| 0
- 30.06.2011 - 08:02
|
Поселок отнесен в черту г.Краснодара, активно развивается, весной заработал детский сад, стройки на Плодородном-2 идут полным ходом. Давайте общаться, делиться своим опытом строительства, проживания и вобще - знакомиться и дружить!!!
    Отредактировано Деловая; 17.12.2016 в 14:35. | |
| 41
- 18.07.2011 - 09:08
|
57-Genius >Я у себя пристройку сделал, примерно 4 кв.м., так вот там полы по грунту сделал. 10 см с армирование. Вот бюджет: цемент - 1.5 мешка = 300 руб сетка арматурная сварная 1 шт = 350 руб песок, щебень 0.5 куб.м. = 250 руб. т.е. около 1000 руб за 4 кв.м. за материал добавь работу и считай | |
| 42
- 18.07.2011 - 17:10
| Влад - по грунту все понятно! У меня так в бане полы сделаны. Меня интересует плита с армированием, вязкой и прочее. Там орматура 6 или 8 должна быть, в 2 ряда, гидроизоляция. Короче смету бы-) | |
| 43
- 19.07.2011 - 19:37
| 59-Genius >Ну умножь на 2, будет плита 200 мм с двойным армированием. А арматура 8 дешевле выходит чем сварная арматурная сетка... | |
| 45
- 22.07.2011 - 14:09
|
А че УРА? Обмывать надо, соседка!-;))) | |
| 47
- 24.07.2011 - 07:55
|
Ладно! А бетон по 2500 это 300-й или просто цены выросли? Плиту сколько толщиной льете? Я на пол по минимуму хочу. Вроде как 9 см проходит... и про скважину напишите - думаю полезная инфа будет. На сколько метров первый водоносный, насколько второй., ну и третий, если добуритесь-))) | |
| 50
- 26.07.2011 - 13:59
|
Поздравляю!!!! На лестницу надо глянуть внимательно-) | |
| 51
- 01.08.2011 - 22:54
|
66-Голубка > поздравляю! Большое дело! Genius, если плиту будешь делать с учетом того, что грунт просядет, то ее бы рассчитать как нормальное перекрытие. Полагаю, что 9 см мало будет. По цене - можешь прикинуть объем бетона + арматуры для вязки сетки 20х20 см + работа 500 ре за кв.метр, и бетононасос - растаскивать бетон может быть сложно. А вообще, по толщине и армированию Диментий в помощь ;-) За инфо про бомжа спасибо. Давно там не был. Надеялся, что дождевая вода в подвале не даст там жить - специально не откачивал. Буду скоро кирпич завозить. Может, что построить еще удастся в этом году. | |
| 52
- 01.08.2011 - 22:58
| Genius > о, не, соврал. Не 500 ре за работу, а рублей 150. Это ж без опалубки. | |
| 53
- 02.08.2011 - 21:12
| Без опалубки, да. И считать буду как плиту. С двумя слоями арматуры. | |
| 54
- 10.08.2011 - 07:33
| В Плодородном жизнь закончилась или почему такая тишина в теме? | |
| 56
- 10.08.2011 - 16:20
| 72-Голубка > Везет Вам, у Вас котенок :-) У меня вон бомж ;-) | |
| 57
- 10.08.2011 - 16:24
| Ты его еще не выпер, Игорь?! | |
| 59
- 11.08.2011 - 15:49
|
74-Genius > А смысл? Я уеду, он вернется. Да еще отомстит. Пока не гадит и не мешает - пусть. 75-Голубка > дай-то Бог, чтоб все у Вас получилось | |
| 61
- 12.08.2011 - 14:08
|
Голубка - вечером там да, отлично! Только скоро опять косить придется. Пока многоэтажки вдалеке можно наслаждаться спокойствием вблизи цивилизации. Кстати! Начали делать прямкю дорогу. Скорее всего как раз на 40-лет Победы выезд. | |
| 62
- 12.08.2011 - 21:32
| Да, на 40летку дорога, она через Плодородный пройдет и дальше через жд на Тихорецкую и на объездную выйдет | |
| 63
- 12.08.2011 - 23:01
| Классно! А когда обещают ввести в эксплуатацию, Влад? | |
| 64
- 13.08.2011 - 18:12
| Не могу сказать.... но делают вроде быстро, уже отсыпали щебнем, укатывают катками сейчас. | |
| 65
- 13.08.2011 - 21:37
| через жд?? это как? | |
| 67
- 14.08.2011 - 22:35
