Какие нормы отступления от границ соседей при строительстве?

Гость 0 - 19.03.2010 - 12:31	Здравствуйте, мы решили строиться, и теперь думаем, как лучше расположить дом на участке. Основные нормы отступления от межевых границ (3 метра) знаем. Но наш участок слишком узкий. Если от всех соседей отступить - нам ничего не останется! Участок в пос. Пашковском. Это надо только с соседями договариваться? Подскажите!
Гость 121 - 23.03.2010 - 14:53	118-anikana2010 Задайте там вопрос по-другому. Спросите сколько вы должны отступить от границы, если соседи не разрешают или просто не хотите брать их согласие.
Гость 122 - 23.03.2010 - 14:54	LIPA , вы предлагаете такие радикальные методы вдруг откуда ни возьмись) на протяжении всего обсуждения)))) Не, это тоже без вариантов. Совладелица-бабка. Ей дом 100 лет не нужен.
Гость 123 - 23.03.2010 - 14:55	120-988, да, скорее всего так и сделаю. НО, боюсь что ничего нового не скажут...
Гость 124 - 23.03.2010 - 14:57	122 Если снова скажут "по нормам", спросите в МЕТРАХ сколько?, а то вы их норм не знаете))
Гость 125 - 23.03.2010 - 14:58	121-anikana2010 > ну это было типо шутки)) если в подмосковье это очень актуально, то для кубани крайняя утопия))))
Гость 126 - 23.03.2010 - 14:58	типа СКОКА ВЕШАТЬ В ГРАММАХ)))
Гость 127 - 23.03.2010 - 14:59	122-anikana2010 > а почему радикальные? про второй этаж вместо мансарды это не радикально, а добрый совет :)) это фактически дешевле чем делать капитальную мансарду))
Гость 128 - 23.03.2010 - 15:00	LIPA , вот именно
Гость 129 - 23.03.2010 - 15:00	126-просто хочу мансарду уже давно)
Гость 130 - 23.03.2010 - 15:09	988> Они же без работы останутся с такими нормами Не смешите мои тапочки. Я частные дома проектировал только в составе коттеджных поселков. Частники мой раздел редко заказывают. Им обычно достаточно стадии эскизной архитектуры и мнения подрядчика. Я проектирую крупные объекты.
Гость 131 - 23.03.2010 - 15:11	Никд55, Я все это вычитал на сайте krd.ru,раздел строительный комплекс краснодара-результаты публичных слушаний, читайте мож еще чего начитаете
Гость 132 - 23.03.2010 - 15:15	Степунча, а конкретнее ссылку дадите?
Гость 133 - 23.03.2010 - 15:17	129-Dimentiy Теперь ясно почему вы плаваете в вопросах "частников")))
Гость 134 - 23.03.2010 - 15:21	132-988 > в большей степени это говорит о безграмотности "частников"... именно поэтому краснодар - город пожароопасных избушек :)))
Гость 135 - 23.03.2010 - 15:24	Не дам ссылку )))ну не могу )))) гугл вам в помощ
Гость 136 - 23.03.2010 - 15:27	А то Обленились совсем)))))
Гость 137 - 23.03.2010 - 15:28	Степунча , проще иногда спросить того, кто знает, чем лазить в дебрях интернета...
Гость 138 - 23.03.2010 - 15:30	136-anikana2010 http://www.krd.ru/www/home.nsf/webdo...500241EF7.html 120 пункт! В статье 34 «Градостроительные регламенты для различных территориальных зон» в разделе ЖИЛЫЕ ЗОНЫ Ж.1.1 «Зоны застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара» в подразделе «Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства» абзац 7 «в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка должен составлять не менее: 1,0 м – для одноэтажного и двухэтажного жилого дома; 1,5 м – для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м.» изложить в следующей редакции: «в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка должен составлять не менее: 1,0 м – для одноэтажного жилого дома; 1,5 м – для двухэтажного жилого дома; 2,0 м – для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5м;».
Гость 139 - 23.03.2010 - 15:35	133-LIPA А в вашем подмосковье сплошь и рядом одни дворцы Рокфеллеров и поп-звёзд?
Гость 140 - 23.03.2010 - 15:36	при ширине земельного участка 12 метров и менее!!!
Гость 141 - 23.03.2010 - 15:37	988, спасибо
Гость 142 - 23.03.2010 - 15:41	http://www.krd.ru/www/home.nsf/webdo...500241EF7.html
Гость 143 - 23.03.2010 - 15:41	988, Теперь ясно почему вы плаваете в вопросах "частников" А я не выступаю здесь в роли крупного эксперта, я обсуждаю темы наравне со всеми. Но в отличии от Вас я понимаю о чем говорю. Это моя специальность. Я не выступаю в роли строительного магната и финансового гения одновременно на разных ветках форума. Не даю идиотские прогнозы по курсам валют. Такую ересь как Вы могут нести только люди со снарядом в голове. И не надо передергивать. Автору уже и в архитектуре сказали о требуемых расстоянии до межи. И это далеко не Ваши 1,5 метра. Так что не надо языком в холостую молоть.
