[quote=ogogo;29326003] ребята, а у поселка нет своего форума(странички)?... может нам стоит свой форум создать... так сказать начать развивать информационные сервисы нашего будущего места жительства... [/quote] - еще лет 8 назад был даже сайт поселка, но потом тихо "умер" почему-то. :)

[quote=Антон Сиротенко;29326307] Только, по-видимому, давно ни работает [/quote] - ну да, не работает уже лет пять. :)

[quote=Soul111;29328536]Большинство ставят заборы уже после того, как все построят и въедут в дом. [/quote] - обозначить четко границы необходимо сразу, чтобы потом не возникало конфуза в отношениях с соседями и в положенных отступах от границ. А сам забор можно сделать когда угодно. Во время стройки его функция будет только в том, чтобы посторонние меньше шарились. :) По фасаду однозначно желательно в самом конце делать забор, чтобы не разбили или не загадили случайно во время стройки при подвозе "боеприпасов". :)

[quote=Soul111;29328536]Если же вы собираетесь строиться через несколько лет - то да, лучше как-то застолбить, потому что я слышала, что есть закон: если за 3 года после покупки на участке ничего не построено, то могут забрать участок. [/quote] - по Градостроительному Кодексу срок действия разрешения на строительство - 10 лет. И, если это разрешение получено, никто Вас в течение этого срока беспокоить не должен. Ну, разве что штрафануть за некошенную траву. :) А я бы лично хотел, чтобы штрафовали, поскольку в прошлом году весной траву кто-то подпалил и поле вспыхнуло, мои березки огнем подпалило...

[quote=Soul111;29328536]У нас в Дивном, оказывается, есть участки, которые были перепроданы риэлторской фирмой несколько раз, и теперь люди судятся.[/quote] - может, мы о разном, но часть ул. Победителей, идущая к новой станции техобслуживания, находится в стадии больших разборок. Там каким-то боком умудрились разбить на куски участок дорожной зоны и продать людям. В итоге от дороги районного значения с шириной 25м остается 12 метров стороны станции и 6 метров - на перекрестке со Стабильной.
В том месте есть один активист из старожилов, который и двигает процесс разборок. Город на всех инстанциях подтвердил незаконность отчуждения этой земли и подтвердил плановую ширину дороги - 25м. Прокуратура уже ищет "крысу", я думаю, что она - в юстиции.

[quote=Soul111;29328536]Кто знает, в каком месте собираются строить многоквартирные дома в Дивном для соцработников? Или их будут строить в Индустриальном?[/quote] - по отрывочным сведениям из прессы я понял, что будут строить несколько двух-трехэтажных (не более того) домов для бюджетников где-то поближе к железной дороге на новом поле застройки.
Тут у нас зона застройки Ж12, соответственно, не должно быть высоких многоэтажек (и не хотелось бы).

Не знаю, где улица Победетелей. Один из участков, о котором я говорю, находится в районе таунов.

[quote=Антон Сиротенко;29328734] Вот кстати и изменения в части регистрации сделок по продажи собственности [url]http://svpressa.ru/society/article/6...UTEQ4xacxLp.vk[/url] [/quote]

Спасибо. Интересные изменения... Впрочем, нас уже трудно чем-либо удивить...

[quote=nickd55;29329147] Цитата: я понял, что будут строить несколько двух-трехэтажных (не более того) домов для бюджетников где-то поближе к железной дороге на новом поле застройки. [/quote]

А где это? в районе Голубого Бульвара?

[quote=Soul111;29329152]Не знаю, где улица Победетелей.[/quote] - строящийся храм и ветряки в центре поля видите? :)
Вот рядом с храмом, через ветряки и - к Т-образному перекрестку, на котором стоит новая большая станция техобслуживания и ведет улица Победителей.

[quote=Soul111;29329164]А где это? в районе Голубого Бульвара? [/quote] - на новом поле застройки нет Голубого бульвара. :)

Новое поле застройки - это там, где "дольмены" стоят?

