| 0
- 06.11.2012 - 14:12
|
...
    | |
| 241
- 29.04.2013 - 14:53
| а на чье имя пришло письмо? | |
| 242
- 29.04.2013 - 15:04
| 241. письмо вроде пришло пока двум из трёх вступивших в наследство и продавших дом. Третья сестра живёт в другом регионе, наверное ей прийдёт с опозланием. | |
| 243
- 29.04.2013 - 15:13
|
а эти две сестры не пробовали звонить в налоговую, за разъяснениями? у каждого из продавцов размер имущества не превышает 1 млн. Чем мотивировано требование?) | |
| 244
- 29.04.2013 - 15:16
| налог платится. и вычет дается не каждому собственнику, а на дом. | |
| 245
- 29.04.2013 - 15:17
|
при чем здесь вычет, и почему они должны платить? Это три разных человека, а не сросшийся сиамский близнец, не так ли? Сумма дохода менее 1 млн, за что платить? | |
| 246
- 29.04.2013 - 15:22
| 245-почти блондинка >ну мне лень искать. давай сама, а? :))) а то ведь найду :) | |
| 247
- 29.04.2013 - 15:22
| 245. В налоговой вроде говорят что продан целый дом пускай и по долям, поэтому 1 млн вычет а с 800 тысяч они должны заплатить 13 процентов. Что вы им посоветуете? | |
| 248
- 29.04.2013 - 15:24
| НК ст 220 | |
| 249
- 29.04.2013 - 15:39
| 248. Вроде пункт 1 статьи гласит что при продаже имущества в том числе ДОЛИ на сумму до 1 млн рублей собственником! Было продано три доли на 1800 рублей. Каждая доля стоит 600 тысяч. Каждая доля в собственности у одного собственника. Получается что доход каждого собственника менее 1 млн рублей. Я совсем запутался. Надо платить налог или нет? | |
| 250
- 29.04.2013 - 17:41
| 249-ser77 >ну а дальше почитать? ну вам уже статью дали, а вы дальше первого пункта двинуться не хотите. | |
| 251
- 30.04.2013 - 10:26
|
ТриТочки...слушай, ну мож я туплю, но поясни вот это: При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности). Если доля составляет 600 тысяч, то за шо- платить? Я понимаю, если бы доля каждого из трех составляла бы например, 1500 тыс., то с 500 тысяч, т.е. суммы, превышающей 1 млн.рублей- надо было бы платить, раз имущество мене 3 лет в собственности. А тут-то за что? Поясни, в общем, а то я прям разволновалась..) | |
| 252
- 30.04.2013 - 14:21
| 251-почти блондинка >Блондь, ну вычет дается на объект налогообложения, а не каждому индивидуально по полной тарелке. | |
| 253
- 30.04.2013 - 21:48
|
тю, вычет и налог- это разное? Сорри, если щас поразила кого-то неосведомленностью, вообще не люблю темы отдачи налогов, стараюсь их избегать. )) | |
| 254
- 01.05.2013 - 06:40
| 253-почти блондинка >Ну как бы..... Вычет- это благо, ибо экономит деньги. А налог- ээээ :) деньги отнимают :)))) | |
| 255
- 03.05.2013 - 10:13
|
ТриТочки, так он вроде про налог спрашивал..а не про вычет.. в общем, этот раздел юриспруденции не доступен для моего понимания, видимо..) В общем, я не увидела из закона, что обязаны платить с 600 тысяч. Я бы сходила в налоговую, с договором купли-продажи. | |
| 256
- 03.05.2013 - 18:53
| 255-почти блондинка > так не с 600тыс, а каждой вычет 333 тыс. с копейками. С остального- платить. | |
| 257
- 03.05.2013 - 19:13
| вообще запутала меня... Лучше б я не спрашивала, а ты не отвечала, а то получилась демонстрация моей налоговой безграмотности)))) | |
| 258
- 04.05.2013 - 06:31
| 257-почти блондинка >Блондь, все знать не возможно. Так что ничего страшного. Всегда можно открыть и почитать :)) | |
| 259
- 13.05.2013 - 12:42
| День добрый, подскажите как правильно оформить куплю продажу дома если продавец ( всего их трое наследников, а занимается продажей сын одного из наследников, все документы у него ) предлагает ( деньги у меня в банке и я могу их снять только через 4 месяца, есть наличность на 1 долю ), чтоб не собирать всех наследников я выкупаю долю его отца, а через 4 месяца выкупаю доли остальных наследников и получаю документы на дом. Получается мне придется платить два раза нотариусу ? | |
| 260
- 13.05.2013 - 13:29
| При купле-продаже нотариус не нужен. Тут другой момент. А продадут ли они свои доли через 4 месяца? Советую заключить с остальными собственниками предварительный договор, в котором прописать окончательную стоимость долей. А вообще лучше Вам с копиями документов обратиться к юристу на очную консультацию. | |
