| 0
- 06.11.2012 - 14:12
|
...
    | | |
| 281
- 22.05.2013 - 22:44
| 279. Извините, прочёл от корки до корки, ответа не нашёл. Вроде нужно устанавливать факт имеющий юридическое значение при утрате документов, порче и т.д когда обычным путём невозможно их восстановить. Тут ситуация иная. Документы были(свидетельства о наследстве), не было только регистрации права собственности, сам факт того что Вася Пупкин вступил в наследство в виде жилого дома 1 января 1000 года является фактом владения домом с 1 января 1000 года? | | |
| 282
- 23.05.2013 - 08:27
| 281-Если имеется свидетельство о праве на наследство, то остается только это право зарегистрировать. И сроки на такую регистрацию не ограничены. | | |
| 283
- 23.05.2013 - 09:28
| 282. Вопрос в том должны ли платить налог с продажи имущества если владели им после регистрации в юстиции менее трёх лет а фактически более трёх лет вступив в наследство(выше я описал подробно ситуацию). | | |
| 284
- 23.05.2013 - 16:37
|
добрый день, знающие люди. подскажите, могут ли родственники оспорить завещание если не прошло 3 года со дня смерти человека; завещание сделано теткой на свою племянницу (мою маму), может другая племянница (моя тетя) оспорить завещание; | | |
| 285
- 23.05.2013 - 17:54
| А откуда же нам знать, а? О том, имеются ли основания для оспаривания. Вы знаете, сколько их в законе (ГК РФ, ст. 165 примерно-по 181 , где-то так)и откуда же нам быть в курсе, подходит ли какое-либо из них к вашей маме и вашей тете, и в наличии ли оно вообще? | | |
| 286
- 24.05.2013 - 09:53
| 282-AGR >задала вам вопрос в личку | | |
| 287
- 30.05.2013 - 11:13
| добрый день! получила я свидетельство о праве на наследство,два брата получали его через доверенность зятю. все получили, расписались. т.к. у нас уже был покупатель на квартиру, в этот же день поехали в юстицию оформлять договор купли-продажи и вот там при регистрации выясняется , что у одного из них недействительный паспорт(не заменил его вовремя, в 2010 году).соответственно сделка не прошла. и вот теперь возникает вопрос: доверенность была одна от них двоих , и по ней делалось и заявление о вступлении в наследство и выдавались свидетельства. и исходя из сложившейся ситуции получается, что выдавшиеся им документы не действительны? что я вобще могу в этой ситуации сделать? могу оспорить их принятие наследства,т.к. документы были не действительны? | | |
| 288
- 30.05.2013 - 11:21
| 287-vnp > не можете оспорить. просто он поменяет паспорт и все. В новом паспорте будут указаны данные предыдущего паспорта и этого достаточно. | | |
| 289
- 30.05.2013 - 11:34
| достаточно для чего? ну ведь если смотреть с самого начала, то нотариус который выдал первую доверенность по заведомо не действительному документу, уже сделал это не правильно. ну и далее все документы выдавались на паспорт который не имеею юридической силы! правильно? проблема в том, что данный товарищ живет очень далеко, и не желает идти менять паспорт | | |
| 290
- 30.05.2013 - 11:56
|
чего вы нервничаете? Ну будет приостановка, ниче страшного, или он пойдет паспорт менять, или с него будут деньги взыскивать, т.к. документы не соответствуют, или покупатель от ФРС потребует зарегить сделку, ибо у него-то все нормально, и документы нотариус выдавал. нотариус свои документы оспаривать не станет, ФРС это делать не вправе, зарегистрируют, никуда не денутся. от проблемы на ровном месте... | | |
| 291
- 30.05.2013 - 12:19
|
вот именно, что уже в самом процессе регистрации,в ФРС, у них в программе выдало, что паспорт не действителен и тут же автоматических выдал им запрет на регистрацию ДКП.и покупатель соответственно отказался покупать квартиру,т.к. дальнейшая регистрация квартиры не возможна. так получается что даже если он поменяет паспорт,что будет с этими документами которые на него выдал нотариус? он я так понимаю менять их не будет, дабы не признавать свою ошибку? у меня проблем нет - у меня документы в порядке,но из-за этой загвоздки мы не можем продать квартиру. | | |
| 292
- 30.05.2013 - 12:41
|
