[quote=Focus;41592247] Fosfhor, я уже не один месяц (вполне возможно не один год) читаю данный форум. У меня к тебе 3 вопроса: 1) номер квартиры; 2) присутствовал ли ты лично на собрании; 3) почему один негатив по вопросу возобновления стройки, можно услышать реальные аргументы твоей позиции. [/quote]Focus,ну вот тыкать не надо,а.На собрание и не собирался даже.Я не рад,что связался с вами.Не думал даже,что дойдет до жск.Имея столько дольщиков в городе,можно было власть там поменять,а не то что давно уже дом достроить.

[quote=fosfhor;41592444] Цитата: Сообщение от Focus Fosfhor, я уже не один месяц (вполне возможно не один год) читаю данный форум. У меня к тебе 3 вопроса: 1) номер квартиры; 2) присутствовал ли ты лично на собрании; 3) почему один негатив по вопросу возобновления стройки, можно услышать реальные аргументы твоей позиции. Focus,ну вот тыкать не надо,а.На собрание и не собирался даже.Я не рад,что связался с вами.Не думал даже,что дойдет до жск.Имея столько дольщиков в городе,можно было власть там поменять,а не то что давно уже дом достроить.

На первый и третий вопрос ответа нет, как всегда водичка. Ничего по делу, только колыхание воздуха. А можно уточнить, с кем ты связался?

С Краснодарским ДСК,имеющим полувековой стаж успешной работы,а кто его убил,почему то не сидят?Вот это был фокус!Че то власти поздно ёрзать то стали,вам не кажется?

приглашения иногородним не было, каким образом люди могут узнать о происходящем?
Н.А.Рязанцева имеет контакты огромного количества дольщиков ,ни звонка ни СМС.

[quote=zead;41593407]приглашения иногородним не было, каким образом люди могут узнать о происходящем?[/quote]
zead, я знаю, вы форум читаете давно и пишите. Почему в личку не написали, хотя бы мне? Многие иногородние так и сделали. Обозначились сами.И были извещены либо прислали доверенности.Мы не извещали тех, кого никак не удалось найти , а также тех, у кого есть право собственности.

[quote=zead;41593407] приглашения иногородним не было, каким образом люди могут узнать о происходящем? Н.А.Рязанцева имеет контакты огромного количества дольщиков ,ни звонка ни СМС. [/quote]

На форуме 4 раза было оповещение о проведении собрания с номерами телефонов, для вас была оооооооочень простая задача: взять телефон и набрать 10 цифр. Но что то вам помешало, наверно лень.

По поводу Рязанцевой: я не один раз слышал от дольщиков тоже самое, что оставляли ей свои контакты. На деле получилось так, нам был передан реестр, в котором отсутствовало 50% контактов дольщиков (те были или не существующие номера, или в номерах не хватало 1-2 цифр, или были городские телефоны, на которые никто не отвечал). Теперь думайте сами, как можно трактовать такой поступок Рязанцевой: а) саботаж, она не хотела по каком то причинам проведения этого собрания. б) элементарная безолаберность и поху.зм при выполнении порученных задач.

Добрый день. Нужно надеяться на благоприятный выход нашего дела из суда. В этом нам должен помочь новый конкурсный управляющий, на которого и возложены обязанности по подготовке всех необходимых документов для передачи дома ЖСК В СТРОГОМ СООТВЕТСТВИИ СО СТ. 201.10 закона "О банкротстве".
п.15 ст.201.10 закона "О банкротстве":
ВО ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ЗАСТРОЙЩИКА ЕГО ПРАВА НА ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПЕРЕДАЮТСЯ КОНКУРСНЫМ УПРАВЛЯЮЩИМ ЖСК НА ОСНОВАНИИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРБИТРАЖНОГО СУДА.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДАННОГО ПЕРЕХОДА ПРАВ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПОСЛЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ КООПЕРАТИВА.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ТАКОГО КООПЕРАТИВА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ НА ОСНОВАНИИ ЗАЯВЛЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА В ЛИЦЕ КОНКУРСНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО И ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРБИТРАЖНОГО СУДА О ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

соответственно, СУД БУДЕТ ИЗУЧАТЬ ВСЕ МАТЕРИАЛЫ ДЕЛА, ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ КОНКУРСНЫМ УПРАВЛЯЮЩИМ.

