нибудь пользуется пандусами? У на. Детская коляска не становится, пандус слишком широкий
2. Кто-нибудь пользоваться паспортисткой? Они могут удаленно выписать или надо ехать выписываться самому?
3. Розетки все в квартире работают? У на. Одна не работает, к ней даже провод не подходит. В УК ответили "то что после счетчиков это ваши проблемы, но за отдельную плату мы можем помочь в решении ваших проблем"

Антон
Юрьевич: 1) они ужасные, не разу не видела что бы ими кто то пользовался, все поднимают коляски по ступенькам.
2) сейчас прописка делается через МФЦ.
3) такого не было, без комментариев.

valena
2528 : не соглашусь с вами, батареи должны гореть, не должно быть так, что на улице теплее чем в квартире!

2531-Кучеряшка > А у Вас температура в квартире ниже, чем на улице? А батареи равномерно прогреваются или только в верхней части, а низ холодный? Если в квартире холодно, идите в УК, пусть ищут причину. Вообще у меня очень стойкое впечатление, что в нашем доме не "отбалансирована" система отопления , т.е. температура воды и давление в разных стояках разная, да возможно и автоматика не работает или даже работает в обратную сторону ( т.е. когда на улице теплее, то и батареи теплее). И если с этим не наведут порядок, то боюсь, что зимой кто-то в нашем доме будет мерзнуть, а кто-то изнывать от жары ( а платить будут все по одному нормативу). Но это чисто мое мнение, а я не специалист.

[quote=nelly25;40698519]Добрый вечер! Собираемся купить квартиру в вашем доме. Подскажите пожалуйста, можно снести стенку между кухней и туалетом( унитаз в ванную соответственно)? Квартира двушка правая. Кто-нибудь это делал? [/quote]
Никто не может подсказать по данному вопросу да?

valena
2532 : только верх греет, остальное холодное. Вчера например вы пишите, что было +21,а у меня в квартире +19, +20. Или это нормально???

2533-nelly25 >вам нужно узнать можно ли будет узаконить такую перепланировку, почитайте: [url]http://www.liveinternet.ru/users/4455035/post343953946/[/url]

2529-Антон Юрьевич >паспортисткой пользовались, есть ее телефон в УК, позвоните, она скажет какие документы нужно подготовить( можно самим, но муторно, а можно у девочек при паспортном за наличку) потом эти документы и паспорта несете паспортистке и дальше она сама вас выписывает и прописывает, а вы ждете готовых паспортов.

ludmila0579
2536: паспортисткой пользовались :))

Соседи, а как у вас батареи? С низу до верху горячие???

2537-Кучеряшка > богатый русский язык :))

[quote=Кучеряшка;40709250] Соседи, а как у вас батареи? С низу до верху горячие??? [/quote] у нас снизу холодные, и вообще в комнатах теплые, а в кухне ледяная, как будто стояк перекрыли. Когда это уже кончится?

[quote=Кучеряшка;40707733] valena 2532 : только верх греет, остальное холодное. Вчера например вы пишите, что было +21,а у меня в квартире +19, +20. Или это нормально??? [/quote]
Как говорит УК, температура в угловых комнатах должна быть не ниже + 20, в остальных - не ниже + 18 градусов, т.е. когда на улице было + 21, по идее автоматически отопление должно было отключиться. Но поскольку оно работало, то в квартирах должна была быть жара. Если у Вас так нагреваются батареи,то потому и холодно. А причины могут быть разные, но скорее всего в неправильной работе отопительной системы, в лучшем случае - где-то воздушная пробка. Лучше всего идите в УК, только они знают, в чем дело, хотя и делают вид, что в отопительной системе все в порядке.

Здравствуйте, уважаемые соседи! У кого-нибудь был опыт взыскания неустойки с ООО Кубанькапстрой за задержку сроков сдачи нашего дома по исполнительному листу. К судебным приставки лист отвезли, но надежды мало. На сайте ФССП на нашего застройщика 20 исполнительных производств на сумму 1600000 руб. Если кто-то располагает информацией, напишите в кличку. Заранее спасибо!

Ура, все батареи горячие!!!

Добрый день.Производим монтаж натяжных потолков от простого до сложного.Производство Бельгия,Германия.Фотопечать.Цена от 250 руб.Тел. 8-918-241-20-35 Александр.

2542-Dial800 >долго будем ждать неустойку...

Началась стройка между нашим домом и проспектом Знаменского. Вырыли траншеи под фундамент.

[quote=topmars;40760545] Началась стройка между нашим домом и проспектом Знаменского. Вырыли траншеи под фундамент. [/quote]
А что строят?

sky199 п. 2547: говорят, что многоуровневую парковку.

В генплане застройки города Краснодара Проспект Пис. Знаменского выглядит как широкая зеленая полоса ( Когда-то видимо планировался широкий зеленый проспект). А на кадастровом плане города рядом с нашим домом и дальше размечено пять таких участков примерно по 6 соток видимо под коммерческое использование , так что зеленой зоны возле дома нам похоже не видать.

