| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 05.03.2021 - 10:14
|
Всех приветствую! в общем ситуация какая: есть многоквартирный дом, в котором я являюсь собственником одной из квартир. сдаю квартиру уже как года 3 и редко наведывался туда (работаю не в крд). года полтора назад обратил внимание, что во дворе появились "лягушки", ну в асфальт которые монтируются и мешают парковке автомобиля. и вот в последнее время когда стал чуть чаще наведываться начали меня напрягать эти "лягушки", ну реально негде поставить автомобиль. звонил в УК, те говорят "они тут не причём, это всё собственники квартир решили их установить и даже есть некая бумажка по голосованию", говорят "пиши в администрацию и только когда будет предписание на демонтаж, только тогда можем их убрать". ну я не долго думая написал в администрацию и вот сегодня получил ответ, мол, согласно таким то статья закона ст.44, 45, 36 и 46 ч5 эти лягушки там установлены законно, то есть собственники собрались и решили их установить и мы ничего поделать не можем с этим поделать, мол, большинство "за" и всё тут, даже если вас не было на голосовании. вопрос: как убрать эти "лягушки" законным способом?     | | ||
| 201
- 13.03.2021 - 18:17
| Цитата:
Хотя бы в эл. виде. | | ||
| 202
- 13.03.2021 - 18:24
| Цитата:
204-Ментол > В квартирной.  Фото из чата. | | ||
| 203
- 13.03.2021 - 18:31
|
202-Кася >Это внутри квартиры проем? Если точно известно, что несущая, то в суд, конечно, подавать иск. | | ||
| 204
- 13.03.2021 - 18:37
|
203-Ментол > Ну это пусть там инициативная группа в их доме разбирается)) Я к тому, что , как выясняется, можно получить разрешение без всяких собраний и согласований с собственниками! О_о Я в шоке! Тем более, пролет как раз дочкин(( | | ||
| 205
- 13.03.2021 - 18:41
| Цитата:
| | ||
| 206
- 13.03.2021 - 18:43
| 205-Ментол > Но люди сильно возмущаются и законом "трясут". Пишут, что не имели право. | | ||
| 207
- 13.03.2021 - 18:44
| Наверное, возмущаются, именно, потому, что стена несущая. | | ||
| 208
- 13.03.2021 - 18:46
| 207-Кася >Напишите, чем закончится. Всем же интересно:) | | ||
| 209
- 13.03.2021 - 18:46
| Они ещё и балконную стенку снесли, хотят делать свой вход/выход. Люди тоже возмущаются. Пишут, что это уже обшедомрвое имущество. Нарушен фасад дома. | | ||
| 210
- 13.03.2021 - 18:47
| 208-Ментол > Хорошо)) | | ||
| 211
- 13.03.2021 - 18:55
| Цитата:
| | ||
| 212
- 13.03.2021 - 18:56
| Цитата:
| | ||
| 213
- 13.03.2021 - 19:09
| 212-Спокойный >Удачи вам!:) | | ||
| 214
- 13.03.2021 - 19:24
| Цитата:
| | ||
| 215
- 13.03.2021 - 19:25
| Цитата:
| | ||
| 216
- 13.03.2021 - 19:33
| 215-nika > Напишу, как выяснится окончательно. Вчера бои были в чате. Сегодня что-то попритихли)) | | ||
| 217
- 14.03.2021 - 14:30
| Цитата:
Ещё из незаконного (а это уж посерьёзнее проёма в стене): сплиты на фасаде, замена окон, спутниковые антенны и остекление балконов. Всё это (и прочее изменение внешнего вида фасада - т.е., общего имущества жильцов) делается исключительно с согласия всех жильцов. Но эти самые, кто из групп ватсаппа об этом кричать не будут ибо сами такие. | | ||
| 218
- 14.03.2021 - 14:45
| 217-135 рублей за доллар > Ну да! Там всяких хватает)) | | ||
| 219
- 14.03.2021 - 15:07
| Цитата:
| | ||
| 220
- 14.03.2021 - 15:11
|
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) пункт 2 . | | ||
| 221
- 14.03.2021 - 15:11
| Акт и в суд . Квартиру продадут и еще должны будут . | | ||
| 222
- 14.03.2021 - 16:17
| 220-DREBO >внутренние стены квартиры не относятся к общему имуществу. Это раз. А если вспомнить что упомянутая квартира в новостройке, где скорее всего монолит и пеноблоки, сложенные под стеночкой, то несущими стены не являются. Это два. | | ||
| 223
- 14.03.2021 - 16:25
| Цитата:
| | ||
| 224
- 14.03.2021 - 16:34
|
