| 0
- 13.11.2013 - 12:45
|
На квартиры ещё не открыты продажи,уже все забронированы?Такое возможно???В соседней ветке уже продают на 98000 дороже,чем у застройщика?
    | | |
| 1121
- 26.01.2017 - 18:29
| 1121-anton vl > при том что более тёплая лучше, но не для пользователя, а для УК - она тогда сможет беспалевно оставлять себе больше денег на предметы роскоши. А вот если дом холодный, то беда, особо не разгонишься, не сделаешь же коммуналку 10 тыр - сразу возмущаться начнут. Я что-то пока не видел чтобы в домах с утеплением отопление стоило в 2-3 раза дешевле : ) Везде примерно одно и то же как по норме. Размер коммуналки зависит от площади и борзости управляйки, но совершенно не зависит от реальных потребностей дома. Если мы предположим, что цена ЖКУ коррелирует с реальными теплопотерями, то мы так же должны принять как данность кристальную честность управляйки, что в свою очередь совершенно не представляется возможным. | | |
| 1122
- 26.01.2017 - 18:38
| Конкретно по управляйке от нси, голая цена метра (суммарно) зимой примерно равна цене метра в старом доме. Теплопотери отличаются раза в 3 наверное. Но это не мешает управляйке выставлять такие счета. Конкретно НСИ славится своими карманными управляйками. Сначала был Евросервис. Потом он переименовался в Евроуют. Сейчас там организовали УК управдом. Все они примерно одинаковые: начерта не делают, зато ценник конский. Но конкретно вам НСИ конечно же назначит хорошую управляйку, которая будет считать по счетчикам и вообще ни копейки лишнего не возьмёт. А что до комфорта, то примерно с 2007 года любой дом будет комфортен по теплу, шалаши давно уже не делают. Там без разницы, включать батарею сильно или очень сильно т.к. при любом раскладе будет жарко. | | |
| 1123
- 26.01.2017 - 18:55
|
1122-Rat > ещё раз - оплата тепла, даже с учётом общедомовых нужд - по общедомовому счётчику. там надурить конечно могут, но это проверяется элементарно. цену на теплоносители/воду/электричество определяет не УК, а поставщики. цена на тепло - отдельной строкой. и она вообще никак не связана с ценой обслуживания дома. если считаете что Вас дурят - я уже выше написал как проверить. в этом ничего сложного нет. считаете что УК плохая - собираете подписи и меняете УК или организовываете ТСЖ. всё в Ваших руках ;) | | |
| 1124
- 29.01.2017 - 15:34
| to Rat: можно один вопрос? Если вы считаете, что у НСИ качество строительства ниже плинтуса, то где оно нормальное? Или впринципе в краснодаре норм жилья по качеству не строят? | | |
| 1125
- 29.01.2017 - 17:42
| Цитата:
| | |
| 1126
- 29.01.2017 - 20:46
| 1134-Rat >мытье полов? так это роскошь. у нас не моют | | |
| 1127
- 07.02.2017 - 23:04
| А кто нибудь знает, будут ли оборудованы квартиры теплосчетчиками на Репина 3/1? | | |
| 1128
- 08.02.2017 - 07:03
| Доброе утро! Сфотографируйте, пожалуйста, строительство ЖК Стахановский, а то уже 3-й месяц новых фото нет. | | |
| 1129
- 08.02.2017 - 10:11
| 1128) Никто не знает, будет ли УК учитывать их показания))) | | |
| 1130
- 08.02.2017 - 13:03
|
1130-saurus >сколько коммуналка в нсишных домах на сегодня? обслуживание за 1 кв.м.. | | |
| 1131
- 08.02.2017 - 14:59