[quote=Soul111;29329252] Новое поле застройки - это там, где "дольмены" стоят? [/quote] - ну да. :)

Многоквартирные дома будут в Индустриальном строить, а наше поле относится к категории земель ИЖС и на ген. плане города указано-"индивидуальная жилая застройка, не подлежащая уплотнению". Там только ИЖС можно строить.

[quote=Soul111;29328536]У нас в Дивном, оказывается, есть участки, которые были перепроданы риэлторской фирмой несколько раз, и теперь люди судятся. Не знаю, как это возможно, ведь сейчас, прежде, чем выдать документы на собственность, юстиция почти месяц проверяет законность. [/quote]
У нас так знакомый попал, на соседней улице живет. Купил участок, до этого мошенническим образом приобретенный. Таких участков около 80, кажется. И каждый год в суд по несколько человек вызывают, чтобы шумиху не поднимать. Там же, получается, госорганы замешаны, если на "нечитый" участок право собственности дали.

584-ogogo > я слышала, что эти участки уже не продают. Эта эпопея несколько лет назад была. Вы же недавно купили.

огого ) летом купил участок на ул. Удачной ... свет обещали осенью 2012 ) не чего не произошло ... чувствую что и в этом году не будет (((

588-Amigo_krd > Вы звонили помощнику депутата? проще позвонить, на самом деле. У него только раз в месяц прием.

[quote=ogogo;29329995]очень интересует вопрос с чего начинать.[/quote] по-моему, в этой теме Николай -nickd55-уже рассказывал с чего начинать. Посмотрите несколько страниц назад.

[quote=Гольфстрим;29330798]588-Amigo_krd > Вы звонили помощнику депутата? проще позвонить, на самом деле. У него только раз в месяц прием. [/quote]
пока не звонил ( хочу позвонить поговорить, но встреча то все равно в апреле будет ?

[quote=Amigo_krd;29331020]встреча то все равно в апреле будет[/quote] это не точно. Сорока, квартальная наша, говорила, что хочет организовать встречу, т.к. видит в ней определенный толк, но не знает, получится или нет.

[quote=ogogo;29329995] 585-Гольфстрим > ну да недавно... очень интересует вопрос с чего начинать... свет как я понимаю не скоро будет... так что для начала бы границы отбить .. что там еще? [/quote]
Разрешение на строительство.
Для его получения нужно: 1. Кадастровую выписку(МФЦ) и топографическую съемку для получения градостроительного плана(архитектура делает, на Яна полуяна). 2. Схема планировочной организации участка, делается архитектором на основе топосъемки и планируемого размещения дома.

Главное ничего ни строить на участке до получения разрешения.

[quote=ogogo;29329995] 585-Гольфстрим > ну да недавно... очень интересует вопрос с чего начинать... свет как я понимаю не скоро будет... так что для начала бы границы отбить .. что там еще? [/quote] - если планируете начинать строиться в этом году, тогда, после уточнения и обозначения границ участка, желательно заняться проектированием дома и планировкой участка.
Параллельно - подать документы для получения разрешения на строительство, пробурить скважину, приобрести бензогенератор, сколотить отхожее место (типа "сортир").

[quote=Amigo_krd;29330288] огого ) летом купил участок на ул. Удачной ... свет обещали осенью 2012 ) не чего не произошло ... чувствую что и в этом году не будет ((( [/quote] - купил в 2002-м году... свет обещали... (тут можно последовательно вставить все десять лет) :)

Хотя, нет - первые лет пять вообще ничего не обещали. :)

А не кто не згает какой то простой програмки для комьютера или методички какой (самому нарисовать от руки), как правильно спланировать (зонально) расположение дома, гаража, хоз построек, террассы, септика и так далее на участке?

Кто вообще как планировал? чем пользовались? своим видением только или профессионалы какие проетировали вам ?

