| 0
- 30.06.2011 - 08:02
|
Поселок отнесен в черту г.Краснодара, активно развивается, весной заработал детский сад, стройки на Плодородном-2 идут полным ходом. Давайте общаться, делиться своим опытом строительства, проживания и вобще - знакомиться и дружить!!!
    Отредактировано Деловая; 17.12.2016 в 14:35. | | |
| 361
- 21.05.2012 - 10:19
|
Прикольно, под № 22 вижу два участка по Фермерской соседских. Так что если исправят соседний с нами (на котором дом) на №24 и порядок вроде должен восстановиться ) по № 28 отца Вашего я имела ввиду )) мой отец далёко :) | | |
| 362
- 21.05.2012 - 21:14
|
461-Switty >у сестры стройка только на этапе фундамента, до большого красивого дома им ещё далеко)) Я блондинка,чота нифига не могу разобрать я на той кадастровой карте) 462-Switty >это, видимо, как раз из той серии, о чем я писала,что номера участков напутаны были. Свекровь говорит,что сейчас вроде бы восстановили. Кажется, как раз уже после восстановления у сестры стал номер 22, у отца 28. Раньше вроде бы были номера 20 и 26 соответственно. | | |
| 363
- 21.05.2012 - 21:17
| 461-Switty >ой, теперь разобралась, таки у вас № 26? А я с чего-то взяла,что у вас номер 20,потому и спрашивала. Теперь понятнее стало)) | | |
| 365
- 23.05.2012 - 09:30
|
Всем добрый день! Исправлены ошибки на сайте. Теперь все пользователи могут общаться на форуме, создавать блоги и темы форума. Прошу пригласить по возможности тех кто проживает в посёлке, но отсутствует в сети. | | |
| 366
- 23.05.2012 - 15:27
| Добрый день. Технический вопрос - если взять угловой участок, возможно ли его разбить на два независимых с юридической и кадастровой точек зрения? | | |
| 368
- 23.05.2012 - 16:40
| 468-Голубка > Спасибо! а куда необходимо обращаться для раздела участка? да, 8-10 соток. А если не угловой, то как тогда делить? 2 по 20*20? тогда второй получается в глубине как-то закрытый, не заехать-не зайти | | |
| 369
- 24.05.2012 - 07:36
| 467-Krasnoken > по СНиПу разрыв между домами 6 м, надо отступать от границы с соседним участком 3 м или письменное разрешение. | | |
| 370
- 25.05.2012 - 21:04
| Ребят, все мои сообщения по-ходу пропали :) модераторы постараются все восстановить, но не факт :( | | |
| 371
- 25.05.2012 - 22:59
|
370-Голубка >чем же Вы так провинились?:) У нас улица получается, самая последняя в поселке, за нами чистое поле. Раньше радовало отсутствие соседей по той стороне,а теперь всё чаще идут разговоры о том, что это поле за нами будут застраивать и далеко не частными домами:( Не хотелось бы распространять сплетни,но идут слухи,что там будет нечто вроде торгового центра ну или чота в этом роде(( Очень бы не хотелось такого соседства, кто-нить слышал что? | | |
| 372
- 26.05.2012 - 01:43
|
Знайка, если вы посмотрите на столь любимую мною кадастровую карту, то увидите, что целевое назначение земли там для строительства детского дошкольного учреждения и школы. Да, в ближайшей округе отвод под многоэтажную застройку. Хотя, назначение может быть изменено, будь на то воля городских властей. Так же можете посмотреть план развития Краснодара http://www.krd.ru/gorodskaya_sreda/a..._planir_gorod/ Krasnoken, для раздела надо искать хорошего юриста по земельным вопросам. Главным образом для того, чтобы смочь обойти закон Краснодарского края № 532-КЗ принятый 5 ноября 2011 г - он устанавливает минимальный размер з.у. для ижс не менее в 6 соток, фасад не менее 12 метров. Плюс, много других тонкостей может быть. Не каждый участок удастся разделить. Но, в крайнем случае, всегда можно владеть им в долях. | | |
| 373
- 26.05.2012 - 22:01
| 372-Switty >о,ну против садика и школы там я совсем ничего не имею против)) Только бы не какой-нить магаторговый центр(( | | |
