| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 05.03.2021 - 10:14
|
Всех приветствую! в общем ситуация какая: есть многоквартирный дом, в котором я являюсь собственником одной из квартир. сдаю квартиру уже как года 3 и редко наведывался туда (работаю не в крд). года полтора назад обратил внимание, что во дворе появились "лягушки", ну в асфальт которые монтируются и мешают парковке автомобиля. и вот в последнее время когда стал чуть чаще наведываться начали меня напрягать эти "лягушки", ну реально негде поставить автомобиль. звонил в УК, те говорят "они тут не причём, это всё собственники квартир решили их установить и даже есть некая бумажка по голосованию", говорят "пиши в администрацию и только когда будет предписание на демонтаж, только тогда можем их убрать". ну я не долго думая написал в администрацию и вот сегодня получил ответ, мол, согласно таким то статья закона ст.44, 45, 36 и 46 ч5 эти лягушки там установлены законно, то есть собственники собрались и решили их установить и мы ничего поделать не можем с этим поделать, мол, большинство "за" и всё тут, даже если вас не было на голосовании. вопрос: как убрать эти "лягушки" законным способом?     | | ||
| 41
- 05.03.2021 - 13:58
|
16-Диментий > Цитата:
| | ||
| 42
- 05.03.2021 - 14:11
| 39-Гадюка подкамодная > а в желании парковаться на общей гостевой автостоянке на равных с другими собственниками условиях есть что-то нехорошее? | | ||
| 43
- 05.03.2021 - 14:17
| 41-Fodin > так расскажи же быстрее | | ||
| 44
- 05.03.2021 - 14:26
| 43-Диментий >В Гугле забанили? | | ||
| 45
- 05.03.2021 - 14:28
| 44-Fodin > я и без гуглов знаю, что парковки в принципе не могут находится не то, что во дворе, а вообще в пределах красных линий. И дальше что? | | ||
| 46
- 05.03.2021 - 14:36
| Была у нас одна спорная площадка на которой парковались все, кому не лень. 4 собственника привели её в порядок и создали инициативную группу для узаконивания её через собрание собственников. Провели заочное собрание, собрали 70% голосов и стали ставить там свои машины закрывая выезд тросом. Естественно появились враги этой площадки: бабусяка, которой нечем заняться, доча другой бабусяки, которая теперь не может ставить там машину, а ставит её теперь дальше на 20 м. Куда они только не писали... Из администрации округа мне звонили: "Собрание было? Протокол собрания есть? Если есть, то не переживайте, всё у вас законно." Всё. Площадке уже несколько лет. Первому подъезду предложил поставить около подъезда "лягушки" за свой счёт, чтобы детсадовские машины там не ставили, но им денег жалко... | | ||
| 47
- 05.03.2021 - 14:37
| Цитата:
| | ||
| 48
- 05.03.2021 - 14:37
| 45-Диментий >Какой же ты умный!))))))))))) | | ||
| 49
- 05.03.2021 - 14:38
| Цитата:
но повторюсь, я за снос этих лягушек в принципе | | ||
| 50
- 05.03.2021 - 14:41
| 47-Спокойный > естественно. Одно дело пользоваться всем владельцам общедомовой собственностью и совсем другое захватывать общедомовую собственность и пользоваться ей единолично. Захватчики сначала должны купить этот участок, а потом владеть. | | ||
| 51
- 05.03.2021 - 14:42
| У дочки в доме хотят ставить во дворе мангал. Жители 1 и 2 этажей против, типа дым будет в окна. Сейчас пока в чате Ватсаппа ругаются, но всё идёт к тому, что большинство ЗА, проведут собрание, вынесут решение и жителям 1 и 2 этажей останется только смириться. Так что, решение решает всё. Извините за тавтологию)) | | ||
| 52
- 05.03.2021 - 14:42
| 48-Fodin > ну я немного знаю то, что касается моей специальности. Например что у вас во дворе группой лиц незаконно захвачено общее имущество. | | ||
| 53
- 05.03.2021 - 14:44
| Цитата:
| | ||
| 54
- 05.03.2021 - 14:45
| Цитата:
| | ||
| 55
- 05.03.2021 - 14:46
| Цитата:
| | ||
| 56
- 05.03.2021 - 14:46
| 54-Спокойный > Нет. Двор это общедомовая собственность. То есть всех вместе, а не каждого в отдельности. | | ||
| 57
- 05.03.2021 - 14:48
|
53-Диментий > Неее, ну не до такой же степени)) А почему тогда люди уверены, что решение собрания собственников всё решает? Я, вообще-то, тоже так думала... | | ||
| 58
- 05.03.2021 - 14:51
| Цитата:
| | ||
| 59
- 05.03.2021 - 14:51
| 57-Кася > в пределах законов могут решать. Нарушать гос законы собрание никак не могёт. Насчет мангала во дворе пусть с пожарниками проконсультируются. Сейчас даже за мангал во дворе частного дома штрафануть могут. | | ||
| 60
- 05.03.2021 - 14:53
| 59-Диментий > Ну да, они там пишут, что при условии согласования с пожарниками. | | ||
| 61
- 05.03.2021 - 14:53
| 58-Кася > следовательно с какого перепугу там понаставили лугяшки)) ладно, буду искать управдомшу. пусть рассказывает шо да как и пойду дальше думать шо делать | | ||
| 62
- 05.03.2021 - 14:54
|
52-Диментий >Разница между нами большая: ты- теоретик, а я- практик. 57-Кася >Общее собрание собственников помещений в МКД – орган управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 44 ЖК РФ). К его компетенции относятся вопросы, предусмотренные ч. 2 ст. 44 ЖК РФ: о реконструкции МКД, строительстве хозяйственных построек, капитальном ремонте; о пределах использования земельного участка; об использовании общего имущества дома третьими лицами; о выборе способа управления. | | ||
| 63
- 05.03.2021 - 14:56
| Или вот конкретно: голосовали за забор вокруг комплекса из 3 (16 этажных) домов. Кое-кто из жителей был против, т к. хотели коммерцию на 1 этажах. Так вот, большинство проголосовало за забор и его таки поставили. И всё. Те, кто покупал квартиры на 1 этажах ради коммерции, пролетели как фанера над Парижем. | | ||
| 64
- 05.03.2021 - 14:56
| Цитата:
А чего ты та с парковок и стоянок съехал? Гугл помог не опозориться? | | ||
| 65
- 05.03.2021 - 14:59
| 60-Кася > там сейчас очень скользкая формулировка. Типа место должно быть оборудовано (непонятно кем и как) и вполне возможно еще и заставят отступить метров 50 от домов. | | ||
| 66
- 05.03.2021 - 14:59
| 64-Диментий >Я никуда не съезжал. Ты здесь общайся нормально, здесь тебе не Общество и ты здесь не Нейтралино, а Диментий. Не забывайся, теоретик. | | ||
| 67
- 05.03.2021 - 15:05
|
66-Fodin > Я нейтралино? Ржу... Цитата:
Интересно, если проектировщики теоретики, то кто же практики, выполняющие проектирование домовых территорий??? Практик Fodin, подскажи. Я ведь как думал. Делаешь ПЗУ, проходишь экспертизу, получаешь разрешение на строительство, а потом строители делают так, как указано. Все по-другому, Fodin? | | ||
| 68
- 05.03.2021 - 15:06
| Цитата:
| | ||
| 69
- 05.03.2021 - 15:09
|
68-Гадюка подкамодная > парковок не может быть на дворовой территории. Захватывать гостевые автостоянки, которые могут находится во дворе - противозаконно. | | ||
| 70
- 05.03.2021 - 15:09
| Цитата:
а в чем разница между парковкой и стоянкой? в любом случае автомобиль оставлен в нерабочем состоянии на неопределённое время | | ||
| 71
- 05.03.2021 - 15:12
| 70-Спокойный > это казуистика больше. Парковок не может быть на территории МКД в соответствии с Градкодексом. | | ||
| 72
- 05.03.2021 - 15:13
| 71-Диментий > да я понимаю) я в общем смысле спросил. суть то одна и та же | | ||
| 73
- 05.03.2021 - 15:16
| 72-Спокойный > здесь есть все определения http://docs.cntd.ru/document/456054209 | | ||
| 74
- 05.03.2021 - 15:17
| В начале есть термины и определения. | | ||
| 75
- 05.03.2021 - 15:35
|
0-Спокойный > Если "лягушки" влияют на безопасность движения/мешают проезду машин - можно попробовать обратиться в ГИБДД: http://www.consultant.ru/document/co...f8a9773c89287/ | | ||
| 76
- 05.03.2021 - 15:46
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 77
- 05.03.2021 - 15:57
| Для установки мангала пожарники потребуют отступить 50 метров от домов. Вряд ли будет такое расстояние. И еще скорее всего пожарный щит заставят оборудовать. Если самовольно организуют, то звонок в пожарку и штраф. | | ||
| 78
- 05.03.2021 - 16:03
| Цитата:
| | ||
| 79
- 05.03.2021 - 16:03
|
Площадки для гриля в Губернском https://www.google.com/maps/@45.0691...2!8i6656?hl=ru На большом удалении от домов. | | ||
| 80
- 05.03.2021 - 16:04
| 78-nika > если есть такое расстояние, то, вполне возможно, и дочка Каси будет не против. Но такое расстояние есть достаточно редко. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