СУД БУДЕТ ИЗУЧАТЬ УСТАВ И ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ КРЕДИТОРАМИ О СОЗДАНИИ ЖСК, его законность и обоснованность.

п.11 ст. 201.10 "О банкротстве!!!ПО результатам РАССМОТРЕНИЯ ДАННОГО ВОПРОСА СУД ВЫНОСИТ ОПРЕДЕЛЕНИЕ:
1)ОБ УДОВЛЕТВОРЕНИИ ХОДАТАЙСТВА О ПЕРЕДАЧЕ ДОМА
2)ОБ ОТКАЗЕ В УДОВЛЕТВОРЕНИИ

Если Н.А. так не серьезно относится к своим обязанностям,давайте все кто в этом чата напишем свои координаты, +7 999 632 44 58, Мезенцева Виктория Анатольевна кв.№ 313

[quote=марина о;41594062]ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ТАКОГО КООПЕРАТИВА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ НА ОСНОВАНИИ ЗАЯВЛЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА В ЛИЦЕ КОНКУРСНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО И ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРБИТРАЖНОГО СУДА О ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. [/quote]

Извините,описалась. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ТАКОГО ПЕРЕХОДА ПРАВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА К КООПЕРАТИВУ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ НА ОСНОВАНИИ ЗАЯВЛЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА В ЛИЦЕ КОНКУРСНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО И ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРБИТРАЖНОГО СУДА О ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

Статья 201.10 п.15
второй абзац изложен в законе:
[em]Государственная регистрация перехода прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок к жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу осуществляется после государственной регистрации такого кооператива на основании заявления застройщика в лице арбитражного управляющего и определения арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства. С момента регистрации перехода прав к такому кооперативу переходят право собственности на объект незавершенного строительства и право собственности или права и обязанности арендатора в отношении земельного участка.[/em]

Следует трактовать не так, что права на дом и участок передаются кооперативу, [b]созданному на основании заявления застройщика[/b], а вот так:
Государственная регистрация перехода прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок от застройщика (банкрота)к жилищно-строительному кооперативу осуществляется [u]после государственной регистрации перехода прав на дом и землю на основании заявления застройщика[/u] в лице арбитражного управляющего и определения арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства.
Жск не создаётся на основании заявления застройщика-банкрота.

Не очень корректное изложение нормы права в ст.201.10 п.15 абзац 2.

[quote=vasen;41594318]Не очень корректное изложение нормы права в ст.201.10 п.15 абзац 2. [/quote]
Спасибо, уже исправила. Сообщения на форуме с задержкой печатаются

Имела ввиду , что законодатель некорректно изложил норму права. Не сразу можно суть уловить.

[quote=fosfhor;41590707]Послушайте судью Новикова [url]https://www.youtube.com/watch?v=qcqG...ature=youtu.be[/url][/quote]

Материал действительно интересный, но к нашей теме он никакого отношения не имеет. Это другая тематика.

Почему не имеет? Очень даже. Обратите внимание, как судьи придают значение процессуальному порядку, а именно:
- кто компетентен подавать ходатайства в суд, по каким основаниям и в какие сроки;
- все регламентируют в соответствии с буквой закона.
Для нас как раз на данной стадии процесса необходимо соблюсти все процессуальные нюансы в соответствии со ст.201.10 закона "О банкротстве". Только конкурсный управляющий наделен полномочиями в созыве собрания кредиторов и составлением всех необходимых документов в связи с обращением в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства. Если это не будет соблюдено, суд вынесет определение об отказе в удовлетворении ходатайства. Если бы Поршиным были разосланы уведомления о проведении собрания кредиторов по вопросу образования ЖСК, была определена дата собрания и его повестка, то суд не отклонил бы ходатайство Департамента по надзору в строительной сфере.Так как только в компетенцию КУ входит проведение данного собрания, поскольку он выступает от лица застройщика-банкрота и имеет право поднимать вопрос о переходе права собственности от "Югжилстроя" к ЖСК.

