+359 позасыхали

357-Альтруист >зачем ты пишешь о том, чего не знаешь? Просто воду полить? Смысл?

362-Алика > приведи примеры товара, на который нельзя получить сопроводительные документы. А то абстрактно это слова ни о чем.

359-skripachka >Вы меня в тупик поставили... Мне совершенно нечего ответить по существу данного вопроса ибо я не знаю мимо каких насаждений/ организаций Вы ходили этим летом... Да если бы и знала, вряд ли чем подсказала...

363-Альтруист >ну хотя бы пиво. Импорт, бренд с взвешенной дистрибуцией около 40-50% в хоречном канале Краснодара. Название не буду называть - смысла не вижу...

364-Алика > Вот. Параллелей в общем не наблюдаете? А хотите, чтобы этот, не самый даже тупой, народ боролся с коррупцией, хотя ему насрать даже на купленное им дерево, че уж говорить о каких-то призрачных общественных и неличных деньгах?

345-skripachka > А вот нет. С какой стати? Меня с детства учили - что такое хорошо и что такое плохо, и знаю много людей, которые не возьмут себе ни копейки. Другое дело, что таких не берут в чиновники!
350-skripachka > А вот, кстати читала - смешные какие-то претензии.
346-Алика > А разве на таком участке можно построить такой торговый комплекс? Вот если по смыслу?
351-Альтруист > А если отменить идиотские законы? Ну, конкретные! Например, всякий пожарнадзор. Сделать обязательную страховку - и пусть страховщики проверяют, нормально ли там всё с противопожарной точки зрения или нет.
347-Кан Суфанусинфон старший > Ну, подели 300 тыс. на все квартиры. Что это, принципиальная разница?

358-Алика > Хорошо, мне нужен один конкретный пример!
340-skripachka >И, кстати, частные - обычно хорошо выглядят. Я не видела засохших.

363-Альтруист >помимо доков иногда случаются истории когда пиво нужно таможить на одной таможне, а кеги - фактически на другой. Да и оформление сертификатов, разрешений, деклараций - гемор еще тот, под силу только квалифийированному юристу " в теме". Одним словом - качество товара и его соответствие нормам САНПИН - это последнее, что волнует таможню.

365-Алика > не пойму почему изготовитель на нее не может предоставить документы? К тому же с нее возьмут пошлину и акциз на таможне и все дела.

366-skripachka >я не знаю какой тупой народ имеете Вы в виду. Мы с соседями по базам уже несколько лет и щебень КАМАЗами возим, чтобы хоть какая то дорога была, и остановки для общественного транспорта за свой счет и много прочего...потому как власти только обещают обещать...Какие в попу цветочки- деревца?

370-Альтруист >дело не в производителе, а в российском законодательстве в сфере ВЭД.

369-Алика > Ну да, квалифицированный юрист, почему нет?

367-Мисти_ > ну это не совсем правильно. Вот возьмут эти сами страховщики и сгорят в доме. Но дом сгорит не один, а еще много в округе пострадает. И что типа раз все померли, то никто за ситуацию не ответит? Или предлагаешь всем повально страховать свое имущество и жилье?

373-Мисти_ >" в теме", Мисти. А не просто " квалифицированный"... Это разное

367-Мисти_ >в разве 1000 м2 - это торговый комплекс? Хорошо, пусть будет 500 м2. Облегчим Вам задачу...

376-Алика > Ну а 500 - можно? Разве не надо 5 метров от края участка?

377-Мисти_ >это только от дороги. Ну тебе же нужно 500 м2 - на первом этаже свой магазин, например кондитерку или пекарню, нести людям хлеб и тепло души... Ну и пару этажей для сдачи в аренду - чтоб на пенсии не голодать да и детям было что оставить. Или 500 нельзя, но очень нужно?! Твои действия?

378-Алика > Ну, мне кажется, нужно покупать такой участок, на котором можно строить то, что тебе хочется. Ну и вообще - посмотреть общий архитектурный план района, концепцию развития... Знаю, в Краснодаре это не принято, в Москве тоже не очень, поэтому и такой результат.

379-Мисти_ >Мисти, а если предложений нет, ну " что хочется" - обычно и не продается, или продается задорого. Чего то ты быстро сдалась... Даже до разрешения на строительство не дошли...
Насчет архитектурного плана - ты себе это как видишь ? Прийдешь на прием к главному архитектору и скажешь - Кажи план, я себе под пекарню участок ищу? Так что ли?

[quote=Мисти_;37233208]Ну, подели 300 тыс. на все квартиры. Что это, принципиальная разница?[/quote]
Разница принципиальная. Смотри в совокупности, налог поднят в 7 раз за два года. 350 000 * 2 года = 700 000 рублей * 15% в год – условная цена оборотных средств = +210 000 = 910 000 / ~80 квартир = доп. 11 375 рублей с квартиры. Вот ты лично считай заплатишь на 12 тысяч больше. Это 1/2 средней заработной платы по региону. Не деньги?

