[quote=AntohaMavr;49338726]Богаче не становимся-факт[/quote]
Заработок чисто для поддержки штанов

[quote=AntohaMavr;49338730]Ипотечный пузырь лопнув брызгами заляпает все вокруг )[/quote]
Ну с пиндосячьим пузырем мало общего.обьемы кредитования и предложения нового жилья точно рухнут.тока не все вокруг зависит от ипотеки.
Нам точно похрен.нам намного страшнее засуха.

Вася, уже рухнули. В сравнении с июнем - продажи минус 50%.

васе главное было шавкнуть в сторону омерики_)

[quote=Kostick;49338927] васе главное было шавкнуть в сторону омерики_) [/quote]главное вовремя гавкнуть.
А не промолчать.
На пендосов не только гавкать нужно, а киздить их
Везде,..
Вася прав.

а зачем их киздить? вот я уверен, что вокруг нас куча народу ходит, предки которых выжили благодаря ARA..

[quote=Kostick;49338927]васе главное было шавкнуть в сторону омерики_) [/quote]
гугли ипотечный кризис в омерике.мож че и сможешь понять.

3087-Falcon > нахрен мне гуглить, я и так прекрасно помню. а ты в курсе, сколько народу у нас с ипотеками в полной жопе? или какой платеж за двушку в епенях?

3088-Kostick >
Так вопрос был про ипотечный кризис и брызги от него.
А не про платёж за двушку

3089-Falcon > вась, все помнят историю, и "великую депрессию", однако к началу 2мв валовый национальный продукт сша = 50% от мирового. фарен вир вайтер, одних "либерти", что возили союзникам припасы, было наклёпано почти 3000 штук, и это за войну. так и тут, ну обосрались, подтёрлись и дальше живут, и в хрен не дуют.

Непонятно другое. Кто заставляет лезть в ипотеку? Две тысячи лет жили без ипотеки.
Были же люди как люди. Почему все вдруг стали кретины? Парадокс.(с)

3091-Конь германский > т.е. желание иметь своё жильё, ты считаешь кретинизмом? панимаш© ну не все такие успешные, вроде тебя, чтобы вот так взять, и купить свою хату.

3092-Kostick >Кретинизм - сначала влезть, а потом считать. При чем здесь успешность или неуспешность? Можешь - покупай, не можешь - не покупай. Жили же как-то до 2005-го года без ипотек? Так жили до того, как из всех щелей стали дуть в уши, что ипотека - это прекрасно. А залезть в миллионные долги, а потом истерить, что кругом все виноваты, что он не может обслуживать свой долг? Это не идиотизм?
Все желания должны совпадать с возможностями. Тогда ни у кого проблем не будет.

И еще. Отличие нашей ипотеки от ипотеки у пиндосов.
У них - у тебя банк отбирает хату и ты свободен.
У нас - банк отбирает хату, продает с большим дисконтом. И если после продажи не хватило денег загасить долг, то ты остаёшься и без хаты, и с кредитом (непогашенной частью). Гениально!
И даже это не останавливает.

3093-Конь германский > частично согласен. таки да, ежели хотелки слишком большие, то либо их прикрутить, либо искать возможность больше заработать. но опять жыж, народ в абсолюте туп, а из каждого утюга, да эти мрасти риэлторы "до моря 45 минут", заманили сюда овер дохрена понаехов.

[em][b]У нас - банк отбирает хату, продает с большим дисконтом.[/b][/em]

Пытался тихим, спокойным языком эти элементарные вещи людям донести - не доходит до дебилов в натуре.
=
Позвольте поинтересоваться - какое количество миллионов граждан живут в ипотечной удавке(по другому не назовёшь)?
=
Себе хазу взять не можете?
=
Тогда - в стойло коровы и быки трёханные....