Идея видеоматериала пронизана не соблюдением процессуального порядка в судах, а как раз наоборот: произволом и нарушением этого порядка самими судьями.
В том числе, к своему коллеге, посмевшему сказать "не то" и "не там". Вот о чем этот ролик.

Но к нашему случаю, повторяю, это не относится. У нас пока все по закону!

А судьи никак не могут не предавать значения процессуальному кодексу, т.к. несоблюдение норм процессуального права - это 100 процентный вариант отмены любого судебного акта.
[quote=марина о;41598674]Только конкурсный управляющий наделен полномочиями в созыве собрания кредиторов и составлением всех необходимых документов в связи с обращением в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства. [/quote]
Все лица, участвующие в деле, усвоили это ещё в 2011 году.Устранение Поршина не повлияло на этот процесс, Поршин сам всё равно этим не занимался.
[quote=марина о;41598674] Если бы Поршиным были разосланы уведомления о проведении собрания кредиторов по вопросу образования ЖСК[/quote]
Если бы Поршиным были разосланы уведомления о проведении собрания кредиторов-участников строительства по вопросу о голосовании за передачу дома и земли от банкрота жск....

А я Новикова и имею ввиду, ведь только благодаря тому, что он, принимая свои решения в соответствии с законом, смог доказать свою невиновность в уголовных преступлениях даже в такой ситуации.

[quote=vasen;41598912]Все лица, участвующие в деле, усвоили это ещё в 2011 году.Устранение Поршина не повлияло на этот процесс, Поршин сам всё равно этим не занимался. [/quote]
Сейчас главное, чтобы этим процессом занимался новый КУ[quote=vasen;41598912]Сообщение от марина о Если бы Поршиным были разосланы уведомления о проведении собрания кредиторов по вопросу образования ЖСК[/quote]
Это выдержка из последнего определения арбитражного суда "Ходатайство об отложении судебного заседания мотивировано необходимостью организации и проведения собрания кредиторов по вопросу образования ЖСК."

Я просто привела примеры, в каких случаях ходатайства удовлетворяются, а в каких нет

[quote=марина о;41599189]Это выдержка из последнего определения арбитражного суда "Ходатайство об отложении судебного заседания мотивировано необходимостью организации и проведения собрания кредиторов по вопросу образования ЖСК."[/quote]
Департамент , который заменил в судебном процессе ликвидированный УНДС , плохо изучил ст. 201.10 7-го параграфа. Они пока не уяснили разницы - создание жск... передача прав на дом и землю жск...Но судья суть их ходатайства понял. Поршин не назначил дату, не разослал уведомления.))))
Вот сейчас почитают форум и завтра на встрече орг.комитета всё будут знать.)))

[quote=марина о;41599189]Сейчас главное, чтобы этим процессом занимался новый КУ[/quote]
Он уже начал включаться в наш процесс.

А мы сегодня отнесли в суд все материалы по собранию 5 марта: протокол, журналы регистрации, бюллетени, итоги голосования по двум вопросам.Не опоздали, всё сделали в срок, который дал судья.Килограмма три бумаг...

Это очень хорошо!!!

Это должны прочесть все. сайт Коррупция судей Ютуб Дмитрий Новиков

+79632891080 Иохвидович Ольга Александровна,кв.93

Поршин подал апелляционную жалобу.

Добрый день! Я дольщик на Карякина. Меня не было в городе на момент проведения собрания, куда сейчас звонить чтобы информацию получить о дальнейших действиях?

Нужно получить жалобу в суде и готовить на неё отзыв. И в Ростов на заседание суда лучше поехать.

с кем можно пообщаться чтобы пошаговую инструкцию получить какую жалобу , как получить и с чего вообще начать?
мой телефон 89298321814, кто уже прошел через это наберите пожалуйста, буду признательна.