| 261
- 14.05.2013 - 17:39
| Добрый день. Ситуация в следующем: после смерти мамы отец пытается лишить меня с сестрой наследства. Имеется квартира, собственником которой является он. Мы все трое в ней прописаны. Также в его собственности квартира, полученная им от его матери по дарственной, дача, гаражи, авто, ценные бумаги. Всё имущество приватизировано, было нажито родителями в совместном браке. Сестра замужем, есть ребёнок, проживает отдельно. Я все эти годы жила с ним. А он заявляет, что всё отпишет какой-то женщине. Уточняющий момент: отцу около 70 лет. Мы подозреваем, что у него проблемы с психикой. Да и какой женщине нужен мужчина в таком возрасте? Налицо факт мошенничества, корысти и злого умысла. Мы её в глаза никогда не видели. У нас с сестрой никакого имущества нет, кроме того, которое принадлежит всей нашей семье (как мы с ней считали). Подскажите, пожалуйста, что нам делать в такой ситуации? Какие меры надо принимать уже сейчас? Извините, что так много текста, просто никогда не думали, что окажемся в таком положении. Заранее благодарны за любую помощь. | |
| 262
- 14.05.2013 - 18:48
|
261-Улитка_88 >квартира куплена в браке? выделяйте супружескую долю матери- вот она будет наследоваться отцом, вами и сестрой. И все, что куплено в браке- так же. Полученное по дарственной не делится. Обследуйте отца у психиатра. Если будет вынесен вердикт о невменяемости, то лишайте дееспособности. Но если он уже успел написать завещание или дарственную на кого-либо и диагноза у него нет- вряд ли опротестуете. То, что у вас сестрой нет другого имущесвта- ничего не значит. | |
| 263
- 15.05.2013 - 15:32
| 262-ТриТочки> Да, всё имущество приобретено в браке. Что значит выделять супружескую долю матери? Правильно ли я поняла, что имущество делится пополам, а затем ещё на три части между нами? И каким образом проводится процедура обследования у психиатра? Он же ни в жизнь не пойдёт к нему своими ногами. | |
| 264
- 15.05.2013 - 16:29
|
Улитка_88> "Что значит выделять супружескую долю матери?" Это значит, необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместного имущества в порядке ст. 38 СК РФ. Если он сам не жделает обследоваться, то заставить его не получится | |
| 265
- 15.05.2013 - 17:19
|
по-моему, не обязательно обращаться в суд... нотариус долю выделить обязан, по заявлению наследников. Что касается психиатрии- пишете заявление на имя главврача психдиспансера по месту жительства, описываете симптоматику его поведенческих характеристик, и приглашаете психиатра по месту жительства отца. Кстати, отец должен быть согласен с осмотром. Впрочем, если будет проявлять агрессию- врач отметит это в карте, и потом это может послужить поводом для помещения его в стационар для обследования, в принудительном (судебном) порядке. | |
| 266
- 15.05.2013 - 21:29
| Добрый вечер. Ситуация в следующем: в 2009 году умерла моя бабушка .После ее смерти остались наследники первой очереди-моя мама и ее родной брат.Мама в течении 6 мес подала заявление в нотариальную контору,а дадя нет.Причем последние годы жизни бабушки и позже дядя был неадыкватный-алкоголик-имеется диагноз-хронический алкоголизм,склероз,помутнение мягкой мозговой оболочки.Переодически применял силу к бабушке и маме (имеются сведетели,заявлений в милицию нет).Дядя проживал и был прописан с бабушкой,каммунальные платежи не платил(платила моя мама),после смерти бабушки продавал-пропивать ее имущество...Возможно ли его признать недостойным наследником (он умер в 2011 году,а после его смерти на горизонте нарисовалась его дочь ,которую мы не видели 30 лет) | |
| 267
- 15.05.2013 - 22:07
|
если дядя был зарегистрирован по месту жительства бабушки, то он считается принявшим наследство. А мама получила свидетельство на весь дом или только на половину? Недостойным не признаете, он ведь не убил бабушку и не в результате его действий она умерла? Дочь после смерти дяди через сколько появилась? И каким образом она узнала о наследстве? Сарафанное радио? Другое дело, что собрать документы в полном объеме у нее может не получиться, если вы в дом техника БТИ не пустите, например, а нотариус с ней не "поделится" принесенными вами документами. | |
| 268
- 16.05.2013 - 19:45
|
267-дядя был зарегистрирован по месту жительства бабушки...маме выдали свидетельство на 1/2 дома, а на другую 1/2 дамавыдали его дочери..никакие документы она не собирала,нотариус с ней "поделилась" нашими документами.Интересно много она заплатила нотариусу... И неужели нельзя никак это оспорить... | |
| 269
- 16.05.2013 - 20:17
|
Нотариус молодец... а можете пожаловаться на ее действия, в нотариальную палату. Прям письменно. Оспорить вряд ли. | |
| 270
- 16.05.2013 - 20:19
| Прийти, с диктофоном к нотариусу и позадавать ей вопросы. И пусть она поотвечает на них. Из чего она оценку делала, например на ее долю? И так далее. Она ответит- из техпаспорта, например, где указана инвентаризационная стоимость. И дальше- а кто вам этот техпаспорт принес? | |
| 271
- 17.05.2013 - 21:30
| я дико извиняюсь).у меня и здесь вопрос:престарелые родители написали завещание на трех сыновей.один внезапно умер.завещание переписывается на двоих.семье умершего ничего не положенно? | |
| 272
- 17.05.2013 - 21:37
|
чем более дико, тем более понятно) нет, ничего не положено. родителям решать, их собственность. могут вообще дом спалить и уйти в монастырь. | |
| 273
- 17.05.2013 - 23:22
| спасибо) | |
| 274
- 20.05.2013 - 09:34
| добрый день. ну вот прошло уже 6 месяцев со смерти отца,позвонил нотариус, пригласил на получение документов и озвучил сумму,которую необходимо ей заплатить. вопрос: какие документы он должен нам отдать и из чего складывается сумма которую мы платим нотариусу? а то что-то она великовата))) | |
| 275
- 20.05.2013 - 22:50
| размеры нотариальных пошлин зависят- от стоимости имущества, и от того, зарегистрирован ли на момент смерти наследник в наследуемом имуществе, и вообще, все написано в законе, читайте уже. | |
| 276
- 22.05.2013 - 21:23
|
Уважаемые правоведы, я уже поднимал вопрос но не верно передал его суть, поэтому заново. Ситуация такова. В 2004 году умер мужчина. В наследство(жилой дом) вступили его жена и трое детей. Каждому из наследников нотариус при вступлении в наследство выдала свидетельство о наследстве в 1/4 части дома. По идее с этим свидетельством они должны были обратится в юстицию и оформить свидетельство о праве собственности каждого в 1/4 части дома. По разным причинам они не нашли времени это сделать. В 2011 году умерла жена того мужчины, вступившая в наследство в 1/4 часть дома, наследниками которой являются трое детей, которые тоже вступали в наследство в 1/4 части дома каждый. После вступление в наследство от своей матери по 1/3 доли от её 1/4 части дома, дети имея на руках свидетельства о вступлении в наследство от отца на 1/4 часть дома каждому, наконец нашли время обратится в юстицию и оформили право собственности, получилось по 1/3 дома на каждого. Поскольку сами в том доме не проживали, они его продали за 1,8 млн рублей. В 2013 году им пришли письма из налоговой что они должны заплатить налог с продажи дома, ссылаясь на статьи 220 НК налоговики требуют заплатить налог с 800 тысяч рублей( до 1 млн рублей налогом не облагается) поскольку все трое владели домом менее трёх лет. Тут есть один ньюанс. Если брать момент от регистрации в юстиции до продажи дома, то да они владели им недолго. Но ведь вступив в наследство каждый по 1/4 части дома, т.е втроём 3/4 дома они владели домом более трёх лет и лишь долей матери они владели менее трёх лет. Как быть? Платится ли в таком случае налог? | |
| 277
- 22.05.2013 - 21:32
| подумайте об установлении факта, имеющего юр.значение- факта владения собственностью более 3 лет. | |
| 278
- 22.05.2013 - 21:37
| 277. Факт вступления в наследство и свидетельство о наследстве в котором у каждого указано что вступил в 1/4 часть дома- это является фактом владения собственностью? | |
| 279
- 22.05.2013 - 22:12
|
почитайте кодекс, пожалуйста. Установление факта, имеющего юридическое значение. | |
| 280
- 22.05.2013 - 22:22
| Уважаемые юристы. Если кто может ответить конкретно, буду очень благодарен. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