[quote=kawi;49339409]живут в ипотечной удавке(по другому не назовёшь)?[/quote]
Имхо докуя
Так как оно сейчас нихрена не дёшевое, совсем

3091-Конь германский >Понты. Понты превыше всего. Желание откусить кусок больше, чем можешь прожевать)
Хватает денег только на дачу в Адыгее? Ой нет, это "фу". Деньги лучше пустить в качестве первого взноса на какой-нибудь "илитный" ЖК. Коллеги с ума сойдут от зависти)
На рынок вышло поколение, воспитанное Интернетом. В интернете важнее не быть, а казаться. Поэтому и надо брать ипотеку, "чтобы всё как у людей". Что дальше - логического мышления уже не хватает)

[em]В Краснодаре средняя стоимость 1 кв. метра на первичном рынке жилья в июне 2024 года составила 179 тыс. рублей, что в 2,9 раз больше показателей 2020 года. Тогда, до льготной ипотеке, данный показатель составлял 62 тыс. рублей[/em]
[url]https://www.dg-yug.ru/news/20144676.html#:~:text=%D0%92%20%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%B5%20%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BD%D1%8F%D1%8F%20%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C%201,%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%20%D1%81%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D0%BB%2062%20%D1%82%D1%8B%D1%81[/url].

Какие же дураки те, кто в 2020 квартиру в ипотеку покупал!)

А если ещё отматать несколько лет назад то можно ещё на пополам поделить
Речь про сегодняшние зарплаты и еьанутые цены на жильё

3100-Boorman >тут я думаю скорее ответ на пост 3098. Пока деятель опуса 3098 сидя на дошираке и запивая ойный ключевой водицей будет откладывать на квартирку- его внуки уже поседеют. Другой вопрос, что многие просто не в состоянии рассчитать своих сил адекватно. Сегодня ты при работе (как пример пилот гражданской авиации. Не важно. Нужное подставить) и зп не хилой- завтра пздц Навроде СВО. И все. Ты нищий безработный. И банк али еще какого верховного это не телебонькает вообще от слова совсем. И фсе. Отдавай почку или на улицу.
Тут с этими темпами раздутыми строительства другой ахтунг. Васятка тут сумничать пытался про ипотечный пузырь у пиндосов и причины его произошедшего. У нас же как обычно свой путь, верно? В условиях относительно халявной ипотеки стройка раздулась неимоверно. А ух сколько отраслей с ней связано начиная от металлургов и заканчивая производителей спецтехники пусть Василий погуглит. Специально для тебя, Василий. Официально после прекращения льготных программ в тех объемах, что были ранее продажа новостроек рухнули на 48%. И невдомек Василию понять, что для строителей это сродни тому, что бы просто упасть на 4 кости. Равно как и работникам, кто сильно с ними связан(да да Василий. О5 от металлургов до спецтехники и обычных работяг).

Все это строится на кредитные деньги. От банков. В партнерстве. И их уже просто не будет. И получим мы Василий с тобой дохерища народа, который в своих заработках ляпнется с небес на землю. И у многих из них Василий дофига кредитов. Начиная от ипотечных и заканчивая как у тебя на новый тостер.и в изменившихся реалиях у тебя делемма- платить за тостер или Доширак новый купить. Дальше Василий раскручивай мысль своим умом. Надеюсь с этого момента у тебя фляги хватит домыслить картину маслом. И так слишком много букв вышло.

Но если отбросить пессимистичные настрои видится все это примерно так: частично будут убирать все эти льготные программы. Порежут, может и просто перекроют как смогут не один раз. Что бы вылезти из этого пике стойки. А дальше суровая реальность с ипотекой процентов 20. И вот тогда все богатеи, которые кричат, что лошары берут ипотеку могут смело выдохнуть. Брать ее не будет никто. Ну разве в пределах статистической погрешности ))

[quote=AntohaMavr;49339764]частично будут убирать все эти льготные программы[/quote]
И тогда продажа новостроек рухнет еще больше.