да глупости, конечно, можете. потом, что значит отказался? Деньги не платил еще за нее? побеседуйте с третьим собственником, поменять паспорт можно за три дня. | | |
| 293
- 30.05.2013 - 12:49
|
ох..., и беседуем, и уговариваем))) вот такой молодой,безалаберный молодой человек. деньги отдал, в ФРС,но когда девушка в ФРС начала проводить данную сделку и вылезла эта ошибка,он отказался подписывать договор и забрал деньги назад((( | | |
| 294
- 30.05.2013 - 12:53
|
хотя замечу, что это был риелтор и он вроде имеет с покупкамикв дело каждый день, побоялся что сделку не заключат. вобщем посоветуйте, что делать! тот покупатель пока ждет - ибо квартира для него выгодный вариант. если то сделает паспорт,он может выслать нам заверенные копии паспорта и мы сможем пойти опять в ФРС? | | |
| 295
- 30.05.2013 - 13:27
| Конечно, нотариально заверенная копия, и внесение изменений в данные о паспорте продавца в договоре купли-продажи. | | |
| 296
- 30.05.2013 - 14:20
| спасибо вам большое за информацию и разъяснения!!! | | |
| 297
- 31.05.2013 - 11:38
| Собственно вопрос: Есть бабушка(собственник двушки) У неё сын и дочь. Сын умирает (в картире был только прописан, дочь прописанна в другом месте. У бабушки есть внук (от умершего сына) и внучка (от дочери)у которой тоже двое детей, тоесть правнуки. Внук хочет квартиру только себе.Считает что ему от папы досталось. Кто собственно наследник? | | |
| 298
- 31.05.2013 - 11:51
| 297-ЮЛА > внуку полагается только то, что полагалось бы его отцу. Т.е. в наследство вступает дочь умершей и по праву представления внук от сына. | | |
| 299
- 31.05.2013 - 14:17
| 297-ЮЛА >а бабушка-то, которая собственник двушки- умерла или нет? а то что-то вы об этом умолчали. | | |
| 300
- 01.06.2013 - 09:02
|
Подскажите, пожалуйста, по ситуации: имеется квартира (бывшая кооперативная), где человек прописан в течение 45 лет. По словам матери, её ещё и приватизировали, но в приватизации кроме хозяина, никто не участвовал. Жил он не всё это время, но периодически проживал. Женившись 25 лет назад, живёт у жены, в квартире появлялся примерно 1-2 раза в месяц, т.к. там проживали его родители, требовалась иногда помощь. Да и просто навещал. После смерти отца (владельца квартиры), хорошо не подумав, отказался от доли в пользу матери. Т.е., вся квартира теперь в собственности у матери, которой более 80 лет, и она сейчас стала говорить, что это только её квартира, и ей решать, что с ней делать. Хочу продам, хочу - завещаю кому захочу. Что по сути правильно, но не совсем справедливо:) Собственного жилья сын не имеет. Вопрос: имеет ли он право там проживать, в случае необходимости, или мать может спокойно продать или завещать квартиру, а новый владелец запросто выпишет его? И дополнительный вопрос: Ему сейчас 56 лет, через 4 года - пенсионер. Как это повлияет на возможность проживания в квартире? | | |
| 301
- 01.06.2013 - 10:22
|
300-altai >а мама- собственница в своем уме или есть сомнения? Если есть, лучше их зафиксировать документально, у профильного врача. И соответственно, решить вопрос с опекунством, чтоб квартира никуда не ушла. пока зарегистрирован, может проживать. А мать может спокойно продать с проживающим сыном квартиру, новый владелец его выпишет на счет Ррраз. Пенсионеры тоже имеют право жить в квартире, так что не совсем понятен смысл вопроса. | | |
| 302
- 01.06.2013 - 10:59
|
301-почти блондинка > Ну как сказать...Дееспособна, иногда путает события, но не критично, поэтому профильный врач пока вряд ли возможен. Просто, пока был жив её муж, проблем вообще не возникало. А сейчас почувствовала себя "владичицей морскою":) Цитата:
| | |
| 303
- 01.06.2013 - 12:24
| постоянное проживание в квартире, принадлежащей другому собственнику?- как вы себе это представляете? Конечно, нет. Когда она продаст кв-ру, он вообще потеряет всякое право на проживание там. О каком выделе может идти речь, если его доли там нет- он от нее добровольно отказался? Может, с мамой общий язык поискать лучше? | | |
| 304
- 01.06.2013 - 12:39
