| 0
- 13.11.2013 - 12:45
|
На квартиры ещё не открыты продажи,уже все забронированы?Такое возможно???В соседней ветке уже продают на 98000 дороже,чем у застройщика?
    | | ||
| 1441
- 30.06.2017 - 21:46
| Свежие фото ЖК «Дальняя, 4» | | ||
| 1442
- 06.07.2017 - 14:38
| Кто имеет отношение к ЖК на Стахановской, 1. Заходите на ветку ЖК Стахановская, 1 - Нефтестройиндустрия-Юг | | ||
| 1443
- 09.07.2017 - 23:13
|
Буденного, 182. Есть еще рендеры: https://vk.com/wall-48061737_11401. | | ||
| 1444
- 11.07.2017 - 22:26
| На Репина 3/1 дома без комнаты без консьержа? | | ||
| 1445
- 11.07.2017 - 22:30
| Ребята , рассматриваем покупку трешки на Репина 3/1 , немного смущает смежная стена гостиной с холлом лифтовой . Насколько шум будет слышен через стену , может есть у кого опыт? | | ||
| 1446
- 12.07.2017 - 11:39
| norman> По проектной декларации есть помещение консьержа. Будет ли консьерж- зависит первое время от УК и позже от собственников. Через стену лифт не слышно, открывающиеся двери лифта было слышно через хлипкую дверь от застройщика- замена двери решила проблему. Живем в аналогично расположенной квартире, но блок, что похуже монолита по звукоизоляции | | ||
| 1447
- 14.07.2017 - 12:03
| Кто-нибудь располагает статистикой, на сколько и в какую сторону (большую или меньшую) отличается проектная площадь квартир от фактической (после обмера БТИ). Ведь не зря же НСИ-ЮГ прописывает в договоре ДУ, что не будет пересчитывать стоимость квартиры по факту. | | ||
| 1448
- 15.07.2017 - 07:48
| 1447-guest23 >Про отклонение в большую сторону слышала байки только от менеджеров НСИ в отделе продаж, в реале у большинства площади в итоге меньше. Разница небольшая, в пределах метра кв. максимум, у кого- то и вовсе точно по договору. Правда наши замеры не совпали с итоговыми замерами застройщика, они написали на 0,4 м кв. больше и таким образом разницу уменьшили.) | | ||
| 1449
- 15.07.2017 - 09:04
|
У меня на 3-4 метра уменьшилась, точно не помню. Один тут выше судился - карманный Прикубанский суд решил в пользу почетного господина, что дальше было непонятно, пропал он чего-то. Кстати по утеплителю. Понаехи из Хабаровска могут выдыхать - между бетоном и наружной кладкой из китайского фаянса обнаружил следы жиденькой минваты примерно 3см толщиной. А между "стеной" из пеноблока и фаянсом - нет даже следов. От таки дела, господа понаехи! Учитывайте при покупке этого недоразумения. | | ||
| 1450
- 15.07.2017 - 11:43
| Цитата:
| | ||
| 1451
- 15.07.2017 - 14:52
|
1450-Gulynhcik > он только на форуме ныть умеет :) в дду с учётом балконов (по нормативу), в тех. паспорте без учёта балконов... вот и вся разница. | | ||
| 1452
- 15.07.2017 - 19:40
| Цитата:
| | ||
| 1453
- 15.07.2017 - 20:58
| У Ratа трешка, около 100 квадратов. | | ||
| 1454
- 15.07.2017 - 21:31
| 1452-guest23 >У нас в трешке реально меньше на 0,6 м кв. оказалось без учета площади балконов, их даже не стали проверять. | | ||
| 1455
- 15.07.2017 - 22:47
| Трешка, на 0.8 метра меньше стало. | | ||
| 1456
- 16.07.2017 - 09:34
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 1458
- 19.07.2017 - 13:47
| Цитата:
В отличие от форумных балаболок (не будем показывать пальцем), уважаемые господа понаехи, сообщаю вам полезную информацию. Но для начала вопрос на засыпку: можно ли из говн сделать конфетку? Ответ: можно! но это будет гавняная конфетка. Итак, на сегодняшний день достройка квартиры от НСИ (а именно, вывод в предчистовую отделку- в настоящую, а не та х$%#я, что якобы заявлена) обошлась в 654501. Это еще не все расходы, но уже можно спрогнозировать - в сумме будет около 800 тыр с погрешностью -30/+50 тыр. На выходе получим [конфетку] в реальной предчистовой отделке, на которую можно будет клеить обои и белить их потом кисточкой, а на пол лажить паркет и французскую плитку. Такова цена доделок-переделок за данным застройщиком. Учитывайте при планировании, уважаемые. Буду держать вас в курсе событий! | | ||
| 1460
- 19.07.2017 - 14:35
| 1458-Rat > Хоть бы список какой работ (переделок). | | ||
| 1461
- 19.07.2017 - 15:52
| 1460-Напас Напасович > трубы, проводка, стены, полы, потолок... там все такого дрянного качества, что пришлось вложиться. Одних стен на 270 метров, и все кривые и шершавые шоппц. | | ||
| 1462
- 19.07.2017 - 17:32
| Товарищи , насколько по вашему у Стахановской , 1 удобнее месторасположение ? | | ||
| 1463
- 19.07.2017 - 18:35
| 1462-norman > очень удобное - в Кастораму за известью и цементом можно пешком ездить на тележке, спертой там же! | | ||
| 1464
- 20.07.2017 - 09:46
| 1462-norman >Удобное для кого и с каким укладом жизни? Работа в каком районе? Дышать любите просто так или в противогазе? На мой взгляд там почему- то воздух еще хуже, чем на Тургенева, может потому что на пересечении с Дзержинского. Рядом Магнит, а скоро и Ашан будет, про Кастораму уже написали.) Все остальное как везде: школы переполнены, садики тоже, общественный транспорт рядом, но пробки сумасшедшие. | | ||
| 1465
- 20.07.2017 - 11:17
| Если сравнивать Стахановскую и Репина 3/1 . Еще Репина vs ГМР. Школы , садики , поликлиники , пробки. У кого какое мнение? Работа к месту не привязана. | | ||
| 1466
- 20.07.2017 - 14:33
| Никакого мнения-только приоритеты Вашей семьи, на них и ориентируйтесь, где Вам лучше. Если не знаете районы, то без а/м пройдитесь и осмотритесь где магазины, рынки, транспорт, школы, детсады. Что там для Вас важно-потратьте день для выбора Вашего жилья. Будет более продуктивно, чем мнение людей не знающих Ваш образ жизни. | | ||
| 1467
- 20.07.2017 - 16:43
| Цитата:
| | ||
| 1468
- 20.07.2017 - 17:27
| 1467-norman > квартиры НСИ как жигули. Сделаны абы как, но пользоваться можно. Место не центр и не окраина. Выглядят убого, но есть ещё хуже. Цена не сильно высокая но и не низкая. Такая средняя квартира по всем параметрам, типичная и унылая, как жизнь среднего россиянина. Если вам такое подходит (понаехи из Хабаровска вон даже рады), то вам и решать. Место как место, гавно конечно, как и сама квартира, но мы же не знаем вашего уровня культуры быта и вообще, кому и кобыла невеста : ) | | ||
| 1469
- 20.07.2017 - 20:20
|
Если один день, попробую описать окружение, но не факт, что мое мнение это последняя инстанция и окажусь права- если что форумчане поправят. Репина, 3/1 по пешей отдаленности от строящихся трех домов (конечно приблизительно плюс-минус 1-2 мин): -Магазин, аптека круглосуточно-2 мин; -Агрокомплекс, Кубань- Кредит, Почта, кафе, что- то типа красного магнита- 3 мин.; -СангиСтиль, красный магнит, ветлечебница, (небольшой рынок Авиагородок), лотки с овощами, фитнес-3-4 мин; -Касторама, будет ТРЦ с Ашаном (вроде как с нового года)-5 мин; -Гипермаркет магнит, нотариус-12 мин. В окружающих МКД на первых этажах: химчистки, салоны, парикмахерские, ателье, шторы, ксерокс, фото,стоматолог. кабинет, автомойки, шары, мясо, рыба, конфеты и тд и тп (все в 2-7 мин) -Остановки: Авиагородок- 4мин, Лузана- 5мин, Стахановская-7мин, Депо №1- 13 мин. До трамвая пешком, там же детская поликлиника- 20 мин., взрослая