| А как будете ехать из Плодородного на В.Кругликовскую, то проехав ГРС и повернув налево у бригады колхозной на прямую по правой стороне увидете горы грунта и если проезжая посмотрите направо, то увидите вырубку в лесополосе, гравий и технику. Дорога будет напрямую выходить на 40 лет Победы. Это хорошо! | |
| 69
- 15.08.2011 - 13:37
| А правду говорят, что МК можно использовать только через 3 года после рождения второго ребенка?? В т.ч. И для погашения ипотечного кредита? | |
| 72
- 15.08.2011 - 20:44
|
Спасибо за развернутый ответ! Немного неясно "оформить потом дом на всех членов семьи". А если покупать КВАРТИРУ в ипотеку, то обязательно долю собственности оформлять на ребенка? Так в договоре с банком прописано, что регистрировать (прописовать) в квартире можно только с согласия банка. А уж на то, что бы отдать долю несовершеннолетнему они точно не пойдут. Его же потом хрен выпишешь даже через суд. Да и неясно как они (ПФР) будут отслеживать зарегистрировали ПОТОМ часть дома на ребенка или нет?? А как же можно ускорить погашение части ипотеки за счет материнского капитала? Не хочется 3 года банку проценты переплачивать, лучше досрочно погасить и уменьшить кредитную сумму.. | |
| 75
- 16.08.2011 - 21:14
|
В течении 6 месяцев после снятия обременения.. А если сразу после погашения кредита банку и снятия обременения продать квартиру, не дожидаясь 6 месяцев? У нас пацан, скоро 3 года будет. Но все может случиться-)) | |
| 76
- 20.08.2011 - 15:02
|
Поеду ка в Плодородный. Пока дождя нет и не жарко. Разомнусь, заодно амброзию искореню | |
| 77
- 21.08.2011 - 00:05
| Доброй ночи всем! Мы тоже прикупили участок в Плодородном на Исакиевской. Есть кто из соседей? :) | |
| 78
- 21.08.2011 - 00:07
| Купить-то купили, но с чего начинать строительство, не знаем. Подскажите, с чего начать? | |
| 79
- 22.08.2011 - 10:04
|
Привет новым соседям! А Исакиевская это где? Начинать нужно с межевания участка (если при покупке не делали). У меня после "отстрела" по ГПС колышки сместились на 120 см по сравнению со старыми местами. Ну а самое главное вы должны в голове представлять чего именно хотите видеть в финале стройки. насколько большой дом, как он будет расположен, какой двор и прочее-прочее, не забивая о том, что границы участка 20 на 40 метров всего (если стандартная нарезка) | |
| 80
- 22.08.2011 - 10:22
| Genius, Исакиевская - это между Юрьевской и Елисейской. Межевание не делали. А где его делать не подскажете? Проект примерно выбрали. Надо доработать только. Опять же, куда обратиться?? Вы где проект заказывали? Участок стандартный, 20 на 40, но угловой.Т.е. по идее есть где развернуться фантазии. :) | |
| 81
- 22.08.2011 - 10:24
| Извините сразу за такое количество вопросов, но совершенно не знаю, куда бежать и что делать :)) А вы на какой улице строитесь? Когда новоселье планируете? :) | |
| 83
- 22.08.2011 - 14:20
|
99-Голубка > Здравствуйте! Рада знакомству! Продавец участка собирался там строить дом. Сейчас глянула - отдал папку с названием "Схема планировочной организации для строительства инд. жилого дома.." Тут есть куча каких-то схем. Я в них, к сожалению, не разбираюсь... | |
| 84
- 22.08.2011 - 14:22
| Телефон поищите, пожалуйста! Буду признательна! Проект примерно нарисовали, запланировали гараж отдельностоящий, баню, вольер для собаки, место для газона и деревьев... Семья пока небольшая: я, муж и маленькая доча :) Но планируем ее увеличить со временем :) | |
| 85
- 22.08.2011 - 14:30
| 99-Голубка > "Проект примерно нарисовали" - это я имею в виду, что подсмотрели в Интернете, хотим немного изменить и чтоб архитектор довел его до ума... | |
| 86
- 23.08.2011 - 17:03
