Поживем увидим, но Zaur мне кажется прав...опасно сдавать недостроенный дом.

Vasen,а что, будет с 1,2подъездами, какие они будут?

[quote=telenor;41326379] Vasen,а что, будет с 1,2подъездами, какие они будут? [/quote]

Для тех, кто не читает предыдущие страницы.:)
Посты 10919,10920 на стр. 273 нашего форума.

[em]На встрече в департаменте строительства беседовали с застройщиком. Неожиданно, т.к. изначально не ждали. На достройку они берут 2.5 года. Это с учётом оформления всей документации. Будут пристроены ещё 2-3 подъезда, они пока не определились.Наши недостроенные два размонтируют. Строить будут монолитно-кирпичные. В первую очередь достраивать будут с 3 по 10 подъезды.Квартиры сдадут в черновом варианте.Окна, двери и завод коммуникаций.
[/em]

1,2 подъезды скорее всего так и останутся воздушными замками. На новые подъезды + 2 разобранных, если монолит-кирпич надо новый проект и согласования, по новым нормам, т.е. с достаточными парковочными местами и сейсмическими нормами на данный момент, а не 5-10 лет назад. Это все деньги и время.

Лапа Царапа спасибо за добрые слова

[quote=Лапа Царапа;41327499] т.е. с достаточными парковочными местами[/quote]
Насчёт остального не знаю, а вот недостаток парковочных мест обсуждался, да, их не хватает по нормам. Сказано было так. Т.к. у вас дом начинал строиться по старым градостроительным нормам, то вводиться в эксплуатацию будет по Решению суда. Недостаток парковочных мест не будет являться препятствием.У администрации наработан способ решения таких проблем.Так было сказано.

Ещё сказали, что 2.5 года включают время на проект,
согласования и на само строительство.Потому и долго. Вот конкретно, по пунктам, что подразумевалось, не обсудили. Всё надо подробно уточнять и выяснять.Вопросов было много, перескакивали с темы на тему. Появление представителя застройщика на встрече для нас было неожиданным.

У меня квартира как раз во 2м подъезде, так что надеемся дальше. И важно кто будет делать проект-скорость и качество ох как немаловажно, ранее проект делал "Краснодарграждпнпроект". Понятно за одну и неожиданную встречу ничего не решается, но появление новой информации да и еще по делу это ох как не плохо

Что касается проекта на панельную часть дома, то "Краснодаргражданпроект" отдал его администрации с изменениями от 2007 года, где по распоряжению Маслова уменьшили площади квартир , кажется в 6, 5,4,3 подъездах.
Т.е. не придётся тратить время и деньги на проект хотя бы этой части дома.Вчера на встрече об этом тоже сказали.

Завтра будет встреча ИГ с директором (или совладельцем ?).
Пишите, что нужно спросить? Какие задать ему вопросы?
Пишите на форуме.

Но изменения в готовый проект тоже хотят внести.
Вот как в части отопления. Хотят сделать отопление, естественно, центральное, но поквартирную разводку. Новая технология в строительстве. Общий стояк в общем холле и на каждую квартиру отвод, по квартире петля пройдёт по полу и вернётся в холл. Там будет стоять счётчик на отопление и вентиль. Т.е. можно будет отключать подачу горячей воды на отопление.Потому разводки отопления по всей квартире тоже не будет полностью, а только концы заведут.
Покупка батарей на хозяевах квартир, какие кто захочет и куда захочет.Разводка по полу, а потом стяжка. Вот так рассказали.

Vasen,а как с электрикой? В панельной части дома предусмотрено место для установки общего щитка для счетчиков. А дальше как? Каждый разводит электрику в свою квартиру сам?

проект на панельный дом, а предлагают монолит-кирпич это совсем разный конструктив, а следом потянутся и архитектурные решения-изменения, и кто будет изменения вносить видимо "гражданпроект" как автор проекта, тогда может и продолжение логично там же. У монолита и фундамент совсем другой, т. е. и его демонтировать из земли, как это оно все будет???

Все вопросы запишу, завтра будем спрашивать.

Если разводка отопления в квартире будет идти по полу, а затем стяжка, то это уже скрытые работы. Перед стяжкой надо делать опрессовку (испытание давлением выше максимального при эксплуатации) с составлением соответствующих протоколов. Это все будет требовать Ростехнадзор при сдаче дома в эксплуатацию.

У меня квартира в 1 подъезде. Я не понимaю, объясните,зачем размонтировать эти 2 подъезда панельные и строить монолит- кирпичь. Все так запутано. Пожалуйста vasen объясните.

Уважаемые дольщики Вам не кажется что 2.5 года ни в какие ворота не лезет 13+2.5 года это вся жизнь. Кто скажет где мои деньги кто ими пользовался все это время и когда меня будет защищать мое государство?