В прочем, если ты маникюрша с чистым доходом в 150 000 рублей в месяц, тогда, и правда, не деньги))

380-Алика > Ну а ты как думала? Вообще, тех кто строит что попало, а особенно тех, кто дает им такие разрешения - задушить готова лично. Это ж на сотню лет теперь такое безобразие! Не, ну а если местечко есть подходящее и в концепцию пекарня укладывается - то ура!

381-Кан Суфанусинфон старший > Не принципиально. А уж цену с оборотных средств - как-нибудь сам! Вообще, смотрю, у вас там довольно серьезная конкуренция на жилищном рынке.
382-Кан Суфанусинфон старший > Скажешь тоже! Если 100 из них идут на жизнь, то - копить и копить!

383-Мисти_ >я уверовала в мысль, что ты живешь на Луне, не меньше. тЭоретики - они такие. Мисти, ты очень далека от жизненных реалий-( ну пойду я...

384-Мисти_ > [i]А уж цену с оборотных средств - как-нибудь сам![/i]
Не цену С оборотных средств, а цену оборотных средств. Ты понимаешь, о чём я говорю? Ты мне дашь ден. знаки на время строительства? Или мне их под честное слово "адам клянус" изыскать? На самом деле принципиально. А теперь 11 375 рублей умножь примерно на 10, итого 113 750 рублей. Скажи, для тебя лишние 117 750 рублей отдать за квартиру – принципиально? Или ты думаешь поставщики материалов и услуг свои возросшие налоговые издержки не закладывают в стоимость поставляемых материалов и услуг? :)

[quote=Алика;37233644]я уверовала в мысль, что ты живешь на Луне, не меньше. тЭоретики - они такие. Мисти, ты очень далека от жизненных реалий-( ну пойду я...[/quote]
Так и есть. Это один из примеров типичного обитателя Живого Журнала, из-за которых я перестал читать обозначенный ресурс. Ибо ТП-изм там в моде.

386-Кан Суфанусинфон старший > Конечно понимаю - как бы если деньги ты отдаешь, то берешь кредит. Строй на свои!
А у поставщиков материалов - тоже земля в центре города?
А на 10-то зачем умножать? 100 - тоже не принципиально.
385-Алика > А вот погуляй по европейским городам! Там часто торчит нечто не в тему на 5 сотках? Ты подумай, ты же не просто своим детям оставишь недвижимость - ты имеешь шанс оставить уродливое строение правнукам! Ужасно.

388-Мисти_ >Мисти, при чем тут европейские города? Откуда у тебя эта странная привычка сравнивать несравниваемое. К слову, во многих европейских городах много чего размещается на площади куда меньше, чем 5 соток и никому ничего не мешает, все в гармонии. С чего ты решила, что строение должно быть обязательно уродливое и причем тут правнуки, если пока еще ничего не построено?
Мне все ясно, мечтатель - фантаст, по сему вопросов не имею.

388-Мисти_ > Мистя, в тему заграницы, есть места, точнее участки тебе разрешат это построить, есть места где нет. В части английских и французских домов ты даже не сможешь камин сломать без разрешения или внутреннюю отделку сделать.
Хотя да, народ покупает участки и потом в афиге, что им запрещено строить чего-то. Кары суровы за нарушение

[quote=Мисти_;37233682]Конечно понимаю - как бы если деньги ты отдаешь, то берешь кредит. Строй на свои![/quote]
Мне представляется, ты не совсем адекватна. На свои деньги ничего никогда делать не надо. Пойми, если я буду строить на СВОИ, я их обществу предоставлю минимум под 15% годовых, а реалии таковы, что имеет смысл говорить о 20-25% годовых.

[quote=Мисти_;37233682]А на 10-то зачем умножать? 100 - тоже не принципиально.[/quote]
10 – это ориентировочный минимум, хотя этот показатель резко занижен, ибо в 350 миллионах работ и услуг налога на землю куда больше, чем 100 тысяч рублей, поверь мне на слово.

Б%%%ь, меня просто УМИЛЯЕТ как мне МИСТИ пытается доказать, что 7-кратное (СЕМИКРАТНОЕ) увеличение налога на землю – ничего не значит.

393-Кан Суфанусинфон старший >надо срочно познакомить ее с моим знакомым - ему налог на землю за прошлый год пришел в размере 1,000,500 руб. За несколько га " не работающей " земли под стоянку. Владелец ждет когда в район придут коммуникации, что начать строить гостиницу. Думаю, он бы мог более доступно объяснить Мисти, что по факту означает такое увеличение-))( а пока пьет валидол и думает где брать деньги на налог...

394-Алика > И я про то же.

уплаченный налог на имущество соразмерно уменьшает налогооблагаемую базу по налогу на прибыль...

396-NoThanks > ну блин вот так взял и всех умыл)

396-NoThanks >обожди, друК, мы пока о земельном спорим с Мисти. До имущественного доберемся после... А если это физ лицо - какую базу ему уменьшать ?

396-NoThanks > Нет. Долго и лень объяснять тонкости б/учёта по 214 ФЗ.

398-Алика > физическое лицо не систематической занимается предпринимательской деятельностью... если ты владеешь имуществом для своего личного пользования - плати.. если ты на этом делаешь бизнес - этим имуществом должно владеть юрлицо..