3104-Ponaexal >я больше скажу- со всех утюгов будет отчет, что строительная отрасль прекрасно себя проявила. Благодаря ипотекам великолепно прошла пандемию и период сложностей в сво. Дальше родимые сам шлепайте своей дорогой ))). Работа будет признана успешно проведенной. А там хоть трава не расти. Статистику боль-мень на плаву будет держать застройка новых территорий на хуилярды казначейского бабла. Но в статистике это будут обезличенные квадратные метры. И спад по факту будет не таким уж и в несколько разьстрашным. Это как с увеличением чего либо: делали 10 станков в год, стали делать 14. Отрапортовали о 40% росте отрасли) в процентах просто прорыв. И никого не телебонькает, что эти 14 станков размажется по 14 гаражам. Но станкостроение растет опережающими темпами. Так и тут. Строили условно 1 млн м2. Стали 0,4. Правда из казны подстроили еще 0.6. Просели? Нет конечно))). Прироста нет, но строить меньше не стали. И так во всем везде и всюду.

Подведем промежуточные итоги.)
С богатеями всё понятно.) Само определение уже говорит за себя.)
Васька - фраерок с кредитным тостером. С ним тоже всё ясно.)
А нормальные, ровные имеются?)
А, интересно, определяющие к кому самого себя относят?)

По поводу дураков и «умных» в 2020-м году.)
На соседней ветке есть тема Господа, когда упадут цены на недвигу?
Тема от 23.08.2019 года. И там синим по белому - цены нереальные, условия ипотеки тоже.
Таки когда надо было брать, чтоб считатся «умным»?)
И что произошло в 2020-м? Цены упали или зарплаты взлетели?)))

За богатея намек понял, но таковым себя не считаю.)

Ну и вдогонку вопрос:
Будут ли считаться умными те, кто возьмет сегодня под 19%, если через пару лет будет под 25 и квадрат по 250?)
Сегодня-то они явно в идиотах.)

[quote=Конь германский;49339843] Ну и вдогонку вопрос: Будут ли считаться умными те, кто возьмет сегодня под 19%, если через пару лет будет под 25 и квадрат по 250?) Сегодня-то они явно в идиотах.) [/quote]
Ну если есть стабильный доход со своего свечного заводика, то почему нет?))

3110-Boorman >Это если этот заводик появился только в этом году и он работает с прибылью.) Добавлю - с хорошей прибылью. Обложили сегодня заводики нехило так.)
А так, у кого эти заводики были и раньше, они давно уже обеспечили себя жильём.)

[quote=Конь германский;49339836]И что произошло в 2020-м?[/quote]
Месячный платёж уменьшился в 2 раза, а число отказов в ипотечном кредите устремилось к 0.

На основании чего?
Цена метра рухнула с 70-ти, до 35-ти?

[quote=Конь германский;49339932]Месячный платёж уменьшился в 2 раза, а число отказов в ипотечном кредите устремилось к 0.[/quote]
Это в каком банке произошло?

3114-AleM >Это не я сказал.) Мне тоже интересно, где произошла такая метаморфоза.)

Хотя.. Написать можно всё что угодно.) Это субъективное право автора поста.)

Ходил слух по Краснодару, что где-то и в три раза платеж уменьшили, и тоже никому не отказывали. Эххх, где ты, двадцатый?
[url]https://youtu.be/ex_TDLMffMs?si=U_u7_gQ9HkvhqWXN[/url]

Речь шла о 20 годе, когда в апреле началась льготной ипотека под 6,5%. Именно поэтому цена на первичную пошла на север. До тех пор, пока ежемесячный платёж не пришёл в равновесие с прежним доковидным временем. Цена, разумеется, тоже увеличилась.
"И что произошло в 2020?"

3118-юнкер >Да? А на север - это как выражалось?
Деньги стали более доступны и в связи с этим цена пошла вниз? Когнитивный диссонанс.
Всегда и везде происходит наоборот.
Но это же был 20-й!)))))
Простыми словами:
Народ повалил к застроям с деньгами, и застрои стали снижать цены.
Я правильно понял?

Как только застрой видит у себя толпы в отделе продаж, он тут же снижает цены.)))))
Гениально!)))