Мое виденье проблемы такое.Евланов в свое время давал ордена Подшивалову как лучшему строителю города Я ему поверила Честно заработанные все отнесла на квартиру и что.. Пусть отвечают за это Мерия пусть дает квартиры а сама пусть этот дом строит и достраивает и что хочет то с ним и делает Нам нужны квартиры и сейчас По моему у людей терпение уже кончилось Чуть потеплеет буду голодать . Кроме того застройщика нужно проверять.Промелькнуло как-то Девеломпент-юг Он же был банкротом.

Лера 77, солидарна на все 100% Сам Евланов по телевидению рекламировал ДСК. выступал так сказать гарантом.. Администрация прекрасно знает кто упер наши деньги.

ордена и многое другое они получили, а мы ни с чем и еще по их законам сами в этом виноваты. Первые два подъезда это вообще очень обманчиво по затратам что достроят в свете реальной жизни (несколько пессимистично), а вот те что стоят вполне вероятно. И да я еще ранее думала уж дали бы квартиры в других домах по городу, но видимо для администрации это совсем не выгодно

И еще одна надеюсь приятная новость-печатают проект (ранее выполненный)для администрации. Агентура доложила. Вроде лед тронулся.

Как Вам нравится Евланов получил диплом за самый благоустроенный город?А еще меня очень удивило сообщение (сам Евланов сказал) когда собирались по платным парковкам что инвестор у них получает 90% прибыли а город 10% задумайтесь люди -это Вам говорит о чем нибудь!!! Юристы у них есть какие вложения надо сделать для того чтобы организовать парковку Земля города Как можно подписывать такие договоры. Вывод Евланов нас надурит в очередной раз. Обрадовались все третьему варианту Приехала Дроздова сказала что Хинштейн не прав со своими поправками и дополнениями и как-то сразу решили жск мы же его не потянем Доплаты надо будет делать У меня денег нет "2 раза платить за квартиру.

[quote=ЛЕРА 77;41331033]Евланов в свое время давал ордена Подшивалову как лучшему строителю города [/quote][quote=ЛЕРА 77;41331033]застройщика нужно проверять.Промелькнуло как-то Девеломпент-юг Он же был банкротом.[/quote][quote=ЛЕРА 77;41332228]Вывод Евланов нас надурит в очередной раз. [/quote][quote=Лапа Царапа;41327499]1,2 подъезды скорее всего так и останутся воздушными замками. [/quote][quote=telenor;41330727]У меня квартира в 1 подъезде. Я не понимaю, объясните,зачем размонтировать эти 2 подъезда панельные и строить монолит- кирпич[/quote]
[quote=Gane;41331597]Сам Евланов по телевидению рекламировал ДСК. выступал так сказать гарантом.. Администрация прекрасно знает кто упер наши деньги.[/quote]
Сколько болевых точек возникает! И все выссказывания объетивны и справедливы. И последнее тоже:[quote=ЛЕРА 77;41330920] 2.5 года ни в какие ворота не лезет 13+2.5 года это вся жизнь.[/quote]
Сроки растянуты, за это время дома с нуля строят, а у нас больше половины готово!

В Краснодаре 5 февраля правоохранительные органы встретились с представителями владельцев квартир долгостроя по улице Димитрова, 3/1. Участие в совещании приняли власти края и города.

На квартиры наложен арест, возбуждено уголовное дело в отношении застройщика. Об этом сообщил прокурор Краснодарского края Леонид Коржинек. Он отметил, что делается все возможное, чтобы помочь людям. У некоторых квартир по несколько хозяев. Власти оказывают владельцам необходимую юридическую помощь.

«Реально обманутые, попавшие в сложную жизненную ситуацию люди не останутся без помощи власти. В первую очередь, мы будем создавать условия для того, чтобы принимались меры для выходы из этой проблемной ситуации. Этот случай должен послужить нам очень ярким сигналом к тому, что мы должны пересмотреть свою работу в этом направлении. От направления бумаг и ожидания каких-то решений должны приходить иные механизмы», — отметил Коржинек.

Обманутые дольщики «Жилсервиса» 2 февраля встретились с губернатором Краснодарского края Вениамином Кондратьевым и просили помощи властей. К решению проблемы подключились администрации края и города.

Евланов завтра на пенсию,чё будет,мечтатели?

Соглашение о намерениях между администрацией и кандидатом в инвесторы будет подписано на следующей неделе, или через неделю.

[quote=fosfhor;41333728] Евланов завтра на пенсию,чё будет,мечтатели? [/quote]
fosfhor, за что Воланд наказал Берлиоза?
Воланд говорит, человеческие действия непредсказуемы, часто приводят к результатам, прямо противоположным тем, которые предполагались, особенно в долгосрочной перспективе. Он убеждает литератора, что человеку не дано предвидеть свое будущее. Но Берлиоз, правоверный марксист, не оставляет в жизни места явлениям непредсказуемым, случайным, и за свой грубый механический материализм платит в полном смысле слова головой.
Я это к чему? А к тому, что не надо браться предсказывать будущее.
Вы лучше реально попробуйте повлиять на настоящее.