поликлиника (если относимся к № 19 то 18 мин, пока пользуюсь платной, не знаю к какой относимся точно, наверно к ней). Более отдаленные не затрагиваю- а то так весь Краснодар до ночи можно описывать, не зная что для Вас существенно. Стахановская, 1: практически все тоже самое с разницей чуть дальше, чуть ближе. Теперь чисто мое мнение и не факт, что правильное: на Стахановской отпугнуло заявленное НСИ количество строящихся МКД- 8 шт., это лет 10 (если не больше) стройки рядом с первым домом; близость загруженной ул. Дзержинского, ну и кое-какие личные неудобства существенные только для моей семьи. Чем лучше Стахановская- однозначно МКД будет симпатичней, чем на Репина; может быть плюсом будет комплексная продуманная застройка именно домов НСИ (увидим когда построят комплекс); ближе остановка Депо №1- там весь транспорт в сторону центра города. Если бы не строили на Репина, взяла бы на Стахановской. Примерно как-то так...Насчет ГМР ничего не скажу (жила несколько лет в 90-х годах, сейчас там все по другому), о детсадах и школах тоже ничего не знаю (когда дети были возрастом до 18 лет жили в др. районе) | | ||
| 1470
- 20.07.2017 - 21:21
| Спасибо за ответы! А на Репина строить не будут? | | ||
| 1471
- 21.07.2017 - 08:00
| norman> посмотрите 1320-1322. Есть территория завода за вторым строящемся литером о которой также давно ходят слухи о застройке, о переводе з/у из федеральной в краевую, муниципальную собственность- видимых движений нет, только слухи | | ||
| 1472
- 21.07.2017 - 09:43
| Цитата:
| | ||
| 1473
- 21.07.2017 - 10:43
| 1470-norman > во всем в сравнениях согласна с soe. Добавлю только, что Стахановская дороже, но у там есть трешки не угловые с очень классной на мой субьективный взгляд планировкой. Мужу, например, не понравилась :) в отношении завода за Репина 3/1 на стройке сами прорабы очень уверенно заявляют, что территория уже выкуплена тем же застройщиком, но проектной документации и разрешения на строительство еще нет, поэтому в офисе об этом молчат. Лично я склонна верить, не могу представить, чтобы последний в том кубике кусок земли возможный для застройки НСИ-юг упустили бы. | | ||
| 1474
- 21.07.2017 - 10:43
| Только со слов НСИ. На вопрос:"Что будет в 13- ти литерах?" ответ был: "Восемь МКД, автостоянки". Кого-то из нас дезинформировали. | | ||
| 1475
- 21.07.2017 - 11:00
|
Схема Стахановской.  | | ||
| 1476
- 21.07.2017 - 12:15
|
1474-soe >Нет, не дезинформировали. Просто у меня не полная информация. 1475-SWS2 >спасибо | | ||
| 1477
- 21.07.2017 - 13:12
| 1475-SWS2 >А въезд и выезд один? | | ||
| 1478
- 21.07.2017 - 13:55
| Вроде должен быть еще один, слева, там, где дома МО, но на схеме его нет. | | ||
| 1479
- 21.07.2017 - 16:05
| Vikafoka> пока по кадастру изменений нет по пр. Репина,5. Строения конечно на территории завода мягко говоря- не ухоженные, так в крышах иногда дыры латают. Подождем, что-то они с ним точно решат, может и НСИ будет строить. Пока в 3-ем литере не все продано и в 1-ом продажи не открыты | | ||
| 1480
- 25.07.2017 - 11:13
| 1478-SWS2 >Для такого комплекса "маловато будет"на Репина 3/1 с этим чуть получше. | | ||
| 1481
- 25.07.2017 - 23:05
| 1480-Doka888 >к репина тоже ужасные подъезды, сейчас хоть дорогу делают. так что со стахановской может еще и лучше даже с одним нормальным въездом будет | | ||
| 1482
- 26.07.2017 - 20:06
| 1475-SWS2 > На схеме ЖК Стахановская в центре нарисовано здание похожее на детский сад, НСИ будет строить садик? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