А чем плох Форум на Кубань.ру? :)
Или просто кому-то надо помочь раскрутить? :)

599 - простые программы (они есть на рынке, не сложно найти) Вам дадут лишь инструментарий, с помощью которого Вы сможете визуализировать свои хотелки, но подсказывать "как правильно" - они не будут. :)
Вам придется самостоятельно изучить кучу литературы по ландшафтному дизайну (чтобы понять как и что правильно), либо потратиться на профессионального дизайнера.

[quote=ogogo;29337285]просто здесь каша в одной теме... а там можно по группам все разложить...[/quote] - и там будет точно такая же каша. :) Только в этой каше прямо сейчас можно найти кучу тем про строительство, почитать внимательно и получить массу информации, а в ту кашу надо еще постараться как-то заманить достаточное количество сведущих людей, чтобы это было полезно. :)

По поводу забора: на своем опыте поняли, что с этим лучше не торопиться. Когда заливали фундамент на гараж, пришлось снять несколько листов профиля, чтобы миксер смог под'ехать. Так что, лучше забор ставить уже после окончания строительства.

605-ogogo > эта тема уже живет давно и люди в ней постоянно общаются тоже не первый день. Я на кубанру уже больше 10 лет и мне нравится этот форум. Был бы еще сайт поселка с полезным контентом, это другое дело, а просто переносить общение смысла не вижу. Тем более пгт здесь вообще не при чем. Дивный-Индустриальный-это не пгт.

Почитайте, улыбнитесь...
[url]http://planeta.moy.su/blog/esli_vy_byli_rebenkom_v_60_e_70_e_ili_80_e/2012-12-27-38963[/url]

Всем привет! Кто пользуется беспроводным интернетом в п. Индустриальный по ул. Гагарина. Что берет? Какая скорость?

608-Soul111 > :) а мне родители не разрешали газировку пить из стаканов, что в автомате стояли, типа заразые))
609-RUCHEEK > а где это Гагарина? В новой застройке?
*****
Соседи! Скажите, кто как вскапывет свои огороды и придворовую территорию? Хоть и снег сыпет за окном, а подумать об этом уже надо) Огород еще у меня небольшой, я сама могу осилить, а вот за забором тоже надо территорию в порядок приводить, цветочки сажать. Может есть человек с мотоблоком, который может это сделать? Или трактор с плугами вызывать? В общем, поделитесь опытом)

ул. Гагарина, это три квартала на север от остановки "Дорожная"

608-Soul111 > Картинки из детства. Один в один. Ностальгия.

611-RUCHEEK > понятно. В любом случае, Вам лучше у кого-то взять сначала модем, йоту или скайлинк, или еще какой, и оттестить у Вас дома, а потом уже покупать себе. Мы так скайлинк проверяли, а потом йоту.

[quote=Гольфстрим;29375633] Может есть человек с мотоблоком, который может это сделать? [/quote]

Есть человек с мотоблоком, я его скоро увижу, спрошу.

Вы писали, что у ваших друзей в районе таунов йота слабо работает. А я сегодня разговаривала с женщиной, которая живет еще дальше, но у нее йота без антенны работает отлично. Такая же штучка у нее на окне, как и у вас.

[quote=Soul111;29383732]Есть человек с мотоблоком, я его скоро увижу, спрошу. [/quote] спасибо
[quote=Soul111;29383732]А я сегодня разговаривала с женщиной, которая живет еще дальше, но у нее йота без антенны работает отлично. Такая же штучка у нее на окне, как и у вас. [/quote] может ее дом и вышку ничего не загораживает. Посмотрите на сайте йоты карту покрытия сигнала. Она, конечно приблизительная, но все-таки.

Ну что ж, никто из мужчин так и не поздравит нас с 8 Марта?

Тогда давайте сами себя поздравим.
[url]http://www.youtube.com/embed/34mN2FvBBwg[/url]

Любви, счастья, радости, изобилия нам!

617-ogogo >спасибо!!!!)

ogogo, спасибо!

Гольфстрим, написала вам в личку.