|
Обычно "схему планировочной организации участка" делают вместе с разрешением на строительство. Если схема Вас устраивает, то постарайтесь строить дом в границах участка под дом по этой схеме. Но вряд ли так получится.. Напишите Ваш адрес. Мой участкок по Юрьевская, 5 (угловой будет 7-й) | |
| 87
- 23.08.2011 - 21:21
| 103-Genius > Адрес участка Исакиевская/Тарасовская 34/8. Строить в границах вряд ли получится, вы правы... Дом был запланирован 12 на 16 наскроткр я поняла из бумажек, а у нас 15 на 15 примерно.... | |
| 88
- 23.08.2011 - 21:22
| 103-Genius > Кстати, а вы где проект дома делали? | |
| 89
- 23.08.2011 - 21:22
| и еще вопрос всем участникам форума: Кто что знает насчёт сроков проведения газа?? | |
| 90
- 24.08.2011 - 00:09
|
Пока даже нет проекта на газификацию пос. плодородный-2 обычно проекты заказывают. У проектировщиков. Он стоит денег. Индивидуальный от 40 и до... Тыщ руб. Можно купить типовой в сети, но они, как правило, требуют корректировки и доводки до ума. Я в течении месяцев 2 смотрел журналы, сайты, диски с проектами, те что нравились печатал. Вышло штук 30. Потом показал жене и мы каждый обсуждали. Искали + и -. Осталось штук 5-6 проектов, которые нравились в принципе, но были свои НО. Мы хотели гараж вне дома, но примыкающий, что бы загнав машину можно было попасть в дом не выходя на улицу. Хотели не сильно огромный, поэтому 2 этажа, ну там были требования "балкончик из спальни в сад" и прочее... Ес-сно я все это записал, по рекомендации обратился к проектировщику, отдал список желаемого и он мня через 3 дал 2-3 эскиза. Я был шокирован тем, насколько у людей разные представления о домах! Мне представлялся более классический дом, ему же что-то в скандинавском стиле... После я принес те 5-6 проектов из сети, что мы отобрали. Он разбил в пух и прах каждый из них, но видимо понял чего мы хотим.потом еще 2 или 3 эскища и за один мы зацепились. Месяца 2 или 3 делали проект в плане эскизных чертежей, потом фасады, комп графика... Но сейчас опять вернулись к вент.каналам. Ненравится мне что 2 трубы рядом. Дорого это и как то бестолково.. Так Исакиевская эт сколько кварталов от Юрьевской и в какую сторону? | |
| 91
- 24.08.2011 - 06:02
|
Нинель - у меня тоже было вопросов без ответов. Я даже тему создал на ДД. Вот, почитайте споры и советы: Строим дом. Или вернуть прошлое... | |
| 93
- 24.08.2011 - 20:55
| 108-Genius > Форум читала, но если честно - до конца не хватило сил дочитать. Там уже начали обсуждать кровли и т.д.... Я тоже ищу в Интернете проекты, нашла несколько и их пытаюсь "перекроить" под себя..... | |
| 94
- 24.08.2011 - 20:58
| 107-Genius > Если заезжать с Вост.-Кругликовской и ехать по Александровской, то сначала ее пересекает Юрьевская, потом - Исакиевская. У вас ближайшее пересечение с какой улицей? | |
| 95
- 24.08.2011 - 23:31
|
У меня? Ну вот где Юрьевская пересекает поворот налево и ровно 1 квартал. За перекретком второй участок. Ну от Алексадровской получается 6-й участок. В той теме кровли начали и закончили. Сейчас опять фундаменты и прочее-)) я бы на Вашем месте начал с планровки участка и в расположении дома по сторонам света и отношении к дорогам. Кто то любит тишину и делает дом в конце участка. Кому то нужен огород и что бы съэкономить место дом придвигают поближе к фасадной стороне участка, кто любит много света делает окна на юг и запад, кому важнее прохлада, тот на север и восток. Ну и так далее, так далее. У вас соседи уже с домами есть? Посмотрите насколько они свои участок подняли и планируйте такую же высоту насыпного грунта. | |