| 374
- 28.05.2012 - 09:40
| 371-Знайка >, завистники, они же конкуренты :) снесли все мои темы и посты, пришлось просить чтобы хоть "Плодородный" восстановили. А информация обо мне вся пропала безвозвратно. | | |
| 375
- 28.05.2012 - 13:18
| 374-Голубка >пусть это будет самой большой неприятностью в Вашей жизни;) | | |
| 376
- 28.05.2012 - 15:52
| Цитата:
| | |
| 377
- 29.05.2012 - 09:22
|
372-Switty >, не соглашусь насчет юриста - все предельно просто, а юристы только денег сдерут не мало. Цитата:
Алгоритм раздела в кратце такой: Собственник земельного участка заказывает кадастровому инженеру Межевой план на раздел зем.участка (по закону КК цена данного документа не более 4 т.р.), собственник с меж.планом идет в Кадастровую палату (Сормовская, 3, 1-й эт., либо МФЦ) через 30 дней получает 2-кад.паспорта на 2 участка, с которыми идет в Юстицию (опять в же МФЦ) и регистрирует права на 2-участка, полученные в результате раздела предыдущего. После этого можно продавать участки. Я выше писала, что мой знакомый так сделал и за вырученные деньги построил дом на свойх оставшихся 5-ти сотках. Так что, Krasnoken >, удачи вам и по-вопросам обращайтесь, я как раз инженер-землеустроитель в проектном институте, муж мой - кадастровый инженер. :) | | |
| 378
- 30.05.2012 - 07:45
| Доброго времени суток всем! Мы с супругой стали счастливыми обладателями участка в п. Плодородном 2, улица Букетная действительно стала популярной, у нас номер 12 и мы ищем соседей, особенно хотелось бы познакомиться с обладателями участков под номерами 6,8, 10. | | |
| 379
- 30.05.2012 - 11:04
| 378-Andre O >, Добро пожаловать!!! Строиться сразу будете, или пока нет? | | |
| 380
- 30.05.2012 - 15:01
| Цитата:
Andre O, поздравляю с покупкой!! напротив вас знаю что участок по Букетная 41 был в продаже. Хорошо в Плодородном, тихо. Не то что у нас на Карякина, под окнами практически дорога с движением днем и ночью :( Мы вырыли траншею под фундамент. Сегодня ездила собрала вишни и черешни с деревьев! Ням-ням, счастье полное )) | | |
| 381
- 31.05.2012 - 13:02
| 377-Голубка > Спасибо, это хорошая новость ))) Кстати, если не секрет, можете сказать сколько вам вышло строительство дома. Все-все расходы, такие как отсыпки дороги, глина, платежи в различные инстанции и т.д. Знаю, что сейчас в меня полетят помидоры, дескать вопрос не о чем, у всех все разное, но средняя инфомрация пл 10 домам лучше, чем по 1му. Имхо. | | |
| 382
- 01.06.2012 - 09:25
| 381-Krasnoken, никаких помидоров - лично мне очень знакомо и близко ваше состояние - всего год-полтора сама везде спрашивала что-по-чем. Нужно учитывать, что цены с того года очень выросли на кирпич, к примеру - мы брали лицевой элит за 8р - штука, а сейчас он же 20р! 8) А так - на вскидку мы ведем табличку в экселе - там как раз все и отсыпка дороги и септик и забор и внутреняя отделка с кухней-техникой и отопление и все-все - вобщем, дома сумму посмотрю, напишу. Дом кирпичный, 214 кв.м, кстати, вчера получили свидетельство о гос.регистрации на дом!!! | | |
| 383
- 01.06.2012 - 09:38
| 382-Голубка > Поздравляю с получением свидетельства! Надеюсь, это не будет большой наглостью с моей стороны, попросить у вас выслать этот файлик? (можете убрать строчки, который слишком прайват :) Так мне будет проще прикинуть текущую смету, с учетом повышения цен. Если нет - не обижусь )) | | |
| 384
- 01.06.2012 - 16:04
| 383-Krasnoken >, конечно пришлю, только попозже. У меня секретов нет - вся жизнь была расписана здесь на форуме, пока "добрые люди" не снесли мой профиль :( | | |
| 385
- 04.06.2012 - 11:32
| 383-Krasnoken >, наерно я погорячилась с обещанием конкретики - в наших записях сами с трудом разобрались, а вы не поймете совсем - скажу так - Итого: 5,8млн.р. это с учетом 1,6 млн - участок, отсыпка дороги около 40тр, забор - 200т.р., внутрянка - около 1 млн. Дом 214 м.кв. Получается дом ровно потянул на 4 млн. 18700р - цена 1 кв.м. с отделкой :) | | |
| 386
- 04.06.2012 - 15:18
| 385-Голубка > Спасибо большое и за эти цифры!!! Т.е. сейчас, наверно, будет порядка 7млн... Примерно так я и прикидывал... Теперь на семейном совете надо будет трезво оценить свои возможности/перспективы и принимать решение ))) | | |
| 387
- 04.06.2012 - 16:58
| 386-Krasnoken >, деньги конечно играют не малую роль, но только решительность и огромное желание помогут сделать выбор в пользу собственного дома. Просто тут надо сравнивать - за 18 тыр кв.м - даже квартиру не купишь - а тут целый дом! | | |
| 388
- 04.06.2012 - 16:59
| Всем Привет! Мы уже писали выше, искали участок. Так вот, принимайте новых соседей, ул.Тарасовская 9. | | |
| 389
- 04.06.2012 - 18:32
| 388-Mark100 >сколько сейчас примерно стоит земля в этих краях? | | |
| 390
- 04.06.2012 - 20:33
| 388-Mark100 > Привет, соседи! У нас Исакиевская/Тарасовская, 34/8 :) | | |
| 391
- 05.06.2012 - 08:00
| Цитата:
| | |
| 392
- 06.06.2012 - 21:08
|
Всем привет=))) Очень здорово, что П-2 такой молодой! и инициативный=))) Голубка, ты своих малышей в школу-сад отправляешь в этом году??? | | |
| 393
- 07.06.2012 - 08:16
| 392-flesha >, привет! У меня сыну ровно 5 лет - в школу через 2 года. В настоящий момент он ходит уже месяц в 186-й сад у нас в поселке (П-1) перевелись из Сказки без труда. А вот дочке путевка пока не получена и не известно - будет ли в этом году. Ей почти 3 - на очереди с рождения :( | | |
| 394
- 07.06.2012 - 12:52
| А кто-как решил проблемы с подключением электричества? Нам даже ТУ давать не хотят, был у главного инженера на Котовского | | |
| 395
- 07.06.2012 - 15:49
| 394-qazz >, нам тоже не дают на участок родственницы - делаем сами, но когда делади через посредника (себе) (50-60 тыс.р.) - все сделали за несколько дней! | | |
| 396
- 07.06.2012 - 19:39
| 379-Голубка>, Добрый день! Спасибо! Мы давно мечтали о своём доме. Теперь эта мечта сбудется. И на форум давно не заходили - всё приятные хлопоты: песок и щебень завозили, контейнер и "первый спец.объект" поставили, скважину пробурили. | | |
| 397
- 07.06.2012 - 19:48
| И еще вопрос... А кто и через кого проводил и подключал электроэнергию на участок? А то посредников много, но не хотелось бы тратить "лишние" деньги.))) | | |
| 398
- 08.06.2012 - 20:11
| 394-qazz >397-Andre O > нам без проблем дали ТУ на 15 кВт. Фирму для подключения нашла в Нэте. Сказали 22 тыс. Трубостойка с проводами и т.д. + если нужно, то за дополнительные 10 тыс. они сами побегают с бумажками и принесуь Вам готовый договор... | | |
| 399
- 11.06.2012 - 22:15
|
Всем привет! Голубка, я почему-то думала, что наши дети одного возраста. Нас в 100 шк брать не хотят, а в сад 186 мы собирались, но когда узнали что там две группы 5-6 лет совмещенки, остались дохаживать в свой.. PS А что с интернетом? Кто-нибудь уже проверял новенькое? | | |
| 400
- 13.06.2012 - 07:50
| 398-_Ninell_ > Очень интересно! Вы не могли бы сбросить координаты этой фирмы? Заранее брагодарен))))))))))) | | |
| 401
- 13.06.2012 - 09:03
| 399-flesha >, как это не хотят брать - спрашивала у людей с нашей улицы - у них двое детей в 100-й - без проблем взяли, может сейчас что-то поменялось. А в какую же тогда? | | |
| 402
- 13.06.2012 - 11:44
| 398-_Ninell_ >и мне можно контакты фирмы в личку | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