[quote=valena;40764917] В генплане застройки города Краснодара Проспект Пис. Знаменского выглядит как широкая зеленая полоса ( Когда-то видимо планировался широкий зеленый проспект). А на кадастровом плане города рядом с нашим домом и дальше размечено пять таких участков примерно по 6 соток видимо под коммерческое использование , так что зеленой зоны возле дома нам похоже не видать. [/quote]
Под шум волны надо Кондратьеву писать, он мэра за зеленые зоны пресует.

2550-sky199 > Не подскажете , на какой эл.адрес писать Кондратьеву? Давайте писать. Я и насчет зеленой зоны напишу - пока может быть еще не все эти участки проданы, и заодно насчет ямы под нашим домом со стороны 16 литера, там уже вполне можно было восстановить отмостки еще когда наш дом был на сдаче.

2551valena>Пока не сдадут литер 16а , вряд ли примутся за 16 литер.А участок перед нашим домом наверняка продан , раз уже траншеи прорыли .

[quote=valena;40771459] 2550-sky199 &gt; Не подскажете , на какой эл.адрес писать Кондратьеву? Давайте писать. Я и насчет зеленой зоны напишу - пока может быть еще не все эти участки проданы, и заодно насчет ямы под нашим домом со стороны 16 литера, там уже вполне можно было восстановить отмостки еще когда наш дом был на сдаче. [/quote] адрес для электронного обращения главе Краснодарского края. [url]http://admkrai.krasnodar.ru/sendletter/[/url]

[url]http://www.livekuban.ru/news/obshchestvo/veniamin-kondratev-potreboval-vzyat-na-kontrol-nachislenie-platy-za-zhku/[/url]

2553-Антон Юрьевич >2554-topmars >Спасибо.
[quote=topmars;40772696] 2551valena&gt;Пока не сдадут литер 16а , вряд ли примутся за 16 литер.А участок перед нашим домом наверняка продан , раз уже траншеи прорыли . [/quote] Так нулевой цикл 16 литера уже залит, ничто не мешает восстановить отмостки нашего дома, - и пусть этот 16 литер потом хоть вообще никогда не строят. А так даже асфальт уже просел - и это только за первый год, а дальше осадки будут скапливаться под домом, разве это не угроза дому?
Да, тот участок, на котором ведутся работы, уже явно выбыл из зеленой зоны.А жаль, вон на старом Гидрострое везде жилые дома от проезжей части целыми лесополосами ограждены. Но может и у нас хоть рядом еще можно посадить деревья, а то сейчас начнутся то автомойки, то кафешки круглосуточные, а нам только выхлопные газы да пьяные разборки достанутся.

Ну что? как поживаете?)) Слышал я в вашей УК уже пятый бухгалтер поменялся))) и мастер ушел!

koloboks 2556: а вам радостно или вы разочарованны?

если в организации за такой короткий промежуток времени такая текучка бухгалтеров то думаю дело не в бухгалтере!

[quote=koloboks;40779028] если в организации за такой короткий промежуток времени такая текучка бухгалтеров то думаю дело не в бухгалтере! [/quote]
А что конкретно Вы можете предложить нам предпринять на данном этапе? То, что в УК не держатся работники,- это в первую очередь плохо для жильцов, радоваться нечему. Дело, конечно же, не в бухгалтере.Корень проблем - это заворовавшиеся застройщик и подрядчики, дом сдан с массой "косяков", предъявлять застройщику их бесполезно, он затаился и денег у него нет. Я даже не сомневаюсь в том, что главная задача УК - это прикрыть застройщика от серьезных разборок со стороны контролирующих органов, взяв на себя работу с претензиями жильцов. Т.е. то, что накосячено "солидными" подрядными организациями, предлагается исправить горстке работников УК. Кто же такое выдержит? Но не стоит забывать, что большинство из нас уже были согласны принять квартиры в любом состоянии, лишь бы дом вообще сдали. И на сегодняшний день не смотря ни на что в доме бесперебойно! работают все блага цивилизации, многие жильцы вполне всем довольны. Да и "коней на переправе не меняют".

[quote=valena;40782431] Цитата: Сообщение от koloboks если в организации за такой короткий промежуток времени такая текучка бухгалтеров то думаю дело не в бухгалтере! А что конкретно Вы можете предложить нам предпринять на данном этапе? То, что в УК не держатся работники,- это в первую очередь плохо для жильцов, радоваться нечему. Дело, конечно же, не в бухгалтере.Корень проблем - это заворовавшиеся застройщик и подрядчики, дом сдан с массой "косяков", предъявлять застройщику их бесполезно, он затаился и денег у него нет. Я даже не сомневаюсь в том, что главная задача УК - это прикрыть застройщика от серьезных разборок со стороны контролирующих органов, взяв на себя работу с претензиями жильцов. Т.е. то, что накосячено "солидными" подрядными организациями, предлагается исправить горстке работников УК. Кто же такое выдержит? Но не стоит забывать, что большинство из нас уже были согласны принять квартиры в любом состоянии, лишь бы дом вообще сдали. И на сегодняшний день не смотря ни на что в доме бесперебойно! работают все блага цивилизации, многие жильцы вполне всем довольны. Да и "коней на переправе не меняют". [/quote]
Добрый день всем. Дело в директоре!!! Текучка не только бухгалтеров, а вообще работников. Уж Алексей Федотович и тот уволился....
Посмотрим....как дело дальше пойдет......