Гость 144 - 23.03.2010 - 15:45	138-988 > судя по вопросу вы там не были :))
Гость 145 - 23.03.2010 - 15:45	142-Dimentiy Гы-гы... А п.137 со ссылками на законодательные акты г. Краснодара для кого?))) 139-anikana2010 Но у ВАС именно ваша часть участка меньше 12м?))) Там же не сказано ОБЩИЙ фасад?)))
Гость 146 - 23.03.2010 - 15:47	988 опередил,И 146 пункт почитайте!
Гость 147 - 23.03.2010 - 15:48	143-LIPA Вы знаете я всё больше по дальнему зарубежью бываю. А что мне в вашем Мухосранске смотреть?)))
Гость 148 - 23.03.2010 - 15:49	Скажите, а кто разбирается в вопросах мирового суда, или как он там называется? когда один участок на 2х собственников без определения границ официальных делят поровну на собственников, границы определяют?
Гость 149 - 23.03.2010 - 15:53	Други хватит ссориться!у каждого свой снаряд в голове!диментий вы не согласны?зачем переходить в другую сторону от разговора по теме?прогнозы есть прогнозы,а законодательство это совсем другое и вам вроде уже доказали про нормы отступа
Гость 150 - 23.03.2010 - 15:54	147-anikana2010 Порядок землепользования определяется долями. Если у вас 1/2 домовладения, то вы имеете право на 1/2 земельного участка. Если полюбовно с соседом разделили поровну, то рисуете схему раздела участка и в суд отпределять порядок пользования. Кстати забыл про важную вещь. Чтобы получить разрешение на строительство участок должен быть приватизирован! По крайней мере у меня требовали документы на землю.
Гость 151 - 23.03.2010 - 15:58	988, как Вы любите фактами манипулировать. Кода я приводил ссылки на нормативные документы, Вы говорили что это фигня, главное что архитектура скажет. Архитектура сказала что над отступать 3 метра, Вы говорите что это фигня, посмотрите законодательные акты. о глаза даны для того что бы читать, а мозг что бы понимать. по вашей ссылке ясно написано "при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5м;»" Соответственно если недалеко от межи стоит соседский дом, то Вы уже свой на расстоянии 1,5 метра не поставите. А если участок пустой, то Вы должны взять согласие соседа на строительство своего дома на описанных расстояниях. Иначе Вы нарушите права соседа на строительство его дома. У нас в стране закон "Кто первый стал, того и тапки" не действует. У всех должны быть равные права, в том числе и на застройку участков. Автор может еще в архитектуру сходить и уточнить.
Гость 152 - 23.03.2010 - 16:02	149-988, и сколько, интересно длится суд?
Гость 153 - 23.03.2010 - 16:03	Диментий,почитайте еще 146пункт тех поправок на которые были даны ссылки в 137 посту
monster 154 - 23.03.2010 - 16:05	150-Dimentiy > при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5м это тока для трехэтажного..
Гость 155 - 23.03.2010 - 16:05	Степунча, человек вчера был в архитектуре. Что ему сказали?
Гость 156 - 23.03.2010 - 16:08	А сказали "Вчера ходили в архитектуру. там сказали, что нормы нужно соблюдать по СНиПу. Или (если хотите ближе) брать НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННОЕ согласие соседей!!!"
Гость 157 - 23.03.2010 - 16:15	если васм соседи разрешат на меже и будет у вас одобренный проект, то можно и на меже. А лучше отступить. Мало ли чего случится. Может лестницу нужно будет приставить и чего-нить сделать с фасадом, может окна помыть-) Не будете же вы соседей просить пустить вас на их участок-) Вам 70 см погоды не сделают.
Гость 158 - 23.03.2010 - 16:18	HR в засаде, в метре бы разрешили, и то хорошо!
Гость 159 - 23.03.2010 - 16:53	Разрешат,не переживайте))))распечатайте тексты поправок так на всякий случай,(или попытайтесь найти в продаже текст закона с поправками) а то может в архитектуре и не знают про изменения)))), а мы тут виртуально еще подеремся))))
Гость 160 - 23.03.2010 - 17:01	151-anikana2010 Не знаю. Не должно быть долго. В одно заседание управитесь. При судах есть юристы. Им заплатите за составление ПРАВИЛЬНОГО искового заявления 1500 руб, и пройдёте за одно заседание. Потом 10 дней на вступление в силу решения суда. Но это если не будет противостояния сторон, а полюбовное решение совладельцев. Если кто-то из совлальцев упрётся рогом, то вызов сертифицированного "землемера", экспертиза, прения сторон и т.д. Лучше объяснить соседу всю выгоду полюбовного решения и в суд.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.