[quote=mila_ Про жалобу это не для вас конкретно написали, вам ничего сейчас делать не надо, а нужно ждать следующего собрания по передачи дома и земли ЖСК,
вот на него нужно обязательно прийти, так как это самое главное и надеюсь последнее собрание в рамках банкротства, если вы сверили данные ваши по аресу проживания с советом кредиторов, ждите почтовое уведомление о времени и месте проведения собрания от конкурсного управляющего.

[quote=пихто;41610546] Объясните, зачем в Ростов ехать, я понимаю, что Поршина к нам не вернут?

Жалоба Поршина будет рассматриваться в Ростове. Комитету кредиторов нужно обязательно направить в суд мотивированный отзыв на жалобу. А для этого её нужно получить, а не ждать пока она придёт по почте. И лучше чтобы на суде был представитель Комитета кредиторов , могут быть и другие участники процесса. Для того, чтобы в апелляционной инстанции защитить нашу позицию.

А вернут или не вернут Поршина можно гадать. В судах всякое бывает. Найдут какую нибудь формальную причину и устроят волокиту.

[quote=пихто;41610991] А вернут или не вернут Поршина можно гадать. В судах всякое бывает. Найдут какую нибудь формальную причину и устроят волокиту. [/quote]
По закону -абз.2 п.1 ст.20.4 закона "О банкротстве"-даже в случае отмены определения об отстранении КУ,он не подлежит восстановлению.
Ну а волокиту могут утроить из любой формальной причины.

[quote=пихто;41609667] Поршин подал апелляционную жалобу.
Какой гадкий этот Поршин.И так сколько бед причинил и продолжает пакостить.

Поршин не мог не подать апелляцию, т.к. для него важно попробовать вернуть доброе имя - это важно для его будущей работы. Никакой судебной волокиты в связи с отстранением Поршина вроде быть не должно. Если апелляция отменит определение нашего суда, то это нам не повредит. Но вряд ли отменит. Обстоятельства отстранения достаточно весомые. Мы , конечно, же возьмём его жалобу в суде и будем готовить отзыв.

В случае отмены определения нашего суда Поршин в наш судебный процесс не возвращается. Таков закон . 24 марта суд назначит нового конкурсного управляющего.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)
""Статья 20.4. Ответственность арбитражного управляющего
(введена Федеральным законом от 30.12.2008 N 296-ФЗ)

""1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на арбитражного управляющего в соответствии с настоящим Федеральным законом или федеральными стандартами, является основанием для отстранения арбитражным судом арбитражного управляющего от исполнения данных обязанностей по требованию лиц, участвующих в деле о банкротстве, а также по требованию саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является.
(в ред. Федерального закона от 01.12.2014 N 405-ФЗ)

""В случае отмены определения арбитражного суда об отстранении арбитражного управляющего от исполнения данных обязанностей за неисполнение или ненадлежащее их исполнение арбитражный управляющий не подлежит восстановлению арбитражным судом для исполнения данных обязанностей."

УВАЖАЕМЫЕ КРЕДИТОРЫ!
Если по каким-либо причинам Вы вообще не получали уведомление о проведении общего собрания кредиторов, просьба связаться по одному из нижеуказанных телефонов для уточненияВаших контактных данных.
Это небходимо для проведения второго САМОГО ВАЖНОГО СОБРАНИЯ за весь период нахождения нас в процессе банкротства.
Общее собрание о передаче дома ЖСК планируется на апрель месяц, по датам неизвестно, хотелось бы на середину месяца спланировать,но не все зависит от нас.
Неявка на Это собрание может стать большой проблемой для отсутствующих, поэтому прошу отнестись очень ответственно к данной информации.

Тел.: 8918-641-55-06, 8929-823-25-97, 8961-517-56-47.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИТЕТА КРЕДИТОРОВ – ШЕПЕЛЕВ А. В.

А с собственниками ситуация прояснилась, как мы будем участвовать в жск?

dla, ситуация видится просто. После создания жск пишите заявление о приёме в члены жск.Ваша квартира остаётся в вашей собственности, отказываться от права собственности не нужно.