| Это смотря какая УК.Но во всех недавно сданных домах очень высокие тарифы. Обслуживание за квадрат больше двадцати рублей(((. | | |
| 1132
- 11.02.2017 - 01:56
| 1131-rusik >http://портал-жкх.рф/org/uk/document...rabot/483.html Самый высокий тариф для домов на Лузана,4 и Новаторов,20 оказался. К сумме в таблице +тех. обслуживание АСПЗ 1,35 руб. + консьерж 6,96 руб. + услуги и работы по управлению 3,9 руб. + лифт 1,9 руб. + 25 руб. поквартирно домофон. Отопление считают по метражу, потому что вдруг все счетчики перестали работать.Отключить электричество и сделать их неработающими наверное не сложно.) | | |
| 1133
- 11.02.2017 - 11:00
|
1131-rusik > ЖК Монтажников. УК - Комфортсервис. 16.95/ кв.м На днях общался с жильцами домов на Морской. Дома еще малозаселены. Жалобы на горячую воду - куб горячей выходит по 1200 р | | |
| 1134
- 11.02.2017 - 12:24
|
1129-Kemerovo > Свежие фото и видео по Стахановской https://goo.gl/4aQ03u | | |
| 1135
- 11.02.2017 - 13:31
| 1135-Елена 1l2 > А есть ли такое видео по стройке на Репина 3/1? Очень хотелось бы увидеть. | | |
| 1136
- 15.02.2017 - 06:31
| 1135-Елена 1l2 > Елена, спасибо большое за фото и видео. | | |
| 1137
- 24.02.2017 - 12:14
|
Doka 888 > вид на Репина 3/1 На фото обзор стройки плохой, описываю: - Литер 2 (вдоль территории завода) заливают монолит 9-го эт., обкладывают кирпичом 5-й этаж, стеклят 2-ой эт. - Литер 3 (вдоль пр. Репина) вырыт котлован, проводят работы под монолит - Литер 4 подземная автостоянка (посередине участка, въезд/выезд от ул. Репина, 5) осталось накрыть 1/4 часть, продажи не открыты. Со слов прораба сдавать 1-ю очередь (литеры 2, 3, 4) будут одновременно Сдача 1-ой очереди по проекту и в ДДУ - 30.06.2019г., со слов прораба и на строительном заборе - дек. 2017г. Подчеркиваю "со слов" и "на заборе", хотя строят без выходних, ясно что сдадут раньше, но не на столько же. -литер 1(будет вдоль ул. Репина) - 2-я очередь, работы не ведутся, продажи не открыты. В трехкомнатной квартире монолитная, несущая стена между кухней и гостинной, но есть проем чуть шире дверного, ближе к входной двери кухни, строители его закладывают кирпичом, т.е. можно объединить кухню и гостинную аркой разобрав проем заложенный кирпичом, а полностью снести всю стену не получится. Тоже хочу объединить, поэтому ходила смотреть. Гардеробную от гостинной получается отделить, примерно площадью до 7,5кв м., больше арка на кухню не даст. | | |
| 1138
- 24.02.2017 - 12:47
| 1138-soe >Огромное спасибо за информацию сдавать весь ЖК будут 2019 кухню с гостиной будем объединять как и ВЫ.В понедельник дети подписывают ДДУ литер 3 трехкомнатную 80,67м2 . | | |
| 1139
- 24.02.2017 - 13:29
| Тоже литер 3, блок 1, 16 этаж | | |
| 1140
- 24.02.2017 - 13:53
| 1140-soe >Почти соседи,блок 1/14 этаж. | | |
| 1141
- 24.02.2017 - 19:32
|
Doka888> Наверное раньше лета 2019 сдадут, высокие темпы строительства, в августе 2016 они еще участок от старых построек освобождали. На полгода можно смело рассчитывать. | | |
| 1142
- 24.02.2017 - 21:21
| 1142-soe >Если верить, что говорят в офисе весь ЖК Репина 3/1 будет сдаваться одновременно из личного опыта думаю осень 2019 золотая середина между 2кв 2019 и 4кв 2019 но к отопительному сезону точно,рад ошибиться. | | |
| 1143
- 24.02.2017 - 21:57
| На Репина 1/2 сдали три дома на 11 месяцев раньше, мы там квартиру сначала смотрели, но последнего этажа в продаже уже не было. | | |
| 1144
- 25.02.2017 - 09:15
| 1144-soe >Дай бог,но тут стройка больше да и время чуть другое могут быть проблемы с реализацией квартир.Репина 1/2 попало на время когда "сметали"квартиры быт.технику и т.д. Хотя если не врут в литере 2 квартиры раскуплены,но уж если НСИ-ЮГ начнет "тормозить",что будет у других?! | | |
| 1145
- 25.02.2017 - 10:17
| В 3-ем литере по договору долевого строительства 140 квартир (четные этажи)принадлежат ЧСФК,в апреле они оплачивают последние 9 миллионов НСИ-Юг. Т.е. по факту 140 квартир НСИ уже продали и деньги за них от инвестиционной компании получили | | |
| 1146
- 25.02.2017 - 11:29
| Цитата:
я так понимаю вы представитель нси? | | |
| 1147
- 25.02.2017 - 12:18
| Нет, я купила в мае квартиру в 3-ем литере и живу с окнами выходящими на стройку | | |
| 1148
- 25.02.2017 - 17:54
| 1146-soe >Вы купили у ЧСФК или НСИ-Юг по 42т?, если не секрет. | | |
| 1149
- 25.02.2017 - 20:00
| Договор цессии с ЧСФК+ДДС от НСИ-юга, в МФЦ регистрируются оба договора, по 42 тр | | |
| 1150
- 25.02.2017 - 21:05
| 1150-soe >Сколько по времени регистрировался в МФЦ,спасибо. | | |
| 1151
- 25.02.2017 - 21:14
| Две недели | | |
| 1152
- 26.02.2017 - 21:41
| 1138-soe >Точно конец 17 обещают? Нам говорили до конца 18. И странно что сдавать 2 и 3 литер вместе должны, при этом 2 ой больше половины дома уже отлили, а на 3 ем еще почву готовят. При этом у 3 литера расположение окон относительно сторон света больше нравится | | |
| 1153
- 27.02.2017 - 08:17
| Не точно:"со слов" и "на заборе". Тоже рассчитываю на более реальный срок сдачи-конец 2018г. | | |
| 1154
- 27.02.2017 - 12:00
|
1154-soe > я к тому что не опечатка ли 17ый год. Еще про 3 ий литер интересно где они кран размещать планируют, с одной стороны дорога, с другой парковка. По срокам ни у кого нет информации когда планируют начать заливать? | | |
| 1155
- 27.02.2017 - 13:18
| Начальник участка или прораб наверняка ответят на Ваши вопросы о кране и начале проведения монолитных работ. | | |
| 1156
- 28.02.2017 - 18:34
| 1150-soe >От ЧСФК можно и по 40 тр. | | |
| 1157
- 28.02.2017 - 19:02
| Doka888>В апреле в офисе по 40тр не озвучивали, но мы уже были настолько уставшие искать последний этаж, а деньги были уже на руках...нам главное, чтобы соседей сверху не было и район привычный остался. Так взяли? | | |
| 1158
- 28.02.2017 - 19:26
| 1158-soe >Да,район тоже нравится еще когда покупал первую квартиру от ООО НОВЕР. Как Вы и говорили в офисе уверяют,что сдадут литер 2 и 3 +подземная парковка к концу 2018 литер 1 строительство пока не рассматривают. | | |
| 1159
- 28.02.2017 - 20:14
| Это хорошо, а то с 1-ым литером не видать нам сдачи в декабре 18, спасибо. | | |
| 1160
- 03.03.2017 - 10:08
| Строительство ТЦ "Сказка" продолжится сдача планируется 4кв 2017г.Для жителей района Репино должно быть удобно. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