| 303-почти блондинка > Да в том-то и дело, что с виду отношения нормальные, и общий язык искать не надо, но бабушка порой позволяет себе высказывания в смысле: "Что захочу, то теперь с квартирой и сделаю". Из серии: "Кто похвалит меня лучше всех". Просто, я где-то слышал, что в случае наследования по завещанию, наследник первой очереди - пенсионер получает обязательную долю. Он же отказался от доли отца, но не матери. Не так? | | |
| 305
- 01.06.2013 - 12:40
| 304-altai > + То есть, если завещание в пользу другого лица - не наследника первой очереди. | | |
| 306
- 01.06.2013 - 14:24
| угу, а если она щас кв-ру подарит или продаст? Что будет составлять насл.массу? Ни-че-го. | | |
| 307
- 03.06.2013 - 10:42
|
299 Почти блондинка Нет бабушка еще жива. но квартиру родственники уже делят. А может собственник написать завещание или дарственную на одного члена семьи(миную наследников)? Или на одного наследника? | | |
| 308
- 03.06.2013 - 10:54
| 307-ЮЛА >да хоть на соседа. кто в завещании- тот и наследник. | | |
| 309
- 03.06.2013 - 12:06
| 308 - А разве завещание нельзя оспорить? | | |
| 310
- 03.06.2013 - 12:44
| 309-ЮЛА > оспорить можно все что угодно, но для этого нужны основания. Если наследодатель вменяемый, не имеет психических заболеваний, то завещание не отменят. Собственник решает сам кому и что отдать. | | |
| 311
- 03.06.2013 - 13:18
|
есть еще обязательная доля в праве на наследство. Пилить имущество при жизни собственника- не комильфо. | | |
| 312
- 03.06.2013 - 15:17
| Понятно что не комильфо, просто каждый хочет урвать кусок и боиться остаться ни с чем. Спасибо за ответы. | | |
| 313
- 03.06.2013 - 17:27
|
312-ЮЛА >от люди, а? Ну заработайте вы СВОЁ, и распиливайте как угодно, что за менталитет. Отредактировано agr11; 03.06.2013 в 18:37. | | |
| 314
- 04.06.2013 - 14:42
| За ответы еще раз СПАСИБО.Не комильфо не зная ситуации высказывать свои субъективные мысли. | | |
| 315
- 24.06.2013 - 16:26
|
Ну вот опять здравствуйте!:)) Не моё, чужое, но очень надо. 90-е годы в браке супруги в равных долях приватизировали квартиру,затем развод, выписан супруг, прописался по новому м\ж.Все эти годы налоговое бремя и по содержанию жилья несла супруга. Бывший умер, наследников первой очереди нет, вторая очередь не в курсе, что есть 1\2 квартиры, как и третья и т.д. Срок со дня смерти 1 месяц. На руках у бывшей жены есть все документы на квартиру со свидетельствами + свидетельство о смерти бывшего мужа ( оформляла смерть и хоронила она). Что делать в данной ситуации? Логически и юридически бывшая супруга только собственник 1\2 квартиры. По истечении 6 мес. что станет с 1\2 квартиры которая была в собственности умершего? Муниципалитет не в курсе кто жив,а кто нет, т.к. умер в другом районе краснодарского края и похоронен там же. Что делать и как? Или сидеть ровно и платить так же за него налог на 1\2 и соответственно с квартирой ничего до искончания её кирпичного существования ничего не делать? Дайте хоть наметки что и как, пожалуйста.Бывшая супруга пожилая женщина, инвалид.Жалко человека!!!! Благодарю за ответы. | | |
| 316
- 24.06.2013 - 20:03
| Если не появятся наследники и государство не прочухает, то так и будет пользоваться. Если гос-во примет на себя- у нее будет право выкупа. А с кем был прописан б.муж? Если родня, Вот те и могут посчитать себя принявшими наследство хоть через 10 лет. | | |
| 317
- 24.06.2013 - 20:53
| 316-ТриТочки > "Если родня, Вотте и могут посчитать себя принявшими наследство хоть через 10 лет." посчитать они могут все что угодно. Только принявшими наследство они не могут быть в данной ситуации. | | |
| 318
- 24.06.2013 - 20:55
| 317-AGR >это почему? Если вступят в наследство на остальное имущество? | | |
| 319
- 24.06.2013 - 21:05
| 318-ТриТочки > прошу прощенья. Не учел, действительно, если другое наследственное имущество примут, то и эту долю считай приняли. | | |
| 320
- 25.06.2013 - 09:50
|
316-319 спасибо вам!!!! Другого наследуемого имущества нет, был прописан у сестры. Сестра племянники и т.д. не знали, что он участвовал в приватизации. Еще раз спасибо! А государство стоит уведомить что у "него" наметилась собственность в размере 1\2 квартиры?Или пусть все как и есть остается? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