[quote=Лапа Царапа;41331960] И еще одна надеюсь приятная новость-печатают проект (ранее выполненный)для администрации. Агентура доложила. Вроде лед тронулся. [/quote]
Новость замечательная.Спасибо.

не могу с Вам не поделится ссылкой. Если наши 2 подъезда так и не возведут, то предлагаю наш многострадальный дом реконструировать именно так![url]https://www.instagram.com/p/BBVaxh1E8VS/?taken-by=typodar[/url]

10960-fosfhor >[url]https://news.mail.ru/economics/24753152/?frommail=1[/url]

[quote=Nata2015;41334025] Соглашение о намерениях между администрацией и кандидатом в инвесторы будет подписано на следующей неделе, или через неделю. [/quote]Один хромая утка у другого,полтора калеки в штате.Каждый народ достоин своей власти.

[quote=fosfhor;41336537]Один хромая утка[/quote]
fosfhor, насколько достоверны эти сведения?

[quote=fosfhor;41336537]у другого,полтора калеки в штате[/quote]
Может, поэтому и трамбуют нас ускоренными темпами под дохлого инвестора для соглашения именно с Евлановым, чтобы потом было на кого свалить в случае неудачи, которая, по-моему, специально сейчас планируется.

Уважаемые дольщики. Сегодня нашла и отправила СМС Президенту нр 2316 600 ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ 13 ЛЕТ ждет своих квартир лучше наверное письмом и жалобу но если все так сделают может они заметят. Я не хочу ЖСК категорически. Обманут и растянут на годы стройку.

[quote=ЛЕРА 77;41337453] Уважаемые дольщики. Сегодня нашла и отправила СМС Президенту нр 2316 600 ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ 13 ЛЕТ ждет своих квартир лучше наверное письмом и жалобу но если все так сделают может они заметят. Я не хочу ЖСК категорически. Обманут и растянут на годы стройку. [/quote]Лера,я неделю назад отправил.Третий вариант,это наш путь.

Прошла конструктивная, информационно насыщенная встеча с застройщиком.
fosfhor и ЛЕРА77 идут по третьему пути, остальные создают жск и начинается строительство.

[quote=vasen;41339346] Прошла конструктивная, информационно насыщенная встеча с застройщиком. fosfhor и ЛЕРА77 идут по третьему пути, остальные создают жск и начинается строительство. [/quote][quote=vasen;41339346] Прошла конструктивная, информационно насыщенная встеча с застройщиком. fosfhor и ЛЕРА77 идут по третьему пути, остальные создают жск и начинается строительство. [/quote]Почему свернули,поясните народу?

Добрый вечер, дорогие друзья по несчастью! Я председатель комитета кредиторов известнейшего дома по Карякина,5. Зарегистрировался вчера на форуме, чтобы иметь возможность обмениваться мнением в своем кругу обманутых дольщиков и контактировать напрямую с о всеми дольщиками.
Хочу поделиться своим впечатлением по возобновлению строительства дома. Так как опыта работы с клавиатурой у меня немного, процесс печатания текста занимает у меня много времени, поэтому буду краток.
В четверг на совещании в деп. строительства нам представили представителя (юриста) возможного инвестора нашей стройки. А сегодня состоялась рабочая встреча комитета кредиторов с директором «Гарантии».
Общее положение от встречи положительное. Вот некоторые нюансы. Нас берутся достраивать только на условиях создания ЖСК. Денег у застройщика на полное финансирование строительства нашего дома нет, на начало работ есть, а дальше деньги будут комплексно браться из собственных средств, наших резервов (должники) и возможных продаж свободных квартир.
О конкретных цифрах и сроках сдачи в эксплуатацию речь не шла, т.к. инвестор взял тайм-аут для изучения, осмечивания работ и т.д. По конкретике он готов дать полную выкладку к 8 марта.
Вот так, если коротко.

Уважаемый председатель!Именно мы,как никто другой обманутый подходим под эти поправки к закону.Это значит,что вся забота о достройке дома ложится на плечи администрации.Но это им надо?Им легче сломать нас через колено и бросить в омут с головой.Ну наймёт он охрану,ну наймёт бульдозер,ну ещё кран наймёт,чтобы разобрать этаж.Ну а дальше всё,собирайте деньги......................

Почему сломались то,зачем в петлю сами лезете?Я уже писал,что доплаты в жск за семь лет в Омске выросли с 20 до 70 тыс.,а конца стройки не видать.А не заплатишь,всё потеряешь-просто выгонят.Мы этому концу рады?Я не это требовал,когда стоял в пикете на крыльце администрации Краснодарского Края и готов еще раз приехать,не слабо.Под лежачий камень даже вода не потечет.