222-Гадюка подкамодная > Это ты про мою фотку из чата? Так это не несущая стена? Получается, что они там ошибаются, что хай подняли про эту стенку? Если не несущая, так я хоть успокоюсь)) А то как-то волнительно за 16 этажей сверху. (Там ещё 17 этаж -технический) | | ||
| 225
- 14.03.2021 - 16:42
| 224-Кася >да, посмотри что лежит в стопочке. И владелец разрешение получил, а инспекции не сумашедшие, чтобы согласовывать снос несущих. | | ||
| 226
- 14.03.2021 - 16:47
| 225-Гадюка подкамодная > Ну дай бог... Что-то второй день в чате вообще тишина. Может, сами уже поняли, что зря волну подняли)) | | ||
| 227
- 14.03.2021 - 19:40
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 228
- 14.03.2021 - 20:11
|
227-Bronik > Ну вот так и в чате: одни пишут, что несущая, другие, что нет... Наблюдаю, чем закончится)) | | ||
| 229
- 14.03.2021 - 20:20
| Цитата:
серьезно усилил его по всем правилам (судя по фото)? А кстати, судя по всему дом наверняка монолитный? | | ||
| 230
- 14.03.2021 - 20:26
| 228-Кася > Вдогонку, кстати стена этого конкретного помещения, где установлен новый проем может быть по факту и комбинированной, т.е. часть стены помещения может быть несущей, а часть просто перегородка из блоков. | | ||
| 231
- 14.03.2021 - 20:29
|
229-Bronik > Я ж там не живу в этом доме. Просто вижу, что в чате Ватсаппа "жарко" от споров. Вижу фотки. Вот сюда одну скопировала. Аргументы их не знаю. В выходные отдыхают. Тишина в Ватсаппе. Почитаю, что завтра в чате будет. | | ||
| 232
- 14.03.2021 - 22:37
|
По фотке непонятно несущая ли эта стена или нет. Да и вообще не факт, что в шестнадцатиэтажке будут несущие стены. Могут быть, а могут и не быть. Вернее могут быть в очень ограниченном количестве в виде диафрагм жесткости. Ну да ладно. А может кто-нибудь рассказать, в чем проблема выполнения проема в несущей стене? Не раз делал, а тут оказывается нельзя. Может уже явку с повинной писать нужно... | | ||
| 233
- 14.03.2021 - 22:43
| Если на фотке стопочкой сложен силикатный кирпич, то стена ненесущая | | ||
| 234
- 15.03.2021 - 09:05
| Цитата:
При перепланировке по этому вопросу очень интересная формулировка. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» 1.7.2. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Получается, что если проем в несущей сделан так, что прочность не нарушается, то вроде как можно. О_О | | ||
| 235
- 15.03.2021 - 09:28
|
234-Ментол > проблема может возникнуть если здание именно каркасное. То есть основную нагрузку несут колонны, а железобетонные стены повышают жесткость здания. Тогда этих стен очень мало и они по прочности используются по максимуму. Вот в них выполнить проём может быть проблематично, но все равно решаемо. А если здание с несущими стенами, то запас прочности приличный и проём выполнить вообще не проблема. Конечно расчет выполнить крайне желательно. Для проектной организации, которая проектировала этот дом, это дело 30 минут. Корректируется расчетная схема несколько минут, пересчитывается минут 20 и минут 10 на анализ. В случае Каси проем выполнен, скорее всего, в ненесущей стене. Поскольку рядышком сложен силикатный кирпич из этой стены. В новых многоэтажных домах все несущее элементы из железобетона. | | ||
| 236
- 15.03.2021 - 09:40
|
235-Диментий >Ясно) В случае Каси, понятно, что стена не несущая. Мне было интересно в общем случае. Получается, если все делать с перерасчетом прочности, то и несущие можно курочить) Я просто этого не знала. | | ||
| 237
- 15.03.2021 - 09:43
| Видимо, тот, кто подписал фотку в чате, что стена несущая и поднял панику. Может, и правда, ничего страшного? Пока тишина по этому вопросу. Пока просто ищут юриста УК)) | | ||
| 238
- 15.03.2021 - 09:54
| Цитата:
| | ||
| 239
- 15.03.2021 - 10:25
| 232-Диментий > Проблема только в наличии или отсутствии бумаг. Как с остеклением балкона. | | ||
| 240
- 15.03.2021 - 10:44
|
239-135 рублей за доллар > Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
