| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 05.03.2021 - 10:14
|
Всех приветствую! в общем ситуация какая: есть многоквартирный дом, в котором я являюсь собственником одной из квартир. сдаю квартиру уже как года 3 и редко наведывался туда (работаю не в крд). года полтора назад обратил внимание, что во дворе появились "лягушки", ну в асфальт которые монтируются и мешают парковке автомобиля. и вот в последнее время когда стал чуть чаще наведываться начали меня напрягать эти "лягушки", ну реально негде поставить автомобиль. звонил в УК, те говорят "они тут не причём, это всё собственники квартир решили их установить и даже есть некая бумажка по голосованию", говорят "пиши в администрацию и только когда будет предписание на демонтаж, только тогда можем их убрать". ну я не долго думая написал в администрацию и вот сегодня получил ответ, мол, согласно таким то статья закона ст.44, 45, 36 и 46 ч5 эти лягушки там установлены законно, то есть собственники собрались и решили их установить и мы ничего поделать не можем с этим поделать, мол, большинство "за" и всё тут, даже если вас не было на голосовании. вопрос: как убрать эти "лягушки" законным способом?     | | ||
| 121
- 06.03.2021 - 04:22
| Цитата:
| | ||
| 122
- 06.03.2021 - 04:32
| Цитата:
| | ||
| 123
- 06.03.2021 - 08:55
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 124
- 06.03.2021 - 08:59
| Цитата:
| | ||
| 125
- 06.03.2021 - 09:07
|
123-Ponaexal >это не частный дом, а многоквартирный. С общедомовой собственностью, порядок пользования которой определяется голосованием. Большинство приняло решение - будь добр и смирись. Сомневаешься в законности - пойди и проверь протокол. Иначе получается - я там не живу, ничего не знаю, но Баба Яга против. Завтра будут стояки менять, а такой несогласный будет отказываться в квартиру пускать. Пока с предписанием и полицией не придут. Сразу обидки - зачем так-то, я ж просто | | ||
| 126
- 06.03.2021 - 09:14
| Цитата:
я уже заметил, что вы как то странно всё интерпретируете, как то всё по своему | | ||
| 127
- 06.03.2021 - 09:17
| Цитата:
| | ||
| 128
- 06.03.2021 - 09:18
| Цитата:
но люди говорят что и в этом случае он вне закона. что делать в этом случае, Гадюка? | | ||
| 129
- 06.03.2021 - 09:32
|
128-Спокойный >люди на форуме могут говорить что угодно. Законность решения, принятого собственниками, можно проверить в юр.отделе УК. "Даже если" - не даже и не если. Любой собственник имеет право ознакомиться с предметом и результатами голосования. Протоколы хранятся в УК, вам покажут оригинал или копию. Позицию свою уже несколько раз объясняла, добиться 100% согласия у собственников НЕВОЗМОЖНО. Даже если будет замена канализации за капремонт, всегда найдется тот, кто скажет "у меня все хорошо". И получится что его принуждают, ограничивают, угнетают и т.д. - от фантазии зависит. Найдутся те, кто будет требовать замены всех стояков отопления за один раз, вне зависимости от того, что решило голосование. Вот зайдите и сделайте все комнаты и кухню. А средств на все кухни не хватит, сначала решили чтобы в комнатах тепло появилось. И идёт такой несогласный с кляузами по инстанциям, как же, у него на кухне батарея чуть теплая. Полгода...ука, полгода! Комиссия проверяет в подвале стояки, в квартире температуру замеряет, дают ответ - не доволен. Пишет выше, опять проверяют-замеряют-не доволен. Не так, как он хотел, ему обязаны. | | ||
| 130
- 06.03.2021 - 09:35
| Причем те, кому больше всех обязаны, обычно не платят капремонт и имеют хааароший такой долг по коммуналке. Цифры увидели - упали под стол. По 70 тыс долга - не предел. | | ||
| 131
- 06.03.2021 - 09:46
|
129-Гадюка подкамодная > это всё эмоции. зачем столько писать и писать открвоенный бред, не имеющий ни ко мне, ни к моей ситуации никакого отношения? поговорить хочется? ну так бы сразу и сказали, не стал бы обращать внимания. причём тут коммуналка, причём тут долги, причём тут замены, кляузы какие то.. ёмаё, что в голове у человека.. ну да ладно, даже вникать не хочу. Цитата:
посоветовали обратиться к юрЫсту, но прежде дойти до УК чтоб они объяснили свою позицию. чем и займусь в ближайшее время | | ||
| 132
- 06.03.2021 - 09:55
| Цитата:
1-Согласно ст. 37 жилищного кодекса запрещено выделять в натуре доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Т.е. общее имущество на то и общее, чтобы пользовались ВСЕ, в т.ч. и автор. 2-Согласно ст 44 Жилищного кодекса, общее собрание собственников не наделено полномочиями по ограничению иных собственников на пользование общим имуществом многоквартирного дома . А Вы утверждаете, что общее собрание может ограничить право автора на пользование общим имуществом, а именно парковочным местом. | | ||
| 133
- 06.03.2021 - 09:58
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 134
- 06.03.2021 - 10:01
| Единственное, что стоит автору сделать прежде чем подавать в суд-это досудебку. | | ||
| 135
- 06.03.2021 - 10:01
| 132-Ponaexal >автор не видел протокола - вы обратили внимание на этот момент? Он не знает, какие вопросы вынесены на голосование и какое принято решение. Поэтому я его отсылаю к первоисточнику. Захочет идти к юристам, копия должна быть на руках - вы согласны? | | ||
| 136
- 06.03.2021 - 10:01
| 121-Sk > ты уже с формулировками градкодекса спорить начинаешь? Бугагашенька. И какая "внутри домовая" территория, о которой в этой статье и речи не идет? | | ||
| 137
- 06.03.2021 - 10:02
| Цитата:
| | ||
| 138
- 06.03.2021 - 10:04
| Цитата:
| | ||
| 139
- 06.03.2021 - 10:06
| Цитата:
| | ||
| 140
- 06.03.2021 - 10:12
| Цитата:
Куча цитат из Кодекса, только из контекста вырванных. Но упертости - хоть свиней откармливай! Внимательно, про суд, в который вас тут толкают с пеной у рта! Статья 46 ч.6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.© Цитата:
| | ||
| 141
- 06.03.2021 - 10:17
| Цитата:
Ведь Цитата:
| | ||
| 142
- 06.03.2021 - 10:21
| Цитата:
Это статья ЖК РФ)))) *рукалицо* | | ||
| 143
- 06.03.2021 - 10:23
| Цитата:
Ну и это уже отмазки. Изначально собрание много на себя взяло. | | ||
| 144
- 06.03.2021 - 10:31
|
143-Диментий >я не хочу что-то доказывать тому, кто далек от темы и даже выделенный текст некоторые не в состоянии прочитать, а статьи кодекса считают мыслями оппонента. Про убытки вы меня откровенно насмешили, но я даже не об этом.... У автора срок обжалования истек!!!! Ему суд откажет в восстановлении пропущенного срока. Так понятно??? Сначала повторное собрание! | | ||
| 145
- 06.03.2021 - 10:31
| Осминожка наверное из тех, кто первым застолбил себе паркоместо, вот и защищает с пеной у рта. | | ||
| 146
- 06.03.2021 - 10:34
| 140-Осьминожка > а установку "лягушек" собственники квартир имеют право выносить на обсуждение? или всё что захотят, то и выносят на обсуждение? хоть легализацию травки? | | ||
| 147
- 06.03.2021 - 10:35
| Цитата:
| | ||
| 148
- 06.03.2021 - 10:35
| Цитата:
Автору надо подавать в суд на ТСЖ (или кто там эти лягушки ставил) за то, что ограничили его права на пользование общедомовым имуществом установив те самые лягушки. А то, что там был какой-то протокол-это пусть ТСЖ доказывает законность протокола. | | ||
| 150
- 06.03.2021 - 10:37
| Цитата:
И где ответ на Цитата:
Отредактировано Vetall; 06.03.2021 в 11:31. | | ||
| 151
- 06.03.2021 - 10:39
|
144-Осьминожка > А Вы близки? Суды выигрывали по таким делам? Ну так докажите что практик. Представьте решения судов. Они же сейчас общедоступны. Но только Вы же сейчас сольетесь. А нарушено было много статей. Там и самовольное занятие земли еще плюсом. А если мне в наследство досталась квартира? Я заселяюсь а офигевшие все стоянки заняли. А с чего вдруг? И я изначально приводил ссылку на САнПин, который не жилищный кодекс и действие которого не может отменить статья 46 ч.6 | | ||
| 152
- 06.03.2021 - 10:39
| Цитата:
Отправил жалобу модератору раздела. | | ||
| 153
- 06.03.2021 - 10:39
|
146-Спокойный >любой вопрос, относительно использования общего имущества, не противоречащий законодательству. Цитата:
| | ||
| 154
- 06.03.2021 - 10:42
| 152-Ponaexal > я вам и без символов скажу. Облажался, признай это и не переходи на личности, не получишь ответа. | | ||
| 156
- 06.03.2021 - 10:43
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 157
- 06.03.2021 - 10:43
|
154-Осьминожка > К данному нарушению причисляются даже слова, частично скрытые под символами *, #, $ или подобными Ждем решения модератора раздела. | | ||
| 159
- 06.03.2021 - 10:45
| 151-Диментий >с чего вы решили, что я должна вам что-то доказывать? Много на себя не берите, ок? | | ||
| 160
- 06.03.2021 - 10:45
| 153-Осьминожка > так можно увидеть решения по выигранным Вами таким делам? | | ||
| 162
- 06.03.2021 - 10:46
| 159-Осьминожка > ну так тогда и Вы не берите на себя много, рассказывая какие все вокруг тупые теоретики, а Вы юрист классный. | | ||
| 164
- 06.03.2021 - 10:51
|
156-Спокойный >на сегодня бесплатные консультации окончены. Но судя по тому, что автор ставит подзаконный акт выше федерального закона, дальнейший диалог считаю нецелесообразным. Всем хорошего дня! | | ||
| 165
- 06.03.2021 - 10:56
|
163-Диментий > ты сначала уразумей разницу между стоянкой (это такая специально выделенная территория), и стоянкой автомобиля на дороге у тротуара.
Отредактировано TopAdmin; 06.03.2021 